2024年二零二四年度城市更新项目土地征收补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度城市更新项目土地征收补偿协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质3.5项目投资估算4.征收范围4.1征收土地面积4.2征收土地性质4.3征收土地用途5.征收程序5.1征收公告5.2征收调查5.3征收决定5.4征收补偿方案公示6.征收补偿方式6.1土地补偿费6.2安置补偿费6.3建设用地使用权补偿费6.4其他补偿费用7.征收补偿标准7.1土地补偿费标准7.2安置补偿费标准7.3建设用地使用权补偿费标准7.4其他补偿费用标准8.征收补偿金的支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付地点9.征收补偿协议的生效9.1生效条件9.2生效时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理14.合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：城市更新项目指挥部2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.项目概况3.1项目名称：城市更新项目3.2项目地点：市区街道3.3项目面积：1000亩3.4项目性质：城市更新改造项目3.5项目投资估算：100亿元人民币4.征收范围4.1征收土地面积：500亩4.2征收土地性质：国有建设用地4.3征收土地用途：住宅、商业、公共设施5.征收程序5.1征收公告：自本协议签订之日起30日内，甲方将征收公告张贴于征收范围内显著位置，并报送乙方备案。5.2征收调查：甲方组织专业人员对征收范围内的土地、房屋、构筑物等进行调查，形成调查报告。5.3征收决定：甲方根据调查报告，结合征收补偿方案，作出征收决定，并报送乙方备案。5.4征收补偿方案公示：甲方将征收补偿方案在征收范围内公示，公示期为15日。6.征收补偿方式6.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，对被征收土地给予补偿。6.2安置补偿费：对被征收土地上的房屋、构筑物等给予补偿，包括搬迁费、临时安置费等。6.3建设用地使用权补偿费：对被征收土地上的建设用地使用权给予补偿。6.4其他补偿费用：包括停产停业损失补偿、搬迁费用、临时搬迁费等。7.征收补偿标准7.1土地补偿费标准：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，根据土地用途、等级、区位等因素确定。7.2安置补偿费标准：根据被征收房屋的面积、结构、区位等因素确定。7.3建设用地使用权补偿费标准：按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定，根据土地用途、等级、区位等因素确定。7.4其他补偿费用标准：根据实际情况，参照相关政策规定和行业标准确定。8.征收补偿金的支付8.1支付方式：甲方应按照征收补偿协议约定的数额和支付方式，将征收补偿金支付给乙方。8.2支付时间：征收补偿金应在征收决定作出后60日内支付完毕。8.3支付地点：征收补偿金应支付至乙方指定的银行账户。9.征收补偿协议的生效9.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2生效时间：本协议自2024年1月1日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院管辖。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院诉讼程序进行。11.合同解除11.1解除条件：任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权解除本协议。11.2解除程序：一方解除本协议，应书面通知另一方，并采取必要措施防止损失扩大。12.违约责任12.1违约行为：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.不可抗力13.1不可抗力的定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如因不可抗力导致本协议无法履行，可部分或全部免除责任。14.合同的终止与解除14.1合同终止条件：本协议约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。14.2合同解除条件：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其指派的人员或机构在合同执行过程中提供专业服务。15.2第三方介入条件：在合同执行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题，或为了提高合同履行的效率和质量，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签署书面协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同执行中的专业服务。15.3.3第三方应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在合同执行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，根据具体情况由甲乙双方和第三方协商承担。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在合同执行过程中，享有根据合同约定和法律规定行使的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应按照甲方的指示和要求提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应按照乙方的指示和要求提供专业服务。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的合同变更：甲乙双方应就第三方介入后的合同变更事项达成一致意见，并签署书面协议。19.2第三方介入后的合同履行：甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自义务，第三方应协助双方完成合同履行。19.3第三方介入后的争议解决：如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明5.征收土地现状调查报告6.征收补偿方案7.征收决定书8.征收补偿协议9.第三方介入协议10.第三方资质证明文件11.第三方服务费用清单12.第三方服务报告13.征收补偿金支付凭证14.合同履行过程中的相关文件和记录附件详细要求和说明：1.附件14：提供复印件时，需加盖公章或法定代表人签字。2.附件5：由专业机构出具，详细记录征收土地的现状。3.附件6：由甲方制定，包括征收范围、补偿标准、支付方式等。4.附件7：由甲方根据征收程序作出，并报送乙方备案。5.附件8：甲乙双方签署的正式协议，明确双方的权利和义务。6.附件9：甲乙双方与第三方签署的协议，明确第三方介入的事项和职责。7.附件10：第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供专业服务的资格。8.附件11：第三方服务费用的详细清单，包括服务内容、费用标准等。9.附件12：第三方提供的服务报告，包括服务过程、结果等。10.附件13：甲方支付征收补偿金的凭证，证明支付事实。11.附件14：合同履行过程中的相关文件和记录，包括会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付征收补偿金。1.2乙方未按时提供征收范围内的土地。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同变更事宜。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付征收补偿金，每逾期一日，应向乙方支付相当于征收补偿金1%的违约金。2.2乙方未按时提供征收范围内的土地，每逾期一日，应向甲方支付相当于土地价值1%的违约金。2.3第三方未按约定提供专业服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付相当于服务费用1%的违约金。2.4甲乙双方未按约定履行合同变更事宜，每逾期一日，应向对方支付相当于变更事项涉及金额1%的违约金。示例说明：1.若甲方在征收决定作出后60日内未支付征收补偿金，则每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于征收补偿金1%的违约金。2.若乙方在征收决定作出后60日内未提供征收范围内的土地，则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于土地价值1%的违约金。全文完。2024年二零二四年度城市更新项目土地征收补偿协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质1.5项目期限2.土地征收范围2.1征收范围描述2.2征收范围图示3.土地征收程序3.1征收申请3.2征收批准3.3征收公告3.4征收补偿方案制定3.5征收补偿协议签订4.征收补偿方式4.1补偿金额计算4.2补偿形式4.3补偿资金来源5.补偿资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.土地权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更时间6.3权属变更费用7.征收补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.环境保护要求8.1环境保护措施8.2环境影响评价8.3环境保护责任9.项目实施保障9.1项目实施主体9.2项目实施进度9.3项目实施监管10.项目验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收机构11.项目后评估11.1评估内容11.2评估方法11.3评估机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3通知方式14.4合同生效与解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年二零二四年度城市更新项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积约为1000亩，建筑面积约为50万平方米1.4项目性质：城市更新改造项目1.5项目期限：自合同签订之日起至2026年12月31日2.土地征收范围2.1征收范围描述：包括街道范围内的住宅、商业、工业用地及附属设施2.2征收范围图示：详见附件一《土地征收范围图示》3.土地征收程序3.1征收申请：由市土地管理部门向市政府提出土地征收申请3.2征收批准：市政府批准后，由市土地管理部门发布征收公告3.3征收公告：公告内容包括征收范围、征收目的、征收补偿方案等3.4征收补偿方案制定：市土地管理部门根据征收公告制定征收补偿方案3.5征收补偿协议签订：征收人与被征收人协商一致后，签订征收补偿协议4.征收补偿方式4.1补偿金额计算：依据征收公告中确定的补偿标准计算4.2补偿形式：包括货币补偿、实物补偿、安置房补偿等4.3补偿资金来源：由市财政预算安排或通过市场化融资方式筹集5.补偿资金支付5.1支付方式：银行转账5.2支付时间：征收补偿协议签订后30日内5.3支付条件：被征收人按照征收补偿协议约定完成搬迁、拆除等义务6.土地权属变更6.1权属变更手续：由市土地管理部门办理土地权属变更手续6.2权属变更时间：征收补偿协议签订后60日内6.3权属变更费用：由市土地管理部门承担7.征收补偿争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构：市土地管理部门设立的征收补偿争议调解委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规执行8.环境保护要求8.1环境保护措施：在项目实施过程中，采取有效措施减少对环境的影响，包括但不限于：8.1.1严格遵循国家及地方环保法规8.1.2建立健全环保管理制度8.1.3加强施工现场环境监测8.1.4严格控制扬尘、噪声、废水等污染物的排放8.2环境影响评价：项目实施前需进行环境影响评价，评价报告需经相关部门审批8.3环境保护责任：项目实施主体承担项目实施过程中的环境保护责任，确保项目符合环保要求9.项目实施保障9.1项目实施主体：由市城市建设投资集团有限公司作为项目实施主体9.2项目实施进度：项目实施进度按照市土地管理部门批准的征收补偿方案执行9.3项目实施监管：市土地管理部门对项目实施过程进行监督检查，确保项目按期完成10.项目验收10.1验收标准：项目验收标准按照国家及地方相关法规和行业标准执行10.2验收程序：项目验收由市土地管理部门组织，邀请相关部门及专家共同参与10.3验收机构：市土地管理部门指定的验收机构11.项目后评估11.1评估内容：项目后评估主要包括项目实施效果、经济效益、社会效益、环境效益等方面11.2评估方法：采用定量与定性相结合的方法进行评估11.3评估机构：由市土地管理部门委托具有相应资质的评估机构进行评估12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿资金、未按期完成土地权属变更、未按约定进行环境保护等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，并按法律规定执行13.合同解除与终止13.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.3合同解除与终止程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁14.3通知方式：通知以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱14.4合同生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同14.5合同附件：本合同附件包括但不限于土地征收范围图示、征收补偿方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同内容的公正性和专业性，以及确保项目实施的质量和安全。15.3.1由甲乙双方共同选定15.3.2由一方指定，经另一方同意15.3.3由合同约定或法律法规规定16.第三方责任16.1.1对其提供的服务或咨询意见的真实性、准确性和完整性负责16.1.2对其工作过程中可能对甲乙双方造成的损失负责16.1.3对其违反合同约定或法律法规的行为承担相应责任16.2.1以第三方提供的专业服务或咨询意见的合理费用为基准16.2.2不超过因第三方违约行为造成的实际损失16.2.3依据合同约定或法律法规的规定17.第三方权利17.1.1收取其提供服务的合理费用17.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持17.1.3在合同约定范围内，对项目实施提出建议和意见17.2.1不得超越合同约定的权限17.2.2不得泄露甲乙双方的商业秘密17.2.3不得利用其地位谋取不正当利益18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方在合同中的职责应明确划分，并与甲乙双方的职责相区分，具体如下：18.1.1第三方负责提供专业服务或咨询意见，甲乙双方负责实施和执行18.1.2第三方负责监督和检查，甲乙双方负责接受监督和检查18.1.3第三方负责协调和沟通，甲乙双方负责提供信息和反馈18.2责任划分：第三方责任与甲乙双方责任的划分如下：18.2.1第三方对其提供的服务或咨询意见承担责任18.2.2甲乙双方对合同履行过程中的自身行为承担责任18.2.3因第三方原因导致的损失，由第三方承担责任19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方选定的程序和标准19.1.2第三方职责的具体描述19.1.3第三方权利和责任的界定19.1.4第三方费用的支付方式和时间19.2甲乙双方应确保第三方介入不违反合同约定和法律法规，并对第三方介入的合法性、合规性进行审查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地征收范围图示》：详细标注征收范围，包括征收地块的边界、面积、土地利用现状等。2.《征收补偿方案》：详细列出征收补偿的标准、方式、金额计算方法等。3.《环境保护措施方案》：详细描述项目实施过程中的环境保护措施，包括废水、废气、噪声、固体废物等污染物的处理措施。4.《项目实施进度计划》：详细列出项目实施各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的预期成果。5.《项目验收标准》：明确项目验收的标准、程序和验收机构。6.《项目后评估报告》：详细评估项目实施效果、经济效益、社会效益、环境效益等。7.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的方式、职责、权利、责任等。8.《争议解决协议》：详细规定争议解决的方式、程序、机构等。9.《合同变更协议》：在合同执行过程中，如需变更合同内容，需签订的变更协议。10.《合同解除协议》：在合同执行过程中，如需解除合同，需签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付补偿资金责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，违约方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若征收方未在征收补偿协议约定的支付时间内支付补偿资金，则征收方应向被征收方支付违约金。2.违约行为：未按期完成土地权属变更责任认定标准：根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，因征收方原因导致土地权属变更未按期完成的，征收方应承担相应责任。示例说明：若征收方未在征收补偿协议约定的权属变更时间内完成土地权属变更，则征收方应承担相应的违约责任。3.违约行为：未按约定进行环境保护责任认定标准：根据《中华人民共和国环境保护法》第四十三条规定，因征收方原因导致项目实施过程中环境受到损害的，征收方应承担相应责任。示例说明：若征收方未按合同约定的环境保护措施执行，导致环境污染，则征收方应承担相应的环境修复责任。4.违约行为：未按期完成项目实施责任认定标准：根据合同约定，项目实施主体应按照约定的进度完成项目实施，未按期完成的项目，项目实施主体应承担相应责任。示例说明：若项目实施主体未按合同约定的进度完成项目实施，则项目实施主体应向甲方支付违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第十条规定，泄露商业秘密的，应承担相应责任。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二零二四年度城市更新项目土地征收补偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1项目名称及编号1.2双方名称、地址、法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行2.土地征收范围及补偿范围2.1征收土地的地理位置、面积、用途2.2征收土地上的建筑物、构筑物及附着物2.3征收土地上的土地承包经营权、使用权等相关权益3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿金额的计算方法4.补偿资金的支付方式及时间4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.补偿安置方式5.1安置方式5.2安置标准5.3安置地点6.征收程序及审批6.1征收程序6.2审批机关及程序6.3审批文件7.征收过程中产生的问题处理7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.协议生效及解除条件8.1协议生效条件8.2协议解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2环境保护11.3保密条款12.协议附件12.1土地征收范围图12.2补偿安置方案12.3其他相关文件13.协议签署日期14.协议份数及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1项目名称及编号：2024年二零二四年度城市更新项目，项目编号：20240011.2双方名称：（1）甲方：市人民政府（2）乙方：房地产开发有限公司1.3地址：（1）甲方：市区街道路号（2）乙方：市区街道路号1.4法定代表人或授权代表：（1）甲方：，法定代表人（2）乙方：，法定代表人1.5联系方式：1.6开户银行：（1）甲方：市银行分行，账号：05（2）乙方：市银行分行，账号：052.土地征收范围及补偿范围2.1征收土地的地理位置：市区街道路两侧2.2征收土地的面积：共计1000亩2.3征收土地的用途：住宅、商业、教育、公共设施用地2.4征收土地上的建筑物、构筑物及附着物：（1）住宅楼5栋，共计100套（2）商业楼1栋，共计10000平方米（3）教育设施1处，共计5000平方米（4）公共设施1处，共计3000平方米2.5征收土地上的土地承包经营权、使用权等相关权益：（1）住宅用地承包经营权（2）商业用地使用权（3）教育用地使用权（4）公共设施用地使用权3.补偿方式及标准3.1补偿方式：货币补偿3.2补偿标准：（1）住宅楼：每平方米补偿价元（2）商业楼：每平方米补偿价元（3）教育设施：每平方米补偿价元（4）公共设施：每平方米补偿价元3.3补偿金额的计算方法：（1）住宅楼：补偿金额=住宅楼面积×每平方米补偿价（2）商业楼：补偿金额=商业楼面积×每平方米补偿价（3）教育设施：补偿金额=教育设施面积×每平方米补偿价（4）公共设施：补偿金额=公共设施面积×每平方米补偿价4.补偿资金的支付方式及时间4.1支付方式：银行转账4.2支付时间：（1）签订协议后30日内支付住宅楼补偿款（2）签订协议后60日内支付商业楼、教育设施、公共设施补偿款4.3支付条件：补偿款到位前，乙方需提供相关证明材料5.补偿安置方式5.1安置方式：货币补偿5.2安置标准：按照补偿金额的%进行安置5.3安置地点：市区街道路6.征收程序及审批6.1征收程序：按照《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规执行6.2审批机关及程序：由市人民政府审批6.3审批文件：征收决定书、补偿协议书等7.征收过程中产生的问题处理7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决期限：自争议产生之日起60日内7.3争议解决费用：由责任方承担8.协议生效及解除条件8.1协议生效条件：（1）本协议经双方签字盖章后生效。（2）本协议经市人民政府批准后生效。8.2协议解除条件：（1）一方违约，且违约方在收到另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力，导致合同无法继续履行的。（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除合同的。（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间支付补偿款的。（2）乙方未按约定时间提供相关证明材料的。（3）任何一方违反协议约定的其他义务的。9.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）市仲裁委员会。10.3争议解决程序：（1）提交仲裁申请书。（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭。（3）仲裁庭进行调查、取证和审理。（4）仲裁庭作出仲裁裁决。11.其他约定事项11.1知识产权保护：（1）双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密。11.2环境保护：（1）乙方在开发过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规。（2）乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响。11.3保密条款：（1）双方对本协议内容负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。12.协议附件12.1土地征收范围图12.2补偿安置方案12.3其他相关文件13.协议签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.协议份数及生效日期14.1协议份数：一式四份，甲乙双方各执两份。14.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：（1）第三方可以是在土地征收、补偿安置、项目开发等环节提供专业咨询、评估、监理等服务的机构。（2）第三方可以是负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行的中介机构。（3）第三方可以是承担部分合同履行责任的担保机构或其他第三方机构。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。（3）第三方按照协议或委托书的要求，参与本合同的履行。16.2第三方介入条件：（1）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。（2）第三方同意按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。（3）甲乙双方同意第三方介入，并明确第三方的权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：（1）根据协议或委托书，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.2第三方义务：（1）第三方应按照协议或委托书的要求，履行相应的职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。（3）第三方应确保其提供的专业意见或服务符合国家法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同补偿金额的%。（2）第三方责任限额最高不