2024年度房产交易佣金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易佣金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.佣金服务内容3.1交易类型3.2交易范围3.3服务期限4.佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金支付条件4.3佣金支付方式5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付时间5.3支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.解除合同条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指委托方，即购买或出售房产的一方。1.1.2“乙方”指房产经纪机构，负责提供房产交易服务。1.1.3“交易”指甲方购买或出售的房产。1.1.4“佣金”指乙方因提供房产交易服务而从甲方收取的报酬。1.1.5“合同”指本《2024年度房产交易佣金协议》。1.2术语解释1.2.1除非上下文另有明确说明，否则合同中的术语应按照其常见含义进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.佣金服务内容3.1交易类型3.2交易范围3.2.1交易范围包括但不限于：____________________。3.3服务期限3.3.1本协议自双方签字之日起生效，服务期限为____个月。4.佣金计算方式4.1佣金比例4.1.1乙方将从甲方成交的房产交易中收取佣金，佣金比例为成交价格的____%。4.2佣金支付条件4.2.1甲方在交易完成后，应向乙方支付佣金。4.2.2甲方应在收到乙方提供的正式发票后____个工作日内支付佣金。4.3佣金支付方式4.3.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付佣金。4.3.2乙方账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.服务费用及支付5.1服务费用5.1.1除佣金外，乙方可能产生其他服务费用，包括但不限于：____________________。5.2支付时间5.2.1甲方应在乙方提供服务后____个工作日内支付相关服务费用。5.3支付方式5.3.1服务费用的支付方式与佣金支付方式相同。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方对本合同内容、交易信息以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限6.2.1本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。7.知识产权条款7.1知识产权归属7.1.1乙方提供的服务中包含的任何知识产权，包括但不限于：____________________，均归乙方所有。7.2知识产权使用7.2.1甲方在使用乙方提供的服务时，仅获得有限的使用权，不得擅自复制、修改、传播或用于其他商业用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用。8.1.2乙方未按约定提供房产交易服务或服务质量不符合要求。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.1.4任何一方违反合同条款，给对方造成损失。8.2违约责任8.2.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金或服务费用的____%。8.2.2若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受损失的实际金额，最高不超过____元。8.2.3违约方还应承担因违约行为给对方造成的全部损失。9.解除合同条件9.1解除合同的条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2合同一方因不可抗力原因无法履行合同，经另一方同意，可解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.3解除合同的后果9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或电子邮箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：____________________。14.合同签署与生效14.1签署方式14.1.1本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，参与或可能参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同后，其责任范围和权利义务由双方另行协商确定，并在相关协议中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的担保或保险额度、第三方自身的经济能力等因素确定。16.3责任限额条款16.3.1第三方在本合同中的责任限额为____元人民币。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据其与甲方、乙方的协议，要求甲方、乙方履行相应的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照其与甲方、乙方的协议，履行相应的责任和义务。18.第三方介入的合同18.1新增协议18.1.1甲方、乙方与第三方之间应另行签订协议，明确各方权利义务。18.2协议内容18.2.1协议应包括但不限于：第三方责任范围、赔偿方式、争议解决方式等。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构19.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分20.1.1第三方责任与甲方、乙方责任应明确划分，不得互相推诿。20.2信息披露20.2.1甲方、乙方应向第三方披露可能影响其履行合同义务的信息。20.3第三方行为20.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.2终止程序21.2.1第三方介入合同终止时，甲方、乙方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理22.1.1第三方介入合同终止后，各方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：合同解除、债权债务转移等。22.2责任归属22.2.1第三方介入合同终止后，如产生争议，各方应按照合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件1.1附件要求：身份证复印件、营业执照副本复印件等。1.2附件说明：用于证明甲方身份及资质。2.乙方营业执照副本复印件2.1附件要求：营业执照副本复印件。2.2附件说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.房产交易合同3.1附件要求：买卖双方签订的房产交易合同。3.2附件说明：用于证明房产交易的合法性。4.房产评估报告4.1附件要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。4.2附件说明：用于确定房产交易价格。5.第三方担保协议5.1附件要求：第三方担保机构与甲方、乙方签订的担保协议。5.2附件说明：用于确保交易安全。6.第三方融资协议6.1附件要求：第三方融资机构与甲方、乙方签订的融资协议。6.2附件说明：用于提供融资支持。7.第三方技术支持协议7.1附件要求：第三方技术支持机构与甲方、乙方签订的技术支持协议。7.2附件说明：用于提供技术支持。8.争议解决协议8.1附件要求：双方签订的争议解决协议。8.2附件说明：用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用。1.2乙方未按约定提供房产交易服务或服务质量不符合要求。1.3第三方未按约定履行担保、融资、技术支持等义务。1.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。1.5任何一方违反合同条款，给对方造成损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金比例根据违约情节和损失程度确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。3.2乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受____元损失，乙方应赔偿甲方____元。3.3第三方未按约定提供担保，导致交易无法进行，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度房产交易佣金协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3佣金计算方式1.4佣金支付方式及时间1.5服务内容与义务1.6保密条款1.7违约责任1.8争议解决1.9合同生效与终止1.10通知与送达1.11合同附件1.12合同变更1.13合同解除1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2买受方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的1.2.2标的房产的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。1.3佣金计算方式1.3.1甲方同意支付乙方交易佣金，佣金总额为标的房产成交价的[佣金比例]%。1.3.2佣金计算公式：佣金总额=标的房产成交价×[佣金比例]%。1.4佣金支付方式及时间1.4.1佣金支付方式：佣金在标的房产成交后，由甲方支付给乙方。1.4.2佣金支付时间：甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后的[具体天数]个工作日内支付佣金。1.5服务内容与义务1.5.1乙方应按照甲方的要求，提供房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、谈判协调等。1.5.2乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和政策要求。1.6保密条款1.6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。1.7违约责任1.7.1若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的[违约金比例]%。1.7.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。1.8争议解决1.8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。1.9合同生效与终止1.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.2本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。1.10通知与送达1.10.1双方应按照本合同约定的联系方式进行通知和送达。1.10.2通知和送达自发出之日起生效。1.11合同附件1.11.1.1房产权属证明文件；1.11.1.2房产评估报告；1.11.1.3双方签订的房产买卖合同；1.11.1.4其他与本合同履行相关的文件。1.12合同变更1.12.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。1.13合同解除1.13.1.1双方协商一致；1.13.1.2一方违约，另一方根据本合同约定行使解除权；1.13.1.3依照法律规定或本合同约定应予解除的其他情形。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效与终止2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.3如本合同期限届满前，标的房产已成功交易并完成过户登记手续，则本合同自动终止。2.4如本合同期限届满前，标的房产未成功交易，双方可协商决定是否续签本合同。3.通知与送达3.1双方应按照本合同约定的联系方式进行通知和送达。3.2通知和送达自发出之日起生效。3.3任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方，变更后的联系方式自通知到达对方之日起生效。4.合同附件4.1.1房产权属证明文件；4.1.2房产评估报告；4.1.3双方签订的房产买卖合同；4.1.4其他与本合同履行相关的文件。4.2附件与本合同具有同等法律效力。5.合同变更5.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。5.2变更协议与本合同具有同等法律效力。6.合同解除6.1.1双方协商一致；6.1.2一方违约，另一方根据本合同约定行使解除权；6.1.3依照法律规定或本合同约定应予解除的其他情形。6.2解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。7.其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.合同争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同的终止9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4一方违约导致合同无法履行；9.1.5依照法律规定或本合同约定应予终止的其他情形。10.不可抗力10.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力事件的发生及其影响，经确认后，可以免除受影响方在本合同项下的责任。11.合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.合同的解除12.1.1双方协商一致；12.1.2一方违约，另一方根据本合同约定行使解除权；12.1.3依照法律规定或本合同约定应予解除的其他情形。13.合同的终止13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4一方违约导致合同无法履行；13.1.5依照法律规定或本合同约定应予终止的其他情形。14.合同的履行与解释14.1本合同的履行应当遵循诚实信用原则。14.2本合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方或双方实现合同目的而参与合同履行活动的任何个人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3财务顾问；1.2.4房地产评估机构；1.2.5其他经双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险和合同金额等因素。2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为本合同的一部分。3.第三方责任承担3.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.1.2第三方因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，其责任免除或减轻，具体由双方另行协商确定。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2获得合同约定的报酬；4.1.3依法维护自身合法权益。5.第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：5.1.1按照合同约定提供高质量的服务；5.1.2保守商业秘密和客户信息；5.1.3遵守相关法律法规和政策要求。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入后，应将相关协议和文件报送甲乙双方备案。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的服务提供者，不构成甲乙双方的代理人或雇佣关系。7.2第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款8.1.1明确第三方的服务内容、期限、费用等；8.1.2明确第三方在合同履行中的责任和权利；8.1.3明确第三方与甲乙双方之间的沟通和协调机制。9.第三方责任的具体约定9.1.1按照合同约定向受损方支付赔偿金；9.1.2按照合同约定承担相应的违约责任；9.1.3按照合同约定退还已收费用。10.第三方责任限额的具体约定10.1.1第三方提供服务的性质和风险；10.1.2合同金额；10.1.3第三方的业务规模和财务状况。11.第三方责任限额的调整11.1如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说