房屋买卖合同二审答辩状的证据收集

房屋买卖合同二审答辩状的证据收集合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖合同的基本信息2.1房屋的基本情况2.2买卖双方的基本信息2.3房屋交易的价格与支付方式第三章证据收集的原则与要求3.1证据收集的原则3.2证据收集的要求3.3证据的分类与提交方式第四章房屋实地查看与评估4.1房屋实地查看的时间与地点4.2房屋评估的标准与方法4.3房屋评估结果的确认与争议解决第五章房屋交易过程中的文件准备5.1需要准备的文件清单5.2文件的提交时间与方式5.3文件的审核与保管第六章合同履行过程中的证据收集6.1合同履行过程中的主要环节6.2相关证据的收集与提交6.3证据的审核与保管第七章合同争议的解决7.1争议解决的途径与方式7.2证据收集在争议解决中的作用与意义7.3争议解决的时限与结果第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理8.2赔偿金额的计算与支付方式8.3违约责任的具体情形与处理第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除合同的证据收集与提交第十章房屋交易税费的承担10.1税费的种类与计算方式10.2税费的承担主体与支付方式10.3税费争议的解决第十一章房屋交付与过户11.1房屋交付的时间与地点11.2房屋过户的程序与要求11.3房屋交付与过户的证据收集与提交第十二章房屋质量与保修12.1房屋质量的标准与要求12.2保修的范围与期限12.3房屋质量问题的证据收集与处理第十三章合同的履行监督与验收13.1履行监督的时间与方式13.2验收的标准与程序13.3验收结果的确认与争议解决第十四章合同的归档与保存14.1合同文件的归档要求14.2合同文件的保存时间与地点14.3合同文件的查阅与复制合同编号0001第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止合同编号0002第二章房屋买卖合同的基本信息2.1房屋的基本情况2.2买卖双方的基本信息2.3房屋交易的价格与支付方式合同编号0003第三章证据收集的原则与要求3.1证据收集的原则3.2证据收集的要求3.3证据的分类与提交方式合同编号0004第四章房屋实地查看与评估4.1房屋实地查看的时间与地点4.2房屋评估的标准与方法4.3房屋评估结果的确认与争议解决合同编号0005第五章房屋交易过程中的文件准备5.1需要准备的文件清单5.2文件的提交时间与方式5.3文件的审核与保管合同编号0006第六章合同履行过程中的证据收集6.1合同履行过程中的主要环节6.2相关证据的收集与提交6.3证据的审核与保管合同编号0007第七章合同争议的解决7.1争议解决的途径与方式7.2证据收集在争议解决中的作用与意义7.3争议解决的时限与结果第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理8.2赔偿金额的计算与支付方式8.3违约责任的具体情形与处理第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除合同的证据收集与提交第十章房屋交易税费的承担10.1税费的种类与计算方式10.2税费的承担主体与支付方式10.3税费争议的解决第十一章房屋交付与过户11.1房屋交付的时间与地点11.2房屋过户的程序与要求11.3房屋交付与过户的证据收集与提交第十二章房屋质量与保修12.1房屋质量的标准与要求12.2保修的范围与期限12.3房屋质量问题的证据收集与处理第十三章合同的履行监督与验收13.1履行监督的时间与方式13.2验收的标准与程序13.3验收结果的确认与争议解决第十四章合同的归档与保存14.1合同文件的归档要求14.2合同文件的保存时间与地点14.3合同文件的查阅与复制合同签字部分：甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定房屋的买卖价格和支付方式，但需保证乙方的合法权益。条款说明：甲方作为房屋的出售方，有权根据市场行情和房屋实际情况确定房屋的买卖价格。同时，甲方应保证乙方的合法权益，不得恶意压低价格或采取不公平的支付方式。2.甲方应保证房屋的实际面积与合同所述面积一致，如有误差，甲方应承担相应责任。条款说明：为确保交易公平公正，甲方有义务保证房屋的实际面积与合同所述面积相符。如出现面积误差，甲方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还部分房价或支付赔偿金。3.甲方应在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续，否则应承担违约责任。条款说明：甲方作为房屋的出售方，有义务在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续。如因甲方原因导致未能按时完成交付和过户手续，甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权决定购买房屋的价格和支付方式，但需保证甲方的合法权益。条款说明：乙方作为房屋的购买方，有权根据自身需求和市场行情确定购买房屋的价格和支付方式。同时，乙方应保证甲方的合法权益，不得恶意压低价格或采取不公平的支付方式。2.乙方应按照合同约定支付房价，否则甲方有权解除合同。条款说明：乙方作为房屋的购买方，有义务按照合同约定的时间和方式支付房价。如乙方未能按照合同约定支付房价，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金或赔偿金。3.乙方应在合同约定的时间内完成房屋的过户手续，否则应承担违约责任。条款说明：乙方作为房屋的购买方，有义务在合同约定的时间内完成房屋的过户手续。如因乙方原因导致未能按时完成过户手续，乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保持中立，公正地协调甲乙双方的关系，并提供专业的咨询服务。条款说明：第三方中介在房屋买卖合同中起到协调和促进交易的作用，有义务保持中立，公正地处理甲乙双方的事务。同时，中介还应提供专业的咨询服务，协助双方更好地完成交易。2.第三方中介应按照约定收取佣金，不得收取其他额外费用。条款说明：第三方中介在提供服务时，有权按照约定收取佣金。同时，中介不得收取任何其他额外费用，以确保交易公平公正。3.第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。条款说明：第三方中介在办理房屋买卖合同过程中，有权获取甲乙双方的个人信息和交易信息。中介有义务对这些信息保密，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的隐私权和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋实地照片5.房屋装修情况说明6.房屋交易税费计算明细7.房屋过户流程说明8.房屋买卖合同范本9.第三方中介资质证明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定面积交付房屋3.甲方未按约定价格交付房屋4.乙方未按约定时间支付房价5.乙方未按约定完成过户手续6.第三方中介未保持中立公正7.第三方中介收取额外费用8.第三方中介泄露甲乙双方信息三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.共有权人同意出售证明：证明房屋共有权人同意出售的文件。3.产权清晰证明：证明房屋产权无争议的法律文件。4.实地照片：记录房屋实际状况的图片。5.装修情况说明：详细描述房屋装修情况的说明文件。6.交易税费计算明细：记录房屋交易过程中所需缴纳的税费明细。7.过户流程说明：详细说明房屋过户的流程和步骤。8.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。9.第三方中介：在房屋买卖交易中提供服务的机构。10.佣金：中介机构为提供服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付房价解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房价，如延迟支付，应承担违约责任。3.问题：房屋实际面积与合同所述面积不符解决办法：双方应共同核实房屋实际面积，如存在误差，按合同约定处理。4.问题：第三方中介未保持中立公正解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介保持中立公正，如中介违规，可解除中介服务协议。5.问题：第三方中介收取额外费