2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及绿色家居配置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及绿色家居配置）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.交易标的2.1住宅基本信息2.2环保装修材料及绿色家居配置3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.环保装修及绿色家居配置标准5.1环保装修材料要求5.2绿色家居配置要求5.3装修验收标准6.房屋产权及登记6.1房屋产权转移6.2房屋产权登记手续7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：环保装修材料清单12.3附件三：绿色家居配置清单13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.交易标的2.1住宅基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋产权性质：____________________2.2环保装修材料及绿色家居配置环保装修材料品牌及型号：____________________绿色家居配置品牌及型号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________3.2付款方式首付款：____________________余款支付方式：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________余款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准及流程验收标准：____________________验收流程：____________________4.3验收不合格的处理验收不合格的处理方式：____________________5.环保装修及绿色家居配置标准5.1环保装修材料要求环保装修材料应符合国家环保标准：____________________5.2绿色家居配置要求绿色家居配置应符合绿色家居标准：____________________5.3装修验收标准装修验收标准：____________________6.房屋产权及登记6.1房屋产权转移房屋产权转移至买受方名下：____________________6.2房屋产权登记手续房屋产权登记手续由出卖方负责办理：____________________7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定附属设施使用规定：____________________7.2公共区域使用规定公共区域使用规定：____________________8.违约责任及处理8.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定支付房款；出卖方提供的房屋或装修材料不符合合同约定；买受方未按约定进行房屋验收；双方未按约定履行合同其他条款。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______；违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；违约方应承担因违约产生的其他责任。8.3违约处理方式违约处理方式包括：违约方自行改正；双方协商解决；向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方达成终止协议时，合同终止。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件同第十条。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：环保装修材料清单12.3附件三：绿色家居配置清单13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形合同双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；法律法规或政策规定需要第三方介入；一方或双方无法独立完成合同约定的某些工作。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介方：为合同双方提供信息对接、交易撮合等服务；咨询方：为合同双方提供专业咨询意见；监理方：对合同履行的过程进行监督和检查；评估方：对合同标的物进行价值评估。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2责任限额第三方责任限额为______元。若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。15.5第三方与各方的权利义务划分15.5.1第三方与甲方权利义务第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；甲方有权要求第三方在规定时间内完成工作；甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方权利义务第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、高效的服务；乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作；乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与合同双方的权利义务第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方；第三方应保守合同双方的商业秘密；第三方应在合同约定的范围内履行职责。15.6第三方介入合同变更15.6.1合同变更若第三方介入导致合同内容发生变更，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力，合同双方应共同遵守。15.7第三方介入合同终止15.7.1合同终止条件合同履行完毕；合同双方协商一致解除合同；合同因不可抗力无法履行；第三方无法继续履行合同；合同约定的其他终止条件。15.7.2合同终止程序合同终止时，合同双方应协商确定终止事宜，并签订书面终止协议。15.8第三方介入合同争议解决15.8.1争议解决方式合同双方因第三方介入产生的争议，可参照第九条争议解决方式解决。15.8.2争议解决费用第三方介入合同争议解决费用，由争议方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位公章或个人签字。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.附件二：环保装修材料清单要求：详细列明所有环保装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：作为环保装修材料选择的依据。3.附件三：绿色家居配置清单要求：详细列明所有绿色家居配置的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：作为绿色家居配置选择的依据。4.附件四：合同签订地房产交易中心出具的房屋交易证明要求：提供房产交易中心出具的房屋交易证明，证明房屋交易的真实性。说明：作为房屋交易合法性的证明文件。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：作为第三方服务协议的附件，明确双方的权利义务。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：作为合同变更的书面文件，明确双方对合同变更的认可。7.附件七：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、终止日期等。说明：作为合同终止的书面文件，明确双方对合同终止的认可。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，证明违约金已支付。说明：作为违约金支付的证明文件。9.附件九：争议解决费用支付凭证要求：提供争议解决费用支付的凭证，证明争议解决费用已支付。说明：作为争议解决费用支付的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。示例：若房屋总价款为100万元，则违约金为2万元。2.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的______%。示例：若买受方应支付房款100万元，实际支付90万元，则违约金为1万元。3.违约行为：出卖方提供的房屋或装修材料不符合合同约定责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿买受方因房屋或装修材料不符合约定所造成的损失。示例：若房屋装修材料不符合环保标准，导致买受方健康受损，出卖方应赔偿医疗费用及精神损害赔偿。4.违约行为：买受方未按约定进行房屋验收责任认定：买受方应承担因未按约定进行房屋验收所造成的损失。示例：若买受方未按约定验收房屋，导致房屋质量问题被遗漏，买受方需自行承担责任。5.违约行为：一方或双方未按约定履行合同其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。示例：若一方未按约定履行合同约定的保密义务，导致商业秘密泄露，违约方应赔偿守约方因商业秘密泄露所造成的损失。全文完。2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及绿色家居配置）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式1.4代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属2.6房产现状3.环保装修及绿色家居配置3.1环保装修材料要求3.2绿色家居配置要求3.3装修施工期限3.4装修质量标准3.5装修验收程序4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5交付后责任6.环保装修及绿色家居配置验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.履约保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：环保装修及绿色家居配置清单11.4附件四：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1其他条款14.2不可抗力条款14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方住所地：________________1.1.4买方联系方式：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方住所地：________________1.2.4卖方联系方式：________________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：________________1.3.2卖方联系人：________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4电子邮件：____________________1.4代理人信息（如有）1.4.1买方代理人：________________1.4.2卖方代理人：________________1.4.3代理人授权委托书：________________2.房产基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产面积：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属：____________________2.6房产现状：____________________3.环保装修及绿色家居配置3.1环保装修材料要求3.1.1装修材料应符合国家环保标准3.1.2材料清单及品牌：________________3.2绿色家居配置要求3.2.1家居配置应符合绿色环保标准3.2.2配置清单及品牌：________________3.3装修施工期限3.3.1装修施工开始时间：____________3.3.2装修施工结束时间：____________3.4装修质量标准3.4.1装修质量应符合国家相关标准3.4.2质量检验报告：________________3.5装修验收程序3.5.1验收时间：__________________3.5.2验收人员：__________________3.5.3验收标准：__________________4.房产价格及支付方式4.1房产总价：____________________4.2付款方式4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款：____________________4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：____________4.3.2尾款支付时间：____________4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款利息：________________4.4.2逾期付款违约金：________________5.房产交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付条件5.2.1房产符合交付条件5.2.2环保装修及绿色家居配置完成5.3验收标准5.3.1房产及装修质量符合合同约定5.3.2环保装修及绿色家居配置符合要求5.4验收程序5.4.1验收通知5.4.2验收时间5.4.3验收地点5.5交付后责任5.5.1交付后房屋维修责任5.5.2交付后物业管理责任8.履约保证金及退还8.1保证金金额8.1.1保证金总额：________________8.1.2保证金支付时间：____________8.2保证金支付方式8.2.1保证金应通过银行转账支付8.2.2转账账户信息：________________8.3保证金退还条件8.3.1合同履行完毕8.3.2无违约行为8.4保证金退还程序8.4.1退还时间：__________________8.4.2退还方式：__________________8.4.3退还账户：__________________9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期付款9.1.2装修质量不符合要求9.1.3违反交付条件9.2违约责任承担9.2.1支付违约金9.2.2赔偿损失9.3违约赔偿标准9.3.1逾期付款违约金：________________9.3.2装修质量问题赔偿：________________9.3.3违反交付条件赔偿：________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交____________仲裁委员会10.2.2仲裁规则：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议提出10.3.2仲裁申请10.3.3仲裁庭组成10.3.4仲裁裁决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2保证金支付完毕11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同依法解除11.4合同终止日期11.4.1合同终止时间：________________12.合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.1.1房产所有权证编号：________________12.2附件二：房产测绘报告12.2.1测绘报告编号：________________12.3附件三：环保装修及绿色家居配置清单12.3.1配置清单编号：________________12.4附件四：其他相关文件12.4.1文件一：____________________12.4.2文件二：____________________13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.2变更程序13.2.1提出变更请求13.2.2签订变更协议13.3解除条件13.3.1合同履行完毕13.3.2双方协商一致解除13.4解除程序13.4.1提出解除请求13.4.2签订解除协议14.合同通知及送达14.1通知方式14.1.1邮寄14.1.2电子邮件14.1.3传真14.2送达地址14.2.1买方送达地址：________________14.2.2卖方送达地址：________________14.3送达时间14.3.1通知送达时间：________________14.3.2送达证明：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述第三方，指为买卖双方提供中介服务、技术咨询、专业评估、法律咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应遵守相关法律法规，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应根据合同约定，为买卖双方提供专业服务。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经买卖双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入前，买卖双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的原因和目的，确保第三方介入对合同的履行有益。16.1.2第三方的资质要求：甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备提供服务的资格和能力。16.1.3第三方的保密义务：第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密责任。16.2第三方介入后的权利与义务16.2.1第三方有权根据合同约定和要求，对买卖双方的房产、装修及绿色家居配置进行评估、监督和验收。16.2.2第三方应协助买卖双方解决合同履行过程中的问题，并提出合理化建议。16.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：17.1.1第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方因一般过失导致买卖双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价的一定比例。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致买卖双方损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，应独立于甲乙双方，不受其影响。18.2第三方与中介方的关系18.2.1如第三方为中介方，则中介方应遵守中介服务合同的约定，履行中介职责。18.2.2中介方在履行职责过程中，应确保买卖双方的利益得到保障。18.3第三方与政府部门的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守政府部门的相关规定，接受政府部门的监督和管理。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及政府审批、备案等事项，应积极配合政府部门的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖产权单位或管理部门的公章。说明：此附件用于证明房产的权属，确保买卖双方在合同履行过程中的权益。2.附件二：房产测绘报告详细要求：提供由具有测绘资质的机构出具的房产测绘报告。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置，确保买卖双方在合同履行过程中的面积准确性。3.附件三：环保装修及绿色家居配置清单详细要求：列出环保装修及绿色家居配置的具体品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确装修及家居配置的要求，确保买卖双方在合同履行过程中的环保和绿色标准。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋租赁合同等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的完整性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的专业性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款：买方未按合同约定的时间节点支付款项。卖方未按时交付房产：卖方未在合同约定的交付时间交付房产。装修质量不符合要求：装修质量不符合国家相关标准或合同约定。第三方未履行职责：第三方在履行职责过程中存在故意或重大过失。2.责任认定标准：买方逾期付款：买方应支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。卖方未按时交付房产：卖方应支付违约金，并承担买方因延迟收房而产生的损失。装修质量不符合要求：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。简要示例说明：买方逾期付款：若买方逾期付款10天，则应支付合同总价0.5%的违约金，并承担逾期付款期间的利息损失。卖方未按时交付房产：若卖方逾期交付房产30天，则应支付合同总价1%的违约金，并赔偿买方因延迟收房而产生的损失，如租房费用等。全文完。2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及绿色家居配置）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.环保装修及绿色家居配置3.1环保装修材料要求3.2绿色家居配置要求3.3装修费用及支付方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收不合格处理7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3逾期过户责任8.保修及维修责任8.1环保装修保修期限8.2绿色家居配置保修期限8.3维修责任及费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1环保装修材料清单12.2绿色家居配置清单13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系方式：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系方式：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权3.环保装修及绿色家居配置3.1环保装修材料要求：使用符合国家环保标准的装修材料，包括但不限于：板材、涂料、瓷砖、地板等。3.2绿色家居配置要求：配备节能电器、智能控制系统、空气净化器等绿色家居设备。3.3装修费用及支付方式：装修费用共计人民币万元，乙方应在合同签订之日起日内支付装修费用的50%，余款在房屋交付前支付。4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年6月30日4.2交房条件：房屋主体结构工程全部完工，达到入住条件。4.3逾期交房责任：若甲方未能按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。5.付款方式及时间5.1付款方式：银行转账5.2付款时间：5.2.1首付款：合同签订之日起日内支付房屋总价款的30%。5.2.2中间付款：合同签订后个月内支付房屋总价款的20%。5.2.3尾款：房屋交付前支付房屋总价款的50%。5.3逾期付款责任：若乙方未能按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付：甲方应在合同约定的交房时间前通知乙方办理房屋交付手续。6.2房屋验收：乙方应在收到甲方交付通知后日内对房屋进行验收。6.3验收不合格处理：若乙方对房屋验收不合格，应在验收不合格之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行整改，直至乙方满意为止。8.保修及维修责任8.1环保装修保修期限：自房屋交付之日起，环保装修材料的保修期限为年。8.2绿色家居配置保修期限：自房屋交付之日起，绿色家居配置设备的保修期限为年。8.3维修责任及费用：8.3.1甲方负责在保修期内对房屋及绿色家居配置设备进行维修。8.3.2维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。8.3.3维修期间，甲方应确保乙方正常使用房屋不受影响。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。9.1.2甲方提供的房屋或绿色家居配置不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未能按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并完成产权过户手续后，本合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生法律规定或合同约定的终止事由。12.合同附件12.1环保装修材料清单：详见附件一。12.2绿色家居配置清单：详见附件二。13.其他约定事项13.1合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面文件。13.2合同解除：合同解除需经双方书面同意，并按照法律规定和合同约定办理手续。13.3合同解除条件：包括但不限于房屋或绿色家居配置严重质量问题、一方严重违约等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、装修监理、合同履行监督、争议调解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可根据实际情况，通过协商一致的方式引入第三方介入。16.2引入程序：引入第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议或合同。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定执行相关工作。17.1.2对房屋质量、装修进度、合同履行等情况进行监督和检查。17.1.3对甲乙双方的争议进行调解，并提出专业意见。17.2第三方的权利：17.2.1收取合理的服务费用。17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.3在合同约定范围内独立行使职权。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方对第三方的工作成果承担责任。18.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致工作成果存在缺陷或违约，应承担相应的责任。18.3第三方在执行职责过程中，若因不可抗力导致工作成果无法达到预期目标，不承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限