2024年科技创新区酒店房屋租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技创新区酒店房屋租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4房屋租赁基本信息2.租赁房屋的具体情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋装修及附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签3.3违约责任4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序5.3违约押金扣除6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及禁止行为6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准及支付7.2公共事业费用承担8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件的处理8.3免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同附件及补充条款的效力13.合同解除及终止后的财产处理13.1租赁物品处理13.2房屋退还及验收13.3违约责任及赔偿14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______。1.2合同签订日期：______年______月______日。1.3合同双方名称及地址：（1）甲方（出租方）：____________________，地址：____________________。（2）乙方（承租方）：____________________，地址：____________________。1.4房屋租赁基本信息：（1）房屋位置：____________________。（2）房屋面积：____________________平方米。（3）房屋结构：____________________。（4）房屋设施：____________________。第二条租赁房屋的具体情况2.1房屋位置及面积：房屋位于____________________，总面积为____________________平方米。2.2房屋结构及设施：房屋结构为____________________，配备设施包括____________________。2.3房屋装修及附属设施：房屋装修为____________________，附属设施包括____________________。第三条租赁期限3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁期限续签：租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限不得超过______年。3.3违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期：租金为每月人民币____________________元，支付周期为每月______日前。4.2支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见合同附件。4.3逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的______%。第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式：本合同押金为人民币____________________元，支付方式为银行转账或现金支付。5.2押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后______日内退还押金。5.3违约押金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围及禁止行为：6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。6.3房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七条物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准及支付：物业管理费标准为每月人民币____________________元，支付方式为每月______日前支付。7.2公共事业费用承担：水、电、燃气、网络等公共事业费用由乙方自行承担，每月向相应供应商缴纳。第一部分：合同如下：第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经协商一致，合同可部分或全部解除。8.3免责条款：因不可抗力事件导致的合同解除或违约，双方互不承担责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或灭失。9.3解除合同程序：（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；（3）合同解除后，双方应按照约定处理房屋及财产。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及财产，并协商解决相关事宜。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、物业管理费收据等。12.2合同补充条款：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充条款的效力：合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的财产处理13.1租赁物品处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物品退还甲方。13.2房屋退还及验收：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，并经甲方验收。13.3违约责任及赔偿：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十四条合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、物业管理费收据等。14.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：（1）房屋租赁中介服务；（2）物业管理咨询；（3）房屋装修监理；（4）房屋价值评估；（5）租赁保险等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额：（1）第三方在提供本合同约定服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的______倍。（2）第三方在提供本合同约定服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。16.2责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。第十七条第三方介入的流程17.1介入申请：（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方发出书面介入申请；（2）第三方收到介入申请后，应在______日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订服务协议。17.2服务协议：第三方与甲乙双方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。17.3服务监督：（1）甲乙双方应监督第三方履行服务协议；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：（1）第三方在提供本合同约定服务过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围；（2）甲乙双方在履行本合同过程中产生的责任，由各自承担。18.2信息保密：第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3知识产权：（1）第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权；（2）甲乙双方应尊重第三方的知识产权。第十九条第三方介入的终止19.1终止条件：（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止服务协议；（3）第三方违反服务协议约定，经甲乙双方催告后仍未改正；（4）法律法规规定的其他终止条件。19.2终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止服务协议，应签订终止协议；（2）终止协议应明确终止原因、终止时间、双方责任等事项。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用：第三方介入服务过程中产生的争议解决费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。说明：此清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、支付方式、退还条件等信息。说明：此收据为房屋租赁合同的组成部分，用于证明押金已支付及退还情况。3.物业管理费收据详细要求：注明物业管理费金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此收据为房屋租赁合同的组成部分，用于证明物业管理费已支付。4.房屋装修清单详细要求：列明房屋装修项目、材料、工期等信息。说明：此清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确房屋装修情况。5.房屋验收报告详细要求：注明房屋验收日期、验收情况、验收人等信息。说明：此报告为房屋租赁合同的组成部分，用于证明房屋交付及验收情况。6.服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。说明：此协议为房屋租赁合同的组成部分，用于规范第三方服务。7.解除合同协议详细要求：注明合同解除原因、解除日期、双方责任等信息。说明：此协议为房屋租赁合同的组成部分，用于明确合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过______日，视为违约。示例说明：乙方应于每月______日前支付租金，如逾期支付超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金______元。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应于______年______月______日前交付房屋，如未按时交付，甲方应向乙方支付违约金______元。3.乙方损坏房屋责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋，应承担赔偿责任。示例说明：乙方损坏房屋，应修复或赔偿损失，如无法修复，应按房屋市场价值赔偿。4.甲方未履行房屋维护责任责任认定标准：甲方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。示例说明：甲方应定期对房屋进行维护，如未履行，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。5.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供服务过程中，提供虚假信息，应承担相应责任。示例说明：第三方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。6.不可抗力事件责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付或租赁，双方互不承担责任。全文完。2024年科技创新区酒店房屋租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用承担7.使用限制7.1房屋使用规定7.2禁止事项8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.2其他费用承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1合同生效12.2合同附件12.3通知送达12.4合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年科技创新区酒店房屋租赁合同》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订房屋租赁关系的甲方。1.1.3“出租方”指与本合同签订房屋租赁关系的乙方。1.1.4“房屋”指乙方提供的位于科技创新区内的房屋，具体地址为______。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日期。1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的房屋租赁费用。1.1.7“水电费”指乙方在租赁期间使用房屋产生的水电费用。1.1.8“其他费用”指租赁期间除租金和水电费之外的其他费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同中所有金额均以人民币计算。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：______________________2.1.2法定代表人/负责人：______________________2.1.3联系电话：______________________2.1.4住所地：______________________2.2出租方信息2.2.1名称：______________________2.2.2法定代表人/负责人：______________________2.2.3联系电话：______________________2.2.4住所地：______________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1地址：______________________3.1.2建筑面积：______________________平方米3.1.3使用性质：______________________3.2房屋面积3.2.1实际使用面积：______________________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋仅用于______________________用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户5.3付款时间：每月____日前6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方保证房屋在租赁期间符合国家相关法律法规及行业标准。6.1.2出租方负责房屋的日常维修保养。6.2租赁方责任6.2.1租赁方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。6.2.2租赁方在租赁期间发生的房屋维修费用，除合同另有约定外，由租赁方承担。6.3维修费用承担6.3.1因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方承担。6.3.2因租赁方使用不当导致的维修，由租赁方承担。7.使用限制7.1房屋使用规定7.1.1租赁方仅能将房屋用于本合同约定的用途。7.1.2租赁方不得擅自改变房屋的结构及用途。7.1.3租赁方不得在房屋内进行任何违法活动。7.2禁止事项7.2.1禁止在房屋内进行噪音扰民活动。7.2.2禁止在房屋内饲养宠物。7.2.3禁止在房屋内进行任何危害公共安全的活动。8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.1.1租赁期间产生的水电费，由租赁方负责支付。8.1.2水电费按实际使用量计算，每月由出租方提供水电费清单，租赁方应在收到清单后的____日内支付。8.2其他费用承担8.2.1房屋租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等由租赁方承担。8.2.2因租赁方使用房屋而产生的其他费用，由租赁方自行承担。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方有下列情况之一的，租赁方有权解除本合同：a)房屋存在重大安全隐患；b)房屋被查封、扣押或强制拆除；c)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。9.2违约责任9.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.1.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁无效，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件a)房屋租赁清单；b)房屋交接清单；c)其他双方约定的文件。12.3通知送达a)邮寄至对方提供的地址；b)通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；c)通过其他双方约定的方式。12.4合同变更12.4.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____。13.3签署人13.3.1租赁方代表（签字）：13.3.2出租方代表（签字）：14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋交接清单14.3其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方等。15.1.2“中介方”指协助甲乙双方达成本合同，并从中获取报酬的第三方。15.1.3“评估机构”指对房屋价值进行评估的第三方。15.1.4“咨询顾问”指提供专业咨询意见的第三方。15.1.5“监理方”指对房屋建设或维修过程进行监督管理的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力和可能承担的风险。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，并确保其工作符合相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方提出建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。15.5.2第三方在执行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。15.5.3第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应根据甲乙双方的要求，提供中介服务，协助双方达成租赁协议。16.1.2中介方应在合同中明确其权利和义务，包括但不限于收取中介费、提供咨询服务等。16.1.3中介方在中介过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2评估机构16.2.1评估机构应在甲乙双方的要求下，对房屋进行价值评估。16.2.2评估机构应提供专业的评估报告，并对其评估结果负责。16.2.3评估结果作为甲乙双方签订本合同的重要依据。16.3咨询顾问16.3.1咨询顾问应在甲乙双方的要求下，提供专业咨询意见。16.3.2咨询顾问应根据甲乙双方的需求，提供针对性的咨询服务。16.4监理方16.4.1监理方应在甲乙双方的要求下，对房屋建设或维修过程进行监督管理。16.4.2监理方应确保房屋建设或维修过程符合相关法律法规和行业标准。16.4.3监理方有权要求甲乙任何一方提供必要的资料和协助。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的合同效力17.1.1第三方介入的合同，其效力与本合同其他条款相同。17.1.2第三方介入的合同，应在甲乙双方同意的情况下签署。17.2第三方介入的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。17.2.2若第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。17.3第三方介入的争议解决17.3.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。17.3.2第三方介入的争议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：用于记录房屋的基本情况和租赁双方确认房屋状态的文件。2.房屋交接清单详细要求：记录房屋的现有状况，包括设施、装修、损坏等情况。说明：交接时双方共同签署，作为房屋租赁期间的维护和维修责任划分依据。3.合同附件详细要求：所有甲乙双方约定的补充文件，如维修协议、费用清单等。说明：合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。4.甲方身份证复印件详细要求：甲方有效身份证件的复印件，用于核实甲方身份。说明：身份证复印件用于证明甲方的身份信息，确保合同的真实性和有效性。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方有效身份证件的复印件，用于核实乙方身份。说明：身份证复印件用于证明乙方的身份信息，确保合同的真实性和有效性。6.房屋所有权证明文件详细要求：房屋所有权证书或其他合法证明文件。说明：证明房屋所有权归属，确保出租方有权出租房屋。7.房屋租赁登记证明详细要求：房屋租赁登记证明文件。说明：证明房屋租赁关系的合法性，便于办理相关手续。8.水电费清单详细要求：租赁期间的水电费清单，包括费用金额、缴费时间等。说明：记录水电费的使用情况和缴费情况，便于双方核对和结算。9.房屋维修记录详细要求：房屋维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。10.其他双方约定的文件详细要求：根据甲乙双方约定，可能产生的其他相关文件。说明：包括但不限于租赁保证金收据、租赁合同续签协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。1.2未按时收取租金。1.3故意隐瞒房屋瑕疵或存在安全隐患。1.4违反房屋使用规定，造成房屋损坏。1.5未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。2.乙方违约行为2.1未按时支付租金。2.2故意损坏房屋或设施。2.3违反房屋使用规定，造成噪音扰民或安全隐患。2.4未按时缴纳水电费等费用。2.5未经甲方同意擅自转租房屋。3.违约责任认定标准3.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。3.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。3.3若违约行为给第三方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约示例说明4.1甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付乙方相应的违约金。4.2乙方损坏房屋设施，未按约定进行修复，乙方应赔偿甲方维修费用。4.3甲方故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方遭受人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年科技创新区酒店房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收时间5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.房屋租金调整7.1调整方式7.2调整时间7.3调整标准8.房屋转租与分租8.1转租条件8.2分租条件8.3转租与分租审批9.房屋租赁合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2知识产权条款13.3保密条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同附件14.2附件二：房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋用途：商业用途2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月前五日支付4.3租金支付时间：每月前五日支付至出租方指定账户4.4违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金及滞纳金。第五条房屋交付与接收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋接收时间：承租方在房屋交付当日进行接收5.3房屋验收标准：房屋及附属设施符合租赁合同的约定，无损坏、功能正常5.4房屋验收流程：承租方在接收房屋后，应填写房屋验收报告，确认房屋及附属设施无问题。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但房屋主体结构及公共区域的维护保养由出租方负责6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自改动第七条房屋租金调整7.1调整方式：根据市场价格及租赁合同约定，租金每年可调整一次7.2调整时间：每年1月1日7.3调整标准：租金调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅，具体调整金额由双方协商确定第八条房屋转租与分租8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应事先征得出租方的书面同意，并确保转租方符合相关法律法规及租赁合同的要求。8.2分租条件：承租方如需分租房屋，应事先征得出租方的书面同意，并确保分租方符合相关法律法规及租赁合同的要求。8.3转租与分租审批：出租方有权对转租方或分租方进行审查，包括但不限于其资质、信誉等，有权拒绝不符合要求的转租或分租申请。第九条房屋租赁合同变更与解除9.1变更条件：在租赁期限内，双方如需变更租赁合同的任何条款，应书面协商一致，并签订补充协议。9.2.1出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；9.2.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；9.2.3承租方违反租赁合同约定的使用规定，造成房屋或设施设备损坏；9.2.4出现不可抗力，导致租赁合同无法履行；9.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大。第十条违约责任10.1承租方违约责任：承租方违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违约责任：出租方违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失应包括直接损失和合理预期损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止流程：合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋退还手续，并结清相关费用。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并可根据情况协商调整履行期限或解除合同。13.2知识产权条款：租赁期间，房屋内的知识产权归出租方所有，承租方不得侵犯。13.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同附件14.2附件二：房屋租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如出现需要专业服务或评估的情况，可由第三方介入。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方协商一致，同意引入第三方；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方提供的服务或评估结果需符合法律法规和合同要求。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，保证服务质量；3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，向合同双方收取服务费用。第四条第三方介入的具体条款4.1中介方：4.1.1中介方作为合同履行的辅助者，应协助双方签订合同，并提供后续的服务；4.1.2中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.2评估机构：4.2.1评估机构应在合同约定的时限内，完成房屋及附属设施的评估工作；4.2.2评估结果应客观、公正，如评估结果有误，评估机构应承担相应责任。4.3维修保养服务提供者：4.3.1维修保养服务提供者应在合同约定的时限内，完成维修保养工作；4.3.2维修保养服务质量应符合合同约定，如不符合，维修保养服务提供者应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定和法律法规确定；5.2第三方责任限额应在合同中明确，如未约定，按法律法规规定执行；5.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为辅助和服务关系，第三方不参与合同主要权利义务的履行；6.2第三方与合同双方的责任划分：6.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务或评估结果；6.2.2合同双方对合同的主要权利义务仍承担连带责任；6.2.3如第三方提供服务或评估结果导致合同双方权益受损，合同双方有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入的流程7.1双方协商一致后，应书面通知第三方介入；7.2第三方应在接到通知后，按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；7.3第三方介入后，应定期向合同双方报告工作进展情况；7.4第三方介入工作完成后，应提交书面报告，并经合同双方确认。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入工作完成后，合同双方应确认第三方介入终止；8.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定，结算相关费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应由合同双方协商解决；9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条本修正条款的生效与解释10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本修正条款的未尽事宜，按原合同约定执行；10.3本修正条款的解释权归合同双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、用途等信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：房屋验收报告要求：记录房屋及附属设施的验收情况，包括设施设备的使用状况、房屋结构的安全性等。3.附件三：租金支付凭证要求：提供每次租金支付的凭证，包括银行转账记录、支票存根等。说明：本附件用于证明租金已按时支付，作为双方履行合同义务的证明。4.附件四：房屋维修保养记录要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋的维护保养情况，作为双方履行合同义务的证明。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的类型、费用、服务期限等信息。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何处理，以减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏；出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；出租方未按约定进行房屋维护保养。2.责任认定标准：违约金及赔偿：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理预期损失。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付相当于租金总额1%的违约金，并赔偿因逾期支付造成的利息损失。示例二：承租方违反房屋使用规定，造成设施设备损坏，应赔偿设施设备的维修费用。示例三：出租方未按约定提供符合合同约定的房屋，应承担维修责任或退还租金。全文完。2024年科技创新区酒店房屋租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房屋维修及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修及保养费用承担6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2禁止行为6.3房屋使用规范7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.房屋押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：用于________（具体用途）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：双方同意在租赁期限届满前____个月，书面协商续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：承租方应于每月租金支付时间内，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。5.房屋维修及保养5.1出租方责任：出租方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋安全、整洁、适用。5.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的整洁、完好。5.3维修及保养费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修及保养费用由承租方承担。6.房屋使用规则6.1房屋用途限制：房屋仅用于________（具体用途），不得用于其他非法活动。6.2.1禁止在房屋内饲养宠物；6.2.2禁止在房屋内进行赌博活动；6.2.3禁止在房屋内进行非法经营活动；6.2.4禁止在房屋内进行任何可能危害房屋安全或他人的行为。6.3房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：房屋内的水电费由承租方自行承担，并按时向供水、供电部门缴纳。7.2其他费用承担：房屋内的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担，并按时缴纳。8.房屋押金8.1押金金额：人民币________元整8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；8.2.2承租方按时缴纳所有费用；8.2.3承租方无违反合同约定的行为。8.3押金退还流程：8.3.1租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还出租方，并结清所有费用；8.3.2出租方在收到房屋及附属设施后____个工作日内，退还押金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方因房屋损坏无法居住，且无法在合理期限内修复；9.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后____个工作日内仍未改正；9.1.3国家法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同解除条件成就。9.3合同解除及终止程序：9.3.1出租方或承租方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；9.3.2双方应在接到通知后____个工作日内，就合同解除或终止事宜达成一致。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；10.1.2损坏房屋及附属设施，应赔偿出租方相应的损失；10.1.3未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任；10.2.2未按时维修房屋及附属设施，应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：13.1.1房屋租赁合同副本；13.1.2房屋租赁登记备案证明；13.1.3房屋租赁押金收据；13.1.4房屋现状说明；13.2其他相关附件：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供者、法律顾问等。15.2第三方的责权利：15.2.1第三方在合同履行过程中的权利：获得合同履行过程中所需的信息和资料；依据合同约定，收取相应的服务费用；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.2.2第三方的责任：按照合同约定，提供专业、及时的服务；对其提供的服务质量负责，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任；遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.2.3第三方的义务：保守合同履行过程中的商业秘密；按照合同约定的时间、质量、费用要求提供服务；对甲乙双方提供的服务进行评估，并向甲乙双方报告评估结果。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同主体责任。15.3.2第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担的是服务责任，而非合同责任。15.3.3第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利、义务和责任。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。16.1.3第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施制止。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在其提供的服务过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%。17.1.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：详细记录双方租赁房屋的约定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金等。2.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。3.房屋租赁押金收据：证明双方已缴纳押金，以及押金的金额和退还条件。4.房屋现状说明：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。5.房屋使用规则：明确房屋使用的规范和限制，包括用途限制、禁止行为等。6.水电费及其他费用清单：记录房屋使用过程中的水电费和其他费用的产生和缴纳情况。7.维修保养记录：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修原因、维修内容、维修费用等。8.合同变更协议：记录合同在履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因等。9.违约金收据：记录因违约行为产生的违约金金额和支付情况。10.第三方介入协议：详细记录第三方介入合同履行过程中的权利、义务和责任。11.争议解决协议：记录双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方违约行为：1.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。1.1.2损坏房屋及附属设施，应赔偿出租方相应的损失。1.1.3未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同。1.2出租方违约行为：1.2.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任。1.2.2未按时维修房屋及附属设施，应承担相应的责任。2.责任认定标准：2.1承租方违约责任认定：2.1.1违约行为发生，且有证据证明；2.1.2违约行为对出租方造成实际损失；2.1.3承租方未在合理期限内采取补救措施。2.2出租方违约责任认定：2.2.1违约行为发生，且有证据证明；2.2.2违约行为对承租方造成实际损失；2.2.3出租方未在合理期限内采取补救措施。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期一个月，应支付_____%的违约金。3.2承租方擅自改变房屋用途，出租方发现后，有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。全文完。2024年科技创新区酒店房屋租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇率5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋维护及修缮7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用承担8.房屋使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用规范9.不可抗力9.1定义9.2影响及处理9.3通知义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5住所地：__________1.2出租方信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5住所地：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约条件按本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2支付时间：每月____日支付当月租金。4.3支付方式：银行转账或现金支付。4.4汇率：以支付当日中国人民银行公布的汇率为准。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。5.2调整频率：每年调整一次，调整时间为____月____日。5.3调整方式：按政府公布的租金调整比例进行调整。6.押金6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租赁方按合同约定退还押金。6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将房屋及设施设备恢复原状，并通知出租方验收。出租方在收到租赁方通知后____个工作日内退还押金。7.房屋维护及修缮7.1出租方责任：负责房屋及公共设施的日常维护和修缮，确保房屋及设施设备处于良好状态。7.2租赁方责任：在使用过程中，应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，如因租赁方使用不当造成房屋及设施设备损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。7.3维修费用承担：因自然原因或不可抗力造成的房屋及设施设备损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担修复或赔偿责任。8.房屋使用8.1使用范围：租赁方仅限于合法经营，不得擅自改变房屋用途，不得从事非法活动。8.2使用限制：租赁方不得在房屋内进行可能影响相邻业主正常生活的活动，如噪音扰民、排放废气等。8.3使用规范：租赁方应遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，并接受相关部门的监督检查。9.不可抗力9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2影响及处理：遇不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。合同履行期限相应顺延。9.3通知义务：一方发生不可抗力事件时，应及时通知另一方，并提供相关证明材料。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反使用限制、损坏房屋及设施设备等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：__________仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行、租赁期满等。12.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，出租方应退还租赁方剩余租金和押金。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。13.3终止条件：租赁期满或合同解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方是指为履行本合同而提供中介服务、技术咨询、资产评估、法律服务等非直接参与房屋租赁关系的第三方机构或个人。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋质量及安全评估；1.2.3法律咨询及纠纷调解；1.2.4其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的引入及选择2.1第三方的引入由甲乙双方协商决定，任何一方不得单方面引入第三方。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，甲乙双方应共同参与第三方选择过程。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方对因自身原因造成的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。3.2.2第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1服务费用；4.2.2因服务失误或损害造成的经济损失；4.2.3因第三方原因导致合同无法履行而产生的经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方不参与甲乙双方签订的房屋租赁合同的履行，其服务仅限于辅助性工作。5.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利义务由甲乙双方另行约定。5.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生联系，应事先获得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并形成书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期就第三方服务的履行情况进行沟通和监督。6.3第三方服务结束后，甲乙双方应就服务成果进行验收，并就服务费用进行结算。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订书面协议。7.2第三方介入的终止需甲乙双方书面通知第三方，并办理相关手续。8.本合同的修改与补充8.1本合同如需修改或补充涉及第三方介入的内容，甲乙双方应共同协商一致，并签订书面协议。8.2本合同修改或补充的内容，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护及修缮、房屋使用、不可抗力、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等内容。2.房屋照片及视频资料详细要求和说明：提供房屋租赁前后的照片和视频资料，以证明房屋的初始状态及租赁期间的房屋状况。3.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.押金收据详细要求和说明：提供押金收据，证明已缴纳押金。5.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证，证明已按时支付租金。6.第三方服务协议详细要求和说明：如有第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。7.争议解决相关文件详细要求和说明：如有争议，应提供相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。8.合同变更及补充协议详细要求和说明：如有合同变更或补充，应提供变更或补充协议，明确变更或补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋及设施设备违反使用限制未遵守国家法律法规和行业规范未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度给对方造成的经济损失违约方的过错程度3.违约责任认定示例甲方未按时支付乙方租金，逾期____天，甲方应支付乙方____元的违约金。乙方擅自将租赁房屋用于非法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。甲方因维修房屋导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付____元的天数租金作为补偿。全文完。2024年科技创新区酒店房屋租赁合同5本合同目录一览1.1合同基本信息1.2双方当事人信息1.3租赁房屋的具体情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还方式1.7使用范围及限制1.8修缮与维护责任1.9水电费及其他费用的承担1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同解除条件及程序1.13合同生效条件1.14合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年科技创新区酒店房屋租赁合同1.2合同编号：1.3签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号第二条双方当事人信息2.1出租方：名称：____有限公司法定代表人：____住所地：____市____区____路____号联系电话：____2.2承租方：名称：____有限公司法定代表人：____住所地：____市____区____路____号联系电话：____第三条租赁房屋的具体情况3.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室3.2房屋结构：____层____室____厅____卫3.3房屋面积：____平方米3.4房屋产权证号：____第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第六条押金及退还方式6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。6.3押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施设备无损坏，租金、水电费等费用结清后，押金无息退还。第七条使用范围及限制7.1承租方租赁该房屋仅用于____用途。7.2承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.3承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。7.4承租方不得在房屋内进行违法活动。第八条修缮与维护责任8.1出租方负责租赁期间房屋本体及公共区域的维修和养护。8.2承租方负责租赁期间房屋内部设施的维护和保养。8.3因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，由出租方负责维修。8.4因承租方使用