2024版商品房买卖居间合同（含电子版）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品房买卖居间合同（含电子版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋权属2.4房屋用途2.5房屋交付标准3.合同签订与生效3.1合同签订3.2合同生效3.3合同变更4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收争议解决6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2费用支付时间6.3费用支付方式6.4费用争议解决7.产权过户7.1过户申请7.2过户税费7.3过户时间7.4过户争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在市、区、街道：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3房屋权属2.3.1房屋产权证号：2.3.2产权人：____2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：2.4.2实际用途：2.5房屋交付标准2.5.1室内装修情况：2.5.2设备设施配置：3.合同签订与生效3.1合同签订3.1.1合同签订日期：3.1.2合同签订地点：3.2合同生效3.2.1合同生效日期：3.2.2合同生效条件：3.3合同变更3.3.1变更方式：3.3.2变更程序：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价：____元4.1.2付款方式：____4.2支付方式4.2.1首付款：____元，支付日期：____4.2.2尾款：____元，支付日期：____4.3付款时间节点4.3.1首付款支付节点：4.3.2尾款支付节点：4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款利息：4.4.2逾期付款违约金：5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.1.1交付日期：5.1.2交付地点：5.2验收标准5.2.1验收标准依据：5.2.2验收项目：5.3验收程序5.3.1验收流程：5.3.2验收争议解决：6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.1.1居间服务费用总额：____元6.1.2居间服务费率：____%6.2费用支付时间6.2.1支付日期：6.2.2支付方式：6.3费用支付方式6.3.1费用支付方式：6.3.2费用争议解决：7.房屋产权过户7.1过户申请7.1.1过户申请时间：7.1.2过户申请材料：7.2过户税费7.2.1税费种类：7.2.2税费金额：7.3过户时间7.3.1过户完成时间：7.3.2过户手续办理：7.4过户争议解决7.4.1争议解决方式：7.4.2争议解决机构：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼8.1.2首选解决方式：协商8.2争议解决机构8.2.1协商无果时，争议提交至____市____仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁机构仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行8.3争议解决程序8.3.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3.2诉讼时效：自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算，时效为____年9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金9.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担修理、重作、更换或减少价款等违约责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金9.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法装修，应承担相应的法律责任9.3丙方违约责任9.3.1丙方未履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费用9.3.2丙方泄露客户信息，应承担相应的法律责任9.4违约金计算9.4.1违约金计算方式：按逾期天数或违约金额计算9.4.2违约金支付方式：一次性支付10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前____日通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还10.3.2未支付的款项仍需支付10.3.3双方应承担相应的违约责任11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务已全部履行11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1合同终止通知11.2.2合同终止生效11.3合同终止后果11.3.1双方不再享有合同约定的权利和义务11.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.2本合同具有同等法律效力13.3合同签署13.3.1甲方（盖章）：13.3.2乙方（盖章）：13.3.3丙方（盖章）：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指除甲乙双方及丙方（居间方）之外的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决特定问题或完成特定任务，由甲乙双方共同邀请或委托的第三方参与合同履行。2.第三方介入的情形2.1当合同履行过程中出现争议，甲乙双方无法协商一致时，可邀请第三方介入进行调解或仲裁。2.2当合同履行过程中出现技术性、专业性较强的问题，甲乙双方需要第三方提供专业意见或协助时，可邀请第三方介入。2.3当合同履行过程中出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供帮助或协助时，可邀请第三方介入。3.第三方介入的申请与程序3.1第三方介入的申请由甲乙双方共同提出，并签署书面申请。3.2.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。3.2.2第三方介入的目的和范围。3.2.3第三方介入的期限。3.2.4第三方介入的费用及支付方式。3.3第三方介入的申请经甲乙双方同意后，由丙方（居间方）负责通知第三方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定进行确定。4.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定所造成的损失。4.2.2第三方提供的服务或意见存在重大缺陷，导致合同无法履行或履行不符合约定所造成的损失。4.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密所造成的损失。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入的申请中予以确认。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的报酬。5.1.2在合同履行过程中，享有知情权、建议权和监督权。5.1.3在合同履行过程中，享有独立判断权，不受甲乙双方干预。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3在合同履行过程中，保持客观、公正、诚信的原则。5.2.4在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行后，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同关系。6.2第三方介入合同履行过程中，与甲乙双方的关系为委托关系，而非代理关系。6.3第三方介入合同履行过程中，其工作成果归甲乙双方共同所有，但第三方有权获得合同约定的报酬。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方报酬。7.2.1第三方无法继续履行合同约定的职责。7.2.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。7.2.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的权利和义务。3.附件三：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。4.附件四：房屋验收报告要求：验收报告应由专业机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：证明房屋交付符合合同约定标准。5.附件五：房屋产权过户申请材料要求：提供过户所需的申请表、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：证明过户手续齐全，符合过户条件。6.附件六：第三方介入协议要求：协议内容明确第三方介入的目的、范围、期限和费用等。说明：作为第三方介入的依据，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的依据，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。违约行为：提供的房屋不符合合同约定责任认定：甲方应承担修理、重作、更换或减少价款等违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。违约行为：擅自改变房屋用途或进行非法装修责任认定：乙方应承担相应的法律责任。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务责任认定：丙方应退还已收取的居间服务费用。违约行为：泄露客户信息责任认定：丙方应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：提供的服务或意见存在重大缺陷责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：违反保密义务，泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版商品房买卖居间合同（含电子版）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同的订立时间与地点1.3合同的生效条件2.商品房基本信息2.1商品房的位置与面积2.2商品房的权利归属2.3商品房的规划用途3.交易价格与支付方式3.1商品房的成交价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算标准4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付方式5.履约保证金5.1履约保证金的金额5.2履约保证金的缴纳方式5.3履约保证金的退还条件6.履约期限6.1合同的履行期限6.2逾期履行的违约责任7.商品房过户7.1商品房过户的手续7.2商品房过户的税费承担7.3商品房过户的时限要求8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同终止的条件12.合同附件12.1商品房买卖合同12.2商品房产权证明文件12.3其他相关文件13.电子版合同13.1电子版合同格式13.2电子版合同的方式13.3电子版合同的效力14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：_________________1.2合同的订立时间与地点订立时间：____年____月____日订立地点：____________________1.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.商品房基本信息2.1商品房的位置与面积商品房地址：____________________商品房建筑面积：____平方米商品房户型：____________________2.2商品房的权利归属商品房所有权归卖方所有。商品房不存在任何权利瑕疵或纠纷。2.3商品房的规划用途商品房规划用途为：__________________3.交易价格与支付方式3.1商品房的成交价格商品房成交价格为：____元人民币。3.2付款方式及期限买方应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金。余款应在办理过户手续前支付完毕。3.3逾期付款的违约责任买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算标准居间服务费用为成交价格的____%。4.2居间服务费用的支付时间买方应在合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费用。4.3居间服务费用的支付方式居间服务费用以现金或银行转账方式支付给居间方。5.履约保证金5.1履约保证金的金额履约保证金为____元人民币。5.2履约保证金的缴纳方式履约保证金应在合同签订之日起____个工作日内缴纳。5.3履约保证金的退还条件合同履行完毕且无违约行为，卖方应于合同解除后____个工作日内退还履约保证金。6.履约期限6.1合同的履行期限合同履行期限为____年。6.2逾期履行的违约责任任何一方逾期履行合同义务，应向守约方支付____%的违约金。7.商品房过户7.1商品房过户的手续卖方应配合买方办理商品房过户手续。7.2商品房过户的税费承担商品房过户产生的税费由买方承担。7.3商品房过户的时限要求商品房过户手续应在合同签订后____个月内完成。8.违约责任8.1买方违约责任买方未按时支付定金或余款的，除应支付逾期付款违约金外，还应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金。买方单方面解除合同的，除应支付居间服务费用和逾期付款违约金外，还应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金。8.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付____元人民币的违约金，直至房屋交付完毕。卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付____元人民币的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3居间方违约责任居间方未按约定提供居间服务的，应向买方和卖方分别支付____元人民币的违约金。居间方泄露买方、卖方或交易信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照人民法院的规定提交相关证据材料，并按期参加庭审。10.合同解除10.1合同解除的条件任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，已支付的款项不予退还。合同解除后，双方应按照约定分担因解除合同而产生的损失。11.合同的变更与终止11.1合同变更的条件双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更的程序变更合同应书面通知对方，并签订书面变更协议。11.3合同终止的条件合同履行完毕。合同依法解除。12.合同附件12.1商品房买卖合同本合同附件一为商品房买卖合同，作为本合同的有效组成部分。12.2商品房产权证明文件本合同附件二为商品房产权证明文件，作为本合同的有效组成部分。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，作为本合同的有效组成部分。13.电子版合同13.1电子版合同格式电子版合同格式与书面合同一致。13.2电子版合同的方式买方、卖方和居间方均可通过合同签订方提供的电子版合同。13.3电子版合同的效力电子版合同具有与书面合同同等的法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满或合同依法解除时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在商品房买卖居间合同中，除买方、卖方和居间方之外，为合同履行提供辅助或专业服务的其他个人或机构。2.第三方介入的批准2.1任何第三方介入合同履行前，必须经买方、卖方和居间方的一致同意。2.2第三方介入的同意应以书面形式记录，并作为合同附件。3.第三方职责与权利3.1第三方职责第三方应根据合同约定，协助买方、卖方和居间方完成合同相关事宜。第三方应遵守合同约定，不得损害买方、卖方和居间方的合法权益。3.2第三方权利第三方有权要求买方、卖方和居间方提供必要的协助和配合。第三方有权要求合同约定报酬的支付。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方、卖方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为合同总价款的____%。4.2责任限额的计算第三方责任限额的计算基于第三方在合同履行过程中的实际损失。第三方责任限额不超过合同总价款的____%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分买方负责支付房款，接收并使用房屋。卖方负责交付房屋，确保房屋权利无瑕疵。居间方负责促成交易，提供居间服务。第三方负责提供专业服务，如法律咨询、评估、监理等。5.2权利划分买方享有合同约定的房屋购买权。卖方享有合同约定的房屋出售权。居间方享有合同约定的居间服务费用。第三方享有合同约定的服务费用。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项第三方介入事项应明确约定，包括介入目的、服务内容、费用等。第三方介入事项应在合同附件中详细列明。6.2第三方介入的期限第三方介入期限应根据具体事项确定，并在合同中明确约定。第三方介入期限届满，第三方应向买方、卖方和居间方提交工作成果。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更第三方介入事项的变更需经买方、卖方和居间方的一致同意。变更后的条款作为合同附件。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经买方、卖方和居间方的一致同意。解除后的处理方式应在合同中明确约定。8.第三方介入的费用8.1第三方费用的支付第三方费用应在合同中明确约定，包括服务费用、税费等。第三方费用由买方、卖方或居间方承担，具体承担方式在合同中约定。8.2第三方费用的支付时间第三方费用应在合同约定的时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求和说明：此附件应包含买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、过户手续等内容，并附有双方签字盖章。2.商品房产权证明文件详细要求和说明：此附件应包含房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明卖方对房屋拥有合法产权。3.居间服务协议详细要求和说明：此附件应包含居间方的服务内容、费用、违约责任等，并由居间方签字盖章。4.履约保证金收据详细要求和说明：此附件应包含履约保证金的金额、缴纳时间、退还条件等，并由收保证金方签字盖章。5.付款凭证详细要求和说明：此附件应包含所有付款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.商品房过户手续详细要求和说明：此附件应包含商品房过户的所有手续文件，如契税完税证明、不动产登记证明等。7.第三方服务协议详细要求和说明：此附件应包含第三方的服务内容、费用、责任等，并由第三方签字盖章。8.合同变更协议详细要求和说明：此附件应包含合同变更的内容、生效时间等，并由买方、卖方和居间方签字盖章。9.合同解除协议详细要求和说明：此附件应包含合同解除的原因、生效时间等，并由买方、卖方和居间方签字盖章。10.争议解决文件详细要求和说明：此附件应包含争议解决过程中产生的所有文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应支付逾期付款违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未提供充分、有效的居间服务。责任认定：居间方应向买方和卖方支付违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应向买方、卖方和居间方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任意一方未经对方同意单方面解除合同。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若买方未在约定时间内支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，例如：买方应支付合同总价款的____%作为逾期付款违约金，并赔偿卖方因此遭受的合理损失。全文完。2024版商品房买卖居间合同（含电子版）2本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间1.4合同履行期限1.5合同解除条件1.6合同解除程序1.7合同终止条件1.8合同终止程序1.9合同违约责任1.10合同争议解决方式1.11合同附件1.12合同附件清单1.13合同签署人签字或盖章1.14合同份数1.15合同其他约定事项2.商品房信息2.1房源基本信息2.2房源产权信息2.3房源交易价格2.4房源付款方式2.5房源交付条件2.6房源交付时间2.7房源交付方式2.8房源交付地点2.9房源交付责任2.10房源交付相关费用3.佣金事项3.1佣金支付比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金支付条件3.5佣金退还条件3.6佣金争议解决3.7佣金税金处理4.居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务期限4.3居间服务费用4.4居间服务标准4.5居间服务责任4.6居间服务违约责任4.7居间服务争议解决5.风险提示与告知5.1房源交易风险提示5.2居间服务风险提示5.3交易税费告知5.4合同风险告知5.5争议解决方式告知5.6其他风险告知6.电子版合同6.1电子版合同定义6.2电子版合同方式6.3电子版合同使用规范6.4电子版合同保管责任6.5电子版合同法律效力6.6电子版合同争议解决7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任7.5争议解决8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同责任8.4解除合同争议解决9.合同附件9.1附件一：房源信息9.2附件二：佣金协议9.3附件三：居间服务协议9.4附件四：电子版合同9.5附件五：其他相关文件10.合同签署人10.1签署人姓名或名称10.2签署人身份证件10.3签署人联系方式10.4签署人代表权限10.5签署人签字或盖章11.合同份数11.1合同份数规定11.2合同份数分配11.3合同份数保管12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单12.4附件四清单12.5其他附件清单13.合同其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项变更程序13.3其他约定事项争议解决14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5合同附件效力14.6合同变更及补充14.7合同解除及终止14.8合同争议解决14.9合同其他事项第一部分：合同如下：第一条合同签订1.1合同双方基本信息1.1.2出卖方法定代表人：________________________1.1.3出卖方住所地：________________________1.1.5买受方法定代表人：________________________1.1.6买受方住所地：________________________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：________________________1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1本合同约定的履行期限为____年____个月，自合同生效之日起计算。1.5合同解除条件1.5.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除本合同。1.6合同解除程序1.6.1解除合同前，双方应协商一致，达成书面解除协议。1.6.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。1.7合同终止条件1.7.1本合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕的，本合同终止。1.8合同终止程序1.8.1合同终止前，双方应按照本合同约定办理相关手续。1.9合同违约责任1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.10合同争议解决方式1.10.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。1.11合同附件1.11.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。1.12合同附件清单1.12.1附件一：房屋买卖合同1.12.2附件二：房屋产权证复印件1.12.3附件三：其他相关文件1.13合同签署人签字或盖章1.13.1甲方签字或盖章：________________________1.13.2乙方签字或盖章：________________________1.14合同份数1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.15合同其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条商品房信息2.1房源基本信息2.1.1房源地址：________________________2.1.2房源产权证号：________________________2.1.3房源面积：________________________2.1.4房源用途：________________________2.2房源产权信息2.2.1房源产权性质：________________________2.2.2房源产权人：________________________2.3房源交易价格2.3.1房源交易总价：________________________2.3.2付款方式：________________________2.4房源付款方式2.4.1首付款：________________________2.4.2剩余款项支付方式：________________________2.5房源交付条件2.5.1房源交付前，甲方应确保房屋具备交付条件。2.5.2交付条件包括：房屋产权清晰、无抵押、无查封、无租赁等。2.6房源交付时间2.6.1房源交付时间：________________________2.7房源交付方式2.7.1甲方应将房屋交付给乙方。2.8房源交付地点2.8.1房源交付地点：________________________2.9房源交付责任2.9.1甲方应承担房屋交付责任，确保房屋交付符合约定条件。2.10房源交付相关费用2.10.1房源交付相关费用由甲方承担。第三条佣金事项3.1佣金支付比例3.1.1佣金支付比例为交易总价的____%。3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间为合同签订后的____个工作日内。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为现金或银行转账。3.4佣金支付条件3.4.1佣金支付条件为房屋买卖合同签订且交易完成。3.5佣金退还条件3.5.1如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金。3.6佣金争议解决3.6.1佣金争议解决方式同第一条第1.10款。第四条居间服务4.1居间服务内容4.1.1本合同约定的居间服务内容包括：协助双方签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续等。4.2居间服务期限4.2.1居间服务期限为合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。4.3居间服务费用4.3.1居间服务费用为交易总价的____%。4.4居间服务标准4.4.1居间服务标准应符合行业规范和双方约定。4.5居间服务责任4.5.1居间服务人员应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。4.6居间服务违约责任4.6.1居间服务人员违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.7居间服务争议解决4.7.1居间服务争议解决方式同第一条第1.10款。第五条风险提示与告知5.1房源交易风险提示5.1.1房源交易存在市场风险、政策风险等，双方应充分了解并自行承担。5.2居间服务风险提示5.2.1居间服务过程中，可能存在信息不对称、沟通不畅等风险，双方应保持良好沟通。5.3交易税费告知5.3.1房屋交易税费由双方根据相关法律法规自行承担。5.4合同风险告知5.4.1本合同存在一定的风险，双方应仔细阅读并充分了解。5.5争议解决方式告知5.5.1争议解决方式同第一条第1.10款。5.6其他风险告知5.6.1其他风险包括但不限于：房屋质量问题、交易纠纷等，双方应充分了解并自行承担。第六条电子版合同6.1电子版合同定义6.1.1电子版合同是指以电子数据形式存储的合同文本。6.2电子版合同方式（1）登录____________网站；（2）扫描____________二维码；（3）通过____________邮箱接收。6.3电子版合同使用规范6.3.1乙方应妥善保管电子版合同，不得泄露或转让。6.4电子版合同保管责任6.4.1乙方对电子版合同的保管负有责任。6.5电子版合同法律效力6.5.1电子版合同具有与本合同同等的法律效力。6.6电子版合同争议解决6.6.1电子版合同争议解决方式同第一条第1.10款。第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：双方身份信息、交易信息、商业秘密等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限7.3.1本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。7.4违约责任7.4.1违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.5争议解决7.5.1保密条款争议解决方式同第一条第1.10款。篇：第八条解除合同8.1解除合同条件8.1.1出卖方或买受方在合同履行期间，有下列情形之一的，另一方有权解除合同：（1）出卖方或买受方隐瞒房屋产权瑕疵或交易风险，导致合同目的无法实现；（2）出卖方或买受方违反合同约定，严重影响合同履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除合同程序8.2.1解除合同前，双方应协商一致，达成书面解除协议。8.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.3解除合同责任8.3.1解除合同后，双方应根据本合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4解除合同争议解决8.4.1解除合同争议解决方式同第一条第1.10款。第九条合同附件9.1附件一：房屋买卖合同（1）双方基本信息；（2）房屋基本信息；（3）交易价格及付款方式；（4）交付条件及时间；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。9.2附件二：房屋产权证复印件9.2.1附件二应为房屋产权证的复印件，由出卖方提供。9.3附件三：居间服务协议（1）居间服务内容；（2）居间服务期限；（3）居间服务费用；（4）居间服务标准；（5）居间服务责任；（6）居间服务违约责任；（7）居间服务争议解决。9.4附件四：电子版合同9.4.1附件四为电子版合同，由双方电子签名或盖章确认。9.5附件五：其他相关文件9.5.1其他相关文件包括但不限于：购房合同、付款凭证、产权过户证明等。第十条合同签署人10.1签署人姓名或名称10.1.1甲方签署人姓名或名称：________________________10.1.2乙方签署人姓名或名称：________________________10.2签署人身份证件10.2.1甲方签署人身份证件：________________________10.2.2乙方签署人身份证件：________________________10.3签署人联系方式10.3.1甲方签署人联系方式：________________________10.3.2乙方签署人联系方式：________________________10.4签署人代表权限10.4.1甲方签署人具有签署本合同的代表权限。10.4.2乙方签署人具有签署本合同的代表权限。10.5签署人签字或盖章10.5.1甲方签署人签字或盖章：________________________10.5.2乙方签署人签字或盖章：________________________第十一条合同份数11.1合同份数规定11.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.2合同份数分配11.2.1甲方执____份，乙方执____份。11.3合同份数保管11.3.1双方应妥善保管所执合同份数，防止遗失或损毁。第十二条合同附件清单12.1附件一清单12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋产权证复印件12.2附件二清单12.2.1居间服务协议12.3附件三清单12.3.1电子版合同12.4附件四清单12.4.1其他相关文件第十三条合同其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项变更程序13.2.1变更其他约定事项，双方应协商一致，达成书面变更协议。13.3其他约定事项争议解决13.3.1其他约定事项争议解决方式同第一条第1.10款。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同终止条件14.3.1本合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕的，本合同终止。14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期为____年____月____日。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.6合同变更及补充14.6.1合同变更及补充应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.7合同解除及终止14.7.1合同解除及终止按照本合同约定执行。14.8合同争议解决14.8.1合同争议解决方式同第一条第1.10款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）协助办理房屋产权过户手续；（3）参与合同履行过程中的监督、协调和管理；（4）提供资金监管、担保等服务；（5）解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的名称、住所地、法定代表人或负责人；（2）第三方的职责、权利和义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的报酬及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入终止的条件和程序；（7）争议解决方式。17.第三方介入的职责和权利（1）按照合同约定提供相关服务；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）保守合同秘密；（4）按照约定收取报酬；（5）协助解决