2024版新能源项目不动产抵押融资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源项目不动产抵押融资合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.抵押物概述3.1抵押物类型3.2抵押物所在地3.3抵押物价值评估4.抵押融资条件4.1融资额度4.2融资期限4.3利息计算与支付5.抵押权设定与登记5.1抵押权设定方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.付款方式与还款计划6.1付款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.项目的运营与管理7.1项目运营主体7.2项目管理责任7.3项目运营风险8.项目的维护与保养8.1抵押物维护责任8.2抵押物保养标准8.3抵押物保养费用9.项目的收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1信息保密13.2法律适用与管辖13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）"本合同"指双方就2024版新能源项目不动产抵押融资合作协议所签订的合同；（2）"甲方"指提供新能源项目的自然人、法人或其他组织；（3）"乙方"指提供抵押融资服务的金融机构；（4）"抵押物"指甲方用以抵押的特定不动产；（5）"融资额度"指乙方同意向甲方提供的最高融资金额；（6）"融资期限"指甲方从乙方获得融资之日起至全部还款义务履行完毕之日止的期间；（7）"利息"指甲方按照约定支付给乙方的报酬；（8）"违约金"指甲方因违约行为应向乙方支付的资金；1.2合同解释原则本合同如有歧义或争议，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。2.项目概述2.1项目背景甲方因新能源项目投资需要，向乙方申请抵押融资。2.2项目目标甲方通过融资实现新能源项目的投资建设，乙方通过提供融资服务获得利息收入。2.3项目范围本合同所涉及的项目范围为甲方拟投资建设的具体新能源项目。3.抵押物概述3.1抵押物类型抵押物为甲方拥有的位于[具体地址]的不动产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。3.2抵押物所在地抵押物位于[具体地址]，具体位置详见抵押物清单。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估确定。4.抵押融资条件4.1融资额度甲方可根据项目需要向乙方申请最高不超过[具体金额]的融资。4.2融资期限融资期限自甲方获得融资之日起至[具体日期]止。4.3利息计算与支付利息按年利率[具体利率]%计算，按季支付，甲方应在每季度第一个月的一个工作日前向乙方支付上一季度的利息。5.抵押权设定与登记5.1抵押权设定方式甲方同意将其拥有的抵押物设定为乙方提供的抵押融资的担保。5.2抵押权登记手续甲方应协助乙方办理抵押权登记手续，并承担相关费用。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。6.付款方式与还款计划6.1付款方式甲方应按照约定的还款计划向乙方支付本金及利息。6.2还款计划甲方应在融资期限届满前归还全部融资本金及利息。6.3逾期还款处理如甲方逾期还款，乙方有权按照约定收取违约金，并采取一切法律手段追回逾期款项。8.项目的运营与管理8.1项目运营主体甲方为项目的运营主体，负责项目的日常运营和管理。8.2项目管理责任甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目进行有效管理，确保项目安全、稳定运行。8.3项目运营风险甲方应承担项目运营过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.项目的维护与保养8.1抵押物维护责任8.2抵押物保养标准抵押物的保养标准应符合国家相关法规和行业标准。8.3抵押物保养费用抵押物保养费用由甲方承担。10.项目的收益分配9.1收益分配原则项目的收益分配应遵循公平、合理、透明原则。9.2收益分配比例收益分配比例由双方在合同中约定，具体比例见附件。9.3收益分配方式收益分配方式为按年度进行，甲方应在每个年度结束后[具体日期]前将收益分配给乙方。11.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并采取必要措施确保合同解除后的合法权益。12.违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。13.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；（4）法律法规或政策变更导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行债权债务的清算和结算。14.其他约定事项13.1信息保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由[具体法院]管辖。13.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、收益分配比例表等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目评估与可行性研究；（2）抵押物价值评估；（3）项目运营管理咨询；（4）融资担保服务；（5）保险服务；（6）法律咨询；（7）其他甲乙双方认为必要的专业服务。15.3第三方介入程序甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致，并签订相应的服务合同。第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用评估报告。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方因提供的服务导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。15.4.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或服务质量下降；（2）因甲乙双方未履行本合同义务导致的服务问题；（3）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务问题。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务合同约定，甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务合同约定，乙方有权要求第三方按照合同约定提供与融资服务相关的服务。15.5.3第三方与其他第三方若第三方之间需要合作或提供服务，应另行签订合作协议，并明确各方之间的权利义务。16.第三方变更16.1第三方变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。第三方更换后，原服务合同中关于责任、权利和义务的约定对新的第三方继续有效。16.2第三方变更程序（1）提出更换第三方的书面申请；（2）协商确定新的第三方；（3）签订新的服务合同；（4）通知原第三方及对方。17.第三方保密17.1保密义务第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.2保密期限第三方对本合同项下保密信息的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的类型、位置、面积、评估价值等信息。2.项目评估报告第三方提供的项目评估报告，包括项目可行性分析、市场前景预测等。3.抵押物价值评估报告第三方提供的抵押物价值评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.项目运营管理咨询报告第三方提供的项目运营管理咨询报告，包括运营策略、管理建议等。5.融资担保合同甲乙双方与第三方签订的融资担保合同，明确担保范围、担保责任等。6.保险合同甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。7.法律意见书律师提供的法律意见书，就合同条款的合法性、合规性等出具意见。8.收益分配比例表详细列出甲乙双方收益分配的比例。9.第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。10.第三方信用评估报告第三方提供的信用评估报告，包括信用等级、信用状况等。11.合同签订文件甲乙双方签订的合同文本、签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按约定时间支付融资款项；（2）甲方未能按约定时间归还融资本金及利息；（3）甲方未能按约定维护抵押物；（4）乙方未能按约定提供融资；（5）第三方未能按约定提供服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付款项的[具体比例]%；（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为未提供融资额度的[具体比例]%；（3）第三方违约：第三方应按照服务合同约定承担违约责任。3.示例说明：（1）若甲方未能在约定的还款日支付100万元融资款项，则甲方应支付10万元违约金；（2）若乙方未能在约定的融资期限内提供500万元融资，则乙方应支付25万元违约金；（3）若第三方未能在约定的期限内完成项目评估报告，则第三方应根据服务合同承担相应责任。全文完。2024版新能源项目不动产抵押融资合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3融资机构信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物详细描述4.3抵押物评估价值5.融资金额5.1融资总额5.2融资利率5.3融资期限6.融资用途6.1投资方向6.2资金使用限制7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.付款安排8.1付款方式8.2付款时间表8.3逾期付款处理9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付时间9.3利息逾期支付处理10.保险要求10.1抵押物保险10.2财产保险10.3人员保险11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任12.解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中，提供不动产作为抵押物的一方。1.1.2“抵押权人”指在本合同中，接受抵押物作为担保，并有权在抵押人违约时处置抵押物的融资机构。1.1.3“融资机构”指在本合同中，提供融资服务的金融机构。1.1.4“项目”指在本合同中，抵押人为实现其投资目的而进行的新能源项目。1.1.5“抵押物”指在本合同中，抵押人用以担保债务履行的不动产。1.1.6“融资总额”指在本合同中，抵押权人同意向抵押人提供的贷款总额。1.1.7“融资利率”指在本合同中，融资机构对抵押人收取的贷款利率。1.1.8“融资期限”指在本合同中，抵押人应向融资机构偿还全部融资款项的时间期限。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的定义和解释均以本条所列内容为准。2.合作双方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人全称：__________________2.1.2抵押人法定代表人：__________________2.1.3抵押人住所地：__________________2.1.4抵押人联系电话：__________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全称：__________________2.2.2抵押权人法定代表人：__________________2.2.3抵押权人住所地：__________________2.2.4抵押权人联系电话：__________________2.3融资机构信息2.3.1融资机构全称：__________________2.3.2融资机构法定代表人：__________________2.3.3融资机构住所地：__________________2.3.4融资机构联系电话：__________________3.项目信息3.1项目名称：__________________3.2项目地点：__________________3.3项目规模：__________________3.4项目进度：__________________4.抵押物信息4.1抵押物类型：__________________4.2抵押物详细描述：__________________4.3抵押物评估价值：__________________5.融资金额5.1融资总额：__________________5.2融资利率：__________________5.3融资期限：__________________6.融资用途6.1投资方向：__________________6.2资金使用限制：__________________7.抵押物处置7.1抵押物处置方式：__________________7.2抵押物处置程序：__________________7.3抵押物处置收益分配：__________________8.付款安排8.1付款方式8.1.1抵押人应按照融资机构的要求，通过银行转账的方式进行付款。8.1.2付款账户信息由融资机构提供，抵押人需在规定的时间内完成转账。8.2付款时间表8.2.1抵押人应在融资合同签订后的五个工作日内，向融资机构支付首期融资款项。8.2.2融资款项的后续支付，按照融资合同约定的还款计划进行。8.3逾期付款处理8.3.1若抵押人未按时支付融资款项，融资机构有权按照逾期利率计收利息。8.3.2逾期付款超过三十日，融资机构有权采取法律手段追讨欠款。9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.1.1利息按日计收，以融资总额为基础，按照年利率计算。9.1.2利息计算公式：每日利息=融资总额×年利率÷365。9.2利息支付时间9.2.1利息支付时间为每季度末的一个工作日。9.2.2抵押人应在利息支付时间内，将利息款项支付至融资机构指定的账户。9.3利息逾期支付处理9.3.1若抵押人未按时支付利息，融资机构有权按照逾期利率计收利息。9.3.2逾期支付利息超过三十日，融资机构有权采取法律手段追讨欠款。10.保险要求10.1抵押物保险10.1.1抵押人应在融资合同签订后三十日内，为抵押物投保财产保险。10.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.2财产保险10.2.1抵押人应确保财产保险的有效期覆盖整个融资期限。10.3人员保险10.3.1抵押人应为其项目相关人员投保必要的人身保险。11.违约责任11.1抵押人违约责任11.1.1抵押人如未按合同约定履行还款义务，应向融资机构支付违约金。11.1.2违约金计算公式：违约金=逾期未还款金额×逾期利率。11.2抵押权人违约责任11.2.1抵押权人如未按合同约定提供融资服务，应向抵押人支付违约金。11.2.2违约金计算公式：违约金=应提供未提供的融资金额×违约利率。11.3第三方违约责任11.3.1如第三方违约导致抵押人无法履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。12.解除与终止12.1解除条件12.1.1抵押人或抵押权人可因不可抗力等原因，提出解除合同。12.2终止条件12.2.1抵押人违约，抵押权人有权终止合同。12.3解除与终止程序12.3.1解除或终止合同，双方应提前三十日书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响合同的履行。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式四份，抵押人、抵押权人、融资机构和见证单位各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，非甲乙双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1抵押人需要第三方提供专业服务，如评估、监理等。15.2.1.2抵押权人要求第三方参与项目管理，以确保项目顺利进行。15.2.1.3双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定和委托范围，履行其职责。15.3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任。15.3.1.3第三方在提供服务的范围内，应对其行为产生的后果承担责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为提出建议或意见。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。15.3.3.3第三方应遵守相关法律法规。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方提供其服务的详细报告，甲方有权对报告内容进行审核。15.4.1.2甲方对第三方提供的服务有最终决定权。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应向乙方提供其服务的详细报告，乙方有权对报告内容进行审核。15.4.2.2乙方对第三方提供的服务有最终决定权。15.4.3第三方与抵押权人的划分：15.4.3.1第三方应向抵押权人提供其服务的详细报告，抵押权人有权对报告内容进行审核。15.4.3.2抵押权人有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由合同具体约定，如未约定，则第三方对其服务造成的直接损失承担有限责任。16.2第三方的责任限额包括但不限于：16.2.1第三方因提供的服务质量不符合约定而造成的损失。16.2.2第三方因违反保密义务而泄露的商业秘密造成的损失。16.2.3第三方因违反法律法规而导致的损失。17.第三方介入的合同附件17.1第三方介入时，应签订专门的附件合同，明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。17.2附件合同与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的合同附件可根据实际情况进行变更或解除。18.2变更或解除第三方介入的合同附件，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。19.2第三方介入的争议解决程序与本合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、风险分析等。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需由第三方专业机构出具。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告需包含抵押物的市场价值、残值等。3.附件三：融资合同要求：明确甲乙双方的权利义务、融资金额、利率、期限等。说明：此合同为本合同的重要组成部分，需双方签字盖章。4.附件四：第三方介入合同附件要求：明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。说明：附件合同需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。5.附件五：抵押物保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同需由抵押人为抵押物投保。6.附件六：财产保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：财产保险合同需由抵押人为项目财产投保。7.附件七：人员保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：人员保险合同需由抵押人为项目相关人员投保。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按合同约定履行还款义务。1.2抵押权人未按合同约定提供融资服务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行配合义务。2.责任认定标准：2.1抵押人违约责任：2.1.1逾期还款：抵押人应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约金。2.1.2未按时支付保险费用：抵押人应承担违约责任，并支付相关费用。2.2抵押权人违约责任：2.2.1未按合同约定提供融资服务：抵押权人应向抵押人支付违约金。2.2.2未按时支付保险费用：抵押权人应承担违约责任，并支付相关费用。2.3第三方违约责任：2.3.1未按合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.3.2泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.4甲乙双方违约责任：2.4.1未按合同约定履行配合义务：甲乙双方应承担违约责任，并支付相关费用。示例说明：1.抵押人未按时支付首期融资款项，逾期十日，应向抵押权人支付逾期利息和违约金。2.抵押权人未按时提供融资服务，逾期五日，应向抵押人支付违约金。3.第三方未按时完成评估报告，逾期三天，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。4.甲乙双方未按合同约定提供相关资料，逾期两天，应承担违约责任，并支付相关费用。全文完。2024版新能源项目不动产抵押融资合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1抵押权人2.2抵押人2.3抵押担保人2.4抵押物3.抵押物的范围3.1抵押物的具体内容3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的权属证明4.抵押物的使用4.1抵押物的用途4.2抵押物的维护与管理4.3抵押物的禁止行为5.抵押物的处置5.1抵押物的转让5.2抵押物的租赁5.3抵押物的抵押6.抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立6.2抵押权的登记6.3抵押权的效力7.融资协议的条款7.1融资额度7.2融资期限7.3利息计算方式7.4还款方式8.抵押权的优先级8.1抵押权与其他债权的优先级8.2抵押权的实现方式9.抵押权的变更与终止9.1抵押权的变更9.2抵押权的终止9.3抵押权的续期10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.2抵押权人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同解除的程序13.合同的附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：融资协议13.3附件三：抵押权登记证明14.其他14.1合同的补充条款14.2合同的适用法律14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“抵押权人”指拥有抵押权的一方，即提供融资的金融机构或个人；“抵押人”指提供抵押物并承担相应义务的一方；“抵押担保人”指为保证抵押权人利益而提供担保的一方；“抵押物”指抵押人用以担保债务履行的不动产；“融资协议”指抵押人与抵押权人之间就融资事宜达成的协议；“不动产抵押融资合作协议”指本合同的完整名称。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例执行。第二条双方当事人2.1抵押权人抵押权人为银行股份有限公司，住所地为市区路号。2.2抵押人抵押人为新能源有限公司，住所地为市区路号。2.3抵押担保人抵押担保人为担保有限公司，住所地为市区路号。2.4抵押物抵押物为抵押人名下的位于市区路号的新能源项目土地使用权。第三条抵押物的范围3.1抵押物的具体内容（1）土地使用权证；（2）地上建筑物、构筑物及其附属设施；（3）抵押物相关合同、协议、批文等。3.2抵押物的价值评估抵押物的价值经双方协商，由具有相应资质的评估机构进行评估。3.3抵押物的权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，确保抵押物的权属清晰。第四条抵押物的使用4.1抵押物的用途抵押物仅限用于抵押权人提供的融资项目。4.2抵押物的维护与管理抵押人应负责抵押物的日常维护与管理，确保抵押物的安全与完好。4.3抵押物的禁止行为未经抵押权人同意，抵押人不得对抵押物进行转让、出租、抵押等行为。第五条抵押物的处置5.1抵押物的转让抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得转让抵押物。5.2抵押物的租赁抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得将抵押物出租。5.3抵押物的抵押抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得将抵押物再次抵押。第六条抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立抵押权人同意为抵押人提供的融资设定抵押权。6.2抵押权的登记抵押人应在本合同签订后日内，将抵押权登记手续办理完毕。6.3抵押权的效力抵押权的设立以登记为准，抵押权自登记之日起生效。第七条融资协议的条款7.1融资额度抵押权人同意向抵押人提供融资额度为人民币万元。7.2融资期限融资期限自本合同签订之日起个月。7.3利息计算方式融资利息按年利率%计算，按季结息。7.4还款方式抵押人应在融资期限届满后日内一次性偿还融资本金及利息。第一部分：合同如下：第八条抵押权的优先级8.1抵押权与其他债权的优先级抵押权优先于抵押物上已存在的其他债权。8.2抵押权的实现方式抵押权人有权在债务履行期限届满而未履行债务的情况下，依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于清偿抵押债权。第九条抵押权的变更与终止9.1抵押权的变更抵押权人同意抵押权变更的，应书面通知抵押人，并经抵押人同意。9.2抵押权的终止抵押权因债务履行完毕、抵押物灭失、抵押权实现等原因终止。9.3抵押权的续期抵押权到期前，抵押人需续约的，应提前日向抵押权人提出申请。第十条违约责任10.1抵押人的违约责任抵押人如违反本合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押权人的违约责任抵押权人如违反本合同约定，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为市。第十二条合同的生效与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的解除条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）经双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。12.3合同解除的程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。第十三条合同的附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的具体内容和权属证明文件。13.2附件二：融资协议附件二详细列明了融资的具体条款，包括融资额度、期限、利率等。13.3附件三：抵押权登记证明附件三为抵押权登记的证明文件。第十四条其他14.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的签署日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或相关事宜提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方介入第三方介入指在甲乙双方履行本合同过程中，为保障合同顺利实施，由第三方提供相关服务的行为。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲乙双方应在本合同中明确约定需要第三方介入的事项及范围。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照协议约定，履行相应职责，确保本合同的顺利实施。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照协议约定，按时、保质完成相关工作；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与抵押权人的关系第三方在履行本合同过程中，应与抵押权人保持良好沟通，确保抵押权人的利益不受损害。4.3第三方与抵押担保人的关系第三方在履行本合同过程中，应与抵押担保人保持良好沟通，确保抵押担保人的利益不受损害。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。5.2第三方的责任限额为本合同融资额度的%。5.3第三方责任限额的计算方式（1）以实际发生的损