2024年度城市公共交通停车场租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共交通停车场租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的物2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3联系方式3.停车场基本情况3.1停车场名称3.2停车场地址3.3停车场面积3.4停车场设施3.5停车场用途4.租赁价格及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2续租条款5.3终止条件5.4终止通知6.交付与接收6.1出租方交付停车场的时间及方式6.2承租方接收停车场的条件6.3接收验收流程7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止事项8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3保养期限及标准9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：本合同编号为X2024PUB0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同标的物：位于本市区路号的城市公共交通停车场，总面积为500平方米第二条租赁双方信息2.1出租方基本信息：名称：城市公共交通有限公司；住所：本市区路号；法定代表人：2.2承租方基本信息：名称：汽车服务有限公司；住所：本市区路号；法定代表人：2.3联系方式：出租方联系电话：138xxxx5678；承租方联系电话：139xxxx5678第三条停车场基本情况3.1停车场名称：城市公共交通停车场3.2停车场地址：本市区路号3.3停车场面积：500平方米3.4停车场设施：提供停车位100个，配备照明、监控等安全设施3.5停车场用途：用于停放各类小型汽车第四条租赁价格及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日至每月10日4.4租金调整方式：合同期内租金不作调整第五条租赁期限及终止5.1租赁期限：本合同租赁期限为四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.2续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限为一年（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定应终止合同的其他情形5.4终止通知：合同终止前一个月，双方应书面通知对方第六条交付与接收6.1出租方交付停车场的时间及方式：出租方应在合同生效之日起5个工作日内，将停车场交付给承租方6.2承租方接收停车场的条件：停车场设施齐全、功能正常，符合合同约定6.3接收验收流程：承租方在接收停车场时，应进行验收，并签署验收报告第七条使用规范7.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的停车场内停放小型汽车7.2使用限制：禁止在停车场内进行任何违法、违规活动7.3禁止事项：（1）禁止在停车场内从事经营性活动（2）禁止在停车场内吸烟、乱扔垃圾（3）禁止破坏停车场设施第八条维护与保养8.1出租方责任：保持停车场的整体结构及附属设施完好，确保停车场使用安全8.2承租方责任：负责停车场的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化、照明等8.3保养期限及标准：承租方应按照国家及行业标准对停车场进行定期保养，确保停车场设施完好第九条违约责任9.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；（2）违反使用规范，造成停车场设施损坏的，应负责修复或赔偿；（3）未经出租方同意，擅自改变停车场用途的，应立即停止并赔偿出租方损失9.2出租方违约责任：（1）未按时交付停车场的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；（2）因出租方原因导致停车场无法使用的，应退还承租方租金，并支付违约金；（3）违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任9.3违约赔偿标准：双方可根据实际情况协商确定具体的赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未改正的11.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜11.3合同解除后的处理：（1）出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应将停车场恢复原状，并赔偿因解除合同给出租方造成的损失第十二条合同变更12.1合同变更条件：因法律法规变化、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的12.2合同变更程序：变更合同前，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议12.3合同变更后的效力：变更后的合同具有同等法律效力第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.3合同附件：本合同附件包括但不限于停车场平面图、租赁价格明细表等第十四条合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：本市区路号14.3签署人员：出租方代表：；承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指为租赁双方提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第十六条第三方介入方式16.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如租赁双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可经双方协商一致后引入。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的十倍。第十八条第三方责任界定18.1第三方责任界定：（1）第三方提供的服务不符合合同约定的，租赁双方有权要求第三方承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规，造成租赁双方损失的，第三方应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成租赁双方损失的，第三方不承担责任。第十九条第三方权利与义务19.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取租赁双方提供的必要信息；（3）第三方有权要求租赁双方协助其履行职责。19.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与租赁双方的关系：第三方作为独立第三方，与租赁双方均为合同当事人，但第三方不承担租赁双方之间的权利义务。20.2第三方与出租方的关系：第三方在为出租方提供服务时，应遵守合同约定，不得损害出租方的合法权益。20.3第三方与承租方的关系：第三方在为承租方提供服务时，应遵守合同约定，不得损害承租方的合法权益。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，租赁双方应继续履行合同约定的权利义务；21.2第三方介入过程中，租赁双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经租赁双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；22.2变更后的合同对租赁双方和第三方均具有约束力。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如产生争议，租赁双方应协商解决；23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，租赁双方应协商解除合同；24.2合同解除后，第三方应退出合同关系，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注停车场出入口、停车位分布、设施位置等信息说明：本平面图用于明确停车场的基本布局和设施分布情况，为合同履行提供直观依据2.租赁价格明细表要求：详细列出租金金额、支付方式、支付时间等信息说明：本明细表用于明确租金的具体构成和支付方式，确保租赁双方对租金的支付有明确约定3.停车场设施清单要求：列出停车场内所有设施设备，包括但不限于照明、监控、消防等说明：本清单用于明确停车场设施设备的情况，确保承租方在使用过程中对设施设备有清晰认识4.使用规范说明要求：详细列出停车场使用规范，包括但不限于车辆停放、安全警示等说明：本说明用于明确承租方在使用停车场时的行为规范，确保停车场安全有序5.保养期限及标准说明要求：明确停车场设施的保养期限和保养标准说明：本说明用于明确承租方对停车场设施进行保养的责任和义务6.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的内容、费用、责任等说明：本协议用于明确第三方在介入合同履行过程中的权利义务和责任7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等说明：本协议用于明确租赁双方在产生争议时的解决途径和程序8.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、程序等说明：本协议用于明确合同变更的具体情况和程序说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例：若合同约定每月租金为10,000元，承租方未在每月5日前支付，则从第6日起，每日需支付50元滞纳金。2.违反使用规范责任认定：承租方违反使用规范，造成停车场设施损坏的，应负责修复或赔偿。示例：若承租方在停车场内吸烟，导致监控设备损坏，承租方应负责修复或赔偿相应费用。3.未经同意改变停车场用途责任认定：未经出租方同意，承租方擅自改变停车场用途的，应立即停止并赔偿出租方损失。示例：若承租方将停车场用于经营性活动，出租方有权要求承租方停止经营，并赔偿由此造成的损失。4.未按时交付停车场责任认定：出租方未按时交付停车场的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例：若合同约定于1月1日交付停车场，但实际交付日期为1月6日，则出租方需支付300元违约金。5.因出租方原因导致停车场无法使用责任认定：因出租方原因导致停车场无法使用的，应退还承租方租金，并支付违约金。示例：若因出租方原因导致停车场停业一个月，出租方应退还承租方一个月租金，并支付相应违约金。全文完。2024年度城市公共交通停车场租赁合同2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用规范1.6维修及保养责任1.7违约责任1.8争议解决方式1.9不可抗力1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1.1合同双方名称1.1.2合同双方地址1.1.3合同签订日期1.1.4合同签订地点第二条租赁物信息2.1.1租赁物名称2.1.2租赁物规格型号2.1.3租赁物数量2.1.4租赁物位置第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.1.3租赁期限类型（固定期限或不定期）第四条租金及支付方式4.1.1租金总额4.1.2支付方式（现金、转账等）4.1.3支付时间及频率4.1.4逾期支付违约金第五条租赁物使用规范5.1.1使用范围5.1.2使用注意事项5.1.3不得用于违法活动5.1.4不得擅自改变租赁物结构第六条维修及保养责任6.1.1租赁物维修责任6.1.2租赁物保养责任6.1.3维修保养费用承担6.1.4维修保养联系方式第七条违约责任7.1.1租赁方违约责任7.1.2出租方违约责任7.1.3违约金计算方式7.1.4违约金支付期限7.1.5违约金支付方式第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁机构解决8.1.3诉讼解决8.1.4仲裁机构选择8.1.5诉讼法院选择第九条不可抗力9.1.1不可抗力定义9.1.2不可抗力事件范围9.1.3不可抗力通知9.1.4不可抗力对合同的影响9.1.5不可抗力事件证明第十条合同解除条件10.1.1租赁方解除合同的条件10.1.2出租方解除合同的条件10.1.3合同解除的程序10.1.4合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1.1合同生效条件11.1.2合同生效日期11.1.3合同终止条件11.1.4合同终止日期11.1.5合同终止后的处理第十二条其他约定事项12.1.1租赁物保险12.1.2租赁物转让限制12.1.3合同变更程序12.1.4合同附件效力12.1.5合同未尽事宜协商解决第十三条合同附件13.1.1附件名称13.1.2附件内容13.1.3附件与合同同等法律效力第十四条合同签署日期及地点14.1.1合同签署日期14.1.2合同签署地点14.1.3合同签署人签名或盖章14.1.4合同签署后生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为促成合同订立或履行提供中介服务的一方。15.2.2技术服务方：提供技术支持、维护或咨询服务的第三方。15.2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理的一方。15.2.4评估方：对租赁物价值或合同条款进行评估的第三方。15.3第三方介入的引入15.3.1第三方介入的引入应经合同双方协商一致，并在合同中明确。15.3.2第三方介入的引入应签订补充协议，作为本合同的附件。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限额应参照其提供服务的性质、规模和风险等因素确定。15.4.3第三方的责任限额应不低于其提供服务所收取的费用。15.5第三方的权利和义务15.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方履行相应的义务。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5.3第三方应承担因其过错导致甲方或乙方权益受损的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲方、乙方的权利义务关系由补充协议约定。15.6.2第三方与甲方、乙方的责任划分应明确，避免责任不清或推诿。15.6.3第三方应向甲方和乙方提供必要的证明文件，证明其履行了相应的义务。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行充分协商。15.7.2第三方介入后，甲方和乙方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。15.7.3第三方介入过程中，如遇重大问题，甲方和乙方应共同协商解决。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止应经甲方和乙方协商一致。15.8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告，说明其履行情况。15.8.3第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行各自的义务。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担。15.9.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。15.10