租赁合同示范文本

租赁合同示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。1.2甲方保证对租赁物拥有合法的所有权及处置权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、质权等第三方权利主张。1.3乙方租赁甲方租赁物的目的为：________________。1.4本合同所述租赁物位于：________________。第二章租赁物及用途2.1租赁物的基本情况：（1）名称：________________（2）数量：________________（3）规格：________________（4）品牌：________________（5）型号：________________（6）其他：________________2.2乙方租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方的要求，保证租赁物的安全和完整。2.3乙方租赁物的用途为：________________。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方支付租金的方式为：________________。第四章甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督；（3）对乙方违反本合同的行为进行纠正。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用；（2）保证租赁物符合本合同约定的用途；（3）对乙方合理使用租赁物提供必要的帮助。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）对甲方违反本合同的行为进行纠正。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并保证租赁物的安全和完整；（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同第4.2条义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.4乙方违反本合同第4.4条第（2）项义务，导致租赁物损坏的，应承担修复费用及赔偿甲方损失。5.5乙方违反本合同第4.4条第（3）项义务，利用租赁物从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六章租赁物的交付及验收6.1甲方应在本合同生效之日起__个工作日内，将租赁物按照本合同约定的条件交付给乙方使用。6.2交付租赁物时，甲乙双方应共同进行验收，确认租赁物的数量、规格、品牌、型号等符合本合同约定。6.3验收合格后，甲乙双方应签署《租赁物交付验收单》，作为租赁物交付的凭证。6.4若乙方对交付的租赁物有异议，应在验收期内提出，并提供书面异议材料。甲方应在收到异议材料后__个工作日内，根据乙方提出的异议进行处理。6.5甲方未能在约定时间内交付租赁物或乙方对租赁物有异议而甲方未能在规定时间内处理的，乙方有权要求甲方承担逾期交付的违约责任。第七章租赁物的维修与保养7.1甲方负责租赁物在租赁期间的维修与保养，保证租赁物的正常运行。7.2乙方在使用过程中发觉租赁物出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__个工作日内派员进行维修。7.3乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用。因乙方使用不当导致的租赁物故障或损坏，乙方应承担维修费用。7.4甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助，保证维修工作顺利进行。7.5在租赁期满后，乙方应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方。如有损坏或磨损，乙方应按照甲方的要求进行恢复或赔偿。第八章租赁物的保险8.1甲方应在本合同生效之日起__个工作日内，为租赁物投保财产保险，保险期限应覆盖整个租赁期间。8.2保险费用由甲方承担。若租赁物在保险期间发生保险，甲方应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。8.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险合同约定的保险条款，不得从事保险公司禁止的活动。8.4若乙方因使用不当导致租赁物发生保险，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章租赁物的归还及清算9.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在租赁期满或解除合同后__个工作日内，将租赁物按照交付时的状态归还给甲方。9.2乙方归还租赁物时，甲乙双方应共同进行验收，确认租赁物的数量、规格、品牌、型号等符合本合同约定。9.3归还验收合格后，甲乙双方应签署《租赁物归还验收单》，作为租赁物归还的凭证。9.4若乙方未能在规定时间内归还租赁物，甲方有权按照本合同约定的租金标准继续收取租金，并要求乙方承担逾期归还的违约责任。9.5租赁期满或本合同提前解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行清算，了结双方在本合同项下的权利义务。第十章争议解决10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章违约赔偿11.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部直接经济损失。11.2若乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部直接经济损失。11.3任何一方因违约而应承担的赔偿责任，不包括对方因此产生的间接损失、预期利益的损失和其他非直接经济损失。11.4任何一方未能履行本合同项下的义务，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二章合同的变更和解除12.1本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。12.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。12.3在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定，改变租赁物的用途；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。12.4在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定交付租赁物；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物。第十三章合同的终止13.1租赁期满或本合同因解除、终止而失效后，甲乙双方在本合同项下的权利义务自行终止。13.2本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定进行清算，了结双方在本合同项下的权利义务。13.3本合同终止后，除本合同明文规定的条款外，其他与本合同相关的文件、协议均自动失效。第十四章一般条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章其他15.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。15.2本合同签订后，甲乙双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。15.3本合同签订后，甲乙双方应积极履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。签字部分：甲方（出租方）：（盖章）单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：____