2024年商品房租赁合同（含儿童游乐场设施）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房租赁合同（含儿童游乐场设施）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及设施描述3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施3.5儿童游乐场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护7.3儿童游乐场设施使用规定8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：儿童游乐场设施清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年商品房租赁合同（含儿童游乐场设施）》。1.1.2“出租方”指将房屋及儿童游乐场设施出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋及儿童游乐场设施的法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的商品房。1.1.5“儿童游乐场设施”指房屋内配套的儿童游乐设施，包括但不限于滑梯、秋千、摇椅等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[联系电话]3.房屋及设施描述3.1房屋地址3.1.1房屋位于[具体地址]，为[房屋类型]。3.2房屋结构3.2.1房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。3.3房屋面积3.3.1房屋总面积为[房屋面积]平方米。3.4房屋设施3.4.1房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。3.5儿童游乐场设施3.5.1儿童游乐场设施包括：滑梯、秋千、摇椅等，具体设施清单见附件二。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[租金金额]元。5.2支付方式：承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间：租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[转账账户名称][转账账户号码][开户银行名称]6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额]元。6.2退还条件：承租方按照合同约定履行完毕所有义务，并无违约行为。6.3退还时间：租赁合同终止后，出租方应在[具体时间]内退还保证金。7.使用规定7.1房屋用途：房屋仅用于[具体用途]，不得进行任何违法活动。7.2房屋维护：承租方应保持房屋及设施的良好状态，如设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。7.3儿童游乐场设施使用规定：儿童游乐场设施仅限儿童使用，成人不得进入游乐场区域。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。8.1.2承租方违反房屋用途规定，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.3承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付房屋或设施的，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。（1）承租方严重违反合同约定的使用规定；（2）承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（3）发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面协议。10.2.2出租方解除合同的，应提前[具体时间]通知承租方，并说明解除原因。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理方式11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任，但双方应积极采取措施减轻损失。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同及补充协议的签订，均符合法律法规的规定，对双方具有法律约束力。14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.1.1房屋内家具、电器、厨房用具等设施清单见附件一。14.2附件二：儿童游乐场设施清单14.2.1儿童游乐场设施清单见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于：（1）政府机构、监管部门；（2）合同双方及其关联企业；（3）合同双方各自的员工、代理人或代表。15.2第三方范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋及儿童游乐场设施的评估、鉴定；（2）租赁合同的签订、履行监督；（3）合同争议的调解、仲裁；（4）合同履行过程中的技术咨询、支持等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额为[具体金额]元。16.1.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的中介费、咨询费等费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方与第三方之间的关系18.1.1合同双方与第三方之间为委托与被委托关系。18.1.2合同双方对第三方的选择、监督及评估，由双方自行负责。18.2第三方与房屋及设施的关系18.2.2第三方在履行职责过程中，如对房屋及设施造成损害，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。19.1.2第三方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。19.2第三方介入的实施19.2.1第三方介入后，应根据合同约定履行其职责。19.2.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、中立。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3出现不可抗力事件；20.1.4第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，应向合同双方提交书面报告。20.2.2合同双方应在收到报告后[具体时间]内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有家具、电器、厨房用具等设施，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。2.附件二：儿童游乐场设施清单详细要求：清单应详细列出儿童游乐场内的所有设施，包括名称、型号、尺寸、安全标准等。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方协商一致的其他约定事项，包括但不限于房屋维护、租赁期限变更等。附件说明：本补充协议为租赁合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证为租赁合同履行过程中的支付证明，用于证明租金已支付。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证为租赁合同履行过程中违约金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方违反房屋用途规定；承租方损坏房屋或设施；出租方未按时交付房屋或设施；出租方违反合同约定，提前终止合同；第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即协商解决；如协商不成，违约方应根据合同约定承担相应责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；退还保证金；承担其他约定的责任。3.示例说明：承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；承租方损坏房屋设施：承租方应负责修复或赔偿相应损失；出租方未按时交付房屋：出租方应向承租方支付[违约金比例]%的违约金；第三方在评估过程中造成损失：第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。全文完。2024年商品房租赁合同（含儿童游乐场设施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋及儿童游乐场设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3儿童游乐场设施情况2.4房屋及设施使用限制3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续租条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋及设施维护责任5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3儿童游乐场设施维护责任6.附属设施及服务6.1附属设施情况6.2服务内容6.3服务费用7.押金及退还7.1押金金额7.2押金支付时间7.3押金退还条件及程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效时间11.2合同修改程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________1.2承租方信息姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________1.3代理方信息（如有）姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________2.房屋及儿童游乐场设施基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________________房屋面积：________________平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：________________装修情况：________________2.3儿童游乐场设施情况游乐场设施：________________设施数量：________________2.4房屋及设施使用限制使用限制：________________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：____年____月____日租赁终止时间：____年____月____日3.2租赁期限租赁期限：____年3.3租赁续租条件及程序续租条件：________________续租程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________元/月4.2租金支付时间支付时间：每月____日4.3租金支付方式支付方式：银行转账/现金支付4.4逾期支付租金的处理逾期支付：________________5.房屋及设施维护责任5.1出租方维护责任出租方负责房屋及设施的维修保养。5.2承租方维护责任承租方负责房屋及设施的日常使用维护。5.3儿童游乐场设施维护责任游乐场设施由出租方负责维护保养。6.附属设施及服务6.1附属设施情况附属设施：________________6.2服务内容服务内容：________________6.3服务费用服务费用：________________元/月7.押金及退还7.1押金金额押金金额：________________元7.2押金支付时间支付时间：合同签订当日7.3押金退还条件及程序退还条件：________________退还程序：________________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供房屋及设施，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。8.1.2房屋及设施存在安全隐患，出租方未及时修复，承租方有权要求赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2损坏房屋及设施，承租方应负责修复或赔偿损失。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约行为导致合同无法履行，由违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决地点仲裁地点：________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方严重违约，承租方有权解除合同。10.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及房屋及设施。11.合同生效及修改11.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、儿童游乐场使用协议等。12.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日14.合同签订地点合同签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或保障措施，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入应满足法律法规及相关政策要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据其职责对甲乙双方的履约情况进行监督。17.3利益划分17.3.1第三方在合同履行过程中产生的合理费用，由甲乙双方承担。17.3.2第三方在合同履行过程中获得的合法收益，归第三方所有。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应予以认可，并及时签订补充协议。19.1.2第三方变更不影响本合同的履行。19.2第三方退出19.2.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。19.2.2第三方退出不影响本合同的履行。20.第三方信息保密20.1信息保密20.1.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.1.2未经甲乙双方同意，第三方不得将相关信息用于合同以外的目的。21.第三方合规义务21.1合规义务21.1.1第三方应遵守国家法律法规及政策，确保其服务符合相关要求。21.1.2第三方应积极配合甲乙双方履行合同，不得故意拖延或阻碍合同履行。22.第三方争议解决22.1争议解决22.1.1第三方在履行职责过程中发生的争议，由第三方自行解决。22.1.2第三方解决争议过程中，甲乙双方应予以协助。23.第三方责任追溯23.1责任追溯23.1.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追溯第三方责任。23.1.2第三方责任追溯按照第三方介入协议及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件作为合同的重要补充，明确了双方在房屋租赁过程中的权利和义务。2.儿童