2024年商铺买卖合同范本专业版附带法律咨询3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖合同范本，专业版，附带法律咨询本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间与地点2.合同生效条件2.1合同生效时间2.2合同生效条件3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.合同履行期限6.1合同履行时间6.2合同履行地点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：商铺详细信息9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.法律咨询及费用13.1法律咨询内容13.2咨询费用及支付方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________1.2合同标的物信息本合同标的物为位于________________的商铺，具体信息如下：商铺名称：________________商铺面积：________________平方米商铺用途：________________1.3合同签订时间与地点本合同于____年__月__日，在________________签订。2.合同生效条件2.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效条件甲方支付乙方全部款项后，本合同生效。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付商铺。3.1.2甲方应按照合同约定支付商铺款项。3.1.3甲方应按时办理商铺过户手续。3.2卖方的权利和义务3.2.1乙方应按照合同约定向甲方交付商铺。3.2.2乙方应保证商铺的权属清晰，无任何债权债务纠纷。3.2.3乙方应协助甲方办理商铺过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定本合同商铺交易价格为人民币________________元整。4.2付款方式甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将交易款项一次性支付给乙方。4.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理乙方应在收到甲方支付的全部款项后__个工作日内，协助甲方办理商铺过户手续。5.2税费承担商铺过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。6.合同履行期限6.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起至商铺过户手续办理完毕之日止。6.2合同履行地点合同履行地点为商铺所在地。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.1.2任何一方出现重大违约行为。7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：商铺详细信息附件一包括商铺的产权证复印件、租赁合同、维修基金缴纳证明等文件。9.2附件二：付款凭证附件二为甲方支付乙方交易款项的银行转账记录或其他有效付款凭证。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：合同签订地房产交易管理部门出具的证明文件、物业管理合同等。10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。10.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。11.合同变更与终止11.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因一方违约而解除。11.2.3合同因不可抗力导致无法履行。11.2.4双方协商一致终止合同。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务关系，包括但不限于：12.1.1乙方应退还甲方已支付的款项。12.1.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的权利义务关系，包括但不限于：12.2.1双方应按照合同约定返还对方已交付的财产或金钱。12.2.2双方应承担因合同终止而产生的合理费用。13.法律咨询及费用13.1法律咨询内容本合同涉及的法律咨询内容包括但不限于：合同合法性审查、交易风险提示、合同条款解释等。13.2咨询费用及支付方式法律咨询费用为人民币________________元，由甲方支付。支付方式为一次性支付，支付时间与交易款项支付时间相同。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1邮寄：通过挂号信方式，以对方提供的地址为送达地址。14.1.2传真：以对方提供的传真号为送达地址。14.1.3电子邮件：以对方提供的电子邮箱地址为送达地址。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责任1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴证机构等，其为合同的履行提供相关服务或协助。1.2第三方的责任1.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责，确保合同条款的履行。1.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责权利2.1第三方的权利2.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利义务。2.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2第三方的义务2.2.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。2.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。3.第三方介入的条件和程序3.1第三方介入的条件3.1.1甲方和乙方一致同意第三方介入。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序3.2.1甲方和乙方应书面通知第三方介入。3.2.2第三方应在收到通知后__个工作日内，确认是否介入。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方额外条款4.1.1甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。4.1.2甲方应配合第三方履行其职责。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应按照合同约定向第三方提供必要的文件和资料。4.2.2乙方应配合第三方履行其职责。5.第三方责任限额5.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定5.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律法规规定执行。5.3责任限额的适用5.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身过错导致合同无法履行或造成损失的情况。5.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方过错导致合同无法履行或造成损失的情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。6.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。6.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与其他各方的划分6.3.1第三方与其他各方的划分，应遵循法律法规和行业规范。6.3.2第三方与其他各方之间的纠纷，应由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的修订7.1若本合同涉及第三方介入的条款需要修订，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出修订。7.2本合同的修订自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细信息要求：包括商铺的产权证复印件、租赁合同、维修基金缴纳证明、房产交易管理部门出具的证明文件等。说明：此附件用于证明商铺的权属情况、租赁情况以及相关费用缴纳情况。2.附件二：付款凭证要求：包括甲方支付乙方交易款项的银行转账记录、现金支付凭证或其他有效付款凭证。说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定支付了交易款项。3.附件三：其他相关文件要求：包括物业管理合同、商铺装修合同、商铺使用许可证等。说明：此附件用于证明商铺的物业管理情况、装修情况以及相关许可情况。4.附件四：第三方资质证明要求：包括中介方、担保方、评估机构、鉴证机构的营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务或协助的资质和能力。5.附件五：合同变更协议要求：包括甲乙双方签字盖章的合同变更协议。说明：此附件用于证明甲乙双方已就合同变更达成一致意见。6.附件六：合同解除协议要求：包括甲乙双方签字盖章的合同解除协议。说明：此附件用于证明甲乙双方已就合同解除达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付交易款项。乙方未按合同约定交付商铺。第三方未按合同约定履行其职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准甲方未支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为交易款项的__%。乙方未交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为交易款项的__%。第三方未履行职责，应根据其过错程度，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定支付交易款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易款项的5%。示例二：乙方未按合同约定交付商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易款项的5%。示例三：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺买卖合同范本，专业版，附带法律咨询1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺权属4.合同标的及价格4.1商铺标的描述4.2交易价格4.3付款方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.交付及验收6.1商铺交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2法律咨询13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]，拥有[具体面积]平方米的独立使用权，用于[具体用途]的商业空间。1.1.2“合同”指本《2024年商铺买卖合同》。1.1.3“卖方”指拥有[商铺名称]商铺所有权的自然人/法人/其他组织。1.1.4“买方”指购买[商铺名称]商铺的自然人/法人/其他组织。1.2合同解释1.2.1本合同的解释以中文为准，双方均应遵守。1.2.2如对本合同有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构]。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1名称：[买方全称]2.1.2法定代表人/负责人：[买方负责人姓名]2.1.3地址：[买方地址]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1名称：[卖方全称]2.2.2法定代表人/负责人：[卖方负责人姓名]2.2.3地址：[卖方地址]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]3.商铺基本信息3.1商铺地址[具体地址]3.2商铺面积[具体面积]平方米3.3商铺用途[具体用途]3.4商铺权属商铺权属清晰，无任何权属纠纷。4.合同标的及价格4.1商铺标的描述[商铺详细描述，包括但不限于内部布局、装修状况等]4.2交易价格[交易价格]元人民币，大写：[大写交易价格]。4.3付款方式4.3.1买方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付[具体金额]元人民币作为定金。4.3.2剩余款项应在商铺交付前全部付清。5.合同签订及生效5.1合同签订时间[具体签订日期]5.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.交付及验收6.1商铺交付时间[具体交付日期]6.2验收标准6.2.1商铺应符合合同约定的用途和标准。6.2.2商铺内部装修应符合合同约定的质量要求。6.3验收程序6.3.1双方应在商铺交付时共同进行验收。6.3.2验收合格后，买方应在[具体时间]内签署验收报告。7.产权过户及登记7.1产权过户时间[具体产权过户时间]7.2登记手续7.2.1卖方应配合买方办理商铺产权过户手续。7.2.2双方应共同前往相关登记机构办理产权过户登记。7.3登记费用登记费用由卖方承担。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定支付定金或剩余款项，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。8.1.2如买方未按约定时间接收商铺，视为放弃购买权，已支付款项不予退还。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付[具体金额]元的违约金。8.2.2如卖方提供的商铺信息与实际情况不符，应退还买方已支付的全部款项，并支付[具体金额]元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应优先通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构]。9.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]9.3争议解决程序9.3.1争议提交争议解决机构后，双方应按照机构的程序进行解决。9.3.2争议解决机构应作出公正、合理的裁决，裁决结果对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）确认。11.2.2变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1合同附件商铺权属证明验收报告付款凭证12.2法律咨询双方在本合同签订前，已就合同内容及相关法律问题进行了充分咨询。13.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同共[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是协助合同双方完成合同约定的交易，确保交易的安全和顺利进行。2.第三方介入的条款2.1双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，保证其服务的真实性、合法性和有效性。3.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。3.2.2第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体比例]%。4.1.2如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失，但不超过上述责任限额。4.2责任限额的调整4.2.1双方可协商调整第三方的责任限额，但不得低于合同交易价格的[具体比例]%。4.2.2调整后的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与卖方的划分5.1.1第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务范围，对商铺本身的权属和状况不承担责任。5.1.2第三方应协助卖方履行合同义务，确保合同顺利履行。5.2第三方与买方的划分5.2.1第三方对买方的责任仅限于其提供的服务范围，对商铺本身的权属和状况不承担责任。5.2.2第三方应协助买方完成交易，并确保交易的安全和合法。5.3第三方与双方的划分5.3.1第三方对双方的责任划分应在本合同及合作协议或服务合同中明确约定。5.3.2第三方对双方的责任划分应公平合理，避免因第三方原因导致合同双方权益受损。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，双方应就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商。6.2双方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。7.第三方介入的终止7.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可终止第三方介入。7.2终止第三方介入后，第三方应按照合作协议或服务合同的规定，妥善处理其遗留事务。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守保密义务，对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密和隐私予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明详细要求：提供商铺所有权证书、土地使用权证书等法律文件，证明商铺的权属清晰。说明：此附件用于证明卖方对商铺拥有合法的处分权。2.验收报告详细要求：由双方共同签署的商铺验收报告，记录商铺的实际情况。说明：此附件用于证明商铺交付时的状态符合合同约定。3.付款凭证详细要求：支付定金和剩余款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已按约定支付款项。4.合作协议或服务合同详细要求：第三方介入时签订的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和具体服务内容。5.争议解决机构裁决书详细要求：争议解决机构作出的裁决书，明确争议的解决方案。说明：此附件用于证明争议解决结果的权威性和法律效力。6.法律咨询意见书详细要求：双方在签订合同前获得的关于合同内容和相关法律问题的咨询意见书。说明：此附件用于证明双方在签订合同前已充分了解相关法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定支付定金或剩余款项。责任认定：买方应向卖方支付[具体金额]元的违约金。违约行为二：卖方未按约定时间交付商铺。责任认定：卖方应向买方支付[具体金额]元的违约金。违约行为三：卖方提供的商铺信息与实际情况不符。责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付[具体金额]元的违约金。违约行为四：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失，但不超过合同交易价格的[具体比例]%。违约行为五：任何一方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：示例一：买方未在约定的时间内支付定金，视为违约，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。示例二：卖方未在约定的时间内交付商铺，导致买方遭受损失，卖方应向买方支付[具体金额]元的违约金。示例三：第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失，但不超过合同交易价格的[具体比例]%。全文完。2024年商铺买卖合同范本，专业版，附带法律咨询2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺性质4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房条件与时间5.1交房条件5.2交房时间6.过户手续与费用6.1过户手续6.2过户费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.解约条款8.1解约条件8.2解约程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律咨询11.1法律咨询方式11.2法律咨询费用12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“商铺买卖合同”系指买卖双方就商铺的买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释：1.2.1“商铺”指位于（具体地址）的，拥有独立产权的，用于商业用途的建筑物或空间。1.2.2“买卖双方”指本合同中所列的买方和卖方。1.2.3“交易价格”指本合同中约定的买卖双方同意的商铺买卖总价。1.2.4“过户手续”指买卖双方应依法办理的将商铺产权转移至买方名下的所有手续。1.2.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1买方信息：买方全称：（买方名称）买方地址：（买方详细地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息：卖方全称：（卖方名称）卖方地址：（卖方详细地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）3.商铺基本信息3.1商铺地址：（商铺所在具体地址）3.2商铺面积：（商铺面积，单位：平方米）3.3商铺性质：（商铺用途，如：零售、餐饮、办公等）4.交易价格与支付方式4.1交易价格：（商铺交易总价，单位：人民币元）4.2付款方式：4.2.1买方应于合同签署之日起（具体天数）内支付交易价格的（具体比例）作为定金。4.2.2买方应在（具体时间）前支付剩余的（具体比例）交易价格。4.2.3付款方式：银行转账或现金支付。5.交房条件与时间5.1交房条件：5.1.1商铺产权清晰，无任何权属纠纷。5.1.2商铺内设施齐全，符合买卖双方约定的交房标准。5.2交房时间：（具体交房日期）6.过户手续与费用6.1过户手续：6.1.1买卖双方应依法办理商铺过户手续。6.1.2买方应配合卖方办理过户手续。6.2过户费用：6.2.1过户税费由买方承担。6.2.2过户费用具体金额以实际发生为准。8.解约条款8.1解约条件：8.1.1任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.3合同约定的其他解约条件。8.2解约程序：8.2.1解约方应提前（具体天数）书面通知对方。8.2.2双方应协商解决解约事宜。8.2.3解约后，双方应按合同约定结算剩余款项。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构）仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。9.2.2仲裁地点为（具体地点）。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交易目的实现。10.2.2合同约定的终止条件成就。11.法律咨询11.1法律咨询方式：11.1.1买卖双方可自行咨询专业法律机构。11.1.2如有需要，双方可共同委托（具体律师事务所）提供法律咨询。11.2法律咨询费用：11.2.1法律咨询费用由（费用承担方）承担。11.2.2费用具体金额根据实际咨询情况确定。12.其他约定12.1其他条款：12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件：附件一：商铺产权证明文件附件二：商铺设施清单附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：（合同签署的具体日期）13.2签署地点：（合同签署的具体地点）14.合同附件14.1附件一：商铺产权证明文件14.1.1房屋所有权证14.1.2土地使用权证14.2附件二：商铺设施清单14.2.1设施名称及型号14.2.2设施数量及状况14.3附件三：其他相关文件14.3.1合同签署证明14.3.2其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方指本合同以外的，由甲乙双方共同认可的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应由甲乙双方共同协商决定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行过程中的某项具体工作。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应按照协议约定，对其提供的服务负责，并对因自身过错导致的合同履行障碍承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据协议约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方对其服务的认可和配合。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合理的经济利益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有连带责任，但不超过其合同约定的责任限额。15.4.3第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的要求和法律法规。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方服务过程中产生的相关费用。16.1.2甲方有权监督第三方的服务过程，并提出改进建议。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和质量完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方因其过错导致合同履行障碍时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责