建筑分包协议文本

建筑分包协议文本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同标的概述1.4合同语言文字1.5合同附件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度安排2.5项目质量标准第三章分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量清单3.4分包工程的技术要求第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3预付款4.4工程进度款4.5竣工结算4.6违约责任第五章工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程质量控制5.4工程验收5.5工程保修第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收6.4质量标准6.5保管与使用第七章安全生产与管理7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3应急预案7.4环境保护7.5现场管理第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更解除的程序8.4变更解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决地点第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3廉洁自律12.4法律法规变化12.5不可抗力第十三章附件13.1分包工程设计文件13.2分包工程施工图纸13.3分包工程量清单13.4相关法律法规第十四章合同的签订与保管14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同正本与副本14.4合同保管责任合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同标的概述第四条款合同语言文字第五条款合同附件第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目进度安排第五条款项目质量标准第三章分包工程范围及内容第一条款分包工程范围第二条款分包工程内容第三条款分包工程量清单第四条款分包工程的技术要求第四章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整机制第三条款预付款第四条款工程进度款第五条款竣工结算第六条款违约责任第五章工程进度与质量第一条款工程进度计划第二条款工程进度调整第三条款工程质量控制第四条款工程验收第五条款工程保修第六章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第三条款材料与设备验收第四条款质量标准第五条款保管与使用第七章安全生产与管理第一条款安全生产责任第二条款安全防护措施第三条款应急预案第四条款环境保护第五条款现场管理第八章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款变更解除的程序第四条款变更解除的法律后果第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿金额第四条款违约争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第四条款争议解决地点第十一章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止后的义务第十二章其他约定第一条款知识产权保护第二条款保密条款第三条款廉洁自律第四条款法律法规变化第五条款不可抗力第十三章附件第一条款分包工程设计文件第二条款分包工程施工图纸第三条款分包工程量清单第四条款相关法律法规第十四章合同的签订与保管第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同正本与副本第四条款合同保管责任（合同方签字区域）甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方指定分包工程的权利和义务甲方有权根据项目需要，对分包工程进行调整和变更。甲方应确保分包工程的内容、范围和质量标准符合项目要求。同时，甲方应承担因分包工程变更导致的额外费用。2.甲方的监督和协调职责甲方有义务对分包工程的进度、质量和安全进行监督和协调。甲方应定期检查分包工程的施工情况，并提供必要的指导和意见。若发现分包工程不符合质量要求，甲方有权要求乙方整改或重新施工。3.甲方对分包工程的安全管理甲方应对分包工程的安全管理负责，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。甲方应提供安全培训和指导，并监督乙方遵守相关安全规定。若发生安全事故，甲方应立即采取措施并承担相应责任。4.甲方对分包工程的付款和结算甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付分包工程的款项。甲方应按照工程进度和质量，合理审核乙方的工程进度款申请。在竣工验收合格后，甲方应按照合同约定进行竣工结算。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方的施工质量和进度保证乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求，完成分包工程。乙方应确保工程进度符合项目计划，并承担因施工质量问题导致的额外费用。2.乙方的材料和设备供应乙方应负责提供合同约定的材料和设备，并确保其质量符合工程要求。乙方应按时供应材料和设备，并承担因供应不足导致的工程延误责任。3.乙方的安全生产责任乙方应对分包工程的安全生产负责，制定并执行安全施工措施。乙方应遵守相关安全规定，并确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方的工程变更和解除乙方应在合同约定的范围内，合理调整分包工程的内容和范围。如需变更或解除合同，乙方应与甲方协商一致，并按照约定的程序进行。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介作为合同的见证人和协调者，负责监督合同的履行和解决合同争议。第三方中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介的监督和协调职责第三方中介应对分包工程的进度、质量和安全进行监督和协调。第三方中介应定期检查分包工程的施工情况，并提供必要的指导和意见。若发现分包工程不符合质量要求，第三方中介有权要求乙方整改或重新施工。3.第三方中介的调解和裁决权力在合同履行过程中，若发生争议，第三方中介应进行调解，并作出裁决。第三方中介的裁决具有约束力，双方应予以遵守。4.第三方中介的费用和报酬第三方中介应按照合同约定的费用和报酬进行服务。甲方和乙方应按时支付第三方中介的费用，并按照约定方式进行支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计文件2.分包工程施工图纸3.分包工程量清单4.相关法律法规5.安全防护措施方案6.材料和设备供应清单7.安全生产管理计划8.项目进度计划和时间表9.质量控制和验收标准10.合同变更和解除的申请表格二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款或工程进度款。2.甲方未按照约定提供施工场地、基础设施或必要的手续。3.甲方未按照约定履行监督和协调职责，导致工程进度延误或质量问题。4.乙方未按照约定时间交付材料和设备，或供应的材料和设备不符合质量要求。5.乙方未按照约定标准完成分包工程，或工程质量不符合要求。6.乙方未按照约定履行安全生产责任，导致安全事故发生。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益。三、法律名词及解释：1.分包工程：指在主体工程合同范围内，由主体工程承包商将其的一部分工程分包给其他承包商施工的行为。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务或合同条款的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方或其委托的第三方对工程质量、进度和安全等方面进行检查和评价的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的支持和配合。2.质量问题：乙方应立即整改并根据情况承担修复或重新施工的责任。3.材料和设备供应不足：乙方应与甲方沟通，及时补充供应材料和设备。4.安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，甲方应协助处