2024年物业续租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业续租合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的地址和编号1.2租赁物的面积和结构1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的总月数第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的支付账户信息第四条押金及退还方式4.1押金的金额4.2押金的退还条件4.3押金的退还方式4.4押金的退还时间第五条物业服务费用5.1物业服务费的金额5.2物业服务费的支付周期5.3物业服务费的支付方式第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修和保养的联系方式第七条保险7.1保险的购买和续保责任7.2保险的保险范围和金额7.3保险的有效期限第八条转租8.1转租的条件和限制8.2转租的书面通知8.3转租的租金分配第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金9.3提前终止合同的赔偿责任第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任10.3违约金的计算方式第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的期限11.3争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释的机构第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条签字盖章14.1合同的签字人14.2合同的盖章14.3签字盖章的有效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的地址和编号：北京市朝阳区街道号，房屋编号为X。1.2租赁物的面积和结构：该房屋建筑面积为X平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2029年X月X日。2.3租赁期限的总月数：共计60个月。第三条租金及支付方式3.1租金的金额：每月租金为人民币X元。3.2租金的支付周期：租金每半年支付一次。3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。3.4租金的支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。第四条押金及退还方式4.1押金的金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金的退还条件：租赁期满后，如无损坏或仅限于正常使用磨损，出租人应退还全部押金。4.3押金的退还方式：出租人应在租赁期满后X个工作日内，通过银行转账的方式退还押金。4.4押金的退还时间：租赁期满后的X个工作日内。第五条物业服务费用5.1物业服务费的金额：每月物业服务费为人民币X元。5.2物业服务费的支付周期：物业服务费每半年支付一次。5.3物业服务费的支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付物业服务费。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的重大维修和保养。6.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的小修小补，并承担相关费用。6.3维修和保养的联系方式：出租人和承租人应相互提供联系方式，以便在发生维修和保养问题时及时沟通。第七条保险7.1保险的购买和续保责任：承租人应购买并续保火险及第三者责任保险，保险金额不得低于X万元。7.2保险的保险范围和金额：保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件，保险金额不得低于X万元。7.3保险的有效期限：保险的有效期限应与租赁期限一致。第八条转租8.1转租的条件和限制：承租人在租赁期限内如需转租，应提前X个月向出租人提交书面转租申请，并经出租人同意。8.2转租的书面通知：承租人应在转租事项发生后X个工作日内，向出租人提交书面通知。8.3转租的租金分配：承租人转租后，原租金支付责任由承租人和转租承租人共同承担。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的X%。9.2提前终止合同的违约金：如出租人提前终止合同，需向承租人支付违约金；如承租人提前终止合同，需向出租人支付违约金。9.3提前终止合同的赔偿责任：除违约金外，提前终止合同的一方还需承担因合同提前终止而给另一方造成的直接经济损失。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，需承担违约责任。10.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，需承担违约责任。10.3违约金的计算方式：违约金按租金的X%计算，具体金额根据违约情况确定。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限：争议发生后的X个工作日内，双方应开始协商解决；如协商不成，应在X个工作日内向法院提起诉讼。11.3争议解决的地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释的机构：如发生法律纠纷，合同双方同意由合同签订地的人民法院负责解释。第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议：本合同附件包括租赁物清单、物业服务合同等，补充协议对本合同有同等效力。13.2合同的修改和补充：合同双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的解除和终止：合同双方同意，合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付相应的违约金。第十四条签字盖章14.1合同的签字人：出租人（甲方）____________，承租人（乙方）____________。14.2合同的盖章：甲方盖章，乙方盖章。14.3签字盖章的有效日期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等，即非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的界定：第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙双方外，为协助履行合同或提供相关服务而参与合同关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定：除合同约定外，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务和责任。2.2第三方责任的限定条件：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务或协助履行合同。3.2第三方介入的责任：第三方在提供服务或协助履行合同时，如因过错造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方赔偿责任：第三方介入时，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方赔偿限额：第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于X万元。第五条第三方介入的服务质量5.1第三方服务质量：第三方应保证其提供的服务或协助履行合同的质量，符合甲乙双方的要求。5.2第三方服务质量的保障：第三方应为其提供的服务质量承担责任，如服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更：如甲乙双方同意第三方介入合同，应签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务。6.2第三方介入的合同变更程序：甲乙双方应就第三方介入的合同变更进行充分协商，并经双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除：如甲乙双方同意解除第三方介入合同，应签订书面解除协议，明确解除的条件和程序。7.2第三方介入的合同解除程序：甲乙双方应就第三方介入的合同解除进行充分协商，并经双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务或协助履行合同，应承担违约责任。8.2第三方违约限额：第三方的违约责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于X万元。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：如第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决的期限：争议发生后的X个工作日内，甲乙双方应开始协商解决；如协商不成，应在X个工作日内向法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用：本合同及其变更、解除和违约等条款的适用，均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的法律解释：如发生法律纠纷，甲乙双方同意由合同签订地的人民法院负责解释。第十一条第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的签字人：第三方代表（甲方）____________，甲乙双方代表（乙方）____________。11.2第三方介入的盖章：甲方盖章，乙方盖章。11.3签字盖章的有效日期：本合同及其变更、解除和违约等条款自签字盖章之日起生效，有效期至____________年____________月____________日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件二：物业服务合同详细规定物业服务的内容、服务标准、服务费用等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：维修保养服务协议详细规定维修保养服务的内容、周期、费用等。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议的复印件。附件六：转租协议如承租人进行转租，提供转租协议的复印件。附件七：提前终止合同协议如甲乙双方提前终止合同，提供提前终止合同协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定履行合同义务等。责任认定标准：