短期房屋转租协议书

短期房屋转租协议书合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3房屋基本情况1.4合同主体第二章转租房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋使用性质第三章转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3续租条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章费用承担5.1押金5.2房屋租赁押金5.3房屋维修费用5.4水电费等其他费用第六章房屋使用及管理6.1房屋使用要求6.2房屋维护与保养6.3房屋变更第七章违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3转租方违约第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十章合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1房屋保险13.2房屋转让13.3附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3房屋基本情况1.4合同主体第二章转租房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋使用性质第三章转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3续租条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章费用承担5.1押金5.2房屋租赁押金5.3房屋维修费用5.4水电费等其他费用第六章房屋使用及管理6.1房屋使用要求6.2房屋维护与保养6.3房屋变更第七章违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3转租方违约第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十章合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1房屋保险13.2房屋转让13.3附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（转租方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。甲方应在合同约定的时间内提供房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。甲方应履行合同约定的维修和保养义务，确保房屋的安全和正常使用。1.2甲方违约责任如甲方未能按照合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的使用条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未能履行维修和保养义务，导致房屋损坏或无法使用，甲方也应承担相应的责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并按照约定支付租金。乙方应按照合同约定合理使用房屋，并履行合同约定的维护和保养义务，确保房屋的安全和正常使用。2.2乙方违约责任如乙方未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定合理使用房屋，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方未能履行维护和保养义务，导致房屋损坏或无法使用，乙方也应承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和义务第三方中介在合同中充当介绍人和担保人的角色。第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和信誉，并协助双方履行合同义务。第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，并承担相应的责任。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能确保甲乙双方的合法身份和信誉，或未能协助双方履行合同义务，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如第三方中介未能处理合同履行过程中的纠纷和问题，导致合同无法正常进行，第三方中介也应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.转租协议4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.水电费等费用支付记录8.房屋保险单据9.房屋转让协议10.附件：房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方未能按时提供合同约定的房屋，或提供的房屋不符合约定的使用条件。2.甲方未能履行合同约定的维修和保养义务。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能按照合同约定合理使用房屋。5.乙方未能履行合同约定的维护和保养义务。6.转租方未经出租方同意擅自转租。7.第三方中介未能确保甲乙双方的合法身份和信誉，或未能协助双方履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.转租方：指承租方将租赁的房屋转租给第三方的一方。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的金钱。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。6.维修和保养：指对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房屋或房屋不符合约定。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供符合约定的房屋。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。3.问题：房屋损坏或需要维修。解决办法：甲方应履行维修和保养义务，承担维修费用。4.问题：水电费等费用未支付。解决办法：乙方应承担费用支付责任，支付欠缴费用。5.问题：房屋转让引起的纠纷。解决办法：参照合同转让条款，办理相关手续，确保合