建设工程合同保修条款范本

建设工程合同保修条款范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同主体资格1.4合同宗旨第二章工程概况2.1工程简介2.2工程规模2.3工程地点2.4工程投资第三章保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任第四章保修条件4.1保修申请4.2保修受理4.3保修处理流程第五章保修内容与标准5.1土建工程5.2安装工程5.3装饰装修工程5.4电气工程5.5给排水工程5.6暖通工程第六章保修费用6.1保修费用承担方式6.2保修费用计算方法6.3保修费用支付流程第七章保修责任7.1施工单位责任7.2建设单位责任7.3设计单位责任7.4监理单位责任第八章保修服务8.1保修服务承诺8.2保修服务联系方式8.3保修服务响应时间第九章保修纠纷处理9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章争议解决13.1争议类型13.2争议处理方式13.3争议解决地点第十四章其他条款14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的履行和监督14.3合同的补充条款14.4合同的废止和终止14.5合同的继承和转让合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同适用范围第三条款合同主体资格第四条款合同宗旨第二章工程概况第一条款工程简介第二条款工程规模第三条款工程地点第四条款工程投资第三章保修范围与期限第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第四章保修条件第一条款保修申请第二条款保修受理第三条款保修处理流程第五章保修内容与标准第一条款土建工程第二条款安装工程第三条款装饰装修工程第四条款电气工程第五条款给排水工程第六条款暖通工程第六章保修费用第一条款保修费用承担方式第二条款保修费用计算方法第三条款保修费用支付流程第七章保修责任第一条款施工单位责任第二条款建设单位责任第三条款设计单位责任第四条款监理单位责任第八章保修服务第一条款保修服务承诺第二条款保修服务联系方式第三条款保修服务响应时间第九章保修纠纷处理第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款诉讼解决第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十三章争议解决第一条款争议类型第二条款争议处理方式第三条款争议解决地点第十四章其他条款第一条款合同的生效、修改和解除第二条款合同的履行和监督第三条款合同的补充条款第四条款合同的废止和终止第五条款合同的继承和转让多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求进行采购。若乙方未经甲方同意，私自更换材料供应商，需承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利条件。3.甲方调整工程内容甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工方案，确保工程进度不受影响。4.甲方变更工程进度甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程进度。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程按时完成。5.甲方提前终止合同甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，需向乙方支付合同总价款的5%作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修期延长乙方承诺在原合同保修期限基础上，免费延长保修期一年。延长保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。2.乙方质量承诺乙方承诺工程质量符合国家相关标准和甲方要求。若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，并承担修复费用。3.乙方工程进度保障乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。若乙方逾期交付工程，需向甲方支付逾期交付部分的合同总价款的1%作为违约金。4.乙方材料采购乙方应按照甲方要求，采购符合合同约定的材料。若乙方私自更换材料供应商，需承担相应责任。5.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续，确保工程顺利通过验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用双方同意，合同履行过程中产生的第三方中介费用（如监理、检测等）由甲方承担。若乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方需承担额外费用。2.第三方中介监督第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的资料和便利条件。3.第三方中介评估第三方中介对工程质量进行评估，若评估结果不符合合同要求，乙方需按照第三方中介的建议进行整改，并承担相应费用。4.第三方中介调解在合同履行过程中，若发生纠纷，双方同意由第三方中介进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。5.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.材料采购清单4.施工进度计划5.保修条款详细说明6.工程验收标准7.第三方中介服务协议8.违约金计算公式9.工程质量评估报告10.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同要求的材料4.乙方未按约定质量标准完成工程5.乙方未按约定提供保修服务6.甲方未按约定支付第三方中介费用7.第三方中介未按约定履行监督职责三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：合同一方对合同约定的工程质量问题承担修复和维护的责任。5.第三方中介：独立于合同双方的第三方机构，负责对合同履行过程进行监督和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急措施，加快施工进度，并承担相应违约责任。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担修复和维护费用。3.保修责任争议：双方可协商确定保修范围和期限，必要时可请教专业机构进行评估。4.第三方中介服务不到位：甲方有权要求第三方中介履行监督职责，并要求乙方积极配合。5.合同履行过程中发生纠纷：双方应通过协商解决，协商不成的可依法解决争议。