2024版房屋租赁委托及租赁保证金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁委托及租赁保证金监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4汇率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金监管方式7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维修与保养8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房屋租赁委托及租赁保证金监管协议》。1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及附属土地。1.1.5“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋使用费。1.1.7“租赁保证金”指乙方为保障本合同的履行，向甲方支付的一定金额的保证金。1.1.8“保证金监管”指甲方委托第三方对租赁保证金进行监管，确保其安全。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2除非本合同另有约定，否则所有金额均以人民币计算。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3联系方式：（联系电话）2.1.4住所：（住所地址）2.2承租方2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3联系方式：（联系电话）2.2.4住所：（住所地址）3.房屋信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面积：（房屋面积）3.3房屋结构：（房屋结构描述）3.4房屋设施：（房屋设施清单）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁续约4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。4.3.2如双方协商一致，租赁期限可自动续约一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金。5.3支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）5.4汇率：（如需支付外币，应约定的汇率）6.租赁保证金6.1保证金金额：（保证金金额）6.2保证金支付时间：租赁合同签订之日起三日内支付。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务。6.3.2乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。6.4保证金监管方式6.4.1甲方委托（监管机构名称）对保证金进行监管。6.4.2监管机构负责保管保证金，并在满足退还条件时退还乙方。7.房屋使用7.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改变房屋结构。7.2.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押。7.2.3乙方应合理使用房屋设施，不得损坏。7.3维修与保养7.3.1乙方负责房屋日常维修与保养。7.3.2如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.合同变更8.1变更条件8.1.1双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方。8.1.2任何变更均需经双方签字或盖章确认后生效。8.2变更程序8.2.1变更提议方应向对方提供变更提议书，内容包括变更内容、理由及预期效果。8.2.2收到提议书后，对方应在（具体天数）内给予书面答复。8.3变更生效8.3.1双方达成一致并签署书面变更协议后，变更内容即为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状并赔偿甲方损失。9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金10%的违约金。9.2.2未经乙方同意，擅自进入房屋的，应向乙方支付相当于租金1天的赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有仲裁条款，争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除生效11.3.1解除合同自通知到达对方时生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应清理债务。12.2.2合同终止后，双方应签署终止确认书。12.3终止生效12.3.1终止确认书签署后，合同即终止。13.合同生效与修改13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需经双方协商一致并书面签署后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供居间服务的机构或个人。15.2.2监管方：指在本合同中负责监管租赁保证金的机构或个人。15.2.3维修保养方：指在本合同中负责房屋维修保养的机构或个人。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、赔偿标准及违约责任应在相关服务协议中明确。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入事宜，并签订相关服务协议。16.2第三方介入后，应遵守本合同及相关服务协议的约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同及服务协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方义务18.1第三方应按照本合同及服务协议的约定，履行其职责。18.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度及合同约定确定。19.2第三方的责任限额应在服务协议中明确，并经甲乙双方认可。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。20.2第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。20.3第三方在履行服务过程中，如造成甲乙双方损失的，应根据服务协议的约定承担相应责任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面同意，并签署修改协议。21.2修改协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理相关事宜。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细列出房屋的具体信息，包括地址、面积、结构、设施等。1.2双方签字或盖章确认的租赁期限、租金及支付方式。2.第三方服务协议2.1明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用及违约责任。2.2双方签字或盖章确认的协议。3.保证金监管协议3.1明确监管机构对租赁保证金的监管方式、条件及责任。3.2双方签字或盖章确认的协议。4.房屋验收报告4.1详细描述房屋及附属设施在租赁期初的完好状况。4.2双方签字或盖章确认的报告。5.房屋维修保养记录5.1记录房屋及附属设施在租赁期间的维修保养情况。5.2双方签字或盖章确认的记录。6.争议解决协议6.1明确争议解决的方式、机构及程序。6.2双方签字或盖章确认的协议。7.合同变更协议7.1详细记录合同变更的内容、原因及生效日期。7.2双方签字或盖章确认的协议。8.合同终止协议8.1详细记录合同终止的原因、日期及后续事宜处理。8.2双方签字或盖章确认的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或使用性质1.3擅自转租、转借或抵押房屋1.4未合理使用房屋设施，造成损坏1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。2.2擅自改变房屋结构或使用性质：恢复原状并赔偿损失。2.3擅自转租、转借或抵押房屋：解除合同，并赔偿甲方损失。2.4未合理使用房屋设施，造成损坏：赔偿损失。2.5未履行合同约定的其他义务：根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付甲方相当于租金15%的违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构，造成损失5000元，应赔偿甲方5000元。3.3乙方擅自转租房屋，甲方解除合同，乙方应赔偿甲方相当于一个月租金的损失。全文完。2024版房屋租赁委托及租赁保证金监管协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋租赁基本情况1.3委托事项及范围1.4租赁保证金监管方式1.5租赁保证金缴纳及退还1.6租赁合同签订及备案1.7租赁期间的权利义务1.8房屋维修及保养责任1.9违约责任及处理1.10租赁合同解除及终止1.11争议解决方式1.12合同生效及期限1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.4合同签订日期：1.5合同签订地点：第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋权属证明：2.3房屋面积及结构：2.4房屋租赁用途：2.5房屋租赁期限：第三条委托事项及范围3.1丙方受甲方委托，负责房屋租赁事宜。3.2丙方负责与乙方签订租赁合同，并代为收取租赁保证金。3.3丙方负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益。第四条租赁保证金监管方式4.1租赁保证金为人民币__元，由乙方在签订租赁合同时一次性支付给丙方。4.2丙方设立租赁保证金专户，对租赁保证金进行监管。4.3租赁保证金在租赁期满后无违约情况发生时，由丙方退还给乙方。第五条租赁保证金缴纳及退还5.1乙方应按照合同约定的时间及金额向丙方缴纳租赁保证金。5.2丙方应在收到租赁保证金后的__个工作日内，将保证金存入租赁保证金专户。5.3租赁期满或合同解除后，无违约情况发生，丙方应在__个工作日内退还租赁保证金给乙方。第六条租赁合同签订及备案6.1丙方应在乙方缴纳租赁保证金后__个工作日内，与乙方签订租赁合同。6.2租赁合同签订后，丙方应及时将合同副本报送相关部门备案。第七条租赁期间的权利义务7.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2乙方应按照租赁合同约定支付租金，并保证房屋的整洁和安全。7.3甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并及时维修房屋。7.4乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及设施。7.5甲方和乙方应按照合同约定，共同维护房屋周边环境。第八条房屋维修及保养责任8.1房屋的正常维修由甲方负责，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电等设施的维修。8.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。8.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋设施，避免因不当使用造成损坏。8.4乙方在租赁期间对房屋进行改造或装修，需事先取得甲方的书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。第九条违约责任及处理9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。9.3甲方未按时提供符合约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。9.4任何一方违约，对方有权要求赔偿实际损失。9.5违约责任的追究，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条租赁合同解除及终止10.1租赁合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。1.1乙方严重违反租赁合同约定，甲方给予警告后仍不改正；1.2房屋或附属设施发生不可抗力导致无法继续使用；1.3甲方因房屋权属变更等原因无法继续出租；1.4法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁保证金及剩余租金。第十一条争议解决方式11.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及期限12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.房屋租赁合同；2.房屋权属证明；3.房屋设施清单；4.其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，丙方执__份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋维修保养服务；2.1.3法律、财务、评估等专业咨询服务；2.1.4其他甲乙双方约定的第三方服务。3.第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其服务造成的损失承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应包括但不限于：4.1.1对房屋造成的直接损失；4.1.2对甲乙双方造成的经济损失；4.1.3因第三方服务不当导致的违约责任。4.2责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权益分配。5.2第三方应独立承担其服务过程中产生的法律责任，甲乙双方不因第三方行为而承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和期限。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并对第三方提供的服务进行监督。7.第三方介入的费用7.1第三方提供的服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并按照约定支付。7.2第三方服务费用包含但不限于：7.2.1服务费；7.2.2差旅费；7.2.3其他合理费用。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行服务协议；8.1.2第三方服务不符合合同约定；8.1.3出现不可抗力因素；8.1.4甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的记录9.1甲乙双方应将第三方介入的相关事宜记录在案，包括第三方名称、服务内容、费用、终止时间等。9.2第三方介入记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同关系的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围、维修责任、违约责任等条款。说明：这是租赁关系的核心文件，双方应仔细阅读并签字。2.房屋权属证明：详细要求：提供房屋所有权证书或房屋租赁许可证等证明文件。说明：确保房屋的合法性，避免因房屋权属问题产生纠纷。3.房屋设施清单：详细要求：列出房屋内所有设施及用品的名称、数量、状况等。说明：作为租赁双方交接房屋的依据，有助于明确双方的维修责任。4.租赁保证金收据：详细要求：由丙方出具的收款凭证，注明租赁保证金金额、缴纳日期等。说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，有助于后续的退还操作。5.第三方服务协议：详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础，应详细约定各方的权利义务。6.争议解决协议：详细要求：约定争议解决的途径、时效、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供明确指导。7.补充协议：详细要求：针对合同中未约定或需变更的内容，双方应签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，乙方应支付10元违约金。2.甲方未按时提供符合约定的房屋：责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，甲方应支付10元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途：责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自拆除房屋内设施，应负责恢复或赔偿损失。4.第三方服务不符合约定：责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的违约责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合质量要求，应负责重新维修或赔偿损失。5.甲乙双方违反保密义务：责任认定：泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。6.不可抗力导致合同无法履行：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版房屋租赁委托及租赁保证金监管协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房屋交付与接收7.1房屋交付条件7.2房屋接收条件7.3房屋验收标准8.房屋使用与管理8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋装修规定9.房屋租赁费用9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房屋租赁委托及租赁保证金监管协议》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指承租方租用房屋的时间范围。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。1.1.7“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给出租方的一定金额。1.1.8“物业管理费”指由物业管理公司收取的、用于维护房屋及公共设施的费用。1.1.9“水电费”指房屋内的水电费用。1.1.10“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋用途3.3.1房屋用途为居住：3.3.2房屋不得用于商业或其他用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2租金支付时间：每月____日前支付5.3支付方式：银行转账或现金支付6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金支付时间：签订本合同当日支付6.3保证金退还条件：6.3.1租赁期满，房屋无损坏且租金结清；6.3.2承租方提前解除合同，需提前____个月通知出租方，并结清所有费用。7.房屋交付与接收7.1房屋交付条件：7.1.1房屋及其附属设施符合本合同约定；7.1.2房屋内设施齐全，无损坏；7.1.3房屋内无租赁方遗留物品。7.2房屋接收条件：7.2.1承租方在接到出租方通知后____日内进行房屋验收；7.2.2承租方应在验收合格后签署房屋接收确认书；7.2.3若验收不合格，应在____日内提出整改要求，出租方应在____日内完成整改。8.房屋使用与管理8.1房屋使用规定8.1.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。8.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.2房屋维护责任8.2.1承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等。8.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3房屋装修规定8.3.1承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。8.3.2装修过程中，承租方应采取必要的安全措施，确保施工安全。8.3.3装修完成后，承租方应保持房屋整洁，不得影响其他业主的居住。9.房屋租赁费用9.1水电费9.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。9.1.2承租方应在每月____日前支付当月的水电费。9.2物业费9.2.1物业费按物业管理公司的收费标准收取，由承租方承担。9.2.2物业费支付方式与租金支付方式相同。9.3其他费用9.3.1其他费用包括但不限于燃气费、网络费等，由承租方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止；11.2.2合同解除后，合同终止。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任。12.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。12.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2双方履行完合同约定的各项义务。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的租赁期限届满；13.2.2合同解除后。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同之外的、提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据本合同约定或双方委托提供的服务，享有相应的权利。15.2.2第三方应按照合同约定或委托内容履行义务，确保服务质量和效果。15.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出租方、承租方之间形成委托或服务关系。15.3.2第三方应独立承担其服务过程中的风险和责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，不得损害出租方和承租方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1出租方或承租方需向第三方提出介入请求，并提供相关合同文件和委托事项。16.1.2第三方在收到请求后，应进行审查，确认其介入资格和条件。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由出租方或承租方支付，具体费用由双方协商确定。16.3.2第三方服务费用应包含在租赁费用或其他相关费用中。16.4第三方变更与解除16.4.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____天通知出租方和承租方。16.4.2出租方和承租方可另行选择第三方，或自行履行相关职责。17.第三方介入的合同附件17.1第三方介入协议17.1.1出租方、承租方与第三方签订的介入协议，作为本合同