小型土地出售合同范例

小型土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

鉴于：

1.甲方拥有位于____（地点）的土地使用权，土地面积____（面积单位）。

2.乙方愿意购买上述土地，甲方同意出售。

3.双方经友好协商，就上述土地的出售事宜达成一致意见。

第一条土地出售

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。

2.本合同签订后，甲方应将上述土地的权属证书及相关文件移交给乙方。

3.土地权属证书及相关文件移交后，乙方应按照法律规定办理土地登记手续，取得该土地的使用权。

第二条土地价款

1.乙方同意支付甲方土地价款人民币____元整（大写：____元整）。

2.土地价款支付方式：____（如分期付款，应明确分期支付的时间和金额）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期土地价款，剩余土地价款按照约定的时间和方式支付。

第三条交付期限

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述土地交付给乙方。

2.土地交付时，甲方应确保土地符合合同约定的质量标准。

第四条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方购买上述土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条附件

1.土地权属证书

2.相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

丙方（以下简称“丙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

鉴于：

1.甲方拥有位于____（地点）的土地使用权，土地面积____（面积单位）。

2.乙方愿意购买上述土地，甲方同意出售。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为本合同项下甲方的权益提供担保。

4.双方经友好协商，就上述土地的出售事宜及丙方的担保责任达成一致意见。

第一条土地出售

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。

2.本合同签订后，甲方应将上述土地的权属证书及相关文件移交给乙方。

3.土地权属证书及相关文件移交后，乙方应按照法律规定办理土地登记手续，取得该土地的使用权。

4.甲方在土地交付前，保留对土地的占有权和使用权。

第二条土地价款及支付

1.乙方同意支付甲方土地价款人民币____元整（大写：____元整）。

2.土地价款支付方式：____（如分期付款，应明确分期支付的时间和金额）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期土地价款，剩余土地价款按照约定的时间和方式支付。

4.甲方有权要求乙方在支付土地价款前提供支付能力证明。

第三条交付期限

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述土地交付给乙方。

2.土地交付时，甲方应确保土地符合合同约定的质量标准。

3.甲方有权要求乙方在交付土地前支付部分土地价款。

第四条第三方担保

1.丙方同意在本合同项下为甲方的权益提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方担保的范围包括但不限于：乙方未按时支付土地价款、乙方违反合同约定导致甲方遭受的损失等。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕本合同约定的义务之日止。

第五条乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付土地价款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条限制条款

1.乙方在取得土地使用权后，未经甲方书面同意，不得将该土地进行转让、抵押或其他处分。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规进行开发和使用，不得违反相关规定。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方购买上述土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

第九条附件

1.土地权属证书

2.相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付义务，并在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，保障甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在土地出售过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

丙方（以下简称“丙方”）：____（名称）

法定代表人：____（姓名）

身份证号码：____（号码）

鉴于：

1.甲方拥有一处位于____（地点）的商业房产，面积为____（面积单位）。

2.乙方有意租赁该房产用于商业经营。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为本合同项下乙方的租赁权益提供担保。

4.双方经友好协商，就上述房产的租赁事宜及丙方的担保责任达成一致意见。

第一条房产租赁

1.甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁。

2.乙方在租赁期间享有房产的使用权，但不得擅自改变房产结构或用途。

3.甲方应确保房产在租赁前处于良好的使用状态。

第二条租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日前支付。

3.乙方有权在租赁期满前____个月提出续租意向，甲方应在收到续租意向后____个工作日内给予答复。

第三条第三方担保

1.丙方同意在本合同项下为乙方的租赁权益提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方担保的范围包括但不限于：甲方未按时交付房产、甲方违反合同约定导致乙方遭受的损失等。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。

第四条乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的物业管理服务。

2.乙方有权在租赁期间根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

3.乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件继续租赁。

第五条甲方的违约责任

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未履行合同约定的物业管理义务，乙方有权要求甲方改正。

第六条限制条款

1.乙方在租赁期间不得将房产转租、分租或转借他人使用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条附件

1.房产权属证书

2.相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过增加自己的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身在租赁关系中的地位。乙方希望