2024版写字楼租赁合同及物业管理服务细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版写字楼租赁合同及物业管理服务细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3物业管理方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金5.物业管理服务内容5.1物业管理服务范围5.2物业管理服务标准5.3物业管理服务费用6.物业管理费收取及支付6.1物业管理费收取标准6.2物业管理费支付方式6.3逾期支付违约金7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3保证金及押金退还条件8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准8.2其他费用承担9.修缮责任及费用承担9.1租赁期间维修责任9.2维修费用承担10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项描述14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3物业管理方基本信息物业管理方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述租赁标的物位于：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________装修情况：____________________2.2租赁用途限制租赁用途仅限于：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付日为：____________________4.3逾期支付违约金逾期支付租金，每日按租金总额的：____________________支付违约金。5.物业管理服务内容5.1物业管理服务范围物业管理服务包括：____________________5.2物业管理服务标准物业管理服务达到：____________________标准5.3物业管理服务费用物业管理服务费用为：____________________6.物业管理费收取及支付6.1物业管理费收取标准物业管理费按：____________________标准收取6.2物业管理费支付方式物业管理费每月支付一次，支付日为：____________________6.3逾期支付违约金逾期支付物业管理费，每日按物业管理费总额的：____________________支付违约金。7.保证金及押金7.1保证金金额保证金金额为：____________________7.2押金金额押金金额为：____________________7.3保证金及押金退还条件租赁期满，租赁方无违约行为，保证金及押金在合同终止后：____________________内退还。8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准租赁期间，水电费按：____________________标准收取，费用由：____________________承担。8.2其他费用承担电话费互联网费物业保险费其他由租赁方使用产生的费用9.修缮责任及费用承担9.1租赁期间维修责任租赁期间，房屋及设施设备的日常维修由：____________________负责。9.2维修费用承担因租赁方使用不当造成的损坏因不可抗力造成的损坏10.违约责任10.1违约情形及处理逾期支付租金：按第4.3条执行逾期支付物业管理费：按第6.3条执行违反租赁用途：立即解除合同，并赔偿出租方损失损坏租赁标的物：赔偿损失，并承担修复费用10.2违约金计算标准逾期支付租金：每日按租金总额的：____________________逾期支付物业管理费：每日按物业管理费总额的：____________________其他违约情形：按实际损失计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致出租方违约租赁方违约因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会：____________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项描述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于确保合同执行的公正性、透明性和专业性。3.第三方介入的条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意承担相应的责任。4.第三方介入的范围合同履行过程中的咨询和监督；合同纠纷的调解和仲裁；合同执行效果的评估。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：双方协商确定第三方；第三方提交资质证明和授权文件；双方签署第三方介入协议；第三方开始介入工作。6.甲乙方的额外条款及说明6.1甲方的额外条款：甲方向第三方支付的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲方承担；甲方应积极配合第三方的介入工作。6.2乙方的额外条款：乙方向第三方支付的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由乙方承担；乙方应积极配合第三方的介入工作。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额如下：第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额为：____________________；第三方因过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为：____________________；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为：____________________。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任，仅限于其介入范围内；第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任，不因甲方、乙方或其他相关方的行为而免除；第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任，不因甲方、乙方或其他相关方的违约行为而免除。9.第三方的权利9.1第三方的权利如下：第三方有权要求甲方、乙方及其他相关方提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲方、乙方及其他相关方协助其履行职责；第三方有权要求甲方、乙方及其他相关方承担其介入工作产生的合理费用。10.第三方的义务10.1第三方的义务如下：第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲方、乙方及其他相关方的商业秘密；第三方应按照合同约定和协议条款履行职责。11.第三方介入协议的效力11.1第三方介入协议的效力如下：第三方介入协议与本合同具有同等法律效力；第三方介入协议的修改或解除，需经双方同意。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件如下：合同履行完毕；双方同意终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责；发生不可抗力事件。13.第三方介入的后续处理13.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方提交的报告和相关资料进行后续处理。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或土地使用权证书的复印件。说明：证明租赁房屋的产权归属，确保出租方有权出租。2.附件二：房屋现状描述及照片要求：提供租赁房屋的现状描述和照片，包括房屋结构、装修情况等。说明：作为房屋租赁前后的状况对比依据。3.附件三：租赁合同附件要求：包括租赁期限、租金、物业管理服务内容等具体条款的详细说明。说明：补充合同中的未尽事宜，明确双方的权利和义务。4.附件四：物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的范围、标准、费用等。说明：明确物业管理方的责任和义务，确保物业管理服务的质量。5.附件五：水电费及其他费用明细要求：提供水电费、物业费等费用的收费标准、支付方式等。说明：明确各项费用的承担方和支付方式。6.附件六：修缮责任及费用承担明细要求：详细列出租赁期间房屋及设施设备的维修责任和费用承担。说明：明确维修责任和费用承担，保障双方的权益。7.附件七：违约责任认定及处理细则要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明：明确违约行为及处理方式，保障合同的严肃性。8.附件八：第三方介入协议要求：包括第三方介入的条件、范围、程序等。说明：明确第三方介入的相关事宜，确保合同执行的公正性。9.附件九：争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。逾期支付物业管理费：租赁方未按约定时间支付物业管理费。违反租赁用途：租赁方将租赁房屋用于约定的用途之外。损坏租赁标的物：租赁方造成租赁房屋及设施设备的损坏。未经同意擅自改变房屋结构：租赁方擅自改变房屋的结构或装修。2.责任认定标准：逾期支付租金：每日按租金总额的：____________________支付违约金。逾期支付物业管理费：每日按物业管理费总额的：____________________支付违约金。违反租赁用途：立即解除合同，并赔偿出租方损失。损坏租赁标的物：赔偿损失，并承担修复费用。未经同意擅自改变房屋结构：赔偿损失，并承担修复费用。3.示例说明：示例一：租赁方逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金。示例二：租赁方将租赁房屋用于约定的办公用途之外，造成出租方损失，需赔偿损失。示例三：租赁方损坏租赁房屋的墙面，需赔偿修复费用。全文完。2024版写字楼租赁合同及物业管理服务细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系方式1.2.出租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系方式2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物地址2.3.租赁标的物面积2.4.租赁标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续租条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滞纳金及违约金5.物业管理服务5.1.物业管理服务内容5.2.物业管理服务标准5.3.物业管理服务费用5.4.物业管理服务期限6.装修与维修6.1.装修标准6.2.装修费用承担6.3.维修责任6.4.维修费用承担7.履约保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决期限11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物平面图12.2.附件二：物业管理服务细则12.3.附件三：其他相关文件13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.出租方信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称：写字楼2.2.租赁标的物地址：省市区路号2.3.租赁标的物面积：1000平方米2.4.租赁标的物用途：办公3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续租条件：租赁期满前3个月，双方可协商续租事宜，续租条件同本合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账4.4.滞纳金及违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金，累计滞纳金超过一个月租金的，出租方有权解除合同5.物业管理服务5.1.物业管理服务内容：包括但不限于清洁、保安、维修、绿化、公共区域管理等5.2.物业管理服务标准：符合国家及地方物业管理相关规定5.3.物业管理服务费用：每月人民币5万元整5.4.物业管理服务期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止6.装修与维修6.1.装修标准：符合出租方规定的装修标准，不得影响建筑结构安全和使用功能6.2.装修费用承担：租赁期内，租赁方负责对租赁标的物进行装修，装修费用由租赁方承担6.3.维修责任：租赁期内，租赁标的物的维修责任由出租方承担，但租赁方因使用不当造成的损坏除外6.4.维修费用承担：租赁方因使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担7.履约保证金7.1.保证金金额：人民币5万元整7.2.保证金支付方式：租赁合同签订后3个工作日内，租赁方应向出租方支付履约保证金7.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后7个工作日内无息退还履约保证金8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金或物业管理服务费用8.1.2.租赁方违反租赁标的物用途，造成损害或影响8.1.3.租赁方擅自改变租赁标的物的结构或用途8.1.4.租赁方未按时履行装修与维修责任8.1.5.出租方未按约定提供物业管理服务8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方违约，出租方有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等8.2.2.出租方违约，租赁方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2.不可抗力处理9.2.1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，如解除合同或变更合同条款10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决地点10.2.1.合同签订地为省市10.3.争议解决期限10.3.1.双方应在争议发生后30日内协商解决争议11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并加盖公章11.1.2.履约保证金支付完毕11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.双方协商一致解除合同11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行11.3.合同解除条件11.3.1.一方违约，另一方有权解除合同11.3.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同12.合同附件12.1.附件一：租赁标的物平面图12.2.附件二：物业管理服务细则12.3.附件三：其他相关文件13.合同份数13.1.合同正本份数：两份，双方各执一份13.2.合同副本份数：各一份，用于存档14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.1.2.第三方介入是指甲乙双方同意的，由第三方提供的服务、咨询、评估、担保或其他形式的协助。16.第三方介入的同意16.1.甲乙双方同意，在任何情况下，未经另一方书面同意，任何第三方不得介入本合同的执行或管理。16.2.若需第三方介入，甲乙双方应共同签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方职责17.1.第三方应按照甲乙双方书面协议的约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1.中介方：协助甲乙双方达成租赁交易，提供市场信息、交易撮合等服务。17.1.2.咨询方：提供专业的咨询服务，如市场分析、法律咨询等。17.1.3.评估方：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。17.1.4.担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。18.第三方权利18.1.第三方有权根据书面协议的约定，获取服务报酬或咨询费用。18.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。19.第三方义务19.1.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.3.第三方应在其职责范围内，对甲乙双方负责。20.第三方责任限额20.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂性和潜在风险等因素确定。20.2.第三方的责任限额应在其书面协议中明确约定。20.3.若第三方因疏忽或故意违约导致甲乙双方遭受损失，其责任限额应作为赔偿的上限。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方不参与本合同的签订，不承担合同主体责任。21.2.第三方与甲乙双方之间的关系仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。21.3.第三方不应对本合同中的任何条款或甲乙双方的任何行为承担连带责任。21.4.甲乙双方应各自承担其在本合同中的权利和义务，第三方不承担甲乙双方的责任。22.第三方变更与解除22.1.若第三方需要变更或解除其介入，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。22.2.第三方变更或解除介入后，甲乙双方应重新评估其职责和权利义务。23.第三方介入的记录与档案23.1.甲乙双方应保存第三方介入的相关记录和档案，包括但不限于书面协议、服务报告、付款凭证等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物平面图详细要求：清晰展示租赁标的物的布局、房间分布、公共区域等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.附件二：物业管理服务细则详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、标准、费用及服务期限。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体细节。3.附件三：装修标准及费用预算详细要求：明确装修的标准、材料、工艺及预计费用。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁方在租赁期间进行装修的标准和费用。4.附件四：维修清单及费用预算详细要求：详细列出租赁期间可能发生的维修项目及预计费用。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁期间维修的责任和费用承担。5.附件五：履约保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明履约保证金的实际支付。6.附件六：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的实际支付。7.附件七：物业管理服务费用支付凭证详细要求：注明物业管理服务费用金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明物业管理服务费用的实际支付。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，逾期超过一个月租金的，出租方有权解除合同。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日应支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：租赁方违反租赁标的物用途责任认定标准：租赁方应承担因违反用途造成的损失及修复费用。示例说明：租赁方将租赁标的物用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此造成的损失。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁标的物的结构或用途责任认定标准：租赁方应承担由此造成的损失及修复费用。示例说明：租赁方未经出租方同意擅自改变租赁标的物的结构，出租方有权要求恢复原状，并要求租赁方承担修复费用。4.违约行为：出租方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：出租方应承担由此造成的损失及违约责任。示例说明：出租方未按时提供清洁服务，租赁方有权要求赔偿损失。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例说明：第三方提供的服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版写字楼租赁合同及物业管理服务细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.物业管理服务5.1物业管理公司信息5.2物业管理服务内容5.3物业管理服务费用5.4物业管理服务期限6.交付与验收6.1租赁物交付6.2租赁物验收6.3验收标准7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护责任7.3故意损坏赔偿8.附属设施使用与维护8.1附属设施使用规定8.2附属设施维护责任8.3故意损坏赔偿9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4逾期支付租金处理：_______5.物业管理服务5.1物业管理公司信息5.1.1名称：_______5.1.2联系电话：_______5.1.3住所：_______5.2物业管理服务内容：_______5.3物业管理服务费用：_______元/月5.4物业管理服务期限：_______6.交付与验收6.1租赁物交付：_______6.2租赁物验收：_______6.3验收标准：_______7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用规定：_______7.2租赁物维护责任：_______7.3故意损坏赔偿：_______8.附属设施使用与维护8.1附属设施使用规定8.1.1电梯使用：_______8.1.2水电使用：_______8.1.3空调使用：_______8.2附属设施维护责任8.2.1租赁方负责：_______8.2.2出租方负责：_______8.3故意损坏赔偿8.3.1租赁方损坏赔偿：_______8.3.2出租方损坏赔偿：_______9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指：_______9.2不可抗力发生时的处理9.2.1出现不可抗力时，双方应立即通知对方。9.2.2双方应尽力减轻不可抗力带来的影响。9.2.3不可抗力持续期间，合同可以部分或全部暂停履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方违约：_______10.1.2出租方违约：_______10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担的违约责任：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2出现法律规定的合同终止情形。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决。12.1.2仲裁解决。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律规定。13.2合同备案13.2.1合同自签订之日起生效。13.2.2合同自生效之日起向相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1合同双方协商一致；15.2.1.2合同约定需要第三方介入；15.2.1.3法律法规或合同履行过程中的特殊情况要求。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、职责和期限。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1中介方：协助合同双方进行谈判、协调和签订合同；15.4.1.2监理方：对合同履行的过程进行监督和检查；15.4.1.3评估方：对合同标的物进行评估；15.4.1.4咨询服务方：提供专业咨询服务。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，如无约定，由提出第三方介入的一方承担。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的法律责任。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应接受第三方的介入，并配合其履行职责。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。17.第三方的责任限额17.1.1第三方介入的性质和目的；17.1.2第三方介入的职责范围；17.1.3第三方介入期间可能产生的风险和损失。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，按照法律法规的规定执行。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大过失造成的损失；