土地使用权转让协议申明

土地使用权转让协议申明合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、甲方为我国__________省__________市__________县（市、区）的__________土地使用权人，具有该土地使用权的完整权利。

二、乙方同意受让甲方拥有的土地使用权，具体位置、面积、用途等详见附件。

三、本合同签订后，甲方应将土地使用权及地上附着物等一并转让给乙方，乙方应按约定支付转让价款。

四、本合同签订后，甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方承担所有税费。

五、本合同签订后，甲方不得再对转让的土地使用权进行任何形式的处置。

六、本合同签订后，乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用该土地使用权。

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权及地上附着物等转让给乙方，乙方接受该土地使用权及地上附着物。

1.2甲方应确保所转让的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

二、质量标准

2.1甲方承诺所转让的土地使用权符合国家有关法律法规和政策要求，且符合乙方使用目的。

2.2土地使用权的质量标准应以国家相关技术规范和标准为依据。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付土地使用权转让价款。

3.2乙方支付转让价款的方式为：__________（如分期付款、一次性付款等）。

3.3甲方应在收到乙方支付的第一期款项后__________个工作日内，向乙方交付土地使用权及地上附着物。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付第一笔款项后__________个工作日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2乙方在收到土地使用权及地上附着物后__________个工作日内，应进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及与合同相关的技术、商业信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方保密信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

6.2甲方未按时交付土地使用权及地上附着物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.4因任何一方违约导致本合同解除的，违约方应承担解除合同给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

8.3如出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）本合同约定的合同解除条件成就；

（2）本合同约定的合同解除条款被依法认定无效；

（3）一方违约导致合同解除。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

1.2甲方有义务向乙方提供合法、有效的土地使用权及地上附着物。

1.3甲方有义务确保所转让的土地使用权不存在任何权属纠纷。

1.4甲方有义务按照合同约定的时间向乙方交付土地使用权及地上附着物。

1.5甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

1.6甲方有义务对乙方提供的技术、商业信息保密。

1.7甲方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用该土地使用权。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权及地上附着物。

2.2乙方有权要求甲方提供土地使用权及地上附着物的完整权属证明。

2.3乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。

2.4乙方有权要求甲方对乙方提供的技术、商业信息保密。

2.5乙方有权按照合同约定支付土地使用权转让价款。

2.6乙方有义务在收到土地使用权及地上附着物后进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.7乙方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用该土地使用权。

2.8乙方有义务按照合同约定的时间支付转让价款。

2.9乙方有义务遵守国家有关土地使用管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方在合同执行过程中，应按照合同约定的时间、地点交付土地使用权及地上附着物。

3.2乙方在合同执行过程中，应按照合同约定的时间、地点支付转让价款。

3.3双方在合同执行过程中，应按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用土地。

3.4甲方在合同执行过程中，应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.5乙方在合同执行过程中，应按照合同约定的时间进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.6双方在合同执行过程中，应相互配合，共同维护土地使用权的合法权益。

3.7双方在合同执行过程中，如发现对方存在违约行为，应及时通知对方，并要求对方采取措施予以纠正。

3.8双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合作方式

4.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，共同研究解决合同执行过程中的问题。

4.2双方应按照合同约定，共同遵守国家有关土地使用管理的法律法规和政策。

4.3双方应相互支持，共同推动土地使用权的合理利用和项目建设的顺利进行。

4.4双方应本着诚信、公平、互利的原则，共同维护合同的履行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方均未提出终止合同，且合同约定的条件继续满足，则本合同自动续期__________年。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期限内，如因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应友好协商，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何变更协议均应与本合同具有同等法律效力，并需经双方签字（或盖章）后方可生效。

三、合同的终止条件

3.1合同期满或自动续期期满，双方未提出终止合同的，本合同终止。

3.2出现以下情形之一，本合同终止：

（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正，导致合同无法履行的；

（2）因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，决定终止合同的；

（4）本合同约定的其他终止条件成就的。

四、合同的解除

4.1在合同有效期限内，如出现合同终止条件或解除条件，任何一方有权解除合同。

4.2双方协商一致解除合同的，应当签订解除协议，作为本合同的组成部分。

4.3合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

合同完整有效所需信息如下：

八、签字、盖章及日期

8.1甲方代表