2024年度家庭室内外装修质量保证与维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭室内外装修质量保证与维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.装修项目概述2.1装修范围2.2装修内容2.3装修期限3.质量保证条款3.1质量标准3.2材料质量要求3.3工程质量要求4.工程进度与验收4.1工程进度安排4.2验收标准与程序4.3验收时间及方法5.费用及支付方式5.1装修费用总额5.2付款节点及金额5.3付款方式6.质量保证服务6.1保证期6.2质量问题处理流程6.3维修与更换责任7.维护服务条款7.1维护服务内容7.2维护服务期限7.3维护服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.合同附件12.1附件一：装修图纸12.2附件二：材料清单12.3附件三：工程进度表13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用与争议解决13.3合同份数及效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（装修业主）：[业主全名]乙方（装修公司）：[公司全名]1.2双方地址甲方地址：[业主详细地址]乙方地址：[公司详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[业主联系电话]乙方联系方式：[公司联系电话]2.装修项目概述2.1装修范围本次装修范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、家具安装等。2.2装修内容具体装修内容包括但不限于：墙面：涂料、壁纸、瓷砖等；地面：地板、瓷砖、大理石等；顶面：吊顶、天花涂料等；门窗：门窗安装、更换等；水电改造：水电线路改造、安装灯具、插座等；家具安装：定制家具安装等。2.3装修期限本次装修预计工期为[装修天数]天，具体开工日期和竣工日期以双方协商一致为准。3.质量保证条款3.1质量标准装修工程应符合国家相关质量标准，确保施工质量符合设计要求，满足使用功能。3.2材料质量要求乙方应使用符合国家标准的材料，提供材料合格证明，保证材料质量。3.3工程质量要求工程完成后，甲方应在[验收时间]内对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应在[整改时间]内进行整改，直至满足甲方要求。4.工程进度与验收4.1工程进度安排[工程进度表内容，包括施工阶段、预计完成时间等]4.2验收标准与程序验收标准应符合国家相关质量标准，验收程序如下：乙方完成施工后，通知甲方进行验收；甲方在[验收时间]内对工程进行验收；如验收合格，双方签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应在[整改时间]内进行整改。4.3验收时间及方法验收时间：[验收时间]验收方法：甲方可自行检查或委托第三方机构进行验收。5.费用及支付方式5.1装修费用总额本次装修费用总额为人民币[装修费用总额]元。5.2付款节点及金额预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币[预付款金额]元；进度款：工程进度达到[进度节点]时支付人民币[进度款金额]元；验收款：工程验收合格后支付人民币[验收款金额]元；结算款：工程竣工并交付使用后30日内支付剩余款项。5.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。6.质量保证服务6.1保证期本次装修质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[保证期天数]天。6.2质量问题处理流程如出现质量问题，甲方应在[发现问题时间]内通知乙方，乙方应在[整改时间]内进行整改，直至满足甲方要求。6.3维修与更换责任如因乙方施工质量问题导致材料损坏或功能丧失，乙方应负责免费维修或更换，直至满足甲方要求。8.质量保证服务8.1保证期本合同签订后，乙方承诺对施工质量提供[保证期天数]天的质量保证服务。在此期间，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复或更换，直至满足甲方要求。8.2质量问题处理流程8.2.1发现问题甲方应在发现质量问题后[发现问题时间]内，以书面形式通知乙方，并提供详细的质量问题描述和照片等证据。8.2.2乙方响应乙方收到甲方通知后[乙方响应时间]内，应派专业人员前往现场进行核实，并制定整改方案。8.2.3整改实施乙方应在[整改实施时间]内完成整改工作，确保问题得到有效解决。8.2.4验收确认整改完成后，甲方应在[验收确认时间]内对整改结果进行验收，并签署验收合格证明。8.3维修与更换责任8.3.1乙方责任如因乙方施工质量问题导致材料损坏或功能丧失，乙方应负责免费维修或更换，直至满足甲方要求。8.3.2材料更换如需更换材料，乙方应使用与原材料相同品牌、型号、规格的产品，并承担更换费用。8.3.3维修费用维修费用由乙方承担，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。9.维护服务条款9.1维护服务内容定期检查装修工程的使用状况；及时处理甲方反映的装修质量问题；提供必要的维护保养建议。9.2维护服务期限维护服务期限为[维护服务期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.3维护服务费用维护服务费用为每年[维护服务费用]元，甲方应在每年[缴费时间]前支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成施工；10.1.2乙方施工质量不符合合同约定标准；10.1.3乙方未按合同约定提供维护服务；10.1.4甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。10.2.2甲方违约的，应按合同约定支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁或诉讼地点为[地点]。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。11.3.2协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方在[违约期限]内未采取补救措施。12.2合同终止条件12.2.1工程完工并验收合格；12.2.2双方约定的其他终止条件。12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何修改本合同的协议或附件，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、组织或实体，包括但不限于监理公司、设计院、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致同意引入第三方；15.2.2因合同执行过程中出现争议，双方无法达成一致；15.2.3需要对工程质量、进度等进行第三方评估或监督。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应依据其提供的专业服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.3如第三方责任限额低于甲方实际损失，甲方有权要求第三方承担全部责任。16.第三方介入协议16.1协议签订16.1.1第三方介入的具体事项；16.1.2第三方的权利、义务和责任；16.1.3第三方介入的时间、费用及支付方式；16.1.4第三方介入的期限和终止条件。16.2协议效力第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议约定，对装修工程进行监督、检查、评估；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的专业服务的合法性和有效性；17.2.2第三方应按照协议约定，按时、按质、按量完成其工作任务；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：18.1.1甲方负责提供装修工程的必要条件，如场地、材料等；18.1.2乙方负责按照合同约定进行施工，接受第三方的监督、检查和评估；18.1.3第三方负责对装修工程进行监督、检查、评估，并提出合理化建议。18.2权利划分第三方介入后，甲乙双方的权利划分如下：18.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，并对工程质量进行验收；18.2.2乙方有权要求甲方提供必要的条件，并对装修工程的质量、进度进行控制；18.2.3第三方有权对装修工程进行监督、检查、评估，并提出合理化建议。18.3争议解决第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第11条的规定解决争议。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定承担，具体费用应在第三方介入协议中明确。19.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入协议签订后[支付时间]内支付，支付方式为[支付方式]。20.第三方介入终止20.1终止条件20.1.1装修工程完成并验收合格；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：图纸应包含装修范围、设计说明、材料规格、施工工艺等内容。说明：装修图纸是施工的重要依据，应详细、准确。2.材料清单详细要求：清单应包含材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等内容。说明：材料清单是合同的重要组成部分，确保装修材料的质量和数量。3.工程进度表详细要求：表内应列出各施工阶段的开始和结束时间、预计完成时间、实际完成时间等内容。说明：工程进度表用于监督施工进度，确保工程按期完成。4.验收合格证明详细要求：证明应包含验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：验收合格证明是工程验收的重要文件，证明工程质量符合要求。5.质量保证书详细要求：保证书应包含保证期限、质量承诺、违约责任等内容。说明：质量保证书是乙方对甲方质量承诺的书面文件。6.维护服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、服务方式等内容。说明：维护服务协议是乙方提供维护服务的依据。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、权利义务、费用等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的重要文件。8.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、付款事由等内容。说明：付款凭证是甲方支付款项的证明。9.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、解决方式、解决方案等内容。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例：若乙方未按合同约定时间完成施工，导致甲方损失人民币[金额]元，乙方应赔偿甲方该损失。2.乙方施工质量不符合合同约定标准责任认定：乙方应承担违约责任，免费修复或更换不合格部分，直至满足甲方要求。示例：若乙方施工的墙面涂料出现脱落，乙方应免费进行修复，直至墙面质量符合合同