2024年度商品房保修服务合同（含设施设备）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房保修服务合同（含设施设备）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房保修服务范围2.1商品房保修项目2.2设施设备保修项目3.保修期限3.1商品房保修期限3.2设施设备保修期限4.保修责任及义务4.1甲方责任及义务4.2乙方责任及义务5.保修费用5.1保修费用承担5.2保修费用支付方式6.保修服务流程6.1保修申请6.2保修服务实施6.3保修结果反馈7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商品房保修项目明细11.2附件二：设施设备保修项目明细12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同签订及生效日期13.合同签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.商品房保修服务范围2.1商品房保修项目2.1.1结构主体保修项目：2.1.2屋面防水保修项目：2.1.3外墙饰面保修项目：2.1.4门窗保修项目：2.1.5卫生间、厨房防水保修项目：2.1.6供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等设施设备保修项目：2.2设施设备保修项目2.2.1电梯保修项目：2.2.2给排水系统保修项目：2.2.3供暖系统保修项目：2.2.4供电系统保修项目：2.2.5通风系统保修项目：2.2.6燃气系统保修项目：2.2.7电梯间及公共区域照明保修项目：3.保修期限3.1商品房保修期限3.1.1结构主体保修期限为房屋交付之日起五年；3.1.2屋面防水保修期限为房屋交付之日起五年；3.1.3外墙饰面保修期限为房屋交付之日起五年；3.1.4门窗保修期限为房屋交付之日起五年；3.1.5卫生间、厨房防水保修期限为房屋交付之日起五年；3.1.6供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等设施设备保修期限为房屋交付之日起两年；3.2设施设备保修期限3.2.1电梯保修期限为房屋交付之日起五年；3.2.2给排水系统保修期限为房屋交付之日起五年；3.2.3供暖系统保修期限为房屋交付之日起五年；3.2.4供电系统保修期限为房屋交付之日起五年；3.2.5通风系统保修期限为房屋交付之日起五年；3.2.6燃气系统保修期限为房屋交付之日起五年；3.2.7电梯间及公共区域照明保修期限为房屋交付之日起五年；4.保修责任及义务4.1甲方责任及义务4.1.1甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，履行保修义务；4.1.2甲方应保证房屋及设施设备的质量，确保房屋及设施设备符合设计要求；4.1.3甲方应在保修期内，对房屋及设施设备进行定期检查、维修和保养；4.2乙方责任及义务4.2.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，提供保修服务；4.2.2乙方应在接到甲方保修申请后，及时派员进行现场勘查；4.2.3乙方应在保修期限内，按照甲方要求进行维修、更换或修复。5.保修费用5.1保修费用承担5.1.1在保修范围内发生的维修、更换或修复费用，由乙方承担；5.1.2在保修范围外发生的维修、更换或修复费用，由甲方自行承担；5.2保修费用支付方式5.2.1保修费用以现金或银行转账方式支付；5.2.2保修费用支付时间为保修服务完成后，甲方应在收到乙方开具的保修费用发票后七个工作日内支付。6.保修服务流程6.1保修申请6.1.1甲方发现房屋及设施设备存在质量问题时，应及时向乙方提出保修申请；6.1.2甲方应以书面形式向乙方提出保修申请，内容包括：房屋及设施设备存在问题、保修原因、保修要求等；6.2保修服务实施6.2.1乙方在接到甲方保修申请后，应在二十四小时内进行现场勘查；6.2.2乙方应根据现场勘查情况，制定保修方案，并报甲方确认；6.2.3乙方在甲方确认保修方案后，应尽快组织实施；6.3保修结果反馈6.3.1乙方在完成保修服务后，应向甲方出具保修报告，内容包括：保修项目、保修过程、保修结果等；6.3.2甲方应在收到保修报告后七个工作日内对保修结果进行确认。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁地点为合同签订地；8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效；9.1.2本合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。9.2合同终止条件9.2.1保修期限届满；9.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意；10.1.2合同变更内容作为本合同的补充部分。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需经双方书面同意；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：商品房保修项目明细11.1.1结构主体保修项目明细；11.1.2屋面防水保修项目明细；11.1.3外墙饰面保修项目明细；11.1.4门窗保修项目明细；11.1.5卫生间、厨房防水保修项目明细；11.1.6供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等设施设备保修项目明细。11.2附件二：设施设备保修项目明细11.2.1电梯保修项目明细；11.2.2给排水系统保修项目明细；11.2.3供暖系统保修项目明细；11.2.4供电系统保修项目明细；11.2.5通风系统保修项目明细；11.2.6燃气系统保修项目明细；11.2.7电梯间及公共区域照明保修项目明细。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；12.1.2通知送达时间为送达对方收件人或者其指定接收人时。12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同签订及生效日期12.3.1本合同于____年____月____日签订；12.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同签署13.1甲方签署13.1.1甲方代表签字：13.1.2甲方盖章：13.2乙方签署13.2.1乙方代表签字：13.2.2乙方盖章：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；14.2合同保管责任14.2.1甲方负责保管其持有的合同原件；14.2.2乙方负责保管其持有的合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、维修服务单位等，其参与本合同目的在于协助合同双方履行合同义务、提供专业服务或解决争议。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因专业知识、技术能力、设备条件等限制，需要第三方提供专业服务的；2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以提高合同履行的效率和质量的；2.3因不可抗力、争议解决等原因，需要第三方参与协助的。3.第三方选择及授权3.1第三方由甲方或乙方根据实际情况选择，并书面通知对方；3.2甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同要求的服务；3.3甲方或乙方应授权第三方在合同范围内代表其履行相应义务。4.第三方责任及权利4.1第三方在合同授权范围内，享有相应的权利，并承担相应的责任；4.2第三方应遵守国家有关法律法规、行业标准及本合同的约定；4.3第三方在履行合同过程中，应确保服务质量，避免因自身原因给甲方或乙方造成损失。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方协商确定，并在合同中明确；5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方提供的服务不符合合同约定的；5.2.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成的损失；5.2.3第三方违反合同约定，导致合同无法履行的。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同约定；6.2第三方对甲方、乙方的责任，由本合同约定；6.3第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方；6.4甲方、乙方与第三方的权利义务，应明确划分，避免产生纠纷。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，或由双方协商共同承担；7.2第三方介入的费用，应在本合同中明确约定支付方式和时间。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，应由双方协商一致，并书面修改合同；8.2合同变更应在本合同约定的范围内进行，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；9.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的协助。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入不符合合同约定或造成甲方或乙方损失的，甲乙双方有权解除合同；10.2合同解除后，第三方应按照约定承担相应的责任。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的具体事宜，由双方另行签订补充协议；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房保修项目明细详细要求：列明房屋各部分的保修项目，包括结构主体、屋面防水、外墙饰面、门窗、卫生间、厨房防水等，以及对应的保修期限。附件说明：此明细表为合同附件，用于明确保修范围和期限，便于双方在保修期内进行维护和维修。2.附件二：设施设备保修项目明细详细要求：详细列明房屋内的设施设备，包括电梯、给排水系统、供暖系统、供电系统、通风系统、燃气系统、电梯间及公共区域照明等，以及对应的保修期限。附件说明：此明细表为合同附件，用于明确设施设备的保修范围和期限，便于双方在保修期内进行维护和维修。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分、争议解决等条款。附件说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保修费用支付凭证详细要求：包括保修费用支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件说明：此凭证为合同附件，用于证明保修费用的支付情况，便于双方核对。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。附件说明：此记录为合同附件，用于证明双方在争议解决过程中的努力和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋或设施设备。乙方未按照约定提供保修服务或维修服务。第三方未按照约定提供专业服务或违反合同约定。任何一方未按照约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度和损失金额来确定。3.违约责任示例说明：甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未按照约定提供保修服务，导致房屋出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。第三方未按照约定提供专业服务，导致合同目的无法实现，双方有权要求第三方承担违约责任。任何一方未按照约定支付费用，另一方有权要求支付违约金或解除合同。全文完。2024年度商品房保修服务合同（含设施设备）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息2.商品房基本情况2.1.房屋坐落2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋配套设施3.保修服务范围3.1.主体结构保修3.2.门窗保修3.3.水电系统保修3.4.供暖系统保修3.5.电梯及其他垂直运输设备保修3.6.空调系统保修3.7.建筑装饰装修保修3.8.其他设施设备保修4.保修期限4.1.主体结构保修期限4.2.门窗保修期限4.3.水电系统保修期限4.4.供暖系统保修期限4.5.电梯及其他垂直运输设备保修期限4.6.空调系统保修期限4.7.建筑装饰装修保修期限4.8.其他设施设备保修期限5.保修责任及义务5.1.出卖人保修责任5.2.买受人保修义务6.保修服务流程6.1.保修申请6.2.保修处理6.3.保修费用6.4.保修验收7.违约责任7.1.出卖人违约责任7.2.买受人违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.房屋质量保证书10.2.房屋设施设备清单11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同解除后的处理12.1.费用结算12.2.房屋交付13.合同解除后的权利义务13.1.权利主张13.2.义务履行14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖人信息出卖人名称：__________出卖人住所：__________出卖人法定代表人：__________出卖人联系电话：__________1.2.买受人信息买受人名称：__________买受人住所：__________买受人法定代表人：__________买受人联系电话：__________2.商品房基本情况2.1.房屋坐落房屋地址：__________实际用途：__________2.2.房屋结构结构形式：__________2.3.房屋面积建筑面积：__________使用面积：__________2.4.房屋配套设施配套设施名称：__________配套设施型号：__________配套设施数量：__________3.保修服务范围3.1.主体结构保修主体结构包括：__________保修期限：__________3.2.门窗保修门窗类型：__________保修期限：__________3.3.水电系统保修水电系统包括：__________保修期限：__________3.4.供暖系统保修供暖系统包括：__________保修期限：__________3.5.电梯及其他垂直运输设备保修设备类型：__________保修期限：__________3.6.空调系统保修空调系统包括：__________保修期限：__________3.7.建筑装饰装修保修装修范围：__________保修期限：__________3.8.其他设施设备保修设施设备名称：__________保修期限：__________4.保修期限4.1.主体结构保修期限保修期限：__________4.2.门窗保修期限保修期限：__________4.3.水电系统保修期限保修期限：__________4.4.供暖系统保修期限保修期限：__________4.5.电梯及其他垂直运输设备保修期限保修期限：__________4.6.空调系统保修期限保修期限：__________4.7.建筑装饰装修保修期限保修期限：__________4.8.其他设施设备保修期限保修期限：__________5.保修责任及义务5.1.出卖人保修责任出卖人应按照本合同约定，对房屋及设施设备进行保修。5.2.买受人保修义务买受人应按照本合同约定，及时提出保修申请，并配合出卖人进行保修工作。6.保修服务流程6.1.保修申请买受人发现房屋及设施设备存在质量问题时，应及时向出卖人提出保修申请。6.2.保修处理出卖人应在接到保修申请后，及时安排人员进行现场检查，确定问题原因。6.3.保修费用保修费用按照国家规定及双方约定执行。6.4.保修验收保修完成后，买受人应对保修情况进行验收。7.违约责任7.1.出卖人违约责任出卖人未按本合同约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任。7.2.买受人违约责任买受人未按本合同约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会2.当地仲裁委员会3.当地人民法院9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件1.保修期限届满2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行4.法律法规规定应当终止合同的其他情形10.合同附件10.1.房屋质量保证书1.房屋基本情况2.质量保证范围3.质量保证期限4.质量保证责任10.2.房屋设施设备清单房屋设施设备清单应详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。11.合同变更与解除11.1.合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件。11.2.合同解除本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同应以书面形式通知对方。12.合同解除后的处理12.1.费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于保修费用、违约金等。12.2.房屋交付合同解除后，买受人应立即接收房屋，出卖人应确保房屋交付时的状态符合合同约定。13.合同解除后的权利义务13.1.权利主张合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定，行使各自的权利。13.2.义务履行合同解除后，双方应继续履行合同约定的未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1.通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达。送达地址如下：出卖人：__________买受人：__________14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、监理单位、检测机构、维修单位等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲方或乙方可根据合同需要引入第三方，并应提前通知对方。15.2.2.第三方的引入应经过双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在合同履行过程中的行为应遵守法律法规和合同约定。15.3.2.第三方应承担因其自身过错导致的合同违约责任。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权在合同约定的范围内行使合同赋予的权利。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方在引入第三方时的额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定的职责。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3.甲方应将第三方的行为纳入合同监督范围，确保其遵守合同约定。16.2.乙方在引入第三方时的额外条款16.2.1.乙方应同意甲方引入的第三方，并配合第三方履行职责。16.2.2.乙方应提供必要的信息和条件，以协助第三方完成工作。16.2.3.乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度和合同约定确定。17.2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。17.3.若第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额应按照合同约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方应直接向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。18.2.第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应与乙方保持沟通，并及时向乙方报告工作进展。18.3.第三方与其他第三方的关系如合同中有多个第三方参与，各方应相互尊重，协调工作，避免相互干扰。19.第三方介入的争议解决19.1.若第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决。19.2.协商不成的，可由第三方协议约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的合同变更20.1.若第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2.任何合同变更均应通知所有相关方，并得到其书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋质量保证书要求：详细记录房屋的基本信息、质量保证范围、质量保证期限和质量保证责任。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于证明出卖人对房屋质量的保证。2.房屋设施设备清单要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此附件用于明确房屋的配套设施，便于双方在保修期内进行核对。3.第三方协议要求：明确第三方提供服务的类型、职责、权限、费用以及违约责任。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方权益。4.保修申请记录要求：记录买受人提出的保修申请、出卖人处理情况、处理结果等信息。说明：此附件用于跟踪保修服务的全过程，便于双方进行查询和监督。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确双方应遵循的解决途径。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：此附件用于证明合同变更的有效性，确保双方权益。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书、营业执照等相关证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供保修服务。责任认定：出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失、支付违约金等。示例：若出卖人未在保修期内对买受人提出的保修申请进行处理，应向买受人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提出保修申请或提出虚假保修申请。责任认定：买受人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人损失、支付违约金等。示例：若买受人故意提出虚假保修申请，导致出卖人进行不必要的维修，买受人应赔偿出卖人因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合同双方损失、支付违约金等。示例：若第三方在提供维修服务时，导致房屋及设施设备损坏，第三方应赔偿买受人损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：未按合同约定履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：若合同解除后，一方未按约定进行费用结算，违约方应赔偿对方损失。全文完。2024年度商品房保修服务合同（含设施设备）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.商品房信息2.1商品房名称2.2商品房地址2.3商品房面积2.4商品房结构3.设施设备保修范围3.1保修设施设备清单3.2保修期限3.3保修责任4.保修服务内容4.1保修服务项目4.2保修服务标准4.3保修服务流程5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.2保修费用支付方式5.3保修费用结算6.保修期间责任划分6.1保修期间责任6.2违约责任6.3争议解决7.保修期限延长7.1保修期限延长条件7.2保修期限延长程序7.3保修期限延长期限8.保修期满后的维修责任8.1保修期满后的维修责任8.2维修费用承担8.3维修流程9.保修信息变更9.1保修信息变更条件9.2保修信息变更程序9.3保修信息变更内容10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.附件12.1附件一：商品房保修范围清单12.2附件二：设施设备保修范围清单12.3附件三：保修服务流程图13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3争议解决方式14.4合同附件14.5合同生效14.6合同备案第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[购房人全名]乙方：[开发商全名]1.2合同签订日期[具体日期，如2024年1月1日]1.3合同签订地点[具体地点，如某市某区某路某号]第二条商品房信息2.1商品房名称[具体楼盘名称]2.2商品房地址[具体地址，如某市某区某路某号]2.3商品房面积[具体面积，如100平方米]2.4商品房结构[具体结构，如砖混结构]第三条设施设备保修范围3.1保修设施设备清单[列出所有保修设施设备，如电梯、中央空调、供水供电系统等]3.2保修期限[列出各设施设备的保修期限，如电梯5年，中央空调10年等]3.3保修责任[详细说明保修责任，包括保修内容、保修期限、保修责任承担等]第四条保修服务内容4.1保修服务项目[详细列出保修服务项目，如设备维修、更换零部件等]4.2保修服务标准[明确保修服务标准，如维修时效、服务质量等]4.3保修服务流程[详细说明保修服务流程，包括保修申请、维修派工、维修验收等]第五条保修费用及支付方式5.1保修费用[明确保修费用计算方式，如按实际维修费用、按保修期限等]5.2保修费用支付方式[规定保修费用支付方式，如现金支付、银行转账等]5.3保修费用结算[说明保修费用结算流程，如定期结算、按项目结算等]第六条保修期间责任划分6.1保修期间责任[明确保修期间的责任划分，如甲方负责日常维护，乙方负责保修服务等]6.2违约责任[详细说明违约责任，如未按约定提供保修服务、延误维修等]6.3争议解决[规定争议解决方式，如协商、仲裁等]第七条保修期限延长7.1保修期限延长条件[规定保修期限延长条件，如设备因人为损坏需延长保修期限等]7.2保修期限延长程序[详细说明保修期限延长程序，如申请、审批、延长等]7.3保修期限延长期限[规定保修期限延长的具体期限，如延长3年等]第八条保修期满后的维修责任8.1保修期满后的维修责任[保修期满后，甲方自行承担维修责任，乙方不再承担保修责任]8.2维修费用承担[甲方需自行支付维修费用，包括材料费、人工费等]8.3维修流程第九条保修信息变更9.1保修信息变更条件[在保修期间，如设施设备名称、型号、位置等信息发生变化，需进行变更]9.2保修信息变更程序[变更程序：1.甲方提出变更申请；2.乙方核实变更信息；3.双方确认变更内容；4.办理变更手续]9.3保修信息变更内容[变更内容包括但不限于设施设备名称、型号、位置、保修期限等]第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序[解除程序：1.提出解除合同方书面通知另一方；2.双方确认解除合同；3.办理合同解除手续]10.3合同解除后的处理第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序[终止程序：1.通知另一方；2.确认合同终止；3.办理合同终止手续]11.3合同终止后的处理第十二条附件12.1附件一：商品房保修范围清单[详细列出商品房的保修范围和具体内容]12.2附件二：设施设备保修范围清单[详细列出设施设备的保修范围和具体内容]12.3附件三：保修服务流程图[以图形方式展示保修服务流程]第十三条合同签署13.1签署日期[具体日期，如2024年1月1日]13.2签署人员[购房人和开发商的授权代表签名]13.3签署单位[购房人和开发商的单位盖章]第十四条其他约定事项14.1不可抗力[合同履行过程中如遇不可抗力，双方可根据实际情况协商解决]14.2通知与送达[通知和送达方式以书面形式为准，送达地址为合同中约定的地址]14.3争议解决方式[如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁]14.4合同附件[本合同附件与本合同具有同等法律效力]14.5合同生效[本合同自双方签署之日起生效]14.6合同备案[本合同需在[备案机构名称]备案，备案号为[备案号]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.保修服务过程中，由第三方提供的专业维修、检测、评估等服务；2.合同履行过程中的法律咨询、争议调解、仲裁等服务；3.甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业意见或协助而引入的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同履行过程中，向对方提出引入第三方的需求；2.双方协商确定第三方的类型、服务内容、费用等；3.甲方或乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；4.第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入要求1.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任；2.第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定；3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方的服务不损害乙方的合法权益；2.甲方应承担第三方服务的费用；3.甲方应配合第三方完成相关工作。17.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方的服务不损害甲方的合法权益；2.乙方应承担第三方服务的费用；3.乙方应配合第三方完成相关工作。18.第三方