2024年智能门面租赁管理服务合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能门面租赁管理服务合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表1.2乙方法定代表或授权代表1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.2门面附属设施及设备2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整计算方法5.使用范围与限制5.1使用性质5.2使用限制5.3违规使用责任6.维修与保养6.1甲方的维修责任6.2乙方的保养责任6.3维修与保养费用的承担7.装修与改造7.1装修审批7.2装修费用承担7.3改造后的恢复责任8.物业管理服务8.1物业管理范围8.2物业管理费用8.3物业服务标准9.保险责任9.1乙方责任保险9.2甲方的责任保险9.3保险责任范围10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方的违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件效力14.3合同争议的管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表：，身份证号：056781.2乙方法定代表或授权代表：，身份证号：8765432109876543211.3双方联系方式：2.租赁标的物2.1门面位置及面积：位于市区路号，建筑面积为100平方米。2.2门面附属设施及设备：包括但不限于空调、照明、消防设施、卫生间等。2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。3.2支付时间及方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户。3.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金0.5%的违约金。4.租金调整4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。4.3调整计算方法：调整后的租金=原租金×（1+调整系数）。5.使用范围与限制5.1使用性质：乙方仅可将其用于商业经营，不得改变门面用途。5.2使用限制：乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。5.3违规使用责任：若乙方违规使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.维修与保养6.1甲方的维修责任：门面的主体结构、屋顶、外墙等由甲方负责维修。6.2乙方的保养责任：乙方负责门面的内部装修、设备、设施的日常保养。6.3维修与保养费用的承担：6.3.1甲方的维修费用由甲方承担；6.3.2乙方的保养费用由乙方承担。7.装修与改造7.1装修审批：乙方进行装修或改造前，需向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可实施。7.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，但如因甲方原因导致装修损坏，维修费用由甲方承担。7.3改造后的恢复责任：乙方在合同期满或提前解除合同时，需将门面恢复至合同签订时的状态，如需进行改造，需征得甲方同意。8.物业管理服务8.1物业管理范围：甲方负责提供门面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。8.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币500元整，由乙方在支付租金时一并支付。8.3物业服务标准：甲方将按照国家相关物业管理规范和行业标准提供物业服务，确保门面环境整洁、设施完好。9.保险责任9.1乙方责任保险：乙方需自行购买并保持有效的商业意外保险，保险金额不得低于门面价值的200%。9.2甲方的责任保险：甲方需购买并保持有效的公众责任保险，以保障第三方因门面使用过程中发生意外事故造成的损害。9.3保险责任范围：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。10.违约责任10.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、擅自改变门面用途或违反物业管理规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。10.2甲方的违约责任：若甲方未按合同约定提供物业管理服务或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，最高不超过合同总金额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。11.2争议解决机构：争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同解除与终止12.1.1乙方严重违反合同约定；12.1.2不可抗力导致合同无法履行；12.1.3门面因故被征收或拆除。12.2合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止。12.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理门面移交、租金结算等事宜。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议或修改合同文本。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为直接交付或邮寄至对方提供的地址。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议的管辖法院：本合同产生的争议，如经协商或仲裁仍无法解决，提交市人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助。2.2.1甲方或乙方需要第三方进行门面评估、装修监理、保险理赔等；2.2.2合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.2.3甲方或乙方需要第三方提供法律、财务等咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务或协助的性质、内容以及可能产生的风险进行评估。3.2第三方责任限额应由甲方或乙方在合同中明确约定，并在必要时通过签订补充协议予以确认。3.3.1第三方提供专业服务或协助过程中产生的直接损失；3.3.2第三方提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受的间接损失；3.3.3第三方违反合同义务导致甲方或乙方遭受的其他损失。4.第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担的具体方式包括但不限于：4.2.1直接赔偿：第三方应按照合同约定或法律规定，直接向受损方支付赔偿金；4.2.2责任转移：如第三方责任可转移，甲方或乙方可向第三方追究责任，并要求其承担赔偿责任；4.2.3保险理赔：第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的角色和地位，应根据其提供的服务或协助的性质确定。5.2第三方与其他各方的划分说明如下：5.2.1第三方作为中介方，其职责是协助甲方和乙方达成合同，其责任仅限于促成合同签订，不承担合同履行过程中的风险；5.2.2第三方作为评估机构，其职责是对门面进行评估，其责任仅限于评估结果的准确性，不承担合同履行过程中的风险；5.2.3第三方作为监理单位，其职责是对装修过程进行监理，其责任仅限于监理工作的合规性，不承担合同履行过程中的风险；5.2.4第三方作为保险公司，其职责是按照保险合同约定承担赔偿责任，其责任限于保险责任范围内；5.2.5第三方作为律师事务所、会计师事务所等，其职责是提供法律、财务等咨询服务，其责任仅限于咨询意见的准确性，不承担合同履行过程中的风险。6.第三方介入的审批程序6.1甲方或乙方需在第三方介入前，向对方提供第三方的资质证明、服务内容、责任限额等信息。6.2对方应在收到上述信息后，在合理期限内给予审批。6.3若对方不同意第三方介入，双方应协商确定替代方案。7.第三方介入的监督与协调7.1甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督和协调，确保第三方按照合同约定履行职责。7.2甲方和乙方应定期召开会议，讨论第三方介入的相关事宜，并及时解决出现的问题。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲方和乙方应共同对第三方的工作进行评估，并形成书面报告。8.2若第三方在介入过程中存在严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入，并要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁门面的位置、面积、附属设施及设备分布。说明：平面图是合同的重要组成部分，有助于双方明确租赁标的物的具体位置和设施。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证是租赁合同履行的重要证据，有助于双方在发生争议时证明履行情况。3.装修方案要求：包括装修图纸、预算、材料清单等，需经甲方批准。说明：装修方案是双方在装修过程中的重要依据，有助于确保装修质量和安全。4.保险合同要求：包括保险单、保险条款等，证明乙方已购买并保持有效的保险。说明：保险合同是合同履行的重要保障，有助于降低意外风险。5.物业管理服务协议要求：包括服务内容、收费标准、服务质量标准等，需经双方签字确认。说明：物业管理服务协议是物业管理服务的重要依据，有助于规范物业管理行为。6.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，需经双方签字确认。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，有助于保障双方合法权益。7.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等，需经双方签字确认。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改变门面用途1.3乙方违反物业管理规定1.4甲方未按合同约定提供物业管理服务1.5第三方在提供专业服务或协助过程中出现失误2.责任认定标准2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金0.5%的违约金。2.2乙方擅自改变门面用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方违反物业管理规定：乙方应立即改正，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。2.4甲方未按合同约定提供物业管理服务：甲方应立即整改，并承担由此产生的损失。2.5第三方在提供专业服务或协助过程中出现失误：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方逾期支付租金：假设每月租金为10,000元，若乙方逾期支付5天，则应支付500元的违约金。3.2乙方擅自改变门面用途：若乙方将门面用于非法经营活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3乙方违反物业管理规定：若乙方在门面内进行破坏性装修，乙方应立即停止，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年智能门面租赁管理服务合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称2.2租赁物的具体描述2.3租赁物的地理位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付方式4.3违约金及赔偿5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修责任6.保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件6.3保证金扣除及赔偿7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止11.法律适用12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称[具体智能门面名称]2.2租赁物的具体描述[租赁物的详细描述，包括但不限于面积、结构、设施等]2.3租赁物的地理位置[租赁物的具体地理位置描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限变更[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并以书面形式予以确认]4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式[租金金额]元/月，[支付方式，如银行转账、现金等]4.2其他费用及支付方式[列出其他相关费用及支付方式]4.3违约金及赔偿[违约金比例及赔偿金额]5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围[租赁物的使用范围描述]5.2租赁物的维护责任[甲方/乙方承担的维护责任描述]5.3租赁物的维修责任[租赁物维修的责任划分及处理流程]6.保证金6.1保证金金额及支付方式[保证金金额]元，[支付方式]6.2保证金退还条件[保证金退还的具体条件描述]6.3保证金扣除及赔偿[保证金扣除的具体情况及赔偿规定]8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：a)未按约定支付租金；b)擅自改变租赁物的使用用途；c)损坏租赁物，未按约定进行修复；d)严重违反合同约定的其他行为。8.1.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：a)未按约定支付租金；b)擅自改变租赁物的使用用途；c)损坏租赁物，未按约定进行修复；d)严重违反合同约定的其他行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止的程序8.3.1一方提出解除合同，应提前[天数]天通知对方。8.3.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。8.3.3解除合同后，双方应办理相关手续，清理租赁物，结清费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交[所在地]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构[所在地]仲裁委员会。9.3争议解决期限自争议发生之日起[天数]个月内解决。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.合同签订日期[合同签订日期]12.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件[列出合同附件清单]14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关服务协议时约定。15.2.2如第三方责任限额未在服务协议中明确约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为[金额]元。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方。a)第三方具备相应的资质和能力；b)第三方介入的内容符合本合同的约定；c)第三方介入的费用由甲乙双方合理分摊。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同邀请第三方参与合同履行。15.4.2第三方参与合同履行前，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确各自的权利义务。15.4.3第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务不变。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定和法律法规。16.3甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。17.2第三方与甲乙双方之间的服务协议，不构成甲乙双方之间的合同关系。17.3第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于提供服务的范畴。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方合理分摊。18.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、中介费、技术服务费等。18.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，并处理相关后续事宜。20.特别约定20.1本合同中有关第三方介入的条款，不因第三方介入的终止而失效。20.2如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应根据实际情况，协商解决合同解除或终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。租赁物清单应与租赁物的实际状况相符。2.租赁合同本合同的正式文本，包括合同和所有附件。3.第三方服务协议如有第三方介入，应附上第三方与甲乙双方签订的服务协议。4.保证金收据甲方收到乙方保证金后的收据。5.租金收据甲方收到乙方租金后的收据。6.其他费用收据甲方收到乙方支付的其他费用后的收据。7.租赁物使用记录记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。8.维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等。9.违约通知书双方就违约行为发出的书面通知。10.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a)未按约定支付租金；b)擅自改变租赁物的使用用途；c)损坏租赁物，未按约定进行修复；d)未按约定提供第三方服务；e)违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：a)未按约定支付租金；b)擅自改变租赁物的使用用途；c)损坏租赁物，未按约定进行修复；d)未按约定提供第三方服务；e)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：a)未按约定支付租金：应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[比例]；b)擅自改变租赁物的使用用途：赔偿乙方因改变用途造成的损失；c)损坏租赁物：赔偿乙方因损坏造成的维修费用；d)未按约定提供第三方服务：赔偿乙方因第三方服务缺失造成的损失；e)违反合同约定的其他行为：根据实际情况，赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：a)未按约定支付租金：应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[比例]；b)擅自改变租赁物的使用用途：赔偿甲方因改变用途造成的损失；c)损坏租赁物：赔偿甲方因损坏造成的维修费用；d)未按约定提供第三方服务：赔偿甲方因第三方服务缺失造成的损失；e)违反合同约定的其他行为：根据实际情况，赔偿甲方损失。3.违约示例说明a)甲方未按约定支付租金，导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；b)乙方擅自将租赁物用于非法活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；c)甲方未按约定进行租赁物的维修，导致租赁物损坏严重，甲方应赔偿乙方维修费用。全文完。2024年智能门面租赁管理服务合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同主体及权利义务2.1合同主体2.2合同双方的权利义务3.租赁物概况3.1租赁物基本情况3.2租赁物权属证明4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付租金6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修及保养7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2合同解释权14.3合同修订与补充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.合同主体及权利义务2.1合同主体甲方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。乙方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2合同双方的权利义务甲方权利义务：（1）按照合同约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求；（2）负责租赁物的维护和管理；（3）在租赁期限内不得擅自解除合同。乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能；（3）在租赁期限内不得擅自转租、转借或出售租赁物；（4）租赁期满或合同解除后，按照甲方要求退还租赁物。3.租赁物概况3.1租赁物基本情况租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，租赁物类型为[门面类型]，租赁物所有权归甲方所有。3.2租赁物权属证明甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁期限变更租赁期限在合同有效期内不得变更，如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金标准本合同租金为每月[租金金额]元，按月支付。5.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.2租赁物维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。6.3租赁物维修及保养租赁物的维修及保养费用由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。8.违约责任8.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。8.2违约金计算（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金金额的[违约金比例]%的违约金。（2）如乙方擅自改变租赁物结构或用途，每发现一次，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。8.3乙方提前终止租赁合同，应提前[提前通知期限]日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期租金的[违约金比例]%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）协商解决：双方应在收到争议通知之日起[协商期限]日内进行协商；（2）诉讼解决：双方应按照我国法律规定，通过诉讼途径解决争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切必要措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限可以相应顺延。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）租赁期满，合同自行终止；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物权属证明、租金支付凭证等。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）租赁物清单；（2）租赁物权属证明；（3）租金支付凭证；（4）其他相关文件。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同修订与补充本合同的修订与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、物业管理公司等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行租赁物的交接；（2）提供租赁物的维护、保养和技术支持；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（4）根据合同约定，提供其他必要的协助和服务。16.第三方介入的协议及流程16.1第三方介入协议甲乙双方可另行签订第三方介入协议，明确第三方的具体职责、权利义务、责任限额等。16.2第三方介入流程（1）甲乙双方共同确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方协商，达成第三方介入协议；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方监督第三方履行情况；（4）第三方完成服务后，甲乙双方共同验收并签署验收报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而造成的损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、风险程度等因素确定；（2）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）第三方责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）明确各方的权利义务；（2）合理分配责任；（3）保障合同各方合法权益。18.2责任划分内容（1）甲方责任：负责租赁物的提供、维护和管理；（2）乙方责任：按照合同约定支付租金、合理使用租赁物；（3）第三方责任：按照协议约定履行职责，协助甲乙双方履行合同；（4）如第三方因履行职责造