2024年度新型城镇化项目土地买卖居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化项目土地买卖居间服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目面积3.土地买卖居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.履约责任与义务5.1协议双方的履约责任5.2协议双方的义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2协议双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方的联系方式2.项目概况2.1项目名称“新型城镇化项目”2.2项目地点省市区街道2.3项目性质住宅用地2.4项目面积2000亩3.土地买卖居间服务内容3.1居间服务范围包括但不限于：协助甲方寻找合适的土地买卖对象，进行谈判协调，提供法律咨询等。3.2居间服务方式采用线上线下相结合的方式进行。3.3居间服务期限自本协议签订之日起至项目土地成交之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费用为成交土地总价款的2%。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用在土地成交后，甲方支付给乙方。4.3居间服务费用支付时间甲方在土地成交后30日内一次性支付居间服务费用。5.履约责任与义务5.1协议双方的履约责任甲方应按照协议约定支付居间服务费用。乙方应按照协议约定提供居间服务，确保服务的质量和及时性。5.2协议双方的义务甲方应提供真实、准确、完整的土地信息。乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.保密条款6.1保密内容涉及本协议的任何信息，包括但不限于项目信息、谈判内容、费用等。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。6.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.履约保证金8.1保证金金额甲方需在本协议签订后5个工作日内向乙方支付履约保证金，保证金金额为成交土地总价款的1%。8.2保证金支付方式保证金通过银行转账方式支付，乙方账户信息如下：账户名称：房地产经纪有限公司银行名称：银行账号：05开户行：分行8.3保证金退还条件（1）乙方按照协议完成居间服务，甲方按照约定支付居间服务费用后；（2）协议终止，无违约情况发生。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.2合同补充协议本协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。13.其他约定事项13.1其他约定事项本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.本合同目录一览1.协议双方的基本信息2.项目概况3.土地买卖居间服务内容4.居间服务费用5.履约责任与义务6.保密条款7.违约责任及争议解决8.履约保证金9.合同解除条件10.合同生效及终止11.合同变更及补充12.法律适用及管辖13.其他约定事项14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方的介入限于提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、法律意见、审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方提供所需服务，但需提前书面通知对方。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其提供的服务而产生的任何直接或间接损失承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过本合同中甲乙双方各自应承担的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方责任第三方对甲方承担责任时，甲方应向乙方主张权利，乙方在承担相应责任后，有权向第三方追偿。18.2第三方对乙方责任第三方对乙方承担责任时，乙方应向甲方主张权利，甲方在承担相应责任后，有权向第三方追偿。18.3第三方对甲乙双方共同责任如第三方对甲乙双方共同责任，甲乙双方应根据各自在本合同中的责任比例分担损失。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.2第三方费用支付第三方费用由委托方支付，支付方式及时间应在委托协议中明确。20.第三方介入的保密义务20.1第三方保密义务第三方在履行职责过程中，对获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2违约责任如第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交相关行业主管部门或仲裁机构解决。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在委托协议中约定，或按相关法律法规确定。22.本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。23.本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证明或授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的身份和授权。2.项目土地权属证明文件要求：提供项目土地的国有土地使用权证书或相关证明文件。说明：用于证明项目土地的权属。3.居间服务费用支付凭证要求：提供居间服务费用支付的相关银行转账记录或支付凭证。说明：用于证明居间服务费用的支付情况。4.履约保证金支付凭证要求：提供履约保证金支付的相关银行转账记录或支付凭证。说明：用于证明履约保证金的支付情况。5.第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。6.第三方服务报告要求：提供第三方完成服务后的报告或评估结果。说明：用于证明第三方服务的完成情况和质量。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：用于证明合同变更的内容和生效时间。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.履约责任违约违约行为：甲乙任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定支付居间服务费用，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.保密责任违约违约行为：甲乙任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应支付违约金并赔偿甲方损失。3.履约保证金违约违约行为：甲乙任何一方未按约定支付或退还履约保证金。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定退还履约保证金，应支付违约金并赔偿乙方损失。4.第三方责任违约违约行为：第三方未按约定履行其服务职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，应承担违约责任并赔偿损失。5.争议解决违约违约行为：甲乙任何一方未按约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定提交争议解决文件，应支付违约金并赔偿甲方损失。全文完。2024年度新型城镇化项目土地买卖居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2买卖双方定义1.3居间服务定义1.4合同期限定义1.5其他相关定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目进展情况3.土地买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容4.2居间服务范围4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.合同履行与变更5.1合同履行原则5.2合同变更条件5.3合同变更程序5.4合同解除条件5.5合同解除程序6.居间服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付条件6.4费用支付违约责任7.风险承担与责任7.1风险承担原则7.2居间服务方责任7.3买卖双方责任7.4法律责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：项目详细信息11.2附件二：土地买卖双方主体资格证明11.3附件三：居间服务方资质证明12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义：本合同所指项目为2024年度新型城镇化项目，包括土地开发、基础设施建设、公共服务设施建设等内容。1.2买卖双方定义：甲方（卖方）指拥有本合同所指项目土地使用权的单位或个人；乙方（买方）指购买本合同所指项目土地使用权的单位或个人。1.3居间服务定义：居间服务指乙方委托甲方提供的信息搜集、谈判协调、合同起草等服务。1.4合同期限定义：本合同自双方签字之日起生效，至项目土地买卖合同签订之日止。1.5其他相关定义：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.项目概况2.1项目名称：2024年度新型城镇化项目2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目性质：[具体性质]2.5项目进展情况：[具体进展情况]3.土地买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1了解项目详细信息及土地使用条件；3.1.2与卖方协商土地买卖事宜；3.1.3享有合同约定的土地使用权利。3.2买方义务：3.2.1按时支付居间服务费用；3.2.2按照合同约定履行土地买卖合同；3.2.3遵守国家相关法律法规。3.3卖方权利：3.3.1接受买方支付的居间服务费用；3.3.2协助买方进行土地买卖事宜；3.3.3享有合同约定的土地处置权利。3.4卖方义务：3.4.1提供真实、准确的项目信息；3.4.2按时办理土地过户手续；3.4.3遵守国家相关法律法规。4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容：4.1.1搜集项目相关资料；4.1.2协调买卖双方进行谈判；4.1.3起草土地买卖合同；4.1.4协助办理土地过户手续。4.2居间服务范围：4.2.1本合同所指项目土地买卖事宜；4.2.2国家法律法规允许的其他服务。4.3居间服务期限：4.3.1自合同生效之日起至项目土地买卖合同签订之日止。4.4居间服务费用：4.4.1居间服务费用为[具体金额]；4.4.2费用支付方式为[具体方式]。5.合同履行与变更5.1合同履行原则：5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务；5.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同变更条件：5.2.1因不可抗力导致合同无法履行；5.2.2双方协商一致，且不违反国家法律法规。5.3合同变更程序：5.3.1双方书面提出变更请求；5.3.2经双方协商一致后，签订书面变更协议；5.3.3变更协议作为本合同附件。5.4合同解除条件：5.4.1任何一方严重违约；5.4.2因不可抗力导致合同无法履行。5.5合同解除程序：5.5.1违约方提出解除合同；5.5.2双方协商一致后，签订书面解除协议；5.5.3解除协议作为本合同附件。6.居间服务费用支付6.1费用支付方式：6.1.1买方在合同签订后[具体时间]内支付居间服务费用；6.1.2居间服务费用支付至甲方指定账户。6.2费用支付时间：6.2.1买方应按照合同约定的时间支付居间服务费用；6.2.2如买方未按时支付，应向甲方支付违约金。6.3费用支付条件：6.3.1甲方完成居间服务内容；6.3.2买卖双方签订土地买卖合同。6.4费用支付违约责任：6.4.1买方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付违约金；6.4.2甲方未按时提供居间服务，应退还买方已支付的居间服务费用。8.保密条款8.1保密内容：8.1.1本合同内容；8.1.2买卖双方提供的项目信息；8.1.3居间服务过程中知悉的任何商业秘密。8.2保密期限：8.2.1本合同项下保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿因此给另一方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；9.2.2仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行；9.3.2争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。9.4争议解决费用：9.4.1争议解决费用由败诉方承担；9.4.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的居间服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序：10.3.1双方应签订书面终止协议；10.3.2合同终止协议作为本合同附件。11.合同附件11.1附件一：项目详细信息11.1.1项目规划图；11.1.2土地使用权证复印件；11.1.3其他相关文件。11.2附件二：土地买卖双方主体资格证明11.2.1买方营业执照复印件；11.2.2卖方身份证或单位法人代表身份证明复印件。11.3附件三：居间服务方资质证明11.3.1居间服务方营业执照复印件；11.3.2居间服务方相关资质证书复印件。12.合同份数与效力12.1合同份数：12.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同效力：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力；12.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式：13.1.1以书面形式进行；13.1.2可通过快递、传真或电子邮件等方式送达。13.2送达地址：13.2.1甲方送达地址：[具体地址]；13.2.2乙方送达地址：[具体地址]。13.3送达方式：13.3.1送达至对方指定的地址；13.3.2送达后，应要求对方签收或留置送达回执。14.其他约定事项14.1合同签订时间：14.1.1本合同签订时间为[具体日期]。14.2合同签订地点：14.2.1本合同签订地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、技术支持或资金投入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已明确约定其职责和权利。2.第三方的介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬或收益。3.2第三方有义务按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1因第三方提供的服务质量不符合约定导致的损失；4.3.2因第三方违反协议约定导致的损失；4.3.3因第三方原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照协议约定解决。5.3第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行。5.4第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的独立决策权。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行工作等。6.2第三方介入期间，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的协议内容7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的服务内容、质量标准；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的报酬或收益；7.1.5第三方介入的时间、期限；7.1.6争议解决方式；7.1.7其他约定事项。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入协议的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1第三方介入任务完成；8.2.2双方协商一致终止；8.2.3因不可抗力导致协议无法履行。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方应在介入过程中，及时向甲方、乙方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细信息详细要求：包含项目规划图、土地使用证复印件、项目可行性研究报告、环境影响评估报告等。说明：此附件用于乙方了解项目的基本情况和合规性。2.附件二：土地买卖双方主体资格证明详细要求：包括买方营业执照复印件、卖方身份证或单位法人代表身份证明复印件、相关资质证明等。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份和能力。3.附件三：居间服务方资质证明详细要求：居间服务方营业执照复印件、相关资质证书复印件、服务范围说明等。说明：此附件用于证明居间服务方的专业能力和服务资质。4.附件四：居间服务协议详细要求：包括居间服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：此附件是居间服务的基础文件，明确了居间服务方的服务内容和双方的权利义务。5.附件五：土地买卖合同详细要求：包括土地买卖双方的基本信息、土地信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件是土地买卖的核心文件，明确了土地买卖的细节。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款。7.附件七：变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何变更。8.附件八：终止协议详细要求：包括终止原因、终止后的处理事宜等。说明：此附件用于记录合同终止的原因和处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付居间服务费用。卖方未按时办理土地过户手续。居间服务方未按约定提供居间服务。第三方未按协议约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：买方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，并赔偿因此给居间服务方造成的利息损失。示例二：卖方未按时办理土地过户手续，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的其他损失，如贷款利息等。示例三：居间服务方未按约定提供居间服务，应退还买方已支付的居间服务费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例四：第三方未按协议约定提供服务或造成损失，应承担赔偿责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度新型城镇化项目土地买卖居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.居间服务内容4.1土地买卖居间服务4.2居间服务流程4.3居间服务费用5.居间服务期限5.1居间服务起始日期5.2居间服务结束日期6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果验收6.3成果保密7.居间服务费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付比例8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方名称）。1.1.2“乙方”指（乙方名称）。1.1.3“项目”指2024年度新型城镇化项目。1.1.4“土地”指项目涉及的土地。1.1.5“居间服务”指乙方为甲方提供的新型城镇化项目土地买卖居间服务。1.1.6“居间服务费用”指乙方因提供居间服务而应收取的费用。1.1.7“合同”指本《2024年度新型城镇化项目土地买卖居间服务协议》。1.2合同解释本合同条款及附件构成合同的完整内容，对于合同条款的解释，除非上下文另有明确规定，否则应按照通常含义进行解释。2.项目概述2.1项目背景甲方拟在（项目所在地）开展新型城镇化项目，需购置一定面积的土地。2.2项目目标甲方希望通过乙方提供的居间服务，顺利完成土地购置。2.3项目范围本合同项下的居间服务范围包括但不限于土地信息的收集、市场调研、价格谈判、合同起草、签约见证等。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。3.1.2甲方应按合同约定支付居间服务费用。3.1.3甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关工作。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定，及时、准确、高效地完成居间服务。3.2.2乙方有权要求甲方按合同约定支付居间服务费用。3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。4.居间服务内容4.1土地买卖居间服务4.1.1收集土地信息，包括土地位置、面积、用途、产权状况等。4.1.2进行市场调研，分析土地价格及市场趋势。4.1.3协助甲方与土地出售方进行价格谈判。4.1.4起草土地买卖合同，并见证签约过程。4.2居间服务流程4.2.1乙方在接到甲方委托后，开始收集土地信息。4.2.2乙方完成市场调研，并向甲方提供调研报告。4.2.3乙方协助甲方与土地出售方进行价格谈判。4.2.4乙方起草土地买卖合同，并与甲方、土地出售方进行签约见证。4.3居间服务费用居间服务费用为（具体金额）元，甲方应在合同签订后（具体时间）内支付。5.居间服务期限5.1居间服务起始日期居间服务起始日期为（具体日期）。5.2居间服务结束日期居间服务结束日期为（具体日期）。6.居间服务成果6.1成果形式居间服务成果以书面报告形式提交，包括但不限于土地信息、市场调研报告、谈判结果、合同文本等。6.2成果验收甲方应在收到居间服务成果后（具体时间）内进行验收。6.3成果保密乙方应保守甲方提供的所有信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。8.1.2甲方提供的所有项目资料、数据、文件等，均为保密内容。8.1.3乙方在履行居间服务过程中知悉的任何甲方或第三方信息，均为保密内容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至居间服务结束后（具体年限）年。8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密条款，泄露保密内容，应立即停止泄露行为。8.3.2乙方对因泄露保密内容而给甲方造成的损失，应承担赔偿责任。8.3.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为（具体金额）元。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供居间服务的。9.1.2甲方未按合同约定支付居间服务费用的。9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，未提供居间服务的，应承担违约责任，并支付违约金。9.2.2甲方违反合同约定，未支付居间服务费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.3双方协商一致解除合同的，应按合同约定处理。9.3违约赔偿9.3.1乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构）仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交（具体仲裁机构）仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正的。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.3.2合同解除后，已支付的居间服务费用不予退还。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1本合同生效地点为（具体地点）。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议。13.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。14.1.2通知送达时间以对方签收时间为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.3.2合同解除后，已支付的居间服务费用不予退还。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为（具体金额）元，超出部分由甲方和乙方共同承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前（具体时间）通知对方，并说明介入原因、第三方职责及预期效果。15.3.2双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露任何相关信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间，应保持独立地位，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决。