2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地产项目基本情况2.1.房地产项目名称2.2.房地产项目地址2.3.房地产项目面积2.4.房地产项目用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还流程6.房地产项目使用规定6.1.房地产项目使用范围6.2.房地产项目使用限制6.3.房地产项目维护责任7.附属设施及设备7.1.附属设施及设备清单7.2.附属设施及设备使用规定7.3.附属设施及设备维修责任8.交房及验收8.1.交房时间8.2.验收标准8.3.验收流程9.违约责任9.1.违约行为定义9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同生效11.3.合同解除11.4.合同变更12.合同附件12.1.房地产项目平面图12.2.房地产项目设施清单12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方注册地址：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方电子邮箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方注册地址：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方电子邮箱：_______2.房地产项目基本情况2.1.房地产项目名称：_______2.2.房地产项目地址：_______2.3.房地产项目面积：_______平方米2.4.房地产项目用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限续签：租赁期限届满前_______天，双方可协商续签，续签期限最长为_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前支付4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.租金调整：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商进行调整。5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金支付时间：合同签订之日起_______日内支付5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.4.押金退还流程：承租方应在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后_______日内退还押金。6.房地产项目使用规定6.1.房地产项目使用范围：承租方仅限于_______用途。6.2.房地产项目使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.3.房地产项目维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。7.附属设施及设备7.1.附属设施及设备清单：7.1.1.设备1：_______7.1.2.设备2：_______7.1.3.设备3：_______7.1.n.设备n：_______7.2.附属设施及设备使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。7.3.附属设施及设备维修责任：租赁期间，附属设施及设备的维修责任由承租方承担，但属自然磨损或不可抗力因素造成的损坏除外。8.交房及验收8.1.交房时间：_______年_______月_______日8.2.验收标准：8.2.1.房屋结构及装修符合合同约定的标准；8.2.2.房屋附属设施及设备齐全，功能正常；8.2.3.房屋及附属设施无损坏；8.3.验收流程：8.3.1.出租方应提前_______天通知承租方交房；8.3.2.承租方应在接到交房通知后_______日内进行验收；8.3.3.验收过程中发现的问题，双方应立即协商解决。9.违约责任9.1.违约行为定义：9.1.1.承租方未按时支付租金；9.1.2.承租方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；9.1.3.承租方损坏房屋及附属设施；9.2.违约责任承担：9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金；9.2.2.承租方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；9.2.3.承租方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿损失的责任。9.3.违约金计算：9.3.1.违约金按未支付租金的_______%计算；9.3.2.违约金应自违约行为发生之日起_______日内支付。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：_______10.3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。11.其他约定11.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。11.4.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1.房地产项目平面图：_______12.2.房地产项目设施清单：_______12.3.其他相关文件：_______13.合同签署13.1.签署日期：_______年_______月_______日13.2.签署地点：_______13.3.签署人员：13.3.1.出租方代表：_______（签字）13.3.2.承租方代表：_______（签字）14.合同生效及终止14.1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2.1.甲乙双方书面同意；15.2.2.第三方具备相应的资质和条件；15.2.3.第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定承担相应责任。16.第三方责任16.1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。16.2.第三方责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。16.3.第三方责任承担：第三方在提供服务的范围内，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1.第三方权利获取：第三方在提供服务的范围内，有权获取甲乙双方提供的必要信息，但不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.第三方费用收取：第三方在提供服务的范围内，有权按照约定收取服务费用，但不得超出合同约定的范围。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，但不得与本合同相冲突。18.2.第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，但不得与本合同相冲突。18.3.第三方与其他各方的责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的内容，甲乙双方及其他各方应各自承担相应的责任。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入申请：甲乙双方需书面申请第三方介入，并提供必要的资料。19.2.第三方介入审核：甲方或乙方有权对第三方进行审核，包括但不限于其资质、服务能力等。19.3.第三方介入确认：甲乙双方确认第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。19.4.第三方介入执行：第三方按照约定提供服务，甲乙双方应积极配合。20.第三方介入的终止20.1.1.第三方完成约定的服务内容；20.1.2.甲乙双方协商一致；20.1.3.第三方无法继续履行职责；20.1.4.发生不可抗力事件。20.2.第三方介入终止流程：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2.争议解决机构：_______21.3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目平面图要求：清晰展示房地产项目的整体布局，包括房屋位置、面积、出入口等。说明：平面图应标注房屋的具体位置、面积、楼层等信息，以便于双方核对。2.房地产项目设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施及设备，包括名称、型号、数量等。说明：清单应包括所有设施和设备的详细信息，以便于双方在交房时核对。3.房地产项目使用说明要求：详细说明房屋及附属设施的使用方法、注意事项等。说明：使用说明应包括水电使用、消防设施使用、设备操作等，以确保承租方正确使用。4.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：租赁合同应包括双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。5.押金收据要求：收据内容完整，双方签字（或盖章）。说明：押金收据应包括押金金额、支付时间、退还条件等。6.附属设施及设备使用记录要求：记录所有附属设施及设备的使用情况，包括使用时间、使用人等。说明：使用记录应详细记录每次使用情况，以便于后续维护和管理。7.维修记录要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应详细记录每次维修情况，以便于双方核对和追溯。8.违约记录要求：记录双方违约行为及处理结果。说明：违约记录应详细记录每次违约行为，包括违约时间、违约原因、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若承租方在每月_______日前未支付租金，则构成违约，应向出租方支付_______倍的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构、用途或进行装修责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修，则构成违约，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：承租方损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方在使用过程中，损坏房屋及附属设施，视为违约。示例说明：若承租方在使用过程中，损坏房屋内的设施，则构成违约，应承担修复或赔偿损失的责任。4.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方未按照合同约定的时间交付房屋，视为违约。示例说明：若出租方在合同约定的时间内未交付房屋，则构成违约，应向承租方支付_______倍的违约金。5.违约行为：出租方未提供合同约定的附属设施及设备责任认定标准：出租方未按照合同约定提供附属设施及设备，视为违约。示例说明：若出租方未提供合同约定的设施，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置和面积2.2租赁物的用途和使用范围2.3租赁物的现状描述3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金规定5.租金调整5.1租金调整的依据和条件5.2租金调整的计算方法6.使用费用及承担6.1水电费及其他使用费用的承担6.2使用费用的结算及支付方式7.租赁物维护与管理7.1出租方的维修责任7.2承租方的维护责任7.3维修费用的承担及支付方式8.保险8.1出租方和承租方的保险责任8.2保险金额及保险期限9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置和面积2.1.1租赁物所在地址：____________________2.1.2租赁物面积：____________________平方米2.2租赁物的用途和使用范围2.2.1租赁物用途：____________________2.2.2使用范围：____________________2.3租赁物的现状描述2.3.1租赁物现状：____________________2.3.2租赁物附属设施：____________________3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租赁期限的延长及终止条件3.2.1租赁期限延长：____________________3.2.2租赁期限终止条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：____________________元/月4.1.2支付周期：____________________4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间：____________________4.3违约金及滞纳金规定4.3.1违约金：____________________4.3.2滞纳金：____________________5.租金调整5.1租金调整的依据和条件5.1.1调整依据：____________________5.1.2调整条件：____________________5.2租金调整的计算方法5.2.1调整方法：____________________6.使用费用及承担6.1水电费及其他使用费用的承担6.1.1水电费承担：____________________6.1.2其他使用费用承担：____________________6.2使用费用的结算及支付方式6.2.1结算方式：____________________6.2.2支付方式：____________________7.租赁物维护与管理7.1出租方的维修责任7.1.1维修范围：____________________7.1.2维修责任：____________________7.2承租方的维护责任7.2.1维护范围：____________________7.2.2维护责任：____________________7.3维修费用的承担及支付方式7.3.1维修费用承担：____________________7.3.2支付方式：____________________8.保险8.1出租方和承租方的保险责任8.1.1出租方保险责任：____________________8.1.2承租方保险责任：____________________8.2保险金额及保险期限8.2.1保险金额：____________________8.2.2保险期限：____________________9.违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为类型：____________________9.1.2违约行为界定标准：____________________9.2违约责任的承担9.2.1违约责任形式：____________________9.2.2违约责任承担方式：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：____________________10.1.2争议解决程序：____________________10.2争议解决机构及程序10.2.1争议解决机构：____________________10.2.2争议解决程序：____________________11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件及程序11.1.1变更条件：____________________11.1.2变更程序：____________________11.2合同解除的条件及程序11.2.1解除条件：____________________11.2.2解除程序：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：____________________12.2合同终止条件12.2.1终止条件：____________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：____________________13.1.2不可抗力处理：____________________13.2合同附件及补充协议13.2.1附件：____________________13.2.2补充协议：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份数：双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或经一方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方范围15.1.2.1中介方：包括但不限于房地产经纪人、律师事务所、评估机构等。15.1.2.2技术服务方：包括但不限于工程监理、设备维护、物业管理等。15.1.2.3政府监管机构：包括但不限于房产管理部门、工商管理部门等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见。16.1.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。16.1.3第三方介入协议应作为本合同的附件。16.2第三方介入条件16.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以维护合同权益。16.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够有效履行合同规定的事务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行相应的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。18.1.2若介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同约定的甲乙双方各自应承担的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不构成甲方的工作人员或代理人。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不构成乙方的工作人员或代理人。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各方的权利义务应严格按照合同约定和介入协议的约定履行。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成合同约定的职责。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。20.2.2甲乙双方应就第三方介入终止事宜达成一致意见。20.2.3第三方介入终止后，应按照合同约定和介入协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明要求：合同签订证明需加盖甲乙双方公章或合同专用章，并由双方法定代表人或授权代表签字。说明：证明合同已签订，具有法律效力。2.租赁物清单要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：作为租赁物现状的记录，用于后续维护和责任划分。3.租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：证明租金已支付，作为租赁关系维护的依据。4.保险单要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：证明甲乙双方已购买相应保险，保障租赁关系安全。5.不可抗力证明要求：不可抗力证明应由相关政府部门出具，证明事件属于不可抗力范围。说明：用于证明合同履行过程中出现的不可抗力事件。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应包括第三方基本信息、介入范围、责任划分等。说明：明确第三方介入的目的、责任和权利，保障合同履行。7.合同变更协议要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：记录合同变更情况，保障甲乙双方权益。8.合同解除协议要求：合同解除协议应包括解除原因、解除生效日期等。说明：记录合同解除情况，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若承租方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的万分之五作为滞纳金。2.租赁物损坏责任认定：承租方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。示例：若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，需承担维修费用或赔偿损失。3.违约解除合同责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出租方违约导致合同解除，应赔偿承租方因此遭受的租金损失。4.不可抗力事件责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。5.第三方介入违约责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应法律责任。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担侵权责任。全文完。2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同标的物信息2.合同租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限类型2.3租赁期限变更及提前终止3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2租金支付时间及方式3.3租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额及收取时间4.2押金退还条件及流程5.房地产使用及限制5.1使用性质及范围5.2使用限制及禁止事项5.3设施设备使用规范6.维修及保养责任6.1房地产及附属设施维修6.2日常维护保养责任6.3故障及损坏处理7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准及支付7.2公共事业费承担方式8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1隐私保护条款11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及份数13.1合同签署地点及时间13.2合同份数及效力14.合同附件清单14.1附件一：房地产平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.3合同标的物信息标的物名称：________________________地址：________________________面积：________________________用途：________________________权属证明文件编号：________________________2.合同租赁期限2.1租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.2租赁期限类型租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。2.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，应双方协商一致并签订书面协议。除法定情形外，任何一方不得单方面提前终止租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。租金支付标准：按月支付，每月租金为人民币____元整。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月____日。租金支付方式：现金支付或银行转账。3.3租金调整条款如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金将相应调整，调整幅度及时间由双方另行协商确定。4.押金及退还4.1押金金额及收取时间押金金额为：人民币____元整（大写：____元整）。押金收取时间为合同签订之日。4.2押金退还条件及流程在租赁期满或合同终止后，承租方无违约行为，且房地产及附属设施无损坏，押金将全额退还。5.房地产使用及限制5.1使用性质及范围标的物仅用于____用途，不得改变用途或进行分割租赁。5.2使用限制及禁止事项5.3设施设备使用规范承租方应合理使用标的物内的设施设备，并遵守相关操作规程。6.维修及保养责任6.1房地产及附属设施维修标的物及附属设施的自然损耗或合理磨损，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。6.2日常维护保养责任承租方应负责日常的清洁、保养及维护工作。6.3故障及损坏处理承租方发现设施设备故障或损坏，应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准及支付物业管理费标准为：人民币____元/月。物业管理费支付时间为每月____日。7.2公共事业费承担方式水、电、燃气等公共事业费由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.违约责任8.1违约情形及处理方式（1）逾期支付租金的，应向对方支付____%的违约金；（2）未按约定使用标的物的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定进行维修保养的，应承担相应的维修费用；（4）违反使用限制及禁止事项的，应承担相应的法律责任；8.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理标的物及附属设施，并退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.其他约定事项11.1隐私保护条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产平面图；（2）租赁物品清单；（3）其他相关文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同签署及份数13.1合同签署地点及时间本合同于____年____月____日在____地签署。13.2合同份数及效力本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房地产平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或经双方同意，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，提供合同签订过程中的咨询、协调和服务。（2）监理方：负责对标的物的使用、维护和修缮进行监督，确保其符合合同约定。（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同执行的任何其他第三方。16.第三方介入的程序与要求16.1介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方介入的具体事项和职责。（2）第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其介入事项。（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2责任限额约定（1）第三方介入事项的具体责任限额，由甲乙双方在书面协议中约定。（2）责任限额不得超过本合同约定的总租金金额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）第三方因履行本合同导致甲乙双方损失的，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。（3）甲乙双方因第三方介入事项产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2责任划分具体规定（1）中介方：中介方因未履行中介职责导致合同无法履行的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（2）监理方：监理方未履行监理职责，导致标的物存在安全隐患的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（3）评估方：评估方提供虚假评估结果导致甲乙双方损失的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（4）其他第三方：其他第三方因履行本合同而产生的责任，由其自行承担。19.第三方介入的终止与解除19.1终止条件（1）第三方违反本合同的约定或法律法规；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致。19.2解除程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止或解除介入。（2）第三方应在接到通知后____日内完成相关事务的处理。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。20.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产平面图要求：清晰展示标的物的平面布局，包括房间、走廊、卫生间、阳台等区域。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出标的物内所有租赁物品的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：清单应包括家具、电器、装饰品等，确保租赁物品的完整性。3.附件三：房屋验收报告要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：验收报告应由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交付和验收的依据。4.附件四：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的凭证，证明已按约定支付物业管理费。说明：凭证应包括缴费时间、金额、缴费单位等信息。5.附件五：公共事业费缴纳凭证要求：提供水、电、燃气等公共事业费缴纳的凭证，证明已按约定支付费用。说明：凭证应包括缴费时间、金额、缴费单位等信息。6.附件六：维修保养记录要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、维修内容等。说明：记录应详细记录维修保养过程，确保房屋及附属设施的正常使用。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，证明已按约定支付违约金。说明：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，证明双方已就争议达成一致意见。说明：协议应包括争议内容、解决方案、执行时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，应向对方支付____%的违约金。示例：若租金逾期支付一天，则应支付当月租金的____%作为违约金。2.违约行为：未按约定使用标的物责任认定标准：未按约定使用标的物的，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方擅自改变标的物用途，导致标的物损坏，应承担维修费用。3.违约行为：未按约定进行维修保养责任认定标准：未按约定进行维修保养的，应承担相应的维修费用。示例：若承租方未及时修复房屋漏水问题，导致房屋受损，应承担修复费用。4.违约行为：违反使用限制及禁止事项责任认定标准：违反使用限制及禁止事项的，应承担相应的法律责任。示例：若承租方在标的物内进行违法活动，应承担相应的法律责任。5.违约行为：未按约定退还押金责任认定标准：未按约定退还押金的，应向对方支付____%的违约金。示例：若承租方在租赁期满后，未按约定退还押金，则应支付押金金额的____%作为违约金。全文完。2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整方式4.3调整时间5.房地产使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.房地产维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房地产保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.房地产转让及转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产租赁清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2不可抗力条款14.3合同变更与解除14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产位置：2.1.1详细地址：2.1.2所在区域：2.2房地产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途：2.3.1许可用途：2.3.2实际用途：3.租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额：3.2.1每月租金：3.2.2总租金：3.3租金支付方式：3.3.1支付周期：3.3.2支付方式：4.租金调整4.1调整依据：4.1.1通货膨胀率：4.1.2房地产市场行情：4.2调整方式：4.2.1调整比例：4.2.2调整时间：4.3调整时间：4.3.1每年调整一次：4.3.2具体调整日期：5.房地产使用5.1使用范围：5.1.1允许使用的功能：5.1.2限制使用的功能：5.2使用限制：5.2.1禁止改变房屋结构：5.2.2禁止损害房屋设施：5.3使用责任：5.3.1承租方对房屋的维护责任：5.3.2出租方对房屋的安全保障责任：6.房地产维修及保养6.1出租方责任：6.1.1维修房屋结构：6.1.2保养公共设施：6.2承租方责任：6.2.1维修房屋内部设施：6.2.2保持房屋清洁：7.房地产保险7.1保险责任：7.1.1房屋财产保险：7.1.2第三者责任保险：7.2保险费用：7.2.1保险费用承担方：7.2.2保险费用支付方式：7.3保险期限：7.3.1保险起始日期：7.3.2保险终止日期：8.房地产转让及转租8.1转让条件：8.1.1出租方同意：8.1.2承租方书面通知：8.1.3转让方承担原租赁合同义务：8.2转租条件：8.2.1出租方同意：8.2.2承租方书面通知：8.2.3转租方符合租赁合同要求：9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付租金：9.1.2损坏房屋设施：9.1.3违反使用规定：9.2违约责任：9.2.1返还违约金：9.2.2恢复房屋原状：9.2.3赔偿损失：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.2争议解决地点：10.2.1出租方所在地：10.2.2承租方所在地：11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署：11.1.2合同备案：11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满：11.2.2双方协商一致：11.2.3违约解除：12.合同附件12.1附件一：房地产租赁清单：12.1.1房地产详细清单：12.1.2设施设备清单：12.2附件二：租金支付凭证：12.2.1支付凭证格式：12.2.2支付凭证保存期限：12.3附件三：其他相关文件：12.3.1合同签订证明：12.3.2相关审批文件：13.合同签署13.1签署日期：13.1.1签署日期为合同生效日期：13.2签署地点：13.2.1签署地点为出租方所在地：13.3签署人：13.3.1出租方签署人：13.3.2承租方签署人：14.其他约定事项14.1特别约定事项：14.1.1双方协商一致的其他条款：14.2不可抗力条款：14.2.1不可抗力事件定义：14.2.2不可抗力事件处理：14.3合同变更与解除：14.3.1变更程序：14.3.2解除程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或执行部分合同内容的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并共同决定第三方介入的具体事项。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的工作条件和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付服务费用。16.2甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中，不受不当干预。16.3甲乙双方对第三方的指示应明确、具体，避免造成第三方误解或责任不清。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2.1第三方提供的服务不符合合同约定；17.2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失。17.3第三方责任限额的计算方式：17.3.1按照合同约定的服务费用的一定比例确定；17.3.2按照第三方在履行职责过程中实际造成的损失确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生业务往来。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方以外的第三方发生纠纷，应自行承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、职责和预期效果。19.2双方应共同决定第三方的选择，并签订书面协议。19.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持，确保第三方能够顺利履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，并附有照片或图纸。说明：此清单作为租赁合同的附件，用于确认租赁房屋的具体情况。2.附件二：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为租赁合同附件，用于证明租金已支付。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、租赁用途审批文件、合同备案证明等。说明：其他相关文件作为租赁合同的附件，用于证明合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为租赁合同的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议作为租赁合同的附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件发生的时间、地点、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明作为租赁合同的附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。损坏房屋设施：承租方在租赁期间损坏房屋设施，构成违约。违反使用规定：承租方使用房屋超出约定范围或违反使用规定，构成违约。2.责任认定标准：违约未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担逾期利息。损坏房屋设施：承租方应负责修复或赔偿损失。违反使用规定：承租方应承担由此产生的法律责任和费用。3.示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并承担逾期利息。承租方在租赁期间损坏了房屋的空调，应负责修理或赔偿空调的购置费用。承租方未经出租方同意，将房屋用于经营餐饮业务，违反了租赁合同的使用规定，应承担由此产生的法律责任和费用。全文完。2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3设施设备使用7.维修及保养7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容11.3合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注册地址：__________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5电子邮箱：__________________1.2出租方信息1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注册地址：__________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5电子邮箱：__________________2.租赁物信息2.1房地产项目名称：__________________2.2房地产项目地址：__________________2.3房地产项目面积：__________________平方米2.4房地产项目用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：__________________）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：__________________4.4租金调整：租赁期间，租金根据市场行情调整，调整方式及比例由双方另行协商。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整（大写：__________________）5.2押金支付方式：租赁合同签订当日支付至出租方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方在合同终止后____日内退还押金。5.4押金退还时间：租赁期满且租赁物无损坏后____日内。6.使用规定6.1使用范围：租赁物仅限于商业用途，不得用于住宅、工业或其他禁止用途。6.2使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变租赁物结构、用途或外观。6.3设施设备使用：租赁方应合理使用租赁物内的设施设备，如损坏，租赁方应承担维修责任。7.维修及保养7.1租赁方维修责任：租赁物内的设施设备因正常使用而损坏，租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担。7.2出租方维修责任：租赁物内的公共设施、设备因自然老化或故障导致的损坏，出租方负责维修，维修费用由出租方承担。7.3维修费用承担：因双方责任导致的损坏，维修费用由责任方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2租赁方未按约定用途使用租赁物；8.1.3租赁方损坏租赁物或设施设备；8.1.4租赁方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.5租赁方未按约定履行其他合同义务。8.2违约责任承担8.2.1如租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%；8.2.2如租赁方违约，造成出租方损失的，租赁方应赔偿出租方实际损失；8.2.3如出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%；8.2.4如出租方违约，造成租赁方损失的，出租方应赔偿租赁方实际损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内支付违约金或赔偿金；8.3.2违约方未按期支付的，应按日向守约方支付____%的滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：__________________9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经出租方签字盖章；10.1.3合同经租赁方签字盖章。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1双方应书面形式变更本合同。11.2合同变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金等。11.3合同变更程序11.3.1双方应书面通知对方合同变更内容；11.3.2双方应在收到通知后____日内确认合同变更。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方合同解除事宜；12.2.2双方应在收到通知后____日内办理合同解除手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及租赁物；12.3.2合同解除不影响双方已发生的权利和义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方达成终止合同的书面协议。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；13.2.2双方应在收到通知后____日内办理合同终止手续。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及租赁物；13.3.2合同终止不影响双方已发生的权利和义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，及时协商处理，并采取必要措施减少损失；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守本合同的约定，并履行其相应的职责；15.3.2第三方有权根据本合同的约定收取合理的费用；15.3.3第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的责任；15.4.2第三方仅对甲、乙双方提供的服务负责，不涉及甲、乙双方与其他第三方的关系；15.4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙双方需书面通知第三方介入事宜；16.1.2第三方应在收到通知后____日内确认介入。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元；16.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.3第三方的责任限额不因甲、乙双方之间的争议而免除。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息而造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据合同约定承担；17.2若合同未约定费用承担方式，则由介入的第三方自行承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲、乙双方在合同中约定；18.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，应对甲、乙双方提供的信息保密；19.2第三方未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应由甲、乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目产权证明文件要求：提供房地产项目的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明出租方对租赁物的所有权。2.房地产项目租赁合同要求：提供甲、乙双方签订的原始租赁合同。说明：作为本合同的基础文件，证明甲、乙双方的权利和义务。3.房地产项目现状描述报告要求：提供由第三方机构出具的租赁物现状描述报告。说明：用于详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施设备等。4.租金支付凭证要求：提供甲、乙双方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：用于证明租金的支付情况。5.押金收据要求：提供押金收据或其他证明押金已支付的文件。说明：用于证明押金的收取情况。6.维修及保养记录要求：提供租赁期间租赁物的维修及保养记录。说明：用于证明租赁物的维护情况。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他支付凭证。说明：用于证明违约金的支付情况。8.争议解决协议要求：提供甲、乙双方签订的争议解决协议。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。9.第三方介入协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于证明第三方已介入合同执行。10.其他相关文件要求：提供与合同执行相关的其他文件。说明：根据合同执行的需要，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方未按约定用途使用租赁物；1.3租赁方损坏租赁物或设施设备；1.4租赁方擅自改变租赁物结构或用途；1.5租赁方未按约定履行其他合同义务；1.6出租方未按时交付租赁物；1.7出租方未按约定履行维修责任；1.8第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定为准；2.2违约责任的承担应依据合同约定的违约金或赔偿金标准；2.3如合同未约定违约金或赔偿金标准，则根据实际情况由法院或仲裁机构判定。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金，应支付____%的违约金；3.2租赁方损坏租赁物，应赔偿实际维修费用；3.3出租方未按时交付租赁物，应支付____%的违约金；3.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产租赁合同范本：商业地产项目5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房地产租赁标的2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用责任与限制6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3维修费用承担8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3逾期支付及滞纳金9.保险责任9.1租赁方保险责任9.2出租方保险责任9.3保险费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定13.1违约责任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________1.2出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________2.房地产租赁标的2.1房地产坐落位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产用途：商业用途，具体为___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户。4.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。5.租金调整5.1租金调整条件：如国家政策调整或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式：根据调整条件，租金可按比例上调或下调。5.3租金调整通知：租金调整应提前____个月通知租赁方。6.使用责任与限制6.1房地产使用范围：租赁方仅可在房地产内从事___________等相关商业活动。（1）违法活动；（2）影响他人正常生活、工作的活动；（3）损坏房地产设施的行为。6.3违规使用责任：租赁方违规使用房地产，造成他人损失或房地产损失的，应承担相应的法律责任。7.维修与保养7.1租赁方维修责任：租赁期间，租赁方负责房地产的日常维修和保养。7.2出租方维修责任：出租方负责房地产的大修、更新和改造。7.3维修费用承担：租赁方负责日常维修和保养费用，大修、更新和改造费用由出租方承担。8.物业管理费8.1物业管理费标准：每月人民币___________元整，用于支付物业管理服务费用。8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，具体支付时间及方式