2024年特色餐饮门面房租赁及美食服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色餐饮门面房租赁及美食服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1门面房位置及面积2.2美食服务内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整原因4.2调整时间5.租赁物的使用与管理5.1使用范围5.2使用规范5.3管理责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.美食服务条款7.1服务内容7.2服务质量要求7.3服务时间8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定事项生效条件13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物的归还13.2租金结算13.3其他相关事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5注册地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5注册地址：___________第二条租赁物基本信息2.1门面房位置及面积2.1.1所在区域：___________2.1.2详细地址：___________2.1.3房屋面积：___________平方米2.2美食服务内容2.2.1经营范围：___________2.2.2经营项目：___________2.2.3服务标准：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：___________元3.2.2付款周期：___________3.2.3付款方式：___________第四条租金调整4.1调整原因4.1.1物价上涨4.1.2政策调整4.2调整时间4.2.1每年调整一次4.2.2调整时间为：___________第五条租赁物的使用与管理5.1使用范围5.1.1仅限经营美食服务5.1.2不得改变房屋结构5.2使用规范5.2.1遵守相关法律法规5.2.2保持房屋整洁5.3管理责任5.3.1租赁方负责日常管理5.3.2出租方负责房屋维护第六条租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：___________元6.2退还条件6.2.1合同期满，无违约行为6.2.2租赁物无损坏第七条美食服务条款7.1服务内容7.1.1提供特色餐饮服务7.1.2确保食品安全7.2服务质量要求7.2.1严格按照行业标准执行7.2.2保障服务质量7.3服务时间7.3.1每日营业时间：___________7.3.2公休日营业时间：___________第八条合同解除及终止8.1解除条件8.1.1租赁方严重违约8.1.2出租方严重违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏租赁物9.1.3违反使用规定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2双方协商解决违约问题9.2.3严重违约可导致合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1当地仲裁委员会10.2.2人民法院第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租赁合同11.2.2附件二：美食服务协议11.2.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1其他约定内容12.1.1租赁期间，双方不得擅自转租、转借租赁物12.1.2租赁期间，租赁物不得用于非法活动12.2其他约定事项生效条件12.2.1双方签字盖章12.2.2合同内容符合法律法规第十三条合同解除与终止后的处理13.1租赁物的归还13.1.1合同解除或终止后，租赁方应立即归还租赁物13.1.2租赁物应保持原有状态，不得有损坏13.2租金结算13.2.1合同解除或终止后，双方进行租金结算13.2.2未支付租金的，违约方应承担违约责任13.3其他相关事宜13.3.1合同解除或终止后，双方应办理相关手续13.3.2双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的遗留问题第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在合同上签字盖章14.1.2签署日期：___________14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同副本各一份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或允许参与合同事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利执行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入有助于解决合同履行过程中出现的争议，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方对合同履行的直接责任限于其提供的服务范围和职责。3.1.2第三方对合同履行的间接责任限于因其过失或疏忽导致的损失。3.1.3第三方的责任限额最高不超过合同金额的___________%。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定参与合同事务的决策过程。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和文件。4.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因其过失或疏忽导致的损失。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。5.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利。5.1.3第三方参与合同事务，并按照合作协议执行。第六条第三方介入后的合同执行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和评估。6.3第三方在监督和评估过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入争议解决程序如下：7.1.1第三方在监督和评估过程中发现争议，应及时通知甲乙双方。7.1.2甲乙双方应在接到第三方通知后___________日内协商解决争议。7.1.3如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止的条件如下：8.1.1合同履行完毕8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同8.1.3第三方因故无法继续履行合同职责8.2第三方介入合同终止后的处理：8.2.1第三方应在合同终止后___________日内向甲乙双方提交合同执行情况的报告。8.2.2甲乙双方应按照合同约定对第三方进行结算。第九条第三方介入合同的变更9.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同在履行过程中如需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。第十一条第三方介入合同的终止、变更或解除，不影响甲乙双方根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：美食服务协议要求：详细记录美食服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务质量要求等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确餐饮服务的内容和质量标准。3.附件三：第三方合作协议要求：详细记录第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的证据。5.附件五：租赁保证金收据要求：记录保证金收取的金额、日期、支付方式等。说明：本附件用于证明保证金已支付，作为合同履行的证据。6.附件六：违约行为记录要求：记录双方违约行为的日期、具体事项、处理结果等。说明：本附件用于记录和跟踪违约行为，作为后续处理的依据。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决的日期、方式、结果等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果，作为合同履行的证据。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的过程和结果，作为合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为___________%。示例：租赁方应在每月____日支付租金，如逾期未支付，则自逾期之日起每日支付____元滞纳金。2.损坏租赁物责任认定：租赁方损坏租赁物，应负责修复或赔偿出租方的损失。示例：租赁方在使用过程中造成租赁物损坏，应赔偿出租方实际维修费用或同等价值的赔偿。3.违反使用规定责任认定：租赁方违反使用规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿出租方的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，导致合同无法履行，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.未按时提交相关文件责任认定：租赁方未按时提交相关文件，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方应在合同约定的日期前提交相关文件，如逾期未提交，则每日支付____元违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在合同执行过程中违约，应根据合作协议或相关法律法规承担违约责任。示例：第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年特色餐饮门面房租赁及美食服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2面积及结构2.3使用性质2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3付款方式3.4逾期付款处理4.租金调整及减免4.1租金调整方式4.2租金减免条件4.3租金调整及减免通知5.美食服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务时间5.4服务费用6.门面房使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3设施设备维护6.4安全责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：门面房基本情况表11.2附件二：美食服务项目明细表11.3附件三：设施设备清单12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同份数及保管13.通知送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同附件清单14.1附件一：门面房基本情况表14.2附件二：美食服务项目明细表14.3附件三：设施设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.门面房基本情况2.1门面房位置[具体门面房所在城市、街道、楼号、单元号、房间号等]2.2面积及结构面积：[具体面积（平方米）]结构：[具体结构描述，如单层、多层等]2.3使用性质[具体使用性质，如餐饮、零售等]2.4租赁期限租赁起始日期：[具体日期]租赁终止日期：[具体日期]3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：[具体金额（元）]3.2支付时间每月[具体日期]前支付当月租金3.3付款方式[具体付款方式，如银行转账、现金等]3.4逾期付款处理逾期未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额（元）]的违约金。4.租金调整及减免4.1租金调整方式[具体调整方式，如根据市场行情、通货膨胀等]4.2租金减免条件[具体减免条件，如特殊节日、合作活动等]4.3租金调整及减免通知甲方应在[具体时间]前书面通知乙方租金调整及减免事宜。5.美食服务内容5.1服务项目[具体服务项目，如餐饮服务、外卖服务等]5.2服务标准[具体服务标准，如菜品质量、服务质量等]5.3服务时间[具体服务时间，如营业时间等]5.4服务费用[具体服务费用，如服务费、配送费等]6.门面房使用规则6.1使用范围[具体使用范围，如营业区域、公共区域等]6.2使用限制[具体使用限制，如禁止堆放易燃易爆物品等]6.3设施设备维护[具体设施设备维护责任，如乙方负责日常维护等]6.4安全责任[具体安全责任，如乙方负责门面房内安全等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方未按约定用途使用门面房的；8.1.3乙方损坏门面房设施设备的；8.1.4乙方违反消防安全规定的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，并承担相应的法律责任；8.2.2乙方未按约定用途使用门面房的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失；8.2.3乙方损坏门面房设施设备的，应负责修复或赔偿相应价值；8.2.4乙方违反消防安全规定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；8.3.2乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的合理损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有仲裁约定，此处填写仲裁机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。10.2合同附件[列出所有合同附件，如租金支付凭证、门面房照片等]10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件清单11.1附件一：门面房基本情况表11.2附件二：美食服务项目明细表11.3附件三：设施设备清单11.4附件四：租金支付凭证11.5附件五：门面房照片12.合同签订及生效12.1合同签订时间[具体签订日期]12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.通知送达13.1通知方式[具体通知方式，如书面通知、电子邮件等]13.2送达地址[具体送达地址]13.3送达时间[具体送达时间]14.合同附件清单14.1附件一：门面房基本情况表14.2附件二：美食服务项目明细表14.3附件三：设施设备清单14.4附件四：租金支付凭证14.5附件五：门面房照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同执行效率，确保合同条款得到充分履行。16.第三方介入方式16.1介入程序任何第三方介入本合同，均需经过甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。16.2介入协议内容第三方的基本信息；第三方介入的具体事项；第三方介入的期限；第三方介入的职责和权限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的保密条款；甲乙双方与第三方的责任划分。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时甲乙双方责任17.1.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性、合规性，并对其提供的服务的质量和效率负责。17.1.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件，并对其提供的服务的质量和效率负责。18.第三方责任18.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其介入协议中约定的内容，对于超出约定范围的责任，第三方不承担责任。18.2第三方责任限额18.2.1责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于直接损失、间接损失和违约金，其责任限额为[具体金额（元）]。18.2.2责任免除因不可抗力导致的服务中断或延迟；因甲方或乙方的过错导致的服务中断或延迟；因甲方或乙方未按照合同约定履行义务导致的服务中断或延迟。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由介入协议约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由介入协议约定，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与合同其他相关方的责任第三方与合同其他相关方的责任划分，按照介入协议和本合同的相关条款执行。20.第三方介入终止20.1终止条件合同履行完毕；双方一致同意终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责；合同解除或终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确各方责任和义务。21.争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，按照介入协议和本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房基本情况表要求：详细记录门面房的位置、面积、结构、装修情况、设施设备等信息。说明：此附件用于证明门面房的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：美食服务项目明细表要求：详细列明提供的美食服务项目、服务标准、价格、服务时间等信息。说明：此附件用于明确