2024年度土地租赁抵押贷款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁抵押贷款合同范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同编号1.4.合同租赁期限2.土地租赁信息2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地使用年限3.租赁费用3.1.租金金额3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.租金调整机制4.土地抵押信息4.1.抵押物范围4.2.抵押率4.3.抵押登记手续4.4.抵押解除条件5.贷款信息5.1.贷款金额5.2.贷款期限5.3.贷款利率5.4.还款方式6.合同履行6.1.租赁物交付6.2.租赁物使用6.3.维护保养责任6.4.合同解除条件7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效9.1.合同生效条件9.2.合同生效日期10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止通知12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.2.不可抗力通知12.3.不可抗力责任13.合同附件13.1.土地租赁合同附件13.2.土地抵押合同附件13.3.贷款合同附件14.其他约定14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：_______1.1.2承租方名称：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同编号：_______1.4合同租赁期限1.4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日1.4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.土地租赁信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地使用年限2.4.1土地使用起始年限：_______年_______月_______日2.4.2土地使用终止年限：_______年_______月_______日3.租赁费用3.1租金金额：_______元/年3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（如：现金、银行转账等）3.2.2付款时间：_______（如：每年初、每季度初等）3.3付款期限：_______（如：一次付清、分期支付等）3.4租金调整机制3.4.1调整频率：_______（如：每年调整一次）3.4.2调整依据：_______（如：市场价格、政府规定等）4.土地抵押信息4.1抵押物范围：_______4.2抵押率：_______%4.3抵押登记手续4.3.1抵押登记机关：_______4.3.2抵押登记日期：_______年_______月_______日4.4抵押解除条件4.4.1抵押贷款全部偿还4.4.2抵押合同双方协商一致解除5.贷款信息5.1贷款金额：_______元5.2贷款期限：_______年5.3贷款利率：_______%5.4还款方式5.4.1还款方式：_______（如：等额本息、等额本金等）5.4.2还款时间：_______（如：每月、每季度等）6.合同履行6.1租赁物交付6.1.1交付日期：_______年_______月_______日6.1.2交付地点：_______6.2租赁物使用6.2.1使用范围：_______6.2.2使用限制：_______6.3维护保养责任6.3.1出租方责任：_______6.3.2承租方责任：_______7.违约责任7.1违约情形7.1.1出租方违约：_______7.1.2承租方违约：_______7.2违约责任承担7.2.1违约赔偿：_______7.2.2违约金：_______7.3违约赔偿7.3.1赔偿方式：_______（如：现金、财产等）7.3.2赔偿期限：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径：_______（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）8.1.2争议解决优先顺序：_______8.2争议解决机构8.2.1协商机构：_______8.2.2调解机构：_______8.2.3仲裁机构：_______8.2.4诉讼法院：_______8.3争议解决程序8.3.1协商程序：_______8.3.2调解程序：_______8.3.3仲裁程序：_______8.3.4诉讼程序：_______9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同签订9.1.2双方签字盖章9.1.3相关手续完备9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力10.1.3违约行为10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2确认解除条件10.2.3完成解除手续10.3合同解除通知10.3.1通知方式：_______（如：书面、口头等）10.3.2通知送达：_______（如：直接送达、邮寄送达等）11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3其他法定或约定终止情形11.2合同终止程序11.2.1终止通知11.2.2完成终止手续11.2.3清理租赁物11.3合同终止通知11.3.1通知方式：_______11.3.2通知送达：_______12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力事件：_______（如：自然灾害、战争等）12.1.2不可抗力影响：_______12.2不可抗力通知12.2.1通知方式：_______12.2.2通知送达：_______12.3不可抗力责任12.3.1不可抗力发生后的处理：_______12.3.2不可抗力解除后的处理：_______13.合同附件13.1土地租赁合同附件13.1.1土地租赁合同复印件13.1.2土地使用权证复印件13.2土地抵押合同附件13.2.1土地抵押合同复印件13.2.2抵押登记证明复印件13.3贷款合同附件13.3.1贷款合同复印件13.3.2贷款凭证复印件14.其他约定14.1保密条款14.1.1保密内容：_______14.1.2保密期限：_______14.2法律适用14.2.1适用法律：_______14.3合同份数14.3.1合同份数：_______份14.3.2每方各执：_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等作用的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行。15.2.2合同中约定的第三方介入条款触发。15.2.3法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，不得超过其接受委托时明确约定的责任限额。15.3.2责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。15.4第三方责权利15.4.1权利：第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的服务。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和评价。15.4.2义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务，由甲方承担。第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务，由乙方承担。第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。15.5.3第三方与甲乙双方共同的划分：第三方在合同履行过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因导致损失，按照不可抗力或共同原因的约定处理。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.2甲方可要求第三方在合同履行过程中，定期提交工作进展报告和成果展示。16.2乙方的额外条款及说明16.2.2乙方可要求第三方在合同履行过程中，严格按照合同约定提供专业服务。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入的，应书面通知对方。17.1.2合同变更应经过甲乙双方签字盖章确认。17.1.3合同变更内容应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.2合同变更生效17.2.1合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。17.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为土地租赁关系的正式文件，证明甲乙双方的权利和义务。2.土地使用权证复印件要求：土地使用权证内容完整，加盖公章。说明：证明出租方拥有合法的土地使用权。3.土地抵押合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为土地抵押关系的正式文件，证明抵押权人和抵押人之间的权利和义务。4.抵押登记证明复印件要求：抵押登记证明内容完整，加盖登记机关公章。说明：证明抵押登记手续已完成，抵押权合法有效。5.贷款合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为贷款关系的正式文件，证明借款人和贷款银行之间的权利和义务。6.贷款凭证复印件要求：贷款凭证内容完整，加盖银行公章。说明：证明贷款已发放，借款人开始还款。7.第三方资质证明要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备履行合同的能力。说明：确保第三方具备提供专业服务的资格和能力。8.第三方业绩证明要求：第三方提供以往服务项目的业绩证明，证明其服务质量。9.工作进展报告要求：报告内容详细，包括项目进展情况、存在问题及解决方案等。说明：第三方定期向甲乙双方汇报工作进展，确保项目按期完成。10.成果展示要求：展示内容真实，反映第三方服务成果。说明：第三方提供服务成果的展示，便于甲乙双方评估服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付租赁物未按时支付租金未按照约定使用土地未按照约定履行抵押义务未按时还款未履行保密义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任认定示例：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。若第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应法律责任。全文完。2024年度土地租赁抵押贷款合同范例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.土地租赁情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限2.5土地租金2.6土地租金支付方式3.抵押贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款担保方式4.土地使用权及抵押权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3抵押权设立及登记5.合同履行5.1土地租赁合同履行5.2抵押贷款合同履行6.合同变更6.1土地租赁合同变更6.2抵押贷款合同变更7.合同解除7.1土地租赁合同解除条件7.2抵押贷款合同解除条件8.违约责任8.1土地租赁合同违约责任8.2抵押贷款合同违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1土地租赁合同附件11.2抵押贷款合同附件12.其他约定12.1合同双方共同约定事项12.2合同双方特别约定事项13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：LT20240011.2合同名称：2024年度土地租赁抵押贷款合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.4.1出租方：农业开发有限公司1.4.2承租方：YY种植养殖合作社1.5合同签订地点：市区街道第二条土地租赁情况2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：30亩2.3土地用途：农业种植2.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5土地租金：每年人民币30万元整2.6土地租金支付方式：每年年初一次性支付第三条抵押贷款情况3.1贷款金额：人民币100万元整3.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3贷款利率：年利率4%3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息总额3.5贷款担保方式：土地使用权抵押第四条土地使用权及抵押权4.1土地使用权取得方式：通过出让方式取得4.2土地使用权期限：与土地租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.3抵押权设立及登记：承租方需在合同签订后30日内，将土地使用权抵押权设立并办理抵押登记手续第五条合同履行5.1土地租赁合同履行5.1.1承租方需按照合同约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途5.1.2承租方需按时足额支付土地租金5.2抵押贷款合同履行5.2.1出租方需按时足额提供贷款资金5.2.2承租方需按时足额偿还贷款本金及利息第六条合同变更6.1土地租赁合同变更6.1.1双方协商一致，可对土地租赁合同进行变更6.1.2变更内容应书面记载，并由双方签字盖章6.2抵押贷款合同变更6.2.1双方协商一致，可对抵押贷款合同进行变更6.2.2变更内容应书面记载，并由双方签字盖章第七条合同解除7.1土地租赁合同解除条件7.1.1承租方未按时足额支付土地租金7.1.2承租方未合理使用土地，造成土地损害7.2抵押贷款合同解除条件7.2.1承租方未按时足额偿还贷款本金及利息7.2.2出租方有权解除抵押贷款合同，并要求承租方承担违约责任第八条违约责任8.1土地租赁合同违约责任8.1.1承租方未按时足额支付土地租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于土地租金1%的违约金。8.1.2承租方未合理使用土地，造成土地损害的，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2抵押贷款合同违约责任8.2.1承租方未按时足额偿还贷款本金及利息的，每逾期一日，应向出租方支付相当于贷款金额0.1%的违约金。8.2.2承租方未按约定办理抵押权设立及登记手续的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1市区人民法院第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2土地使用权抵押权设立并办理抵押登记手续。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效。第十一项合同附件11.1土地租赁合同附件11.1.1土地使用权证复印件11.1.2土地租赁合同书11.2抵押贷款合同附件11.2.1贷款合同书11.2.2土地使用权抵押合同书第十二项其他约定12.1合同双方共同约定事项12.1.1合同履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规和政策。12.1.2合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同条款。12.2合同双方特别约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三项合同份数13.1合同正本份数：共2份，双方各执1份。13.2合同副本份数：共2份，供备案使用。第十四项合同签订人签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表：14.1.2签字日期：2024年1月1日14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表：14.2.2签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，根据甲乙双方或其中一方的委托，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询。2.1.2甲方或乙方根据合同约定，委托第三方对合同履行情况进行评估或监督。2.1.3甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供担保。2.1.4甲方或乙方根据合同约定，委托第三方进行合同争议的调解或仲裁。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供服务的内容和结果保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务期限等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.3第三方责任限额的最高额度不得超过合同标的额的10%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任，如第三方提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方均有权追究第三方的责任。5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方，并经双方签字确认。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的合同终止8.1.1第三方提供的服务严重违约。8.1.2第三方在服务过程中存在违法行为。8.1.3第三方提供的服务已达到合同约定的目的。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件一为土地使用权证的复印件，用于证明出租方拥有合法的土地使用权。2.土地租赁合同书要求：合同书应包含租赁双方的基本信息、土地租赁的基本情况、租金支付方式等。说明：附件二为土地租赁合同书，详细列明了甲乙双方的权利义务，是合同的重要组成部分。3.贷款合同书要求：合同书应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：附件三为贷款合同书，明确了甲乙双方在贷款方面的权利义务。4.土地使用权抵押合同书要求：合同书应包含抵押权设立、抵押物范围、抵押权实现方式等。说明：附件四为土地使用权抵押合同书，明确了甲乙双方在抵押权方面的权利义务。5.第三方服务协议要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：附件五为第三方服务协议，详细列明了第三方提供服务的相关内容。6.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件六为争议解决协议，明确了合同履行过程中发生争议的解决方式。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：附件七为其他相关文件，用于补充说明合同履行过程中的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额支付土地租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于土地租金1%的违约金。示例：若每月土地租金为30万元，逾期一天，则应支付3000元的违约金。2.未合理使用土地，造成土地损害责任认定：承租方应负责修复或赔偿相应的损失。示例：若承租方在土地上种植了禁止种植的作物，导致土地受损，承租方需赔偿出租方损失。3.未按时足额偿还贷款本金及利息责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于贷款金额0.1%的违约金。示例：若贷款金额为100万元，逾期一天，则应支付1000元的违约金。4.未按约定办理抵押权设立及登记手续责任认定：承租方应承担相应的法律责任。示例：若承租方未在规定时间内办理抵押权设立及登记手续，出租方有权解除抵押贷款合同。5.第三方提供服务过程中出现违约行为责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地租赁抵押贷款合同范例2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语定义2.土地租赁概述2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.抵押贷款概述4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.抵押物5.1抵押物范围5.2抵押物价值评估5.3抵押物保管6.还款责任与义务6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款责任7.土地使用权变更7.1土地使用权变更条件7.2土地使用权变更程序8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：抵押贷款合同14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出租方：指拥有土地使用权的甲方。1.1.2承租方：指租赁土地使用权的乙方。1.1.3抵押权人：指提供抵押贷款的金融机构或个人，为甲方。1.1.4抵押债务人：指使用抵押贷款的乙方。1.2合同术语定义1.2.1土地租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.2.2抵押贷款：指抵押权人向抵押债务人提供贷款，抵押债务人以其土地使用权作为抵押物的行为。1.2.3抵押物：指乙方提供的土地使用权，作为抵押贷款的担保。1.2.4抵押权：指抵押权人对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地租赁概述2.1土地位置及面积2.1.1土地位于省市区，具体位置为路号。2.1.2土地总面积为平方米。2.2土地用途2.2.1土地用途为。2.2.2乙方在租赁期间应遵守土地用途的规定，不得擅自改变土地用途。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币万元整。3.1.2租金按年度支付，每年租金为人民币万元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每年的月日前支付当年的租金。3.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。3.3逾期支付处理3.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率%计算。3.3.2如乙方连续逾期支付租金超过日，甲方有权解除租赁合同。4.抵押贷款概述4.1贷款金额4.1.1抵押贷款金额为人民币万元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限自年月日起至年月日止，共计年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为年利率%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。5.抵押物5.1抵押物范围5.1.1抵押物范围为乙方拥有的土地使用权。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值评估由甲方委托具有资质的评估机构进行。5.3抵押物保管5.3.1抵押物由甲方负责保管，乙方不得擅自处置抵押物。6.还款责任与义务6.1还款方式6.1.1乙方应按约定的还款计划，按期向抵押权人偿还贷款本金及利息。6.2还款期限6.2.1乙方应于每年的月日前偿还当年的贷款本金及利息。6.3逾期还款责任6.3.1如乙方逾期还款，抵押权人有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率%计算。6.3.2如乙方连续逾期还款超过日，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。8.土地使用权变更8.1土地使用权变更条件8.1.1土地使用权变更需满足国家相关法律法规的规定。8.1.2双方协商一致，并符合土地租赁合同约定的变更条件。8.2土地使用权变更程序8.2.1乙方提出变更申请，并提供相关文件和资料。8.2.2甲方审核乙方提供的申请材料，并在日内给予答复。8.2.3如同意变更，双方签订变更协议，并办理相关变更手续。9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同。9.2土地使用权终止程序9.2.1双方协商一致终止租赁关系。9.2.2乙方应将土地恢复原状，并办理土地使用权注销手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、逾期偿还贷款、擅自改变土地用途等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按合同约定或法律规定计算。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，应提前日通知对方。12.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自年月日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。14.其他约定14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在省市区签订。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和执业资格。15.2.1.2第三方介入符合国家法律法规和合同约定。15.2.1.3甲乙双方均同意第三方的介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责。16.1.2甲方对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，如实提供相关信息。16.2.2乙方对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲