土建工程施工总包协议

土建工程施工总包协议合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方发包的土建工程施工项目达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在土建工程施工过程中的权利、义务和责任，确保施工项目的顺利进行，实现甲方对土建工程项目的预期目标。

二、签订背景

1.发包方为满足自身发展需求，决定对某地块进行土建工程施工，现向承包方发包。

2.承包方具备从事土建工程施工的资质和经验，愿意承担该施工项目。

3.甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

三、合同主体

1.发包方：__________（名称）

2.承包方：__________（名称）

四、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容：土建工程施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

3.工程规模：__________

4.工程工期：__________

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：__________

六、工程进度及验收

1.工程进度：按照施工图纸及合同约定的时间节点完成。

2.工程验收：按照国家及行业相关标准进行验收，验收合格后支付相应款项。

七、双方权利义务

1.发包方：

（1）按照合同约定向承包方支付工程款；

（2）提供必要的施工图纸、资料及施工条件；

（3）监督施工过程，确保工程质量和安全。

2.承包方：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时完成工程进度；

（4）按照发包方要求提供施工资料及验收。

八、违约责任

1.发包方：

（1）未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金；

（2）未按时提供施工图纸及资料，应承担相应责任。

2.承包方：

（1）未按合同约定完成工程，应承担相应责任；

（2）未按时完成工程进度，应承担相应责任。

九、争议解决

1.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。

主要条款：

一、服务内容

1.承包方负责土建工程施工项目的全部施工工作，包括但不限于地基处理、基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等。

2.承包方应按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.承包方应按照合同约定的工期完成施工任务，并保证施工过程中的安全、文明施工。

二、质量标准

1.施工质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

2.承包方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保工程质量达到合同要求。

3.甲方有权对施工质量进行监督检查，承包方应积极配合。

三、价格支付

1.合同价款为人民币__________元整，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。

2.付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。

3.甲方应在每个支付节点前，对承包方完成的工程量及质量进行验收，验收合格后支付相应款项。

四、工期及进度

1.工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。

2.承包方应按照施工进度计划进行施工，确保按期完成工程。

3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及项目实施过程中的技术、商业信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开协议内容及相关信息。

3.保密期限自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

六、违约责任

1.如承包方未按合同约定完成工程，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如发包方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求甲方支付违约金，并采取相应措施保护自身权益。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

九、合同生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本协议终止。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、发包方权利与义务

1.权利：

（1）对施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查；

（2）对承包方的施工行为提出合理化建议；

（3）在合同约定的范围内，对施工设计进行修改和调整；

（4）在合同履行过程中，有权要求承包方提供必要的施工资料和报告。

2.义务：

（1）按照合同约定的时间节点支付工程款；

（2）按照合同约定提供施工图纸、技术资料及施工条件；

（3）在施工过程中，为承包方提供必要的协助和支持；

（4）在工程竣工验收后，按照合同约定的时间节点办理工程结算和交付手续。

二、承包方权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，要求发包方提供施工图纸、技术资料及施工条件；

（2）在施工过程中，对工程质量、进度、安全等事项提出意见和建议；

（3）在合同履行过程中，有权要求发包方解决施工过程中遇到的问题；

（4）在工程竣工验收合格后，有权按照合同约定要求发包方支付剩余工程款。

2.义务：

（1）按照合同约定，按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量；

（2）在施工过程中，严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保施工安全；

（3）按照合同约定的工期完成施工任务，并保证工程进度；

（4）在施工过程中，积极配合发包方进行工程质量、进度、安全的监督检查；

（5）在工程竣工验收后，按照合同约定的时间节点提供竣工资料和报告；

（6）在合同履行过程中，严格遵守合同约定，不得擅自变更施工方案或停工。

三、合作方式

1.甲乙双方应建立定期沟通机制，及时交流施工过程中的问题，共同解决施工过程中遇到的问题。

2.双方应共同制定施工计划，明确各阶段的施工任务和责任，确保工程进度。

3.双方应共同监督工程质量，确保工程质量达到合同约定和国家及行业相关标准。

4.双方应共同负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。

5.双方应共同参与工程竣工验收，确保工程竣工验收合格。

6.双方应共同负责工程结算和交付手续，确保工程交付后的权益得到保障。

四、合同变更与解除

1.如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务。

五、合同终止后的处理

1.合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算和交付手续。

2.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限另行约定。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，如因国家政策、法律法规的调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.变更内容应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同变更不影响已经发生的权利义务，变更后的合同继续履行。

三、合同的终止条件

1.合同履行完毕，双方无异议；

2.发生不可抗力，导致合同无法履行；

3.双方协商一致，决定解除合同；

4.一方严重违约，另一方有权解除合同；

5.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式作出；

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；

3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；

4.合同解除后，双方应按照约定办理工程结算和交付手续。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼费用由败诉方承担。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.如本合同与法律法规相抵触，以法律法规为准。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（发包方）签字、盖章位置：

-甲方代表签字：__