2024年度住宅小区消防水暖改造施工监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区消防水暖改造施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1施工监理范围3.2施工监理内容3.3施工监理标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.施工监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.施工监理工作内容6.1施工现场监理6.2施工过程监理6.3施工验收监理7.施工监理质量控制7.1质量控制标准7.2质量控制措施7.3质量问题处理8.施工监理进度管理8.1进度计划8.2进度控制措施8.3进度调整9.施工监理安全管理9.1安全管理要求9.2安全管理措施9.3安全事故处理10.施工监理信息管理10.1信息收集与整理10.2信息传递与共享10.3信息保密11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理有限公司乙方：消防水暖工程监理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称2024年度住宅小区消防水暖改造工程2.2项目地点市区住宅小区2.3项目规模本项目总建筑面积约万平方米，涉及栋住宅楼及配套设施的消防水暖改造。2.4项目内容包括消防系统、给排水系统、供暖系统等的改造升级。3.合同标的3.1施工监理范围包括但不限于：施工图纸会审、施工方案审查、施工过程监理、验收监理、资料审核等。3.2施工监理内容（1）对施工图纸进行审核，确保其符合国家规范和设计要求；（2）对施工方案进行审查，确保施工方案合理、可行；（3）对施工过程进行现场监理，确保工程质量、进度和安全；（4）对施工验收进行监理，确保验收合格；（5）对施工资料进行审核，确保其真实、完整。3.3施工监理标准（1）工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》；（2）施工进度应符合施工组织设计的要求；（3）施工安全应符合国家《建筑工程安全生产管理条例》的要求。4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2024年12月31日5.施工监理费用5.1监理费用总额人民币万元整。5.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）每月末，甲方根据监理工作完成情况支付监理费用的40%；（3）项目验收合格后，甲方支付监理费用的20%；（4）监理工作完成后，甲方支付监理费用的10%作为质保金。5.3费用支付时间每月5日前支付上月监理费用。6.施工监理工作内容6.1施工现场监理（1）对施工现场进行巡查，确保施工符合合同要求；（2）对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解施工技术要求；（3）对施工材料、设备进行检查，确保其符合设计要求；（4）对施工过程中的质量问题进行记录、上报和处理。6.2施工过程监理（1）对施工进度进行跟踪，确保施工进度符合合同要求；（2）对施工质量进行监督，确保施工质量达到设计要求；（3）对施工安全进行监控，确保施工安全符合国家规定。6.3施工验收监理（1）对施工验收进行监督，确保验收合格；（2）对验收不合格的项目进行整改，直至合格；（3）对验收合格的工程进行资料整理和归档。8.施工监理进度管理8.1进度计划乙方应根据甲方提供的施工图纸和施工方案，编制详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间节点、施工顺序和资源需求。8.2进度控制措施（1）对施工进度计划进行跟踪，定期与甲方沟通进度情况；（2）对影响进度的因素进行分析，制定相应的预防措施；（3）对实际进度与计划进度进行对比，及时调整进度计划；（4）对关键线路和节点进行重点监控，确保工程按期完成。8.3进度调整（1）因不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划；（2）因设计变更、材料供应等原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决；（3）进度调整需经甲方确认后执行。9.施工监理安全管理9.1安全管理要求（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；（2）乙方应制定安全生产管理制度，并监督施工单位执行；（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。9.2安全管理措施（1）对施工现场进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识；（2）对施工现场的安全设施进行检查和维护，确保其完好；（3）对施工现场的安全隐患进行排查，及时消除；（4）对发生的安全事故进行及时处理，并上报甲方。9.3安全事故处理（1）安全事故发生后，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大；（2）乙方应配合甲方进行调查和处理，并按照规定上报相关部门；10.施工监理信息管理10.1信息收集与整理乙方应建立完善的信息收集和整理制度，对施工过程中的各类信息进行记录、汇总和分析。10.2信息传递与共享（1）乙方应及时将施工信息传递给甲方，确保甲方了解施工情况；（2）乙方应定期向甲方提供施工报告，包括施工进度、质量、安全等信息；10.3信息保密乙方应遵守国家有关信息保密的法律、法规，对施工过程中的信息进行保密。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。11.2合同解除条件（1）因一方违约导致合同无法履行；（2）经双方协商一致，决定解除合同。11.3合同变更与解除程序（1）合同变更需经双方书面确认；（2）合同解除需双方书面通知，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形（1）未按合同约定履行监理职责；（2）未按合同约定支付监理费用；（3）泄露施工秘密或违反保密协议。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的全部责任。12.3违约责任赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定；（2）赔偿金额包括直接损失和间接损失。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼解决。13.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可申请调解；（3）调解不成的，可申请仲裁或诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为市区，适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、施工方案、监理大纲、监理细则等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的适用范围（1）监理过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）施工过程中需要进行第三方检测或验收；（3）合同履行过程中需要第三方提供咨询或调解服务。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲方或乙方书面通知第三方介入，并明确其介入内容和要求；（3）第三方在接到通知后，应在规定时间内回应并确定是否接受介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务或意见承担责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律规定执行；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定独立行使职权，提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方在介入过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求其改进或更换。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方在介入过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求其改进或更换。18.3第三方与施工单位的划分（1）第三方在介入过程中，对施工单位的行为进行监督和指导；（2）施工单位应配合第三方的工作，确保施工质量；（3）第三方与施工单位之间不存在直接合同关系。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，未约定的，按实际发生费用分摊。19.2费用支付方式（1）第三方介入的费用，甲乙双方应在合同约定的期限内支付；（2）第三方介入的费用，可按月或按项目支付；（3）第三方介入的费用，甲方或乙方有权要求第三方提供发票或收据。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方介入工作已完成或达到合同约定的目的；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）因不可抗力导致第三方介入合同无法履行。20.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入合同；（2）第三方在接到通知后，应在规定时间内完成交接工作；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：施工图纸详细要求：包含所有施工项目的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有设计说明和材料清单。说明：施工图纸是施工过程中必不可少的依据，乙方应确保图纸的准确性和完整性，并在施工前提交甲方审核。2.合同附件二：施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应确保方案的合理性和可行性，并在施工前提交甲方审核。3.合同附件三：监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理标准、监理程序、监理人员配备等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，乙方应确保大纲的全面性和准确性，并在施工前提交甲方审核。4.合同附件四：监理细则详细要求：包括各分部分项工程的监理要点、监理方法、监理记录表格等。说明：监理细则是监理工作的具体实施指南，乙方应确保细则的详细性和实用性，并在施工过程中严格执行。5.合同附件五：施工进度报告详细要求：包括施工进度完成情况、存在问题及原因分析、下一步工作计划等。说明：施工进度报告是甲乙双方了解施工进度的重要途径，乙方应定期提交报告，并及时更新。6.合同附件六：施工质量报告详细要求：包括施工质量检查结果、质量问题及处理措施、质量验收报告等。说明：施工质量报告是甲乙双方了解施工质量的重要途径，乙方应定期提交报告，并及时更新。7.合同附件七：施工安全报告详细要求：包括施工安全检查结果、安全事故及处理措施、安全文明施工措施等。说明：施工安全报告是甲乙双方了解施工安全的重要途径，乙方应定期提交报告，并及时更新。8.合同附件八：验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收意见、验收日期等。说明：验收报告是工程验收的正式文件，乙方应在工程验收合格后提交报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和比例支付监理费用，未支付或未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在每月5日前支付上月监理费用的40%，若未按时支付，则每日按应付款额的千分之五支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：乙方应按照合同约定全面履行监理职责，未履行或未按标准履行，视为违约。示例说明：乙方未对施工过程中的质量问题进行及时处理，导致工程质量受损，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，未达到约定标准，视为违约。示例说明：第三方提供的检测报告存在重大错误，导致工程验收不合格，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：施工过程中发生安全事故，第三方未及时处理。责任认定标准：第三方在介入过程中发现安全事故隐患，应立即采取相应措施，未及时处理，视为违约。示例说明：第三方在施工过程中发现安全隐患，未及时通知甲方和乙方，导致事故发生，应承担相应的责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未按合同约定退还质保金。责任认定标准：合同解除后，乙方应按照合同约定退还质保金，未退还或未按时退还，视为违约。示例说明：合同解除后，乙方未在规定时间内退还甲方质保金，应按日支付违约金。全文完。2024年度住宅小区消防水暖改造施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方法3.4监理标准4.监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间4.3监理期限延期及相应费用5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.技术规范与质量要求6.1技术规范6.2质量要求6.3质量检测6.4质量责任7.工程进度与节点7.1工程进度计划7.2工程节点时间安排7.3工程进度调整7.4工程延误责任8.工程变更8.1工程变更范围8.2工程变更流程8.3工程变更费用8.4工程变更时间9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护要求9.4环境保护措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.工程概况2.1工程名称[项目名称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程规模描述，如建筑面积、占地面积等]2.4工程内容[工程具体内容，包括消防、水暖改造等]3.监理范围与内容3.1监理范围[监理的具体范围，包括但不限于施工过程、材料质量、施工技术等]3.2监理内容[具体监理内容，如现场巡查、技术交底、验收等]3.3监理方法[监理采用的方法，如旁站监理、平行检验等]3.4监理标准[监理遵循的国家标准、行业标准或企业标准]4.监理期限4.1监理开始时间[监理工作开始的具体日期]4.2监理结束时间[监理工作结束的具体日期]4.3监理期限延期及相应费用[监理期限延期的条件和费用计算方式]5.监理费用5.1监理费用总额[监理费用的总金额]5.2费用支付方式[费用支付的具体方式，如分期支付、按月支付等]5.3费用支付时间[费用支付的具体时间，如每月的某日]5.4费用调整[费用调整的条件和方式]6.技术规范与质量要求6.1技术规范[工程应遵循的技术规范和标准]6.2质量要求[工程质量的具体要求，如合格标准、优良标准等]6.3质量检测[质量检测的具体方法和频率]6.4质量责任[质量责任的具体规定，如返工、返修等]8.工程变更8.1工程变更范围[工程变更的具体范围，包括但不限于设计变更、施工条件变更等]8.2工程变更流程[工程变更的具体流程，如提出变更申请、审批、实施等]8.3工程变更费用[工程变更费用的计算方法和支付方式]8.4工程变更时间[工程变更实施的时间安排]9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任[甲方和乙方在安全生产方面的责任和义务]9.2安全生产措施[安全生产的具体措施，如安全教育培训、安全设施等]9.3环境保护要求[工程对环境保护的具体要求，如噪音控制、废水处理等]9.4环境保护措施[环境保护的具体措施，如垃圾分类、植被保护等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决程序[争议解决的具体程序，包括争议提出、受理、审理等]10.3争议解决费用[争议解决过程中产生的费用的承担方式]11.合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]11.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.3合同解除与终止程序[合同解除和终止的具体程序，包括通知、备案等]12.合同生效与终止12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法定条件等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、合同解除等]12.3合同生效日期[合同生效的具体日期]12.4合同终止日期[合同终止的具体日期]13.违约责任13.1违约情形[合同中规定的违约情形，如逾期付款、质量不符合要求等]13.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]13.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法和标准]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[其他需要特别约定的内容，如保密条款、不可抗力条款等]14.2其他约定事项二[其他需要特别约定的内容，如争议管辖条款、通知送达条款等]14.3其他约定事项三[其他需要特别约定的内容，如合同附件、补充协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、咨询方、监理方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行过程中出现的技术难题、争议解决、风险评估、资金监管等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。15.3.2双方应签署书面协议，明确第三方的介入条件、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的权利16.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，独立行使职责，提出意见和建议。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2第三方介入时的义务16.2.1第三方应遵守合同约定和介入协议，公正、客观地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3第三方介入时的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定分担。16.3.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，其责任限额由介入协议约定。17.1.2若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分。17.2第三方责任免除17.2.1若第三方因不可抗力等原因导致合同目的未能实现或造成损失，且已尽合理注意义务，则可免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于介入协议，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于介入协议，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系应基于合同约定和介入协议，各方应相互尊重、配合。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.争议解决19.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。19.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章确认的合同文本。说明：作为合同生效的书面证明。2.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。