2024年度专业市场停车位租赁及市场运营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场停车位租赁及市场运营管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车位租赁3.1停车位数量3.2停车位位置3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.市场运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理职责4.3运营管理费用5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度专业市场停车位租赁及市场运营管理服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有停车位及市场运营管理权的甲方。1.1.3“承租方”指租赁停车位及接受市场运营管理服务的乙方。1.1.4“停车位”指出租方拥有的可供乙方使用的停车区域。1.1.5“市场运营管理”指出租方对专业市场的运营活动进行的管理和服务。1.2解释1.2.1本合同中所有词语的含义，除非上下文另有说明，均应按照本合同中的定义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.停车位租赁3.1停车位数量3.1.1乙方租赁停车位数量为____个。3.2停车位位置3.2.1停车位位于甲方专业市场内____区域。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金及支付方式3.4.1租金为每月____元人民币。3.4.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.市场运营管理4.1运营管理模式4.1.1甲方对专业市场进行统一管理，乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。4.2运营管理职责4.2.1甲方负责专业市场的整体规划、设施维护、安全保障等工作。4.2.2乙方负责自身经营活动的管理，包括但不限于商品质量、售后服务等。4.3运营管理费用4.3.1乙方应承担的市场运营管理费用包括但不限于物业管理费、安保费等。5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权在租赁期内使用停车位。5.1.2乙方有权按照本合同约定享受市场运营管理服务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照约定支付租金。5.2.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。5.2.3乙方应保持停车位的整洁，不得损坏或擅自改变停车位设施。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方进行市场运营管理。6.1.2甲方有权对乙方违反本合同约定的事项进行处罚。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照本合同约定提供市场运营管理服务。6.2.2甲方应保证专业市场的安全与秩序。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反甲方制定的规章制度。7.1.3甲方未按照本合同约定提供市场运营管理服务。7.2违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。7.2.2乙方违反甲方制定的规章制度的，甲方有权予以警告、罚款或解除合同。7.2.3甲方未按照本合同约定提供市场运营管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内开始协商解决。8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。9.1.2本合同经双方签字盖章后，应立即生效。9.2合同解除条件9.2.1合同期满，自动解除。9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出。10.2.2双方应在____个工作日内就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____。11.2.2乙方送达地址：____。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除。13.1.2因违约导致合同解除。13.2终止条件13.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色是根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询或技术服务。1.2.2第三方的介入应在甲乙双方书面同意的前提下进行。2.第三方介入的同意与程序2.1同意2.1.1甲乙双方应共同签署书面同意书，明确第三方介入的具体事宜。2.1.2第三方介入的同意书应包括第三方的名称、服务内容、费用及期限等。2.2程序2.2.1甲乙双方应将第三方介入的同意书及第三方资质证明提交对方审核。2.2.2审核通过后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方对因不可抗力等原因导致的损失，不负赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.第三方与其他各方的划分4.1责任划分4.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他方承担责任。4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。4.2权利划分4.2.1第三方享有根据服务协议约定的权利，但不影响甲乙双方的权利。4.2.2第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1责任限额5.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过服务协议约定的金额。5.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。6.第三方介入的费用6.1费用承担6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.1.2第三方介入的费用应纳入本合同约定的费用范围。6.2费用支付6.2.1第三方介入的费用应在服务协议约定的期限内支付。6.2.2若因甲乙双方原因导致第三方未能按期完成服务，甲方应向第三方支付相应的违约金。7.第三方介入的合同变更7.1变更程序7.1.1甲乙双方需书面同意第三方介入的变更。7.1.2第三方介入的变更需在变更生效前通知所有相关方。7.2变更内容7.2.1变更内容应包括第三方的变更、服务内容、费用及期限等。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件8.1.1第三方未能按照服务协议履行职责。8.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。8.2解除程序8.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。8.2.2第三方应在接到解除通知之日起____个工作日内办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内开始协商解决。9.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方合法经营资格。3.第三方服务协议说明：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。4.停车位租赁合同说明：详细约定停车位租赁的具体条款，包括租金、租赁期限、使用范围等。5.市场运营管理细则说明：详细规定市场运营管理的具体要求、职责分工等。6.不可抗力证明文件说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。7.通知送达确认书说明：用于证明通知已送达对方。8.合同变更协议说明：在合同变更时，双方签署的书面协议。9.合同解除协议说明：在合同解除时，双方签署的书面协议。10.违约责任认定书说明：在发生违约行为时，双方签署的书面协议，明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供市场运营管理服务。第三方未按约定履行服务协议。任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。甲方未按时提供市场运营管理服务，应向乙方支付____%的违约金。第三方未按约定履行服务协议，应向甲乙双方支付____%的违约金。因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付租金的____%作为滞纳金。甲方未按时提供市场运营管理服务，导致乙方损失____元，甲方应向乙方支付____元作为违约金。第三方未按约定履行服务协议，导致甲乙双方损失____元，第三方应向甲乙双方支付____元作为违约金。全文完。2024年度专业市场停车位租赁及市场运营管理服务协议1本合同目录一览1.1合同订立依据与目的1.2合同双方基本信息1.3合同期限与租赁范围1.4租金支付与结算方式1.5停车位使用与管理规定1.6市场运营管理服务内容1.7违约责任与争议解决1.8合同解除与终止条件1.9合同变更与补充1.10不可抗力条款1.11合同生效与终止1.12合同附件与补充协议1.13合同签署与生效1.14合同备案与存档第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1.1合同依据1.1.2合同目的1.1.3合同性质第二条合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条合同期限与租赁范围3.1租赁期限3.2租赁范围3.3租赁面积第四条租金支付与结算方式4.1租金金额4.2支付方式4.3结算时间第五条停车位使用与管理规定5.1使用规则5.2管理责任5.3使用限制第六条市场运营管理服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务期限第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序第九条合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更或补充的生效第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期第十二条合同附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议的效力12.3附件与补充协议的签署第十三条合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表第十四条合同备案与存档14.1备案要求14.2存档责任14.3合同备案日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入目的15.1第三方定义15.2第三方介入目的15.3第三方介入范围第十六条甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时的权利16.1.2甲方在第三方介入时的义务16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时的权利16.2.2乙方在第三方介入时的义务第十七条第三方责任限额17.1第三方责任定义17.2责任限额计算方法17.3责任限额上限17.4超出责任限额的处理第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方在合同履行中的权利18.1.2第三方在合同变更中的权利18.2第三方义务18.2.1第三方在合同履行中的义务18.2.2第三方在合同变更中的义务第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方直接责任19.1.2第三方对甲方间接责任19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方直接责任19.2.2第三方对乙方间接责任第二十条第三方介入程序20.1介入申请20.2介入审批20.3介入实施20.4介入终止第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用计算21.2费用承担方式21.3费用结算时间第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.2争议解决程序22.3争议解决地点第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密内容23.2保密期限23.3违约责任第二十四条第三方介入的合同解除权24.1解除权行使条件24.2解除权行使程序24.3解除权行使后果第二十五条第三方介入的合同终止权25.1终止权行使条件25.2终止权行使程序25.3终止权行使后果第二十六条第三方介入的合同补充条款26.1补充条款的效力26.2补充条款的签署26.3补充条款的生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度专业市场停车位租赁合同》详细要求：包含合同双方基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.《市场运营管理服务细则》详细要求：详细列出市场运营管理的各项服务内容、标准、责任等。说明：此附件为市场运营管理服务的具体细则，双方应共同遵守。3.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：此附件为第三方介入时的具体协议，需双方及第三方签字盖章。4.《不可抗力事件清单》详细要求：列举合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件类型。说明：此附件为不可抗力事件的处理依据，双方应共同确认。5.《违约责任认定标准》详细要求：明确各类违约行为的认定标准及相应的责任承担。说明：此附件为违约责任认定的依据，双方应共同遵守。6.《合同解除与终止条件》详细要求：明确合同解除与终止的条件及程序。说明：此附件为合同解除与终止的具体条件，双方应共同遵守。7.《合同备案证明》详细要求：提供合同备案的相关证明文件。说明：此附件为合同备案的证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：未按时提供市场运营管理服务责任认定标准：根据合同约定，未按时提供市场运营管理服务的，应向对方支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内提供市场运营管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：违反市场运营管理规定责任认定标准：根据合同约定，违反市场运营管理规定的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方违反市场运营管理规定，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。4.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定标准：根据合同约定，合同解除后，双方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同解除后，甲方未按约定退还租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：第三方介入过程中的违约行为责任认定标准：根据合同约定，第三方介入过程中的违约行为，由第三方承担相应责任。示例说明：若第三方在介入过程中违反协议，双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度专业市场停车位租赁及市场运营管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.停车位租赁3.1停车位数量及位置3.2租赁期限3.3租金支付3.4租金调整4.市场运营管理4.1运营管理范围4.2运营管理制度4.3运营管理责任5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指_________________（甲方全称）；1.1.2“乙方”指_________________（乙方全称）；1.1.3“停车位”指_________________（停车位具体位置和编号）；1.1.4“市场”指_________________（市场具体名称和地址）；1.1.5“租赁期限”指_________________（租赁起始日期至终止日期）；1.1.6“租金”指_________________（租金金额及支付方式）；1.1.7“运营管理”指_________________（运营管理具体内容）。1.2合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________________；2.1.2甲方地址：_________________；2.1.3甲方联系人：_________________；2.1.4甲方联系电话：_________________。2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________________；2.2.2乙方地址：_________________；2.2.3乙方联系人：_________________；2.2.4乙方联系电话：_________________。3.停车位租赁3.1停车位数量及位置3.1.1本合同租赁停车位数量为：_________________个；3.1.2停车位具体位置为：_________________。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为：_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。3.3租金支付3.3.1租金为：_________________元/月；3.3.2租金支付方式：_________________；3.3.3支付时间：每月_________________日前支付。3.4租金调整3.4.1租金调整按照国家相关政策及市场行情执行；3.4.2租金调整需提前一个月通知对方。4.市场运营管理4.1运营管理范围4.1.1运营管理范围包括：_________________。4.2运营管理制度4.2.1乙方需按照甲方要求建立健全市场运营管理制度；4.2.2乙方需遵守国家相关法律法规及行业规范。4.3运营管理责任4.3.1乙方负责市场运营管理工作，确保市场秩序；4.3.2乙方对市场运营过程中出现的违法行为负责。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；5.1.2甲方有权要求乙方整改市场运营中存在的问题。5.2甲方义务5.2.1甲方应按时支付租金；5.2.2甲方应配合乙方进行市场运营管理工作。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定进行市场运营管理；6.1.2乙方有权要求甲方履行合同义务。6.2乙方义务6.2.1乙方应按时缴纳租金；6.2.2乙方应按照合同约定进行市场运营管理工作。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________（仲裁机构名称）进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1仲裁程序按照_________________（仲裁机构名称）的仲裁规则执行；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2合同生效前，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2合同终止9.2.1本合同因下列原因终止：9.2.1.1合同约定的租赁期限届满；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.4一方违约，另一方依法解除合同；9.2.1.5其他依法或依约应终止合同的情形。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.1.2合同变更部分自变更之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合《中华人民共和国合同法》等相关法律规定；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行；11.1.2通知发出后，自对方收到通知之日起生效。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_________________；11.2.2乙方送达地址：_________________。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。12.2争议管辖12.2.1双方因履行合同发生的争议，若协商不成，任何一方均有权向_________________（法院名称）提起诉讼。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.2.1.1租赁清单；13.2.1.2运营管理细则；13.2.1.3其他双方约定的附件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.2双方代表签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同履行、进行第三方评估等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定；16.1.2.2若双方未约定责任限额，则第三方责任限额按国家相关法律法规执行。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使权利，履行义务。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的义务，确保合同目的的实现。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，共同确保合同履行。19.第三方介入合同变更19.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并通知第三方。19.2第三方介入合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效，新约定的条款生效。20.第三方介入合同解除20.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同；