2024版智能家居升级房屋分期买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居升级房屋分期买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.智能家居升级内容3.1升级范围3.2升级标准3.3升级费用4.分期付款方式4.1分期付款金额4.2分期付款期限4.3付款方式5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务责任7.产权转移手续7.1产权转移时间7.2产权转移手续办理7.3产权转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方住所：1.1.3卖方法定代表人：1.1.4卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方全称：1.2.2买方住所：1.2.3买方法定代表人：1.2.4买方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1地级市：2.1.2区/县：2.1.3街道/路：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3建筑面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.3.3建筑年代：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋他项权证号：3.智能家居升级内容3.1升级范围3.1.1卧室：3.1.2客厅：3.1.3厨房：3.1.4卫生间：3.2升级标准3.2.1系统集成：3.2.2安全监控：3.2.3家居控制：3.2.4智能家居设备：3.3升级费用3.3.1总升级费用：3.3.2分期支付金额：3.3.3首付款：3.3.4分期付款明细：4.分期付款方式4.1分期付款金额4.1.1总房价：4.1.2首付款：4.1.3分期付款总额：4.2分期付款期限4.2.1分期付款次数：4.2.2每期付款时间：4.2.3每期付款金额：4.3付款方式4.3.1付款方式：4.3.2付款账户：5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1预计交付时间：5.1.2实际交付时间：5.2验收标准5.2.1房屋质量标准：5.2.2智能家居系统标准：5.3验收流程5.3.1验收通知：5.3.2验收人员：5.3.3验收程序：6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.1.1房屋质量保证期：6.1.2智能家居系统保证期：6.2售后服务内容6.2.1质量问题处理：6.2.2故障维修：6.2.3售后咨询：6.3售后服务责任6.3.1售后服务单位：6.3.2售后服务责任：7.产权转移手续7.1产权转移时间7.1.1预计产权转移时间：7.1.2实际产权转移时间：7.2产权转移手续办理7.2.1手续办理单位：7.2.2手续办理流程：7.2.3手续办理费用：7.3产权转移费用7.3.1产权转移税费：7.3.2其他相关费用：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付分期付款的：8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的：8.1.3买方未按约定时间办理产权转移手续的：8.1.4卖方提供虚假房屋信息的：8.1.5智能家居系统升级不符合约定标准的：8.2违约责任承担8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为分期付款总额的10%：8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%：8.2.3双方违约，应根据具体情况各自承担相应的违约责任：8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方法：8.3.2违约金的支付时间：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议：9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：9.2.2争议解决机构的地址：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担：9.3.2争议解决费用支付方式：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1买方未按约定支付分期付款的：10.1.2卖方未按约定时间交付房屋的：10.1.3双方协商一致解除合同的：10.2合同解除程序10.2.1解除合同的书面通知：10.2.2解除合同的生效时间：10.3合同解除责任10.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任：10.3.2解除合同后的费用结算：11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成首付款支付：11.1.2合同经双方签字盖章后生效：11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权转移手续：11.2.2合同约定的分期付款全部履行完毕：11.3合同终止程序11.3.1合同终止的书面通知：11.3.2合同终止的生效时间：12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋所有权证：12.1.2房屋他项权证：12.1.3智能家居系统升级方案：12.2合同附件内容12.2.1房屋所有权证：12.2.2房屋他项权证：12.2.3智能家居系统升级方案：13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1任何一方不得擅自变更合同内容：13.1.2任何一方不得泄露合同内容：13.2其他约定内容13.2.1合同未尽事宜，双方另行协商解决：13.2.2合同如有争议，以本合同为准：14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署日期：14.2签署地点14.2.1合同签署地点：14.3签署双方代表14.3.1卖方代表签字：14.3.2买方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务、中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、家庭成员、关联企业或与合同履行无关的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1.1房屋评估：15.2.1.2智能家居系统设计及施工：15.2.1.3法律咨询及见证：15.2.1.4产权转移手续办理：15.2.1.5付款担保：15.2.1.6中介服务：15.2.1.7其他双方约定的第三方服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定需要第三方介入的服务项目及第三方机构或个人。15.3.2双方共同签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。15.3.3第三方按照服务协议履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非自身原因导致合同一方损失的，不承担赔偿责任。15.4.3第三方责任限额15.4.3.1第三方责任限额为本合同标的额的5%。15.4.3.2超过责任限额的损失，由合同双方根据实际情况各自承担。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方履行职责。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.3甲乙双方应根据第三方服务协议，支付相应的服务费用。16.4甲乙双方应监督第三方履行职责，发现问题及时与第三方沟通解决。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与其他各方的关系如下：17.1.1第三方与合同双方是独立的服务提供方和接受方关系。17.1.2第三方与合同双方之间不存在隶属关系。17.1.3第三方与合同双方之间不存在利益冲突。17.1.4第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得干预合同双方的正常交易活动。17.2.3第三方在履行职责过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。17.2.4第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权证明，证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋他项权证说明：提供房屋他项权证明，证明房屋上是否存在抵押、租赁等权利限制。3.智能家居系统升级方案说明：详细描述智能家居系统的升级内容、标准、费用等。4.第三方服务协议说明：明确第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。5.分期付款计划表说明：详细列出分期付款的金额、时间、方式等。6.房屋交付验收报告说明：记录房屋交付和验收的情况，包括房屋质量、智能家居系统运行状况等。7.产权转移手续办理记录说明：记录产权转移手续的办理过程和结果。8.违约金支付凭证说明：证明违约金已支付。9.争议解决相关文件说明：记录争议解决的过程和结果。10.其他双方约定的文件说明：记录双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付分期付款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为分期付款总额的10%。如买方逾期支付，每日应向卖方支付万分之五的违约金。违约行为：未按约定时间办理产权转移手续。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。如买方逾期办理，每日应向卖方支付万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。如卖方逾期交付，每日应向买方支付万分之五的违约金。违约行为：提供虚假房屋信息。责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成合同一方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的额的5%。违约行为：泄露合同双方的商业秘密和个人信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。全文完。2024版智能家居升级房屋分期买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.智能家居设备清单4.1智能家居设备品牌4.2智能家居设备型号4.3智能家居设备数量5.买卖价格与分期支付5.1房屋买卖价格5.2分期支付计划5.3每期支付金额5.4每期支付时间6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.交付后事宜7.1房屋交付后的使用7.2房屋维护责任7.3房屋保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年1月1日在市区大厦订立。1.2合同订立的方式本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，以书面形式订立。1.3合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的首期款项支付完毕后正式履行。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市区大厦2.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：市区大厦第三条房屋基本信息3.1房屋坐落地址房屋位于市区路号，房屋编号为。3.2房屋面积房屋总面积为150平方米，其中居住面积为120平方米，其他附属面积为30平方米。3.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层。3.4房屋权属证明甲方保证所售房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证，并将该证复印件附于本合同附件中。第四条智能家居设备清单4.1智能家居设备品牌智能家居设备品牌为品牌。4.2智能家居设备型号智能家居设备型号为型号。4.3智能家居设备数量智能家居设备共套。第五条买卖价格与分期支付5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2分期支付计划第一分期：自合同签订之日起6个月内支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）；第二分期：自合同签订之日起12个月内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；第三分期：自合同签订之日起18个月内支付人民币佰万元整（￥100,000.00）。5.3每期支付金额每期支付金额如第五条5.2所述。第六条交付与验收6.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付期限内，将房屋及智能家居设备交付乙方。6.2房屋验收标准乙方应在房屋交付后7日内对房屋及智能家居设备进行验收，如有质量问题，应在验收期限内提出。6.3验收程序乙方在验收时，应按照甲方提供的房屋及智能家居设备清单进行验收，验收合格后双方签字确认。第七条交付后事宜7.1房屋交付后的使用房屋交付后，乙方应按照房屋的设计用途使用，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护，甲方负责房屋的大修。7.3房屋保险甲方应在房屋交付前为房屋购买保险，保险金额不低于房屋价值的50%。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。（3）任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3违约金计算方式违约金按实际逾期天数计算，逾期不足一日的按一日计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定执行。第十条合同解除10.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。第十一条合同变更11.1合同变更情形因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更后的效力合同变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止情形（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。第十三条通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式应按照送达地址的实际情况选择合适的送达方式。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、智能家居设备清单等。14.3合同解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助双方进行合同条款的协商与解释；（2）提供专业评估、鉴定服务；（3）协助双方解决合同履行过程中的争议；（4）提供法律咨询、代理诉讼等服务。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或委托书。16.2通知甲乙双方应将第三方介入的事实及时通知对方，并确保对方知晓第三方的责任和权利。16.3协作17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中的责任限于其服务协议或委托书约定的范围内。17.2限额标准（1）若第三方提供的是咨询服务，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；（2）若第三方提供的是评估、鉴定服务，责任限额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；（3）若第三方提供的是法律咨询、代理诉讼等服务，责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.3争议解决若第三方在履行职责过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方责任甲方负责提供第三方所需的信息和数据，配合第三方履行职责。18.2乙方责任乙方负责支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以履行其职责。18.4第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、公正地履行其职责。18.5第三方与其他方的责任划分若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方对第三方的赔偿责任应相互独立，各自承担。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托书约定的比例分担。19.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的方式支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法履行职责或违反职责。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字确认。说明：用于证明甲方对所售房屋享有合法所有权。2.智能家居设备清单要求：清单应详细列明设备品牌、型号、数量等信息。说明：作为智能家居设备交付的依据。3.智能家居设备安装调试记录要求：记录应包括安装时间、调试情况、设备运行状态等。说明：作为智能家居设备安装和调试的证明。4.分期支付款项凭证要求：凭证应加盖银行公章，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明分期支付款项的完成。5.房屋交付验收报告要求：报告应详细列明房屋及智能家居设备的验收情况。说明：作为房屋交付和验收的证明。6.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更时间、变更原因等。说明：作为合同变更的书面文件。7.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为解决争议的依据。8.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入范围、责任限额、费用承担等。说明：作为第三方介入的依据。9.不可抗力证明文件要求：证明文件应加盖相关部门公章，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明不可抗力事件的发生。10.法律文件要求：法律文件应加盖法院公章，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明法律文件的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。示例：若房屋总价款为500万元，逾期一日，甲方应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。示例：若逾期款项为10万元，逾期一日，乙方应支付500元违约金。3.违约行为：甲方未按约定质量标准交付房屋责任认定标准：甲方应修复房屋，或退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。示例：若房屋质量不合格，甲方应退还乙方已支付的50万元，并支付相应的违约金。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，乙方应承担恢复原状所需的费用。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版智能家居升级房屋分期买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.交易价格4.1房屋总价4.2分期付款方式4.3付款时间节点5.智能家居升级5.1升级内容5.2升级标准5.3升级费用6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳9.付款违约责任9.1违约责任9.2违约金9.3违约处理10.智能家居升级违约责任10.1违约责任10.2违约金10.3违约处理11.房屋质量保证11.1质量保证期限11.2质量保证内容11.3质量保证责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除与终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1智能家居：指采用现代信息技术，将家居设备、系统和服务通过网络连接，实现远程控制、自动化管理和智能互动的居住环境。1.1.2分期付款：指买方按照合同约定，将房屋总价分若干期支付给卖方的付款方式。1.1.3验收：指买方在房屋交付后，对房屋的实际情况进行检验，确认房屋符合合同约定的标准。1.2术语解释1.2.1房屋：指合同约定的位于______市______区______路的______号房屋，建筑面积为______平方米，结构为______。1.2.2升级内容：指对房屋内的______系统进行智能化升级，包括但不限于______。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：______有限公司2.1.2买方地址：______市______区______路______号2.1.3联系人：______2.1.4联系电话：______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：______房地产开发有限公司2.2.2卖方地址：______市______区______路______号2.2.3联系人：______2.2.4联系电话：______3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于______市______区______路______号3.1.2房屋所在小区名称：______3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为______平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构为______3.4房屋配套设施3.4.1房屋配套设施包括但不限于：______、______、______。4.交易价格4.1房屋总价4.1.1房屋总价为人民币______元整。4.2分期付款方式4.2.1买方将房屋总价分______期支付给卖方。4.2.2每期付款金额为人民币______元整。4.3付款时间节点4.3.1第______期付款时间为______年______月______日。4.3.2第______期付款时间为______年______月______日。4.3.3以此类推，直至一期付款。5.智能家居升级5.1升级内容5.1.1升级内容为______系统。5.1.2升级标准为______。5.2升级标准5.2.1升级标准包括但不限于：______、______、______。5.3升级费用5.3.1升级费用为人民币______元整。6.交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。6.2验收标准6.2.1验收标准为合同约定的房屋质量标准。6.3验收程序6.3.1验收程序如下：6.3.1.1买方在房屋交付前，应向卖方提供验收人员名单。6.3.1.2卖方应在房屋交付当日安排验收人员到场。6.3.1.3双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告。6.3.1.4验收报告经双方签字确认后生效。8.税费承担8.1税费种类8.1.1本合同涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.2税费承担方8.2.1契税、印花税：由买方承担。8.2.2个人所得税、土地增值税：由卖方承担。8.3税费缴纳8.3.1税费缴纳义务人应在税费发生之日起______个工作日内，按照国家相关法律法规的规定，自行办理税费缴纳手续。9.付款违约责任9.1违约责任9.1.1买方未按合同约定时间支付分期付款的，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。9.2违约金9.2.1违约金总额不超过合同总价款的______%。9.3违约处理9.3.1卖方有权要求买方立即支付逾期付款及相应违约金。9.3.2若买方逾期付款超过______日，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。10.智能家居升级违约责任10.1违约责任10.1.1卖方未按合同约定时间完成智能家居升级的，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。10.2违约金10.2.1违约金总额不超过升级费用总额的______%。10.3违约处理10.3.1买方有权要求卖方立即完成智能家居升级及支付相应违约金。10.3.2若卖方逾期完成升级超过______日，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。11.房屋质量保证11.1质量保证期限11.1.1房屋质量保证期限为______年。11.2质量保证内容11.2.1质量保证内容包括但不限于：房屋主体结构、门窗、墙面、地面、水电等。11.3质量保证责任11.3.1在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买方损失的，卖方应承担修复责任或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在______个工作日内提出书面争议解决申请。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，经对方催告后______日内仍未履行或未采取补救措施的，对方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应根据合同约定或法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除与终止14.4.1合同解除与终止按照本合同第十三条的规定执行。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、智能家居升级方案、付款计划表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师等，在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，依法履行其职责。15.2.2第三方对因其服务或协助而产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前______个工作日向对方发出书面通知，并说明介入的原因、第三方的基本情况和拟进行的介入事项。15.4.2对方应在收到通知后______个工作日内回复是否同意第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其服务或协助产生的责任，其赔偿限额不超过合同总价款的______%。16.1.2若第三方责任超过上述限额，超出部分由甲方和乙方按各自过错承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的工作内容和成果负有监督和指导责任。17.1.2甲方应向第三方提供必要的配合，确保第三方能够顺利完成其职责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的工作内容和成果负有监督和指导责任。17.2.2乙方应向第三方提供必要的配合，确保第三方能够顺利完成其职责。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方作为合同履行的协助者，其工作成果应满足合同要求，对合同双方均具有约束力