2024年土地评估与土地利用规划咨询合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地评估与土地利用规划咨询合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1土地评估范围2.2土地利用规划范围2.3土地评估与规划项目内容3.合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.土地评估与规划费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.土地评估与规划工作进度5.1工作阶段划分5.2各阶段完成时间5.3工作进度调整6.土地评估与规划成果6.1评估报告6.2规划方案6.3成果提交方式7.合作方式与保密7.1合作方式7.2保密条款8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：土地评估委托书14.2附件二：土地利用规划委托书14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________土地评估与规划咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.合同标的2.1土地评估范围本合同所指土地评估范围为甲方拥有的位于________区域的________平方米土地。2.2土地利用规划范围本合同所指土地利用规划范围为甲方拥有的位于________区域的________平方米土地。2.3土地评估与规划项目内容甲方委托乙方进行土地评估与规划，具体内容包括：（1）对甲方土地进行现场勘查、资料收集与整理；（2）对甲方土地进行市场分析、价格评估；（3）编制土地利用规划方案，包括土地利用类型、空间布局、配套设施等；（4）提交评估报告和规划方案。3.合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）向乙方提供真实、完整的土地资料；（2）支付合同约定的土地评估与规划费用；（3）配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作；（4）在乙方提交评估报告和规划方案后，提出合理意见和建议。3.2乙方的权利与义务（1）按照甲方要求，在约定的时间内完成土地评估与规划工作；（2）保证评估报告和规划方案的真实性、准确性；（3）保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露；（4）在甲方提出合理意见和建议后，及时进行修改和完善。4.土地评估与规划费用4.1费用总额本合同土地评估与规划费用总额为人民币________元。4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起________个工作日内，支付合同约定费用总额的________%作为预付款；乙方提交评估报告和规划方案后，甲方应在________个工作日内支付剩余费用。4.3费用支付时间预付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内；剩余费用支付时间：乙方提交评估报告和规划方案后________个工作日内。5.土地评估与规划工作进度5.1工作阶段划分本合同工作阶段划分为三个阶段：前期准备、现场勘查与资料收集、评估报告与规划方案编制。5.2各阶段完成时间（1）前期准备阶段：自合同签订之日起________个工作日内完成；（2）现场勘查与资料收集阶段：自前期准备阶段完成后________个工作日内完成；（3）评估报告与规划方案编制阶段：自现场勘查与资料收集阶段完成后________个工作日内完成。5.3工作进度调整如因不可抗力或其他原因导致工作进度延误，双方应协商确定新的工作进度，并相应调整合同期限。6.土地评估与规划成果6.1评估报告乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合要求的土地评估报告。6.2规划方案乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合要求的土地利用规划方案。6.3成果提交方式乙方将评估报告和规划方案以电子版形式提交给甲方，并在提交后________个工作日内，将纸质版报告和方案送达甲方指定地点。8.违约责任8.1甲方的违约责任（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方提供的土地资料不真实、不完整，导致乙方工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方的违约责任（1）乙方未按时完成土地评估与规划工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方提交的评估报告和规划方案不符合合同约定的，乙方应重新编制，并承担重新编制所产生的费用；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的土地评估与规划工作完成；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件（1）土地评估委托书；（2）土地利用规划委托书；（3）费用支付凭证；（4）保密协议。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为________。13.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为________年________月________日。14.合同附件清单14.1附件一：土地评估委托书14.2附件二：土地利用规划委托书14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、规划机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在本合同中承担的具体任务和责任，不包括甲乙双方的责任。15.3.2第三方责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，该限额应在合作协议或补充协议中明确。如无约定，第三方的责任限额以合同总价的一定比例或固定金额为准。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的任务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方为合作方。第三方应按照本合同的约定，与乙方共同完成合同约定的任务。15.5第三方介入后的权利与义务15.5.1第三方的权利（1）根据合作协议或补充协议，第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方提出意见和建议。15.5.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，完成其承担的任务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。16.增加的额外条款及说明16.1第三方变更如第三方因故需要更换，应提前________个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，与新的第三方签订相应的合作协议或补充协议。16.2第三方责任追究若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据本合同及合作协议或补充协议的约定，追究第三方的违约责任。16.3第三方争议解决第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，可根据第三方承担的具体任务和风险程度确定。17.2责任限额的履行第三方责任限额的履行，由第三方在合同约定的范围内承担，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地评估委托书详细要求：委托书应载明甲方对乙方提出的具体评估要求，包括评估范围、评估目的、评估时间等。说明：委托书是甲乙双方确认评估范围和评估目的的重要文件。2.附件二：土地利用规划委托书详细要求：委托书应载明甲方对乙方提出的具体规划要求，包括规划范围、规划目标、规划时间等。说明：委托书是甲乙双方确认规划范围和规划目标的重要文件。3.附件三：费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。说明：费用支付凭证是证明甲方已支付费用的有效凭证。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确甲乙双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密，以及双方对商业秘密的保护义务。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要法律文件。5.附件五：工作进度报告详细要求：工作进度报告应包括项目进展情况、已完成工作内容、下一步工作计划等。说明：工作进度报告是甲乙双方了解项目进展情况的重要文件。6.附件六：评估报告详细要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估结论等。说明：评估报告是评估工作的重要成果，用于指导土地利用规划。7.附件七：土地利用规划方案详细要求：规划方案应包括土地利用类型、空间布局、配套设施等。说明：规划方案是土地利用规划工作的核心成果，用于指导土地开发利用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和方式支付费用，逾期未支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应在合同签订之日起________个工作日内支付预付款，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付相当于预付款万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成评估或规划工作示例说明：乙方应在合同约定的期限内完成评估报告，如逾期完成，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价万分之五的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方提供虚假资料责任认定标准：甲方提供的土地资料不真实、不完整，导致乙方工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任。示例说明：若甲方提供的土地资料存在虚假信息，导致乙方评估或规划工作无法进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年土地评估与土地利用规划咨询合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1土地评估范围2.2土地利用规划内容2.3土地评估与规划服务期限3.服务内容与要求3.1土地评估服务3.1.1土地现状调查3.1.2土地价值评估3.1.3评估报告编制3.2土地利用规划服务3.2.1规划目标与原则3.2.2规划方案设计3.2.3规划报告编制4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付条件5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.交付成果6.1土地评估报告6.2土地利用规划报告6.3其他相关文件7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]第二条合同标的2.1土地评估范围本合同约定的土地评估范围包括但不限于：[具体土地位置、面积、用途等]2.2土地利用规划内容本合同约定的土地利用规划内容主要包括：[具体规划目标、原则、范围、期限等]2.3土地评估与规划服务期限土地评估与规划服务期限自合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体月数]个月。第三条服务内容与要求3.1土地评估服务3.1.1土地现状调查乙方应进行实地调查，收集土地权属、地形地貌、土壤条件、基础设施、环境状况等相关资料。3.1.2土地价值评估乙方应根据调查结果，采用适当的方法对土地进行价值评估，并出具评估报告。3.1.3评估报告编制乙方应在[具体日期]前完成评估报告的编制，并提交甲方审核。3.2土地利用规划服务3.2.1规划目标与原则乙方应根据国家相关政策、法规和甲方要求，制定土地利用规划目标，并遵循可持续发展的原则。3.2.2规划方案设计乙方应在[具体日期]前完成规划方案的设计，包括土地利用布局、功能分区、配套设施等。3.2.3规划报告编制乙方应在[具体日期]前完成规划报告的编制，并提交甲方审核。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式（1）合同签订后[具体日期]，支付总额的[具体百分比]；（2）评估报告编制完成后，支付总额的[具体百分比]；（3）规划报告编制完成后，支付总额的[具体百分比]。4.3费用支付时间甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定账户。4.4费用支付条件甲方支付费用前，乙方应提交符合合同要求的评估报告和规划报告。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：甲方提供的土地资料、乙方提供的评估和规划方案等。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条交付成果6.1土地评估报告乙方应在[具体日期]前完成土地评估报告的编制，并提交甲方审核。6.2土地利用规划报告乙方应在[具体日期]前完成土地利用规划报告的编制，并提交甲方审核。6.3其他相关文件乙方应按照甲方要求，提供其他相关文件。第七条合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时完成评估报告和规划报告的编制；（2）乙方提交的报告不符合合同约定的质量要求；（3）甲方未按时支付费用；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成报告，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元；（2）乙方提交的报告不符合质量要求，甲方有权要求乙方重新编制，并支付重新编制所需的合理费用；（3）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元；（4）违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任；（5）其他违约情形，按照双方协商一致的原则处理。8.3违约金计算违约金的计算以实际损失为基础，按照本合同约定的违约金比例计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商一致的争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第十四条合同附件14.1附件一：土地评估报告14.2附件二：土地利用规划报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为提供专业服务、监督执行、解决争议等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。（1）评估机构：负责对土地进行价值评估的专业机构；（2）规划设计机构：负责编制土地利用规划的专业机构；（3）监理机构：负责监督合同履行过程的专业机构；（4）仲裁机构：负责解决合同争议的专业机构。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；（2）第三方违反合同约定或法律法规造成的损失；（3）第三方因不可抗力造成的损失。（1）第三方服务的性质和范围；（2）第三方服务可能产生的风险；（3）第三方服务的市场价格。第三条第三方职责（1）评估机构：负责对土地进行价值评估，并出具评估报告；（2）规划设计机构：负责编制土地利用规划，并出具规划报告；（3）监理机构：负责监督合同履行过程，确保合同约定的质量、进度和安全要求得到满足；（4）仲裁机构：负责解决合同争议，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定和职责要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）根据合同约定和职责要求，提出改进建议或解决方案。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲乙双方的沟通应通过合同约定的方式，不得直接与对方进行私下交易。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或选定。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方变更7.1如第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。7.2新的第三方介入程序按照本合同第六条的规定执行。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前[具体天数]日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。第九条第三方责任9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。9.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。9.3第三方违反合同约定或法律法规造成的损失，由第三方承担相应的法律责任。第十条第三方费用10.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议支付。10.2第三方费用支付方式、时间及条件按照合同约定执行。第十一条第三方保密11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地评估报告详细要求：报告应包含土地现状调查、价值评估方法、评估结果、评估依据及结论等内容。说明：该报告应由具备资质的评估机构出具，并加盖公章。2.附件二：土地利用规划报告详细要求：报告应包含规划目标、原则、范围、方案设计、配套设施、环境影响评价等内容。说明：该报告应由具备资质的规划设计机构出具，并加盖公章。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同生效证明等。说明：证明合同已正式签订并生效。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、银行汇款单、发票等。说明：证明费用已按合同约定支付。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已得到解决。7.附件七：合同终止证明文件详细要求：包括合同终止协议、终止原因说明等。说明：证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成评估报告和规划报告的编制。甲方未按时支付费用。第三方违反保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时完成报告，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。其他违约行为，按照双方协商一致的原则处理。3.违约责任示例说明：乙方未在约定时间内完成评估报告，逾期3天，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。甲方未在约定时间内支付费用，逾期5天，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失人民币[具体金额]元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地评估与土地利用规划咨询合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3通讯地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1土地评估3.2土地利用规划4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间4.3项目进度安排5.评估方法与技术路线5.1土地评估方法5.2技术路线6.数据收集与处理6.1数据来源6.2数据处理方法7.土地利用规划方案7.1规划原则7.2规划内容7.3规划成果8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准8.3验收程序9.项目费用及支付方式9.1项目费用总额9.2费用构成9.3支付方式9.4付款时间及进度10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：土地评估与规划咨询有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3通讯地址1.3.1甲方通讯地址：市区路号1.3.2乙方通讯地址：市区路号1.4联系电话1.4.1甲方联系电话：02156781.4.2乙方联系电话：021876543211.5电子邮箱2.项目背景及目的2.1项目背景甲方拟在市区开发一大型住宅项目，需对项目用地进行评估和土地利用规划。2.2项目目的为确保项目用地符合国家相关法律法规和甲方开发需求，乙方提供专业的土地评估和土地利用规划服务。3.项目范围3.1土地评估乙方对甲方拟用地进行实地调查、数据收集和分析，出具土地评估报告。3.2土地利用规划乙方根据项目用地现状、周边环境、政策法规等因素，制定土地利用规划方案，包括但不限于用地性质、用地规模、建筑密度、绿化率等。4.项目实施时间4.1项目开始时间：2024年3月1日4.2项目结束时间：2024年6月30日4.3项目进度安排（1）2024年3月1日3月15日：乙方进行项目前期调研，包括资料收集、现场勘查等。（2）2024年3月16日4月15日：乙方完成土地评估报告。（3）2024年4月16日5月15日：乙方进行土地利用规划方案设计。（4）2024年5月16日5月31日：乙方与甲方沟通，对规划方案进行修改完善。（5）2024年6月1日6月30日：乙方完成土地利用规划报告，提交甲方。5.评估方法与技术路线5.1土地评估方法采用市场比较法、收益还原法等相结合的方式进行土地评估。5.2技术路线（1）收集整理相关法律法规、政策文件、土地市场交易数据等资料。（2）实地勘查项目用地，了解用地现状、周边环境等。（3）运用土地评估方法，对项目用地进行评估。6.数据收集与处理6.1数据来源（1）政府部门公开的土地利用数据、土地利用规划文件等。（2）市场交易数据、土地价格等。（3）甲方提供的项目用地相关资料。6.2数据处理方法（1）对收集到的数据进行清洗、整理、分类。（2）运用统计分析方法，对数据进行分析。（3）根据分析结果，为土地利用规划提供依据。8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.1.1乙方确保土地评估报告和土地利用规划方案的准确性和可靠性。8.1.2乙方在项目实施过程中，定期向甲方汇报工作进度和质量情况。8.1.3乙方对甲方提供的相关资料和数据进行保密处理，确保信息安全性。8.2验收标准8.2.1土地评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容，并符合国家相关标准。8.2.2土地利用规划方案应科学合理，符合国家法律法规和甲方开发需求。8.3验收程序8.3.1甲方收到乙方提交的报告和方案后，应在5个工作日内进行审核。8.3.2甲方如有异议，应在收到报告和方案后10个工作日内提出，乙方应在接到异议后5个工作日内予以答复或修改。8.3.3验收合格后，甲方应签署验收报告，视为合同履行完毕。9.项目费用及支付方式9.1项目费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）9.2费用构成9.2.1土地评估费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）9.2.2土地利用规划费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）9.3支付方式9.3.1甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方土地评估费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。9.3.2乙方完成土地评估报告并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的土地利用规划费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。10.保密条款10.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定时间完成土地评估报告或土地利用规划方案。11.1.2甲方未按约定支付费用。11.1.3双方违反合同其他约定的行为。11.2违约责任11.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2.2甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付逾期利息。11.2.3双方违反合同其他约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的项目完成。13.2.2双方协商一致终止合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地评估报告、土地利用规划方案、验收报告等。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同语言本合同以中文书写，如合同条款与其他语言版本有歧义，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1土地评估过程中，如需引入第三方专业机构提供更专业的评估服务。15.2.2土地利用规划过程中，如需引入第三方专业机构提供规划咨询服务。15.2.3双方认为有必要引入第三方进行项目监督、质量控制或其他相关服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方需具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议约定的范围和内容。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，保证其提供的服务质量。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议的要求，获取项目相关信息和资料。15.5.2第三方有权根据项目进展情况，提出合理的服务建议和意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过服务协议约定的金额。16.2责任划分16.2.1第三方责任限于其服务范围，对于第三方服务范围之外的事项，由甲乙双方各自承担相应责任。16.2.2第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担全部责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、完整性和有效性。17.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、数据收集等工作。17.2