2024年度商铺产权买卖及装修设计施工监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺产权买卖及装修设计施工监管协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1买卖双方名称及法定代表人2.2买卖双方联系方式2.3买卖双方地址3.商铺基本信息3.1商铺位置及面积3.2商铺用途及现状3.3商铺产权归属4.买卖双方权利义务4.1买卖双方的权利4.2买卖双方的义务5.装修设计施工监管5.1装修设计施工的监管机构5.2装修设计施工的监管内容5.3装修设计施工的监管流程6.装修设计施工方案6.1装修设计方案的要求6.2装修设计方案的内容6.3装修设计方案的实施7.装修设计施工费用7.1装修设计施工费用的构成7.2装修设计施工费用的支付方式7.3装修设计施工费用的调整8.合同履行及违约责任8.1合同履行的时间及方式8.2合同违约责任8.3违约责任的承担9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序9.3争议解决的机构10.合同变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同终止的条件11.4合同终止的时间12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在商铺产权买卖及装修设计施工监管过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保装修设计施工的顺利进行。第二条合同双方基本信息2.1买卖双方名称及法定代表人卖方：[卖方全称]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]买方：[买方全称]法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.2买卖双方联系方式卖方联系方式：[卖方联系电话]、[卖方电子邮箱]买方联系方式：[买方联系电话]、[买方电子邮箱]2.3买卖双方地址卖方地址：[卖方详细地址]买方地址：[买方详细地址]第三条商铺基本信息3.1商铺位置及面积商铺位于：[商铺具体位置]商铺面积：[商铺总面积]平方米3.2商铺用途及现状商铺用途：[商铺用途]商铺现状：[商铺现有设施及状况描述]3.3商铺产权归属商铺产权归卖方所有，卖方保证商铺产权清晰无争议。第四条买卖双方权利义务4.1买卖双方的权利买方有权获得商铺的完整产权，并对商铺进行装修、经营等合法用途。卖方有权要求买方按约定支付商铺产权转让费用。4.2买卖双方的义务买方有义务按约定支付商铺产权转让费用，并保证装修设计施工符合相关规定。卖方有义务将商铺产权过户至买方名下，并配合买方进行装修设计施工。第五条装修设计施工监管5.1装修设计施工的监管机构装修设计施工监管机构：[监管机构名称]5.2装修设计施工的监管内容监管内容包括但不限于设计方案审核、施工过程监督、质量验收等。5.3装修设计施工的监管流程监管流程：设计方案提交→监管机构审核→施工过程监督→质量验收→监管机构出具验收报告。第六条装修设计施工方案6.1装修设计方案的要求6.2装修设计方案的内容装修设计方案应包括但不限于：平面布置图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等。6.3装修设计方案的实施装修设计方案经监管机构审核通过后，由买方组织实施。第七条装修设计施工费用7.1装修设计施工费用的构成装修设计施工费用包括但不限于：设计费、材料费、人工费、施工管理费等。7.2装修设计施工费用的支付方式装修设计施工费用采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：首次支付：[支付金额]元，在签订本合同时支付；第二次支付：[支付金额]元，在设计方案通过审核后支付；第三次支付：[支付金额]元，在施工过程中支付；第四次支付：[支付金额]元，在工程竣工验收合格后支付。7.3装修设计施工费用的调整如因不可抗力等因素导致装修设计施工费用发生变更，双方应协商一致后调整费用。第一部分：合同如下：第八条合同履行及违约责任8.1合同履行的时间及方式本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[履行期限]年。合同履行方式：买方按约定支付商铺产权转让费用，卖方按约定办理产权过户手续；买方按约定支付装修设计施工费用，卖方及装修施工方按约定完成装修设计施工。8.2合同违约责任如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约责任的承担违约责任的承担方式包括但不限于：违约金、赔偿损失、解除合同等。具体承担方式由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决的具体程序争议发生后，双方应在[协商期限]日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]提出仲裁申请。9.3争议解决的机构争议解决的机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第十条合同变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自[生效日期]起生效。11.3合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止的时间合同终止的时间为合同履行完毕或双方协商一致解除合同之日。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件本合同的附件包括但不限于：商铺产权证明、装修设计施工方案、付款凭证等。12.2合同补充条款本合同的补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归[解释权归属方]所有。14.2合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决本合同争议解决方式以第九条约定为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、进行项目监理、承担设计任务、执行施工任务等。第二条甲乙双方引入第三方的程序及要求2.1引入程序甲乙双方在需要引入第三方时，应提前[提前通知期限]向对方提出引入申请，并说明第三方的角色、职责及预期服务内容。2.2引入要求引入第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。第三条第三方的责任及权利3.1责任第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保证服务质量，符合行业标准和规范；（3）在服务过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。3.2权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合；（3）对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出异议或要求赔偿。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的服务性质、服务期限及合同金额等因素综合确定。4.3责任限额的调整如因特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，对甲乙双方及合同项目其他相关方的责任，由甲乙双方各自承担。5.2义务划分第三方应履行其合同约定的义务，对甲乙双方及合同项目其他相关方的义务，由甲乙双方各自履行。5.3利益划分第三方在提供服务过程中产生的利益，归第三方所有；甲乙双方及合同项目其他相关方的利益，由各方自行享有。第六条第三方变更及退出机制6.1第三方变更如因第三方自身原因或合同约定，需变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2第三方退出第三方在履行完合同约定的义务后，有权退出合同关系。退出时，应提前[退出通知期限]向甲乙双方提出退出申请，并办理相关手续。第七条第三方介入合同的签订及生效7.1合同签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。7.2合同生效第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入合同与本合同的关系8.1合同关系第三方介入合同与本合同为独立的合同关系，第三方介入合同的内容不影响本合同的履行。8.2解释权第三方介入合同与本合同在解释上存在冲突时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等官方文件，证明商铺产权的合法性。说明：用于证明卖方对商铺的产权拥有绝对权利，买方可以依法取得商铺产权。2.装修设计施工方案详细要求：包括平面布置图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等，详细说明装修设计方案。说明：用于指导装修施工，确保装修质量符合双方约定。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付的费用。说明：用于证明双方履行付款义务，便于双方核对费用支付情况。4.装修设计施工合同详细要求：明确设计方、施工方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、工期等。说明：用于规范装修设计施工过程，确保施工质量和进度。5.质量验收报告详细要求：包括验收日期、验收内容、验收结论等，证明工程符合质量要求。说明：用于证明装修工程已通过质量验收，满足使用要求。6.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改，经双方签字盖章后生效。说明：用于解决合同履行过程中出现的新问题，确保合同条款的完整性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等，保障双方合法权益。说明：用于在发生争议时，为双方提供一个明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间办理产权过户手续。买方未按约定支付商铺产权转让费用。第三方未按约定提供专业、高效的服务。甲乙双方未按约定履行付款义务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准卖方未按时办理产权过户，每逾期一日，应向买方支付[违约金金额]元违约金。买方未按时支付费用，每逾期一日，应向卖方支付[违约金金额]元违约金。第三方未提供满意服务，造成损失，应承担相应赔偿责任。甲乙双方未按时付款，每逾期一日，应向对方支付[违约金金额]元违约金。违反合同约定的其他行为，按合同约定或法律法规承担相应责任。3.违约责任示例卖方应在合同约定的期限内办理产权过户，如逾期一日，应向买方支付1000元违约金。买方应在合同约定的期限内支付商铺产权转让费用，如逾期一日，应向卖方支付1000元违约金。全文完。2024年度商铺产权买卖及装修设计施工监管协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺产权信息2.1商铺名称及地址2.2商铺产权证号2.3商铺面积2.4商铺用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.装修设计要求5.1装修设计风格5.2装修设计方案5.3设计图纸及说明6.施工工程概况6.1施工范围6.2施工工期6.3施工质量要求7.施工单位及人员7.1施工单位资质7.2施工人员资质8.施工材料及设备8.1材料品牌及型号8.2设备型号及数量9.施工现场管理9.1施工现场安全9.2施工现场环境保护9.3施工现场交通管理10.质量验收标准10.1质量验收标准10.2质量验收时间10.3质量验收方式11.保修期限及内容11.1保修期限11.2保修内容12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.商铺产权信息2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：_________2.1.2商铺地址：_________2.2商铺产权证号2.2.1产权证号：_________2.3商铺面积2.3.1商铺总面积：_________平方米2.4商铺用途2.4.1商铺用途：_________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺购买款项。3.1.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成商铺的装修设计施工。3.1.3甲方有权对商铺的装修设计施工进行监督。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照合同约定向甲方支付商铺购买款项。3.2.2乙方有义务按照甲方要求完成商铺的装修设计施工。3.2.3乙方有义务接受甲方的监督，确保施工质量。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1商铺购买价格：_________元。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付商铺购买款项的_____%作为定金。4.2.2剩余款项应在商铺装修设计施工完毕并经甲方验收合格后____日内支付。5.装修设计要求5.1装修设计风格5.1.1装修设计风格：_________5.2装修设计方案5.2.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方提交商铺装修设计方案。5.3设计图纸及说明5.3.1乙方提交的设计图纸应包含商铺平面布局图、立面图、剖面图等。5.3.2设计图纸及说明应清晰、完整、准确。6.施工工程概况6.1施工范围6.1.1施工范围：包括商铺的装修设计、施工及验收。6.2施工工期6.2.1施工工期：自合同签订之日起____日内完成。6.3施工质量要求6.3.1施工质量要求：符合国家相关质量标准和规范要求。第一部分：合同如下：8.施工单位及人员8.1施工单位资质8.1.1施工单位名称：_________8.1.2施工单位资质等级：_________8.1.3施工单位注册地址：_________8.1.4施工单位联系电话：_________8.2施工人员资质8.2.1施工项目经理姓名：_________8.2.2施工项目经理资质等级：_________8.2.3施工项目经理联系电话：_________8.3施工团队组成8.3.1施工团队人员名单及职责8.3.2施工团队人员资质证明文件9.施工材料及设备9.1材料品牌及型号9.1.1瓦材：_________品牌_________型号9.1.2水电材料：_________品牌_________型号9.1.3装饰材料：_________品牌_________型号9.2设备型号及数量9.2.1空调设备：_________品牌_________型号，数量：____台9.2.2电梯设备：_________品牌_________型号，数量：____台9.2.3其他设备：_________品牌_________型号，数量：____台9.3材料及设备采购及验收9.3.1材料及设备采购：由乙方负责，并确保其质量符合合同约定。9.3.2材料及设备验收：甲方有权对材料及设备进行验收，验收不合格有权要求更换。10.施工现场管理10.1施工现场安全10.1.1施工现场应设置安全警示标志，施工人员必须佩戴安全帽。10.1.2施工现场应定期进行安全检查，确保施工安全。10.2施工现场环境保护10.2.1施工现场应采取有效措施防止环境污染。10.2.2施工结束后，乙方应清理施工现场，恢复原状。10.3施工现场交通管理10.3.1施工现场交通应设置临时交通标志，确保交通安全。11.质量验收标准11.1质量验收标准11.1.1质量验收标准应按照国家相关标准和规范执行。11.1.2甲方有权对施工质量进行监督和验收。11.2质量验收时间11.2.1装修设计图纸完成后，甲方有权进行初步验收。11.2.2施工过程中，甲方有权进行中期验收。11.2.3施工结束后，甲方有权进行最终验收。11.3质量验收方式11.3.1质量验收应以现场实地查看和资料审核的方式进行。12.保修期限及内容12.1保修期限12.1.1保修期限自工程竣工验收合格之日起____年。12.2保修内容12.2.1保修内容应包括施工质量问题的修复和因施工质量问题造成的损坏修复。13.违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。13.2乙方违约责任13.2.1乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付_____%的违约金。14.争议解决方式14.1争议解决途径14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3介入方式a)中介方：作为甲乙双方的沟通桥梁，提供信息传递、合同执行监督等服务。b)监理方：对施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。c)设计方：提供专业的装修设计服务，确保设计方案符合甲方需求。d)材料供应商：提供合同约定的材料，保证材料质量。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任范围应限于其介入合同履行中的职责范围，且不得超出本合同约定的甲乙双方责任。16.2责任限额a)中介方：赔偿金额不超过中介服务费的_____%。b)监理方：赔偿金额不超过监理服务费的_____%。c)设计方：赔偿金额不超过设计服务费的_____%。d)材料供应商：赔偿金额不超过材料供应合同金额的_____%。16.3保险16.3.1第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中的责任风险。17.第三方与甲乙双方的关系17.1独立地位17.1.1第三方在合同履行过程中保持独立地位，不受甲乙双方的直接指令。17.2职责划分17.2.1第三方应根据本合同约定的职责范围履行义务，不得越权行事。17.3沟通协调17.3.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方介入后的额外条款18.1通知义务18.1.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方知晓第三方的介入。18.2权利义务18.2.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，但第三方的职责范围应在本合同中明确约定。18.3责任承担18.3.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的责任承担方式履行合同。19.第三方变更19.1变更条件19.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并按照约定的程序进行。19.2变更程序19.2.1第三方变更应书面通知甲乙双方，甲乙双方应在收到通知之日起____日内予以回复。19.3变更后果19.3.1第三方变更后，甲乙双方应重新协商合同条款，确保合同继续有效履行。20.合同解除20.1解除条件20.1.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除程序20.2.1解除合同应书面通知对方，并按照约定的程序进行。20.3解除后果20.3.1合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定的责任承担方式处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件1.1附件名称：甲方营业执照副本1.2详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。1.3说明：用于证明甲方具备合同主体资格。2.乙方身份证明文件2.1附件名称：乙方营业执照副本2.2详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。2.3说明：用于证明乙方具备合同主体资格。3.商铺产权证明文件3.1附件名称：商铺产权证3.2详细要求：提供加盖公章的商铺产权证复印件。3.3说明：用于证明商铺的产权归属。4.装修设计方案4.1附件名称：商铺装修设计方案4.2详细要求：提供加盖公章的设计图纸、设计说明等。4.3说明：用于指导商铺装修设计施工。5.施工单位资质证明文件5.1附件名称：施工单位资质证书5.2详细要求：提供加盖公章的施工单位资质证书复印件。5.3说明：用于证明施工单位具备相应的施工资质。6.施工人员资质证明文件6.1附件名称：施工人员资质证书6.2详细要求：提供加盖公章的施工人员资质证书复印件。6.3说明：用于证明施工人员具备相应的施工技能。7.材料及设备采购合同7.1附件名称：材料及设备采购合同7.2详细要求：提供加盖公章的材料及设备采购合同复印件。7.3说明：用于证明材料及设备的采购合法性。8.施工合同8.1附件名称：施工合同8.2详细要求：提供加盖公章的施工合同复印件。8.3说明：用于明确施工过程中的权利义务。9.质量验收报告9.1附件名称：质量验收报告9.2详细要求：提供加盖公章的质量验收报告复印件。9.3说明：用于证明施工质量符合合同要求。10.保修服务合同10.1附件名称：保修服务合同10.2详细要求：提供加盖公章的保修服务合同复印件。10.3说明：用于明确保修服务的具体内容和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按约定支付款项。1.2责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。1.3示例：若甲方未在约定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按约定完成施工。2.2责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.3示例：若乙方未在约定时间内完成施工，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定履行职责。3.2责任认定：第三方应按照本合同约定的责任限额向受损方支付赔偿金。3.3示例：若第三方因自身原因造成损失，应按照本合同约定的责任限额向受损方支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方未按约定履行合同的其他义务。4.2责任认定：违约方应按照本合同约定的责任承担方式履行合同，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度商铺产权买卖及装修设计施工监管协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3装修设计施工2.买卖双方的基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.商铺的基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺产权证4.买卖合同的签订和生效4.1合同签订4.2合同生效4.3合同解除5.买卖合同的价格和支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3付款时间6.装修设计施工的相关内容6.1装修设计要求6.2施工方案6.3施工进度7.质量标准7.1装修设计质量标准7.2施工质量标准8.施工材料和设备8.1材料和设备清单8.2材料和设备供应商8.3材料和设备质量要求9.施工期间的监管和验收9.1施工监管9.2验收标准9.3验收流程10.施工期间的安全和环保要求10.1安全要求10.2环保要求11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任11.3施工方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“商铺”指本合同约定的位于_______的具体商铺，包括其产权及附属设施。1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方，买方为_______，卖方为_______。1.1.3“装修设计施工”指对商铺进行的设计和施工活动，包括但不限于室内外装修、设备安装等。2.买卖双方的基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3卖方联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.商铺的基本信息3.1商铺位置：_______3.2商铺面积：_______平方米3.3商铺产权证：_______4.买卖合同的签订和生效4.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同生效：本合同自签订之日起生效。4.3合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。5.买卖合同的价格和支付方式5.1合同价格：商铺买卖总价为人民币_______元整。5.2支付方式：买方应在本合同生效后_______日内，将全部款项支付至卖方指定的账户。5.3付款时间：买方应在合同生效后的第_______个工作日内完成支付。6.装修设计施工的相关内容6.1装修设计要求：卖方应按照买方的要求，对商铺进行装修设计，设计图纸应于合同生效后_______日内提交买方审核。6.2施工方案：施工方案应由卖方制定，并于合同生效后_______日内提交买方审批。6.3施工进度：施工进度应按照施工方案执行，买方有权对施工进度进行监督。7.质量标准7.1装修设计质量标准：装修设计应符合国家相关标准，并满足买方使用需求。7.2施工质量标准：施工质量应符合国家相关标准，并经买方验收合格。8.施工材料和设备8.1材料和设备清单8.1.1卖方应提供详细的材料和设备清单，包括品牌、型号、规格、数量、单价和总价。8.1.2材料和设备清单应在合同生效后_______日内提交买方审核。8.1.2材料和设备供应商8.1.2.1卖方应确保材料和设备的供应商具备相应的资质和信誉。8.1.2.2卖方应向买方提供供应商的营业执照和产品质量保证书。8.1.3材料和设备质量要求8.1.3.1所有材料和设备应符合国家相关质量标准和环保要求。8.1.3.2卖方应确保材料和设备在交付前通过质量检测。9.施工期间的监管和验收9.1施工监管9.1.1买方有权对施工过程进行监督，卖方应积极配合。9.1.2买方可委派代表对施工质量、进度和安全性进行现场检查。9.2验收标准9.2.1施工完成后，卖方应按照合同约定的质量标准进行自检。9.2.2买方应在收到验收通知后_______日内进行验收。9.3验收流程9.3.1验收前，卖方应提交验收报告，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。9.3.2验收过程中，买方有权要求卖方对不合格项目进行整改。10.施工期间的安全和环保要求10.1安全要求10.1.1施工现场应设置必要的安全防护设施，确保施工人员的安全。10.1.2卖方应制定安全管理制度，并确保其执行。10.2环保要求10.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。10.2.2卖方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。11.违约责任11.1买方违约责任11.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。11.1.2买方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。11.2卖方违约责任11.2.1卖方未按时提交设计图纸或施工方案，应向买方支付_______%的违约金。11.2.2卖方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。11.3施工方违约责任11.3.1施工方未按时完成施工，应向买方支付_______%的违约金。11.3.2施工方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。13.合同的变更和解除13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺产权证复印件、装修设计图纸、材料和设备清单等。14.2合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_______年_______月_______日。14.3合同生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1“第三方”是指在买卖及装修设计施工过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为履行本合同提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。2.第三方的选择和指定2.1甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同选择或指定第三方。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质等因素。3.第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。5.2若因第三方的原因导致合同未能履行或产生损失，第三方应承担相应的责任，但不超过上述责任限额。6.第三方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方履约过程中的直接责任负责，不承担因甲乙双方内部原因导致的损失。6.2第三方对因不可抗力或其他非其责任原因导致的损失不承担责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体职责和权利应在合同附件中明确。7.2第三方应在合同生效后_______日内，向甲乙双方提交详细的职责说明书。8.第三方的变更和退出8.1如有需要，甲乙双方可共同决定更换第三方。8.2第三方如需退出合同，应提前_______日向甲乙双方发出书面通知，并说明理由。9.第三方与其他各方的责任关系9.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。9.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。9.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方的保密义务10.1第三方应遵守保密协议，对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。10.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方披露上述信息。11.第三方的违约责任11.1若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2甲乙双方可要求第三方支付违约金