2024年度地下停车场地租赁管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场地租赁管理规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5租赁方信息1.6出租方信息2.地下停车场地基本情况2.1地下停车场地位置2.2地下停车场地面积2.3地下停车场地设施2.4地下停车场地出入口3.租赁用途3.1租赁用途说明3.2允许使用的车辆类型3.3禁止使用的车辆类型4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁期限5.1租赁期限起止时间5.2租赁期限延期5.3租赁期限终止6.地下停车场地使用规范6.1使用规则6.2保管责任6.3交通安全6.4环境保护7.维修与养护7.1维修责任7.2养护责任7.3维修与养护费用8.责任保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险金额8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1地下停车场地平面图12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024XZLC0011.2合同名称：2024年度地下停车场地租赁合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5租赁方信息：1.5.1全称：公司1.5.2简称：公司1.5.3联系人：1.5.4联系电话：138xxxx56781.6出租方信息：1.6.1全称：房地产开发有限公司1.6.2简称：地产1.6.3联系人：1.6.4联系电话：139xxxx8765第二条地下停车场地基本情况2.1地下停车场地位置：市区路号地下停车场2.2地下停车场地面积：5000平方米2.3地下停车场地设施：照明设施、消防设施、监控设施2.4地下停车场地出入口：共2个，分别位于路和路第三条租赁用途3.1租赁用途说明：仅限车辆停放，不得用于其他商业活动3.2允许使用的车辆类型：轿车、SUV、MPV等小型车辆3.3禁止使用的车辆类型：货车、客车、摩托车等不符合地下停车场规定的大型车辆第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准：每月租金人民币5000元，一次性支付全年租金人民币60000元4.2费用支付方式：租赁方应于合同签订之日起3个工作日内将租金支付至出租方指定账户4.3费用支付时间：每年1月1日支付全年租金4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付未支付租金的1%作为违约金第五条租赁期限5.1租赁期限起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日5.2租赁期限延期：租赁期满前30日内，租赁方如需续租，应与出租方协商一致，并签订续租合同5.3租赁期限终止：租赁期限届满或合同解除时，租赁方应将地下停车场地交还给出租方第六条地下停车场地使用规范6.1使用规则：租赁方应遵守地下停车场的各项规章制度，不得擅自改变场地设施6.2保管责任：租赁方应对停放车辆负责，确保车辆安全，不得随意摆放物品6.3交通安全：租赁方应遵守交通规则，不得在地下停车场内进行危险驾驶行为6.4环境保护：租赁方应保持地下停车场环境整洁，不得乱扔垃圾第七条维修与养护7.1维修责任：地下停车场的日常维修和养护由出租方负责，重大维修和养护需双方协商确定7.2养护责任：出租方应定期对地下停车场进行养护，确保设施正常运行7.3维修与养护费用：日常维修和养护费用由出租方承担，重大维修和养护费用由双方协商分摊第八条责任保险8.1保险种类：租赁方应自行投保车辆损失险、第三者责任险等车辆相关保险8.2保险期限：保险期限应与租赁期限一致8.3保险金额：车辆损失险保险金额不低于车辆实际价值，第三者责任险保险金额不低于100万元8.4保险费用：租赁方应承担全部保险费用第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方逾期支付租金9.1.2租赁方擅自改变场地用途9.1.3租赁方损坏场地设施9.1.4租赁方违反安全规定造成事故9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3出租方单方面解除合同（如租赁方严重违约）10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁方应立即停止使用地下停车场地10.3.2双方应就租赁费用、违约责任等事宜进行结算10.3.3出租方应将地下停车场地交还给租赁方第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担第十二条合同附件12.1地下停车场地平面图12.2相关证明文件：租赁方营业执照副本、身份证复印件等12.3其他附件：如需补充，另行签订附件第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议13.3合同变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用规范等第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：双方通过书面形式送达通知，自送达之日起生效14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险理赔机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入目的、权限和责任。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出合同规定的范围。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方的职责和介入性质确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错造成的损失3.2.2第三方因违反合同约定造成的损失3.2.3第三方因履行职责不当造成的损失第四条第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜4.1.2评估机构：对地下停车场地进行评估，提供评估报告4.1.3监理单位：监督地下停车场的施工质量，确保施工符合合同要求4.1.4保险理赔机构：处理保险理赔事宜，确保保险合同的有效履行第五条第三方权利5.1.1根据合同约定收取服务费用5.1.2在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干涉5.1.3在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方的权利义务无直接影响，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同6.1.2第三方对甲乙双方的责任和义务不承担责任，其责任仅限于自身职责范围内6.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任第七条第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方变更后，原第三方的职责和权利义务终止，新第三方的职责和权利义务自变更协议签订之日起生效。第八条第三方退出8.1第三方退出合同需经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。8.2第三方退出后，其职责和权利义务终止，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第九条第三方责任追究9.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.2第三方责任追究程序如下：9.2.1甲乙双方向第三方提出责任追究要求9.2.2第三方在接到要求后，应在规定期限内答复9.2.3如第三方拒绝承担责任，甲乙双方可向人民法院提起诉讼第十条合同解释10.1本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方的规定，如与甲乙双方的其他合同条款相冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下停车场地平面图要求：平面图应清晰展示地下停车场的布局，包括停车位分布、出入口位置、消防设施等。说明：平面图是租赁双方确认场地使用情况和履行合同的重要依据。2.相关证明文件要求：包括租赁方和出租方的营业执照副本、身份证复印件、场地所有权证明等。说明：证明文件是租赁双方身份和场地所有权合法性的有效证明。3.租赁费用支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证是租赁费用支付的有效证明。4.保险合同要求：保险合同应包含保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等信息。说明：保险合同是租赁方车辆保险的有效证明。5.维修与养护记录要求：记录应详细记录维修和养护的时间、内容、费用等信息。说明：维修与养护记录是保障地下停车场设施正常运行的重要资料。6.争议解决文件要求：文件应包含争议内容、解决方式、结果等信息。说明：争议解决文件是解决双方争议的有效依据。7.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议是合同变更后的正式文件。8.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、责任等信息。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：租赁方逾期支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付未支付租金的1%作为违约金。示例：租赁方应在每月1日前支付租金，若逾期3天，则需支付租金的3%作为违约金。2.违约行为：要求：租赁方擅自改变场地用途责任认定：租赁方应立即恢复场地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将地下停车场用于商业活动，出租方有权要求租赁方停止并赔偿损失。3.违约行为：要求：租赁方损坏场地设施责任认定：租赁方应立即修复损坏的设施，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方在使用过程中损坏地下停车场照明设施，租赁方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为：要求：租赁方违反安全规定造成事故责任认定：租赁方应承担事故的全部责任，并赔偿出租方和第三方因此遭受的损失。示例：租赁方在地下停车场内发生交通事故，租赁方应承担事故责任并赔偿损失。5.违约行为：要求：出租方未按合同约定提供场地或设施责任认定：出租方应立即采取措施恢复场地或设施的正常使用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按合同约定提供消防设施，租赁方有权要求出租方提供或赔偿损失。全文完。2024年度地下停车场地租赁管理规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地基本信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁场地维护保养7.1维护责任7.2保养要求8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指愿意租赁地下停车场的个人或单位。1.1.2“出租方”指拥有地下停车场的个人或单位。1.1.3“租赁场地”指出租方提供给租赁方使用的地下停车场地。1.1.4“租金”指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2如对本合同内容有歧义，应以有利于合同解释原则进行解释。2.合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5通讯地址：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5通讯地址：____________________3.租赁场地基本信息3.1场地位置：____________________3.2场地面积：____________________平方米3.3场地结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：每月____________________元，全年共计____________________元。5.2支付方式：租赁方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：____________________6.租赁场地使用规范6.1使用范围：租赁方仅限于将租赁场地用于车辆停放。6.2使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行任何非法活动，不得将租赁场地转租或转借他人使用。6.3使用责任：租赁方应妥善使用租赁场地，保持场地整洁，不得损坏场地设施。7.租赁场地维护保养7.1维护责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护保养工作。7.2保养要求：租赁方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，确保场地内车辆停放安全。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方因不可抗力导致无法继续履行合同时，有权解除合同。8.1.2租赁方连续两次未按时支付租金，出租方有权解除合同。8.1.3租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益时，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____________________%作为违约金。9.1.2租赁方损坏租赁场地设施，应负责修复或赔偿损失。9.1.3出租方未按约定提供租赁场地，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同内容如与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。11.2适用法规11.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：租赁场地平面图、租金支付凭证等。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为____________________。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1租赁场地平面图14.1.2租金支付凭证14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，因特定目的而介入合同履行过程中的中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等非合同主体。15.1.2“中介方”是指在本合同中作为协调、沟通双方关系的第三方机构。15.2责权利15.2.1第三方应遵守法律法规及本合同的相关规定，维护双方的合法权益。15.2.2第三方在合同履行过程中享有相应的知情权、咨询权、建议权等。15.2.3第三方应承担因其违约行为导致的合同履行障碍或经济损失。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。16.2引入程序16.2.1双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方对本合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额为本合同总金额的____________________%。17.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失导致的损失。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。17.2.2超过责任限额的损失，由责任方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则18.1.1第三方应明确其与租赁方、出租方之间的关系，不得损害任何一方的合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。18.2划分内容18.2.1第三方应明确其在本合同中的具体职责和权限。18.2.2第三方应与租赁方、出租方分别签订协议，明确各自的权利义务。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同履行完毕或双方协商一致。19.1.2第三方无法履行职责或违约。19.2终止程序19.2.1第三方应提前通知租赁方、出租方终止介入。19.2.2双方应共同确认第三方介入的终止。20.本合同修正20.1本合同在第三方介入后的修正，应经双方协商一致，并签署书面协议。20.2本合同修正后的条款，与本合同原条款具有同等法律效力。21.争议解决21.1第三方介入引发的争议，应遵循本合同第10条的争议解决方式。21.2第三方介入引发的争议，若涉及第三方责任，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：应清晰标注场地尺寸、出入口位置、停车位分布等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：作为租赁方支付租金的证明。3.合同签订证明详细要求：包括双方签字（或盖章）、签订日期等。说明：证明合同已经签订并生效。4.维护保养记录详细要求：记录场地维护保养的时间、内容、责任人等。说明：用于监督和维护场地设施的良好状态。5.争议解决记录详细要求：记录争议内容、解决方式、结果等。说明：用于记录争议解决过程。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限等。说明：作为第三方介入合同的附件。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、原因、影响等。说明：作为不可抗力事件发生的证明。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字（或盖章）等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，金额为应缴租金的____________________%。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金。1.2违约行为：损坏租赁场地设施。责任认定：租赁方负责修复或赔偿损失。示例：租赁方损坏场地照明设施，应负责修复或赔偿相应费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供租赁场地。责任认定：出租方应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。示例：出租方未按时提供租赁场地，应支付相当于一个月租金的违约金。2.2违约行为：未履行场地维护保养义务。责任认定：出租方应负责修复或赔偿损失。示例：出租方未及时修复损坏的场地设施，应负责修复或赔偿相应费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：无法履行职责或违约。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未能履行中介职责，导致合同无法正常履行，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度地下停车场地租赁管理规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.停车场地基本情况2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1停车场地用途5.2禁止用途6.使用规范6.1停车规范6.2车辆出入规范6.3安全规范7.维护保养7.1停车场地维护7.2设施维护7.3环境保护8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a.出租方：_______b.承租方：_______1.2合同双方法定代表人a.出租方法定代表人：_______b.承租方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式a.出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______b.承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.停车场地基本情况2.1停车场地位置a.地址：_______b.周边环境：_______2.2停车场地面积a.总面积：_______平方米b.可用面积：_______平方米2.3停车场地设施a.安全设施：_______b.照明设施：_______c.消防设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期a.2024年_______月_______日3.2租赁结束日期a.2024年_______月_______日3.3租赁期限变更a.租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额a.月租金：_______元b.年租金：_______元4.2支付时间a.每月_______日前支付当月租金4.3支付方式a.银行转账b.现金支付5.租赁用途5.1停车场地用途a.仅限停放各类机动车辆5.2禁止用途a.禁止存放易燃易爆物品b.禁止非法改装车辆6.使用规范6.1停车规范a.按规定停车，不得占用消防通道、无障碍通道等b.保持车辆整洁，不得随意丢弃垃圾6.2车辆出入规范a.按规定时间出入场地b.服从管理人员指挥6.3安全规范a.不得在场地内吸烟、饮酒b.不得在场地内进行危险活动7.维护保养7.1停车场地维护a.出租方负责停车场地及设施的日常维护b.承租方负责车辆使用过程中对场地及设施的合理维护7.2设施维护a.出租方负责设施的定期检查与维修b.承租方发现设施损坏，应及时通知出租方7.3环境保护a.保持场地内环境整洁，不得随意丢弃垃圾b.不得在场地内进行破坏环境的活动8.违约责任8.1违约行为a.未按时支付租金b.未经出租方同意擅自改变场地用途c.故意损坏场地或设施d.逾期归还场地8.2违约责任a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元/天。b.如违约行为造成场地或设施严重损坏，违约方应承担修复或赔偿的全部费用。8.3违约赔偿a.守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的直接经济损失。b.违约方赔偿守约方损失后，仍应履行合同约定的义务。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序a.争议发生后，双方应在_______日内协商解决。b.协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。10.2合同终止条件a.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的违约行为，守约方有权解除合同。10.3合同解除a.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。b.一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1合同修改程序a.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。b.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。12.2合同补充内容a.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.其他约定13.1通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2不可抗力a.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同解除a.如因不可抗力导致本合同无法履行，合同可自动解除，双方互不承担违约责任。14.合同签署日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁场地管理、设施维护、争议解决等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型及合同约定进行确定，具体如下：a.中介方：中介费总额的_______倍。b.监理方：监理费用总额的_______倍。c.评估方：评估费用总额的_______倍。d.保险方：根据保险合同约定执行。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______天以书面形式通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。4.2双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。4.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并接受甲乙方的监督。5.第三方权利a.根据协议约定，收取相应的服务费用。b.依法维护自身合法权益。6.第三方义务a.严格遵守本合同及合作协议的约定。b.积极履行职责，确保服务质量。c.对甲方和乙方承担保密义务。d.对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。7.第三方与其