2024年精装别墅设计及施工一体化协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装别墅设计及施工一体化协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方对别墅的定义及理解第二条：设计范围与内容2.1乙方根据甲方的需求进行精装别墅的设计2.2设计内容包括但不仅限于室内设计、室外景观设计等2.3乙方提供完整的设计方案及施工图纸第三条：施工范围与内容3.1乙方根据设计方案进行精装别墅的施工3.2施工内容包括但不仅限于土建、装修、水电安装等3.3乙方保证施工质量，按期完成施工任务第四条：合同价格与支付方式4.1双方确认设计及施工总价为人民币元整4.2甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式如下：4.2.1合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款4.2.2施工进度达到约定的阶段性目标后支付合同总价的30%4.2.3工程验收合格后支付合同总价的20%4.2.4剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付第五条：施工期限5.1乙方按照双方约定的施工计划进行施工5.2乙方若因特殊情况需延期，应提前七个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意5.3甲方应按照约定的时间提供施工场地、材料等，确保施工顺利进行第六条：质量标准与保修6.1乙方按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量6.2工程验收合格后，乙方提供一年的质保期6.3质保期内，乙方负责解决因施工原因导致的质量问题第七条：变更与调整7.1合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整7.2变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认7.3变更导致的费用增减按双方约定进行调整第八条：合同的解除与终止8.1在合同执行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同8.2合同终止后，乙方应按照约定完成剩余的施工任务8.3合同终止后，乙方无权要求甲方支付合同款项第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条：法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的解释权归双方共同所有第十二条：其他约定12.1双方在合同签订前，已签订的其他文件、协议等，均为本合同的有效组成部分12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订日期双方在此确认，本合同于2024年某月某日签订第十四条：合同附件14.1设计方案及施工图纸14.2施工计划及进度表14.3双方确认的变更记录及书面确认文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，住所：甲方地址。1.2乙方名称：乙方全称，住所：乙方地址。1.3别墅定义：本合同所指的别墅是指位于_______（具体地址）的建筑，其土地使用权证号为_______，房产证号为_______。第二条：设计范围与内容2.1乙方根据甲方的需求进行精装别墅的设计，包括但不限于室内设计、室外景观设计等。2.2乙方应提供完整的设计方案及施工图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。2.3乙方应在合同签订后_______天内完成初步设计方案，并在甲方确认后_______天内完成施工图纸的绘制。第三条：施工范围与内容3.1乙方根据设计方案进行精装别墅的施工，包括但不限于土建、装修、水电安装等。3.2乙方向甲方保证，施工过程中将严格遵守国家法律法规及行业标准，确保施工安全、质量。3.3乙方应按合同约定的施工计划进行施工，如因特殊情况需延期，应提前七个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。第四条：合同价格与支付方式4.1双方确认设计及施工总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式如下：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。4.2.2施工进度达到约定的阶段性目标后，甲方支付合同总价的30%。4.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%。4.2.4剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。第五条：施工期限5.1乙方按照双方约定的施工计划进行施工，如因特殊情况需延期，应提前七个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。5.2甲方应按照约定的时间提供施工场地、材料等，确保施工顺利进行。5.3双方确认的施工期限为_______个月，自甲方支付预付款之日起计算。第六条：质量标准与保修6.1乙方按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量。6.2工程验收合格后，乙方提供一年的质保期。6.3质保期内，乙方负责解决因施工原因导致的质量问题。第七条：变更与调整7.1合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整。7.2变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认。7.3变更导致的费用增减按双方约定进行调整。第八条：合同的解除与终止8.1在合同执行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止后，乙方应按照约定完成剩余的施工任务。8.3合同终止后，乙方无权要求甲方支付合同款项。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：其他约定12.1双方在合同签订前，已签订的其他文件、协议等，均为本合同的有效组成部分。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期双方在此确认，本合同于2024年某月某日签订。第十四条：合同附件14.1设计方案及施工图纸14.2施工计划及进度表14.3双方确认的变更记录及书面确认文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及施工图纸附件2：施工计划及进度表附件3：双方确认的变更记录及书面确认文件附件1的具体要求：设计方案应包括室内设计、室外景观设计等详细设计内容。施工图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等详细施工内容。附件2的具体要求：施工计划应详细列出施工的各个阶段以及预计的完成时间。进度表应实时更新，反映施工的实时进展情况。附件3的具体要求：变更记录应详细记录双方确认的变更内容、变更原因、变更后的内容等。书面确认文件应由双方签字盖章，作为变更的正式记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金。2.乙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸的提供或施工进度。3.乙方未按国家和行业标准进行施工，导致施工质量问题。4.甲方未按约定时间提供施工场地、材料等，导致施工进度延误。5.双方未协商一致进行合同变更。违约责任认定标准：对于甲方违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。对于乙方违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责修复并承担修复费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的甲方面临的主体，即合同的委托方。2.乙方：指合同中约定的乙方面临的主体，即合同的受托方。3.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的别墅设计方案。4.施工图纸：指乙方根据设计方案提供的详细施工图纸。5.预付款：指甲方在合同签订后七个工作日内支付的合同总价的