2024年儿童服饰批发市场租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年儿童服饰批发市场租赁权转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人2.租赁市场基本情况2.1市场名称2.2市场地址2.3市场面积2.4市场设施3.租赁权转让内容3.1租赁权转让范围3.2租赁权转让期限3.3租赁权转让费用4.租赁市场使用规则4.1市场使用范围4.2市场使用时间4.3市场使用规范4.4市场维护责任5.租赁权转让手续5.1手续办理流程5.2需提交材料5.3办理期限6.租赁权转让费用支付6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任7.租赁权转让税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：租赁市场平面图11.2附件二：租赁权转让协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年儿童服饰批发市场租赁权转让合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方当事人：（1）甲方（转让方）：____公司，住所地：____市____区____街道____号，法定代表人：____，联系电话：____。（2）乙方（受让方）：____公司，住所地：____市____区____街道____号，法定代表人：____，联系电话：____。第二条租赁市场基本情况2.1市场名称：____儿童服饰批发市场。2.2市场地址：____市____区____街道____号。2.3市场面积：____平方米。2.4市场设施：包括但不限于：____。第三条租赁权转让内容3.1租赁权转让范围：甲方将其在____儿童服饰批发市场拥有的租赁权及相应权益转让给乙方。3.2租赁权转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁权转让费用：乙方应向甲方支付租赁权转让费用人民币____元整。第四条租赁市场使用规则4.1市场使用范围：乙方在租赁权转让期限内，有权在____儿童服饰批发市场内经营儿童服饰批发业务。4.2市场使用时间：每日____时至____时。4.3市场使用规范：乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。4.4市场维护责任：乙方负责租赁范围内的市场设施维护，确保设施完好。第五条租赁权转让手续5.1手续办理流程：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供相关手续，甲方协助乙方办理租赁权转让手续。5.2需提交材料：包括但不限于：营业执照、身份证、租赁权转让协议书等。5.3办理期限：甲方应在收到乙方提交的完整材料后____个工作日内完成租赁权转让手续。第六条租赁权转让费用支付6.1付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁权转让费用。6.2付款时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部租赁权转让费用。6.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。第七条租赁权转让税费承担7.1税费种类：包括但不限于：营业税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等。7.2税费承担比例：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担租赁权转让过程中产生的税费。7.3税费缴纳方式：乙方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳相关税费。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件：（1）租赁权转让期限届满。（2）合同解除后，合同目的已实现。（3）双方协商一致终止合同。8.3解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，乙方应立即停止在租赁市场内的经营活动。（2）甲方应协助乙方办理租赁权转让手续的解除或终止。（3）合同解除或终止后，双方应按照约定结算相关费用。第九条违约责任9.1违约情形：（1）一方未按约定履行合同义务。（2）一方违反合同约定的保密义务。（3）一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。（3）违约责任承担方式及期限由双方约定。9.3违约赔偿标准：（1）因一方违约导致另一方损失的，违约方应按实际损失赔偿。（2）双方在合同中约定的赔偿标准优先适用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十一条合同附件11.1附件一：租赁市场平面图。11.2附件二：租赁权转让协议书。11.3附件三：其他相关文件。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同生效日期：补充协议签订之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。13.2合同终止条件：（1）租赁权转让期限届满。（2）合同解除后，合同目的已实现。（3）双方协商一致终止合同。13.3解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，乙方应立即停止在租赁市场内的经营活动。（2）甲方应协助乙方办理租赁权转让手续的解除或终止。（3）合同解除或终止后，双方应按照约定结算相关费用。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释：本合同如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第十六条第三方介入的适用范围（1）合同双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业意见或服务。（2）合同约定需要第三方进行监督或协调。（3）合同约定需要第三方提供担保或其他保障措施。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用。（2）有权要求甲乙双方按照协议履行义务。（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和协调。18.2第三方义务：（1）按照协议约定，提供专业、公正的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）对合同履行过程中涉及的个人隐私予以保密。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：（1）第三方在履行协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同总金额的____%。（3）第三方责任限额在协议中予以明确。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方提供协议约定的服务，不涉及本合同其他条款的履行。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。20.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对乙方提供协议约定的服务，不涉及本合同其他条款的履行。（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的规定，继续履行各自义务。21.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行各自义务。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同与第三方介入协议的关系24.1本合同与第三方介入协议是相互独立的合同关系，第三方介入协议的履行不影响本合同的履行。24.2第三方介入协议与本合同在履行过程中产生矛盾时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁市场平面图要求：清晰展示租赁市场的整体布局，包括各个摊位、通道、设施等。说明：平面图需标注尺寸，以便乙方了解租赁市场的实际使用情况。2.附件二：租赁权转让协议书要求：详细列明甲方将租赁权转让给乙方的具体条款，包括转让范围、期限、费用等。说明：协议书需经甲乙双方签字（或盖章）确认，作为本合同的有效附件。3.附件三：市场管理规定要求：明确租赁市场内的各项管理规定，包括市场使用时间、规范、维护责任等。说明：管理规定需经甲乙双方共同制定，确保市场秩序和双方权益。4.附件四：租赁权转让手续清单要求：详细列出办理租赁权转让手续所需提交的材料和办理流程。说明：清单需由甲方提供，确保乙方了解办理手续的具体要求。5.附件五：租赁权转让费用支付凭证要求：提供乙方支付租赁权转让费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证需清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。6.附件六：税费缴纳证明要求：提供乙方缴纳相关税费的证明材料，包括发票、缴款单等。说明：证明材料需证明乙方已按照规定缴纳了相关税费。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁权或市场设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未在约定时间内提供租赁权，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租赁权转让费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款违约金。示例：乙方未在约定时间内支付租赁权转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方违反市场管理规定，扰乱市场秩序。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方在市场内进行违法经营活动，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方未按时提供专业意见，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因泄露商业秘密造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年儿童服饰批发市场租赁权转让合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁市场的基本情况2.1市场名称及地址2.2市场规模及布局2.3租赁期限3.租赁权的转让3.1转让方及受让方3.2转让金额及支付方式3.3转让手续及时间4.租赁费用的支付4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他费用的承担5.租赁市场的管理及维护5.1市场管理责任5.2市场维护责任5.3市场安全管理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、解除及终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件9.合同的修改及补充9.1合同修改程序9.2合同补充程序10.合同附件10.1附件一：租赁市场平面图10.2附件二：租赁合同10.3附件三：相关法律法规11.合同的保管11.1合同保管方11.2合同保管方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除及终止后的处理12.3合同的保密条款13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________2.租赁市场的基本情况2.1市场名称及地址市场名称：_________市场地址：_________2.2市场规模及布局市场总面积：_________平方米市场内商户数量：_________市场布局：_________2.3租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________3.租赁权的转让3.1转让方及受让方转让方：甲方受让方：乙方3.2转让金额及支付方式转让金额：_________元支付方式：_________3.3转让手续及时间转让手续：_________转让时间：_________4.租赁费用的支付4.1租金金额及支付方式租金金额：_________元/月支付方式：_________4.2水电费及其他费用的承担水电费：_________其他费用：_________5.租赁市场的管理及维护5.1市场管理责任甲方负责市场整体的管理工作，包括但不限于市场卫生、秩序维护等。5.2市场维护责任甲方负责市场公共设施的维护，乙方负责自身租赁区域的维护。5.3市场安全管理甲方负责市场内的安全防范工作，乙方需遵守甲方制定的安全管理规定。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反市场管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会8.合同的生效、解除及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1甲方有正当理由，经书面通知乙方，且乙方同意的情况下，可以解除合同。8.2.2乙方有正当理由，经书面通知甲方，且甲方同意的情况下，可以解除合同。8.2.3双方协商一致，可以解除合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2双方按照合同约定提前终止合同。8.3.3因一方违约导致合同解除，合同终止。9.合同的修改及补充9.1合同修改程序任何一方对本合同内容提出修改意见，应以书面形式提交对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。9.2合同补充程序任何一方对本合同未尽事宜需要补充，应以书面形式提交对方，经双方协商一致后，作为本合同的补充部分。10.合同附件10.1附件一：租赁市场平面图10.2附件二：租赁合同10.3附件三：相关法律法规11.合同的保管11.1合同保管方本合同一式______份，甲乙双方各执______份，各份具有同等法律效力。11.2合同保管方式双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的保密性。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止所有权利义务关系，并按照合同约定处理剩余款项及物品。12.3合同的保密条款双方对本合同内容及市场信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签订日期及地点13.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2签订地点本合同签订地点为____。14.合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入的范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.进行市场评估、资产评估、法律咨询等；3.监督合同履行情况，确保合同目的的实现；4.提供技术支持或专业服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.2第三方介入的同意第三方介入合同履行前，需得到甲乙双方的书面同意，并签署相关协议。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方对第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方对第三方的赔偿责任；2.第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方对第三方的赔偿责任；3.第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲乙双方对第三方的赔偿责任。17.3责任限额的具体约定1.第三方责任限额的金额；2.第三方责任限额的计算方式；3.第三方责任限额的支付方式。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分1.第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责；2.第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理；3.第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责权利划分1.第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责；2.第三方对乙方负责，接受乙方的监督和管理；3.第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他各方的责权利划分1.第三方与其他各方的关系，由甲乙双方另行约定；2.第三方应遵守相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益；3.第三方在合同履行过程中，如与其他各方发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可以协商变更合同内容，变更内容应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁市场平面图要求：平面图应清晰展示市场布局，包括各商户的租赁区域、公共设施位置等。说明：此图用于双方确认市场布局及租赁区域，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租赁合同要求：租赁合同应详细列明双方的权利义务，包括租金、租赁期限、违约责任等。说明：此合同为双方租赁关系的正式文件，双方应严格遵守。3.附件三：相关法律法规要求：附件应包含与合同履行相关的法律法规，如租赁法、合同法等。说明：此附件用于双方了解相关法律法规，确保合同履行合法合规。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利义务及责任限额。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护各方权益。5.附件五：第三方评估报告说明：此报告用于双方了解市场状况，确保合同目的的实现。6.附件六：第三方监理报告要求：报告应详细记录第三方对合同履行情况的监督结果，包括问题及改进措施。说明：此报告用于双方了解合同履行进度，确保合同目的的实现。7.附件七：第三方咨询服务报告要求：报告应包含第三方提供的服务内容、建议及实施效果。说明：此报告用于双方了解第三方服务情况，评估合同履行效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定提供租赁权；未按约定支付租金；违反市场管理规定；故意泄露市场信息。1.2乙方违约行为未按约定支付租金；违反市场管理规定；故意泄露市场信息；未按约定履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按约定提供租赁权：赔偿乙方相应的经济损失；未按约定支付租金：按合同约定支付滞纳金；违反市场管理规定：承担相应的行政处罚；故意泄露市场信息：承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任未按约定支付租金：按合同约定支付滞纳金；违反市场管理规定：承担相应的行政处罚；故意泄露市场信息：承担相应的法律责任；未按约定履行合同约定的义务：赔偿甲方相应的经济损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定提供租赁权，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方5000元。3.2乙方未按约定支付租金，欠款10000元，应支付滞纳金1000元。全文完。2024年儿童服饰批发市场租赁权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式2.合同标的2.1批发市场名称2.2批发市场地址2.3批发市场面积2.4批发市场设施情况3.租赁权转让期限3.1转让起始日期3.2转让结束日期3.3租赁权转让期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.批发市场使用权5.1甲方对批发市场的使用权5.2乙方对批发市场的使用权5.3使用权的限制6.合同解除条件6.1双方协商一致解除合同6.2违约解除合同6.3法律法规规定的其他解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同见证人13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一：租赁权转让协议14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：儿童服饰有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.4乙方名称：服装贸易有限责任公司1.5乙方地址：省市区路号第二条合同标的2.1批发市场名称：儿童服饰批发市场2.2批发市场地址：省市区路号2.3批发市场面积：300平方米2.4批发市场设施情况：包括仓库、货架、办公桌、空调、照明设施等第三条租赁权转让期限3.1转让起始日期：2024年1月1日3.2转让结束日期：2026年12月31日3.3租赁权转让期限的调整：如需调整，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付方式：每月底前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户4.3租金支付时间：每月25日4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金第五条批发市场使用权5.1甲方对批发市场的使用权：甲方保留对批发市场的整体管理和调整权5.2乙方对批发市场的使用权：乙方有权在租赁期内使用批发市场进行儿童服饰的批发业务5.3使用权的限制：乙方不得擅自改变批发市场的结构和用途，不得从事与儿童服饰批发无关的业务第六条合同解除条件6.1双方协商一致解除合同6.2甲方违约，如未按时交付批发市场或隐瞒市场存在重大瑕疵6.3乙方违约，如未按时支付租金或擅自改变市场结构和用途6.4法律法规规定的其他解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按时交付批发市场，应向乙方支付每日千分之二的违约金7.1.2如甲方隐瞒市场存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金7.2.2如乙方擅自改变市场结构和用途，应承担相应的赔偿责任，并恢复原状第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件的处理：9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。9.2.3不可抗力事件结束后，各方应及时恢复履行合同义务。9.2.4如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同期满，如双方无续签意愿，合同自然终止。10.2.2经双方协商一致，可以终止合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同终止。第十一条合同附件11.1合同附件清单：11.1.1租赁权转让协议11.1.2批发市场使用说明11.1.3租金支付凭证11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容：合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及见证12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同签署地点：省市区路号12.3合同见证人：法律事务所律师第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同如有修改或补充，以书面形式为准。13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁权转让协议14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：甲方营业执照副本复印件14.5附件五：乙方营业执照副本复印件14.6附件六：合同签署人身份证明复印件14.7附件七：合同见证人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，为合同履行提供专业服务、咨询、见证、担保或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介机构：如房地产中介、法律中介等。1.2.2专业顾问：如财务顾问、法律顾问等。1.2.3见证人：如公证处、律师事务所等。1.2.4担保机构：如担保公司、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方因提供专业服务、咨询或其他协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任比例承担。2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以更新。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的业务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出。3.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其责任，有权向甲乙双方追究责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致损害甲乙双方合法权益，第三方应承担相应的法律责任。4.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方受到损害，甲乙双方应根据各自责任比例承担相应的责任。第五条