二零二五年酒店管理项目投资与融资合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店管理项目投资与融资合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.投资方信息2.1投资方名称及法定代表人2.2投资方注册资本及实收资本2.3投资方经营范围3.融资方信息3.1融资方名称及法定代表人3.2融资方注册资本及实收资本3.3融资方经营范围4.项目基本情况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目投资总额4.4项目建设内容5.投资与融资方式5.1投资方式5.2融资方式5.3投资与融资比例6.投资与融资期限6.1投资期限6.2融资期限7.投资与融资金额7.1投资金额7.2融资金额8.投资与融资支付方式8.1投资支付方式8.2融资支付方式9.投资与融资收益9.1投资收益9.2融资收益10.投资与融资风险10.1投资风险10.2融资风险11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1投资方违约责任12.2融资方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1投资方：甲方，全称投资管理有限公司，法定代表人：，注册资本：1000万元，实收资本：800万元，经营范围：投资管理、资产管理等。1.1.2融资方：乙方，全称酒店管理有限公司，法定代表人：，注册资本：500万元，实收资本：400万元，经营范围：酒店管理、餐饮服务等。1.2合同签订时间及地点本合同于二零二四年七月一日，在市区街道大厦层会议室签订。1.3合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店管理项目中的投资与融资关系，保障双方权益，实现合作共赢。2.投资方信息2.1投资方名称及法定代表人详见1.1.1。2.2投资方注册资本及实收资本详见1.1.1。2.3投资方经营范围详见1.1.1。3.融资方信息3.1融资方名称及法定代表人详见1.1.2。3.2融资方注册资本及实收资本详见1.1.2。3.3融资方经营范围详见1.1.2。4.项目基本情况4.1项目名称酒店管理项目。4.2项目地点市区街道。4.3项目投资总额人民币1000万元。4.4项目建设内容包括酒店客房、餐饮、娱乐、会议等设施的建设与运营。5.投资与融资方式5.1投资方式甲方以现金方式对乙方进行投资。5.2融资方式乙方通过银行贷款、发行债券等方式进行融资。5.3投资与融资比例甲方投资额占项目总投资的60%，乙方融资额占项目总投资的40%。6.投资与融资期限6.1投资期限甲方投资期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。6.2融资期限乙方融资期限为自合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。7.投资与融资金额7.1投资金额甲方投资金额为人民币600万元。7.2融资金额乙方融资金额为人民币400万元。8.投资与融资支付方式8.1投资支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内，将投资款人民币600万元一次性支付至乙方指定账户。8.2融资支付方式乙方应在合同签订后30个工作日内，按照银行贷款或其他融资方式的要求，完成融资款项的筹措并支付至项目账户。9.投资与融资收益9.1投资收益甲方投资收益以项目净利润的20%计算，每年结算一次，自项目开始运营起计算。9.2融资收益乙方向甲方支付的融资收益，按年利率5%计算，每年结算一次，自融资款项到位起计算。10.投资与融资风险10.1投资风险甲方应承担因市场变化、政策调整等原因导致的项目投资损失。10.2融资风险乙方应承担因银行贷款政策变化、融资成本上升等原因导致的融资风险。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1投资方违约责任甲方未按约定支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资款的1%。12.2融资方违约责任乙方未按约定完成融资或未按约定支付融资收益的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付融资收益的1%。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成合同目的或履行合同义务而提供专业服务、技术支持或担保的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的（1）提供项目咨询、设计、施工等服务；（2）提供融资担保、信用评估等服务；（3）提供法律、财务等专业咨询服务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任（1）提供的服务应符合合同约定或行业标准；（2）保证服务的安全性、有效性；（3）对提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按合同约定支付相关费用；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方介入合同条款3.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等事项。3.2第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、担保费等，由甲乙双方按照合同约定或市场行情支付。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额约定甲乙双方在与第三方签订协议时，应明确约定第三方责任限额，具体如下：（1）第三方在提供咨询服务时，其责任限额为咨询费总额的5倍；（2）第三方在提供融资担保服务时，其责任限额为担保金额的5倍；（3）第三方在提供其他服务时，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间应按照合同约定或相关法律法规，建立独立的合同关系。5.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间应按照合同约定或相关法律法规，建立独立的合同关系。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。如有必要，第三方应根据合同约定或法律法规，向甲乙双方提供中立的意见或建议。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入合同变更甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。6.2第三方介入合同解除甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面解除协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决甲乙双方在第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入争议解决机构仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲乙双方的合法身份。2.附件二：法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证复印件，以及法定代表人身份证明文件，证明法定代表人有权代表公司签署合同。3.附件三：项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，详细说明项目的技术、经济、法律等方面的可行性。4.附件四：项目投资计划书要求：提供项目投资计划书，明确项目投资总额、资金来源、投资周期等。5.附件五：项目融资方案要求：提供项目融资方案，详细说明融资方式、融资期限、融资成本等。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等。7.附件七：项目设计图纸要求：提供项目设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示项目建设内容。8.附件八：项目施工合同要求：提供甲乙双方与施工单位签订的施工合同，明确施工内容、施工期限、施工质量等。9.附件九：项目监理合同要求：提供甲乙双方与监理单位签订的监理合同，明确监理内容、监理期限、监理费用等。10.附件十：项目验收报告要求：提供项目验收报告，证明项目已按照合同约定完成建设，达到预期目标。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付投资款；（2）乙方未按约定完成融资；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）项目未按约定时间完成建设；（5）任何一方违反合同约定，导致项目无法正常运营。2.责任认定标准（1）甲方未按约定时间支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资款的1%。（2）乙方未按约定完成融资，应向甲方支付违约金，违约金为未支付融资收益的1%。（3）第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。（4）项目未按约定时间完成建设，应延长合同期限，并承担由此产生的额外费用。（5）任何一方违反合同约定，导致项目无法正常运营，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。3.违约行为示例说明（1）示例一：甲方应在合同签订后5个工作日内支付投资款，但甲方在约定时间内未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币6000元。（2）示例二：乙方应在合同签订后30个工作日内完成融资，但乙方未按约定完成，则乙方应向甲方支付违约金人民币4000元。（3）示例三：第三方在提供咨询服务时，未达到合同约定的服务质量，导致项目进度延误，则第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失，并退还咨询服务费。全文完。二零二四年酒店管理项目投资与融资合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资方名称及法定代表人1.2融资方名称及法定代表人1.3投资方及融资方联系方式1.4投资方及融资方注册地址2.合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目投资总额2.4项目融资总额2.5项目投资期限2.6项目融资期限3.投资方权利与义务3.1投资方投资金额3.2投资方投资方式3.3投资方投资收益3.4投资方投资风险3.5投资方投资退出机制3.6投资方投资监督4.融资方权利与义务4.1融资方融资金额4.2融资方融资方式4.3融资方融资利率4.4融资方融资期限4.5融资方融资用途4.6融资方融资还款5.投资与融资款项支付5.1投资款项支付方式5.2投资款项支付时间5.3融资款项支付方式5.4融资款项支付时间6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.投资与融资期限调整7.1投资期限调整7.2融资期限调整7.3期限调整条件8.投资与融资风险承担8.1投资风险承担8.2融资风险承担8.3风险防范措施9.信息披露与保密9.1信息披露内容9.2信息披露方式9.3保密义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：投资方营业执照13.2附件二：融资方营业执照13.3附件三：投资方授权委托书13.4附件四：融资方授权委托书14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1投资方名称：投资集团有限公司1.2投资方法定代表人：1.4投资方注册地址：省市区路号1.5融资方名称：酒店管理有限公司1.6融资方法定代表人：1.8融资方注册地址：省市区路号2.合同项目概述2.1项目名称：酒店管理项目2.2项目地点：省市区2.3项目投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.4项目融资总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）2.5项目投资期限：自合同生效之日起十年2.6项目融资期限：自合同生效之日起五年3.投资方权利与义务3.1投资方投资金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2投资方投资方式：以货币资金形式投入3.3投资方投资收益：按投资额及项目收益情况计算3.4投资方投资风险：承担项目投资风险3.5投资方投资退出机制：在项目投资期限届满后，可按约定方式退出3.6投资方投资监督：有权对项目运营进行监督4.融资方权利与义务4.1融资方融资金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2融资方融资方式：银行贷款4.3融资方融资利率：年利率5%4.4融资方融资期限：自合同生效之日起五年4.5融资方融资用途：用于酒店管理项目的建设与运营4.6融资方融资还款：按约定的还款计划分期偿还5.投资与融资款项支付5.1投资款项支付方式：一次性支付5.2投资款项支付时间：合同生效后五个工作日内5.3融资款项支付方式：银行贷款5.4融资款项支付时间：合同生效后十个工作日内6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按年利率5%计算，按季支付6.2利息支付方式：银行转账6.3利息支付时间：每个季度末的五个工作日内7.投资与融资期限调整7.1投资期限调整：经双方协商一致，可调整投资期限，但不得超过原定期限7.2融资期限调整：经双方协商一致，可调整融资期限，但不得超过原定期限7.3期限调整条件：需满足法律法规及双方约定的条件8.投资与融资风险承担8.1投资风险承担：投资方承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等8.2融资风险承担：融资方承担融资风险，包括但不限于贷款风险、信用风险、流动性风险等8.3风险防范措施：双方应采取合理措施防范风险，包括但不限于市场调研、风险评估、风险分散等9.信息披露与保密9.1信息披露内容：双方应按照法律法规及合同约定，及时、准确、完整地披露相关信息9.2信息披露方式：通过书面文件、电子邮件、会议等形式进行9.3保密义务：双方对合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生合同约定的违约情形或不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的财产、债务及人员安排11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署修改协议13.合同附件13.1附件一：投资集团有限公司营业执照复印件13.2附件二：酒店管理有限公司营业执照复印件13.3附件三：投资方授权委托书13.4附件四：融资方授权委托书14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准、介入方式和介入时间。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方权利：甲乙双方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方的服务质量进行监督。17.2甲乙双方义务：甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并支付相应的服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方责任：第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利：第三方有权根据合作协议和本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反协议或本合同约定，对甲乙双方或项目造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度、服务质量等因素，由甲乙双方在合作协议中约定。19.3责任限额执行：若第三方在履行职责过程中发生违约，甲乙双方应要求第三方赔偿，赔偿金额不超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则：第三方在介入过程中，应明确区分其与甲乙双方、项目其他参与方的责任和权利。20.2划分内容：20.2.1第三方与甲乙双方：第三方应按照合作协议和本合同约定，向甲乙双方提供专业服务，并承担相应的责任。20.2.2第三方与项目其他参与方：第三方在项目中的责任仅限于其服务范围，对项目其他参与方的行为不承担责任。20.2.3第三方与投资者：第三方对投资者的责任仅限于其提供的服务和承诺，对投资者投资决策不承担责任。21.第三方介入的监督与管理21.1监督机构：甲乙双方应设立专门的监督机构，对第三方介入过程进行监督。21.2监督内容：监督机构应监督第三方是否按照合作协议和本合同约定履行职责，是否遵守法律法规和行业规范。21.3监督措施：监督机构可采取定期检查、现场巡查、专项审计等方式对第三方进行监督。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方因自身原因无法继续履行职责，或违反合作协议和本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。22.2终止程序：终止第三方介入前，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定终止后的处理方案。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理原则：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定，对第三方介入期间的成果进行评估和结算。23.2后续处理内容：包括但不限于第三方服务费用的结算、第三方遗留问题的处理、第三方责任追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资集团有限公司营业执照复印件要求：复印件应加盖公司公章，并注明复印件与原件一致。2.附件二：酒店管理有限公司营业执照复印件要求：复印件应加盖公司公章，并注明复印件与原件一致。3.附件