2024年度昆山法院判决昆山XX小区退物业费合同执行争议解决机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度昆山法院判决，昆山小区退物业费，合同执行争议解决机制本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.合同签订背景及依据2.12024年度昆山法院判决概述2.2昆山小区退物业费判决内容2.3合同签订目的3.合同履行主体3.1物业服务提供方3.2物业服务接受方3.3第三方协助机构4.合同标的及范围4.1物业费退还金额4.2退还方式4.3退还期限5.争议解决机制5.1争议提起条件5.2争议解决方式5.3争议解决程序5.4争议解决地点5.5争议解决费用6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同附件11.1附件一：2024年度昆山法院判决书11.2附件二：昆山小区退物业费判决书11.3附件三：双方身份证明文件12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充程序12.3修改与补充的效力13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同文本13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式第二条合同签订背景及依据2.12024年度昆山法院判决概述2.2昆山小区退物业费判决内容2.3合同签订目的第三条合同履行主体3.1物业服务提供方3.2物业服务接受方3.3第三方协助机构第四条合同标的及范围4.1物业费退还金额4.2退还方式4.3退还期限第五条争议解决机制5.1争议提起条件5.2争议解决方式5.3争议解决程序5.4争议解决地点5.5争议解决费用第六条违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1物业服务提供方或接受方严重违约8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的书面通知8.2.2收到解除通知后的回复期限8.2.3合同解除生效日期8.3合同解除后的处理8.3.1物业费退还处理8.3.2未履行义务的处理8.3.3合同解除后的财产交付第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经公证机关公证9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止通知9.3.2合同终止后的财产清算9.3.3合同终止后的债权债务处理第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1合同签订地法律10.1.2相关法律法规10.2争议解决机构10.2.1昆山仲裁委员会10.2.2昆山人民法院10.3争议解决方式10.3.1调解10.3.2仲裁10.3.3诉讼第十一条合同附件11.1附件一：2024年度昆山法院判决书11.1.1原判决书副本11.1.2修改后的判决书副本11.2附件二：昆山小区退物业费判决书11.2.1原判决书副本11.2.2修改后的判决书副本11.3附件三：双方身份证明文件11.3.1双方营业执照副本11.3.2法定代表人或负责人身份证明第十二条合同修改与补充12.1修改程序12.1.1双方书面同意12.1.2修改后的合同内容12.2补充程序12.2.1双方书面同意12.2.2补充的内容12.3修改与补充的效力12.3.1修改与补充的合同条款具有同等法律效力12.3.2修改与补充的合同条款作为原合同的一部分第十三条其他约定事项13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2合同文本13.2.1合同文本一式两份13.2.2合同文本由双方各执一份13.3合同附件13.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分第十四条合同签署日期14.1合同签署日期为____年____月____日14.2双方代表在此日期签署本合同，以表示对合同内容的确认和接受。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而需要介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有助于合同的履行，保障合同双方的合法权益。第三条第三方介入的类型及职责3.1介入类型：3.1.1中介机构：负责协调甲乙双方的沟通，提供专业意见。3.1.2评估机构：负责对物业费退还金额进行评估。3.1.3法律顾问：提供法律意见，协助解决合同争议。3.1.4监管机构：负责监督合同履行，确保合同合规。3.2职责划分：3.2.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通，确保信息畅通。3.2.2评估机构：根据相关标准和规定，对物业费退还金额进行评估，出具评估报告。3.2.3法律顾问：为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同相关法律问题。3.2.4监管机构：对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。4.2双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。4.3第三方根据协议约定介入合同关系，履行相关职责。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同标的总额的一定比例。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方承担，具体金额在《第三方介入协议》中约定。6.2如第三方介入费用由其中一方承担，另一方应予以配合，并在协议中明确。第七条第三方介入终止7.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行结算。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更后的合同条款对甲乙双方及第三方具有同等约束力。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同第十条规定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方介入应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。11.2甲乙双方应监督第三方遵守法律法规，确保合同履行合规。第十二条第三方介入的持续性12.1第三方介入的期限可根据合同履行情况适当延长。12.2延长期限的，甲乙双方应书面同意，并签署相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2024年度昆山法院判决书要求：判决书应包含判决全文，加盖法院公章。说明：用于证明双方关于退物业费的判决依据。2.附件二：昆山小区退物业费判决书要求：判决书应包含判决全文，加盖法院公章。说明：用于证明具体退物业费金额和退还方式。3.附件三：双方身份证明文件要求：提供营业执照副本、法定代表人或负责人身份证明等。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的类型、职责、费用、期限等。说明：用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益。5.附件五：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更后合同条款等。说明：用于记录合同变更过程，确保合同有效性。6.附件六：第三方评估报告要求：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于证明物业费退还金额的合理性。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决过程和结果。8.附件八：合同履行相关文件要求：包括付款凭证、收款凭证、物业费退还凭证等。说明：用于证明合同履行情况和双方履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行退还物业费的义务。1.2第三方未按照协议约定履行职责，导致合同履行受阻。1.3双方未按照合同约定解决争议，导致争议长期悬而未决。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。2.2赔偿金额应根据实际损失、合同约定或法律规定确定。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.示例说明：3.1若甲乙双方未按照合同约定退还物业费，导致守约方遭受损失，甲乙双方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。3.2若第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.3若双方未按照合同约定解决争议，导致争议长期悬而未决，双方应根据争议解决协议或相关法律规定，承担相应的违约责任。全文完。2024年度昆山法院判决，昆山小区退物业费，合同执行争议解决机制1本合同目录一览1.合同背景及概述1.1案件来源1.2案件性质1.3案件判决结果2.退物业费的计算方法2.1物业费计算标准2.2退费周期2.3退费金额3.物业公司责任与义务3.1负责退费3.2提供相关证明材料3.3履行合同约定4.业主责任与义务4.1接受退费4.2提供相关证明材料4.3履行合同约定5.合同履行时间5.1退费期限5.2履行合同期限6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.争议解决费用7.1争议解决费用承担7.2费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：案件判决书11.2附件二：退费计算明细11.3附件三：相关证明材料12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同争议管辖13.1争议管辖法院13.2争议管辖地14.合同签署与生效14.1合同签署主体14.2合同签署时间14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1案件来源：本合同依据2024年度昆山法院判决书，针对昆山小区业主与物业管理公司之间的物业费退费纠纷。1.2案件性质：本案件为民事纠纷案件，涉及物业费退费问题。1.3案件判决结果：昆山法院判决物业管理公司向业主退还一定期限内的物业费。2.退物业费的计算方法2.1物业费计算标准：按照物业管理合同约定的物业费计算标准执行。2.2退费周期：自判决生效之日起，物业管理公司应在三十日内完成退费。2.3退费金额：根据判决书确定的退费金额，物业管理公司应如数退还业主。3.物业公司责任与义务3.1负责退费：物业管理公司应按照判决书确定的退费金额，在规定期限内退还业主物业费。3.2提供相关证明材料：物业管理公司应提供退费相关证明材料，包括但不限于财务凭证、退费通知等。3.3履行合同约定：物业管理公司应履行物业管理合同约定的其他相关义务。4.业主责任与义务4.1接受退费：业主应在收到物业管理公司退费通知后，按照通知要求接受退费。4.2提供相关证明材料：业主应提供判决书、身份证等证明材料。4.3履行合同约定：业主应履行物业管理合同约定的其他相关义务。5.合同履行时间5.1退费期限：自判决生效之日起三十日内。5.2履行合同期限：自判决生效之日起至合同解除或终止之日止。6.争议解决机制6.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。6.2争议解决程序：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。6.3争议解决机构：本合同争议解决机构为昆山仲裁委员会。7.争议解决费用7.1争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.2费用支付方式：争议解决费用可一次性支付，也可分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形：若物业管理公司未按判决书规定的时间退费，或业主未按合同约定接受退费，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日退费金额的千分之五计算。8.3违约责任赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于退费金额、履行期限等。11.合同附件11.1附件一：案件判决书11.2附件二：退费计算明细11.3附件三：相关证明材料12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。12.2合同解释争议：对合同条款的理解发生争议时，应按合同订立时的背景和目的进行解释。13.合同争议管辖13.1争议管辖法院：本合同的争议管辖法院为昆山法院。13.2争议管辖地：本合同的争议管辖地为昆山。14.合同签署与生效14.1合同签署主体：本合同由物业管理公司法定代表人（或授权代表）和业主本人签字（或盖章）。14.2合同签署时间：本合同签署时间为2024年月日。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助解决合同履行过程中的争议，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入条件16.1介入申请：任何一方在合同履行过程中，如遇争议，可向对方提出第三方介入的申请。16.2介入同意：双方应就第三方介入达成一致意见，并签署相关协议。17.第三方职责17.1评估机构：负责对物业费退费金额进行评估，提供评估报告。17.2中介机构：负责协调双方沟通，促进争议解决。17.3仲裁机构：负责对合同争议进行仲裁，并作出具有法律效力的裁决。17.4法律顾问：提供法律意见，协助双方处理法律问题。18.第三方权利18.1获取信息权：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。18.2介入权：在双方同意的情况下，第三方有权介入合同履行过程。19.第三方义务19.1尊重合同：第三方应尊重合同条款，不得违反合同约定。19.2公正中立：第三方在介入过程中应保持公正中立，不得偏袒任何一方。19.3保密义务：第三方对在介入过程中获取的保密信息负有保密义务。20.第三方责任限额20.1责任范围：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2责任限额：第三方责任限额为本合同标的金额的千分之五。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分：第三方对合同履行过程中的争议负有一定的责任，但甲方和乙方仍应承担各自的主要责任。21.2权利划分：第三方在介入过程中享有的权利仅限于协助解决争议，不得干涉合同履行过程中的其他权利。21.3义务划分：第三方应履行其介入过程中的义务，但甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。22.第三方介入程序22.1介入申请：一方提出第三方介入申请后，另一方应在三日内给予答复。22.2签署协议：双方同意第三方介入后，应在七日内与第三方签署介入协议。22.3介入实施：第三方介入后，应在三十日内完成介入工作，并向双方提交介入报告。23.第三方介入费用23.1费用承担：第三方介入费用由双方协商确定，原则上由提出介入申请的一方承担。23.2费用支付：第三方介入费用应在介入协议中明确支付方式。24.第三方介入后的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同第六条所述。24.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构同本合同第六条所述。25.第三方介入的终止25.1终止条件：第三方介入完成后，或双方协商一致终止介入，第三方介入终止。25.2终止程序：第三方介入终止后，双方应在七日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：案件判决书要求：判决书需为昆山法院正式出具的判决书，包含案件编号、判决结果等信息。说明：作为合同执行依据的重要文件，判决书需清晰明确。2.附件二：退费计算明细要求：明细需详细列出退费金额的计算依据，包括物业费计算标准、退费周期等。说明：明细作为计算退费金额的依据，需保证其准确性和完整性。3.附件三：相关证明材料要求：包括但不限于业主身份证复印件、判决书复印件等。说明：证明材料用于证明双方身份及合同履行过程中的相关事项。4.附件四：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、职责、权利义务等内容。说明：协议作为第三方介入的依据，需确保各方权益。5.附件五：第三方介入报告要求：报告需详细记录第三方介入过程中的工作情况及结论。说明：报告作为第三方介入的成果，需保证其真实性和有效性。6.附件六：合同变更协议要求：协议需明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同变更的依据，需保证其合法性和有效性。7.附件七：违约金支付凭证要求：凭证需证明已支付违约金。说明：违约金支付凭证作为违约责任履行的证明，需保证其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理公司未按判决书规定的时间退费。责任认定标准：按每日退费金额的千分之五计算违约金。示例：若物业管理公司未在判决生效后30日内退费，则每日需支付违约金。2.违约行为：业主未按合同约定接受退费。责任认定标准：按每日退费金额的千分之五计算违约金。示例：若业主未在收到退费通知后30日内接受退费，则每日需支付违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失造成一方损失。责任认定标准：根据损失金额及第三方责任限额进行赔偿。示例：若第三方在介入过程中因故意或重大过失造成一方损失10万元，则第三方需赔偿5千元。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度及损失金额进行赔偿。示例：若一方泄露合同信息，给对方造成5万元损失，则泄露方需赔偿5万元。5.违约行为：一方违反合同约定的付款义务。责任认定标准：按未付款金额的千分之五计算违约金。示例：若一方未按合同约定付款，则每日需支付违约金。全文完。2024年度昆山法院判决，昆山小区退物业费，合同执行争议解决机制2本合同目录一览1.1合同概述1.2合同签订依据1.3合同双方当事人信息1.4合同履行期限2.1退物业费原因及依据2.2退物业费计算方法2.3退物业费支付方式2.4退物业费支付时间3.1合同履行争议解决机制3.2争议解决途径3.3争议解决程序3.4争议解决地点4.1保密条款4.2不可抗力条款4.3合同解除条款4.4合同变更条款5.1合同生效条件5.2合同生效时间5.3合同终止条件5.4合同终止时间6.1违约责任6.2违约赔偿6.3违约金6.4违约通知7.1合同争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决程序7.4争议解决期限8.1合同附件8.2附件一：退物业费计算明细表8.3附件二：合同双方当事人身份证明8.4附件三：其他相关证明材料9.1合同签署9.2合同盖章9.3合同签署日期9.4合同签署地点10.1合同附件保管10.2合同附件保管责任10.3合同附件查阅10.4合同附件更新11.1合同备案11.2合同备案机构11.3合同备案时间11.4合同备案要求12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除日期13.1合同终止原因13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止日期14.1合同其他约定14.2合同变更与补充14.3合同争议解决14.4合同执行与监督第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同签订依据本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。1.3合同双方当事人信息甲方（退物业费方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（收取物业费方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______1.4合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______个月。2.1退物业费原因及依据甲方因_______原因，根据昆山法院判决，需退还乙方物业费。2.2退物业费计算方法（1）根据甲方所居住房屋面积，按照乙方收费标准计算；（2）根据甲方实际居住时间，按比例计算应退还的物业费。2.3退物业费支付方式乙方应将退还的物业费以_______方式支付给甲方。2.4退物业费支付时间乙方应在_______日内将退还的物业费支付给甲方。3.1合同履行争议解决机制如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2争议解决途径（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。3.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即通知对方；（2）在接到通知后，双方应在_______日内协商解决；（3）协商不成的，可按本合同第三条第二款约定的争议解决途径解决。3.4争议解决地点争议解决地点为_______。4.1保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。4.3合同解除条款（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）如本合同约定的解除条件成就，合同自动解除。4.4合同变更条款双方对本合同的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。5.3合同终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的解除条件成就。5.4合同终止时间本合同终止时间为_______年_______月_______日。6.1违约责任（1）如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约赔偿如一方违约，应向守约方支付违约金_______元。6.3违约金违约金为本合同约定金额的_______%。6.4违约通知一方违约后，守约方应在_______日内向违约方发出违约通知。7.1合同争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为_______。7.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即通知对方；（2）在接到通知后，双方应在_______日内协商解决；（3）协商不成的，可按本合同第七条第二款约定的争议解决途径解决。7.4争议解决期限争议解决期限为_______日内。8.1合同附件（1）退物业费计算明细表；（2）合同双方当事人身份证明；（3）其他相关证明材料。8.2附件一：退物业费计算明细表（1）甲方房屋面积；（2）乙方收费标准；（3）甲方实际居住时间；（4）应退还的物业费总额；（5）扣除费用（如有）；（6）实际退还物业费金额。8.3附件二：合同双方当事人身份证明（1）甲方营业执照副本或身份证复印件；（2）乙方营业执照副本或身份证复印件。8.4附件三：其他相关证明材料（1）昆山法院判决书；（2）其他与合同履行相关的证明文件。9.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同盖章本合同需加盖甲乙双方公章或合同专用章。9.3合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。9.4合同签署地点本合同签署地点为_______。10.1合同附件保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。10.2合同附件保管责任甲乙双方对本合同及其附件的保管负有连带责任。10.3合同附件查阅任何一方需查阅本合同及其附件时，应提前通知对方，并约定查阅时间和地点。10.4合同附件更新如合同附件内容发生变更，双方应及时更新并补充至合同附件中。11.1合同备案本合同签订后，甲乙双方应将本合同及其附件报送相关部门备案。11.2合同备案机构合同备案机构为_______。11.3合同备案时间合同备案时间为合同签署之日起_______日内。11.4合同备案要求（1）本合同及其附件；（2）双方身份证明文件；（3）其他相关证明材料。12.1合同解除条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的解除条件成就。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日通知对方；（2）对方收到通知后，应在_______日内给予答复；（3）如对方同意解除合同，双方应签署合同解除协议。12.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出。12.4合同解除日期合同解除日期为双方签署合同解除协议之日起。13.1合同终止原因（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）本合同约定的终止条件成就。13.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应提前_______日通知对方；（2）对方收到通知后，应在_______日内给予答复；（3）如对方同意终止合同，双方应签署合同终止协议。13.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出。13.4合同终止日期合同终止日期为双方签署合同终止协议之日起。14.1合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同变更与补充合同变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同执行与监督甲乙双方应严格遵守本合同约定，确保合同全面、准确、及时履行。如一方违反合同约定，另一方有权要求其履行合同义务，并追究其违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同履行过程中的特定问题，确保合同的有效履行。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行物业费计算；（2）评估甲方实际居住时间；（3）调解甲乙双方在合同履行过程中的争议；（4）提供专业鉴定意见；（5）监督合同履行情况。15.3第三方介入的选定第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的服务协议。选定第三方时，应考虑其专业能力、信誉和独立性等因素。15.4第三方的责任与权利15.4.1责任（1）第三方应按照服务协议的约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方对因其工作失误或违反服务协议而产生的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；（3）第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系基于服务协议，第三方对甲方承担服务协议约定的责任，甲方对第三方的行为负责。15.5.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系基于服务协议，第三方对乙方承担服务协议约定的责任，乙方对第三方的行为负责。15.5.3与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担独立的责任，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.6第三方的责任限额15.6.1责任限额的约定服务协议中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。15.6.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改服务协议。15.7第三方介入的费用承担15.7.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定分担。15.7.2费用支付时间第三方介入的费用应在服务完成后，按照服务协议的约定支付。15.8第三方介入的终止15.8.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商