社区物业开荒清洁合同

社区物业开荒清洁合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权利和义务1.3合同的有效期和终止第二章物业基本情况2.1物业的基本情况描述2.2物业的清洁范围和内容第三章清洁服务内容3.1清洁服务的范围和内容3.2清洁服务的标准和质量要求第四章清洁工具和设备4.1清洁工具和设备的要求4.2清洁工具和设备的维护和管理第五章清洁剂和清洁用品5.1清洁剂和清洁用品的选择和使用5.2清洁剂和清洁用品的采购和供应第六章清洁服务人员的管理和培训6.1清洁服务人员的招聘和选拔6.2清洁服务人员的培训和管理第七章清洁服务的监督和检查7.1清洁服务的监督和检查机制7.2清洁服务的反馈和改进第八章合同的履行和支付8.1合同的履行期限和方式8.2合同的支付方式和时间第九章合同的变更和解除9.1合同的变更条件和程序9.2合同的解除条件和程序第十章违约责任10.1双方违约的情形和责任10.2违约金的计算和支付方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的费用承担第十二章保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的泄露责任第十三章合同的签署和生效13.1合同的签署程序和时间13.2合同的生效条件和时间第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订和补充合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权利和义务1.3合同的有效期和终止第二章物业基本情况2.1物业的基本情况描述2.2物业的清洁范围和内容第三章清洁服务内容3.1清洁服务的范围和内容3.2清洁服务的标准和质量要求第四章清洁工具和设备4.1清洁工具和设备的要求4.2清洁工具和设备的维护和管理第五章清洁剂和清洁用品5.1清洁剂和清洁用品的选择和使用5.2清洁剂和清洁用品的采购和供应第六章清洁服务人员的管理和培训6.1清洁服务人员的招聘和选拔6.2清洁服务人员的培训和管理第七章清洁服务的监督和检查7.1清洁服务的监督和检查机制7.2清洁服务的反馈和改进第八章合同的履行和支付8.1合同的履行期限和方式8.2合同的支付方式和时间第九章合同的变更和解除9.1合同的变更条件和程序9.2合同的解除条件和程序第十章违约责任10.1双方违约的情形和责任10.2违约金的计算和支付方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的费用承担第十二章保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的泄露责任第十三章合同的签署和生效13.1合同的签署程序和时间13.2合同的生效条件和时间第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订和补充（合同方签字区域）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方义务1.1甲方应保证物业的清洁范围和内容在合同签订前已经明确，并且符合国家相关法律法规的规定。1.2甲方应提供清洁服务所需的工具和设备，并保证其安全可靠，符合国家相关质量标准。1.3甲方应对清洁服务人员进行必要的培训和管理，确保他们具备相应的专业技能和服务意识。附加条款二：甲方责任2.1甲方应按照合同约定履行支付义务，及时支付乙方的清洁服务费用。2.2甲方应对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议，以保证清洁服务的质量。2.3甲方应对乙方因履行合同而造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。附加条款三：甲方权益3.1甲方有权根据实际情况调整清洁服务的范围和内容，但应提前通知乙方，并协商一致。3.2甲方有权对乙方进行现场检查，以确保乙方按照合同约定提供清洁服务。3.3甲方有权在合同履行过程中对乙方进行评估，并根据评估结果对乙方进行奖惩。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方义务1.1乙方应按照合同约定的清洁范围和内容提供清洁服务，并保证清洁服务的质量符合国家标准。1.2乙方应自行负责清洁工具和设备的维修和保养，确保其正常使用。1.3乙方应按照甲方要求，对清洁服务人员进行培训和管理，提高他们的专业素质和服务水平。附加条款二：乙方责任2.1乙方应按照合同约定的时间和方式履行清洁服务，确保服务的及时性和连续性。2.2乙方应妥善保管甲方提供的清洁剂和清洁用品，并按照规定的使用方法进行使用。2.3乙方应对因履行合同而造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。附加条款三：乙方权益3.1乙方有权根据实际情况提出调整清洁服务的范围和内容，但需与甲方协商一致。3.2乙方有权要求甲方提供清洁服务所需的工具和设备，并保证其安全可靠。3.3乙方有权对甲方进行清洁服务的监督和检查，并提出合理的意见和建议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的义务1.1第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，提供必要的协助和服务。1.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的纠纷和问题。1.3第三方中介应按照合同约定，向甲方和乙方收取中介费用，并开具合法的发票。附加条款二：第三方中介的责任2.1第三方中介应确保合同的签订和履行符合国家相关法律法规的规定，并对合同的合法性承担责任。2.2第三方中介应对甲方和乙方提供的信息进行核实和保密，防止信息泄露给无关方。2.3第三方中介应对因履行合同而造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。附加条款三：第三方中介的权益3.1第三方中介有权根据合同约定收取中介费用，并按照约定的比例分配给甲方和乙方。3.2第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。3.3第三方中介有权在合同履行过程中终止合同，并向甲方和乙方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业基本情况描述2.清洁服务的范围和内容详细说明3.清洁工具和设备要求及维护管理规范4.清洁剂和清洁用品的选择和使用指南5.清洁服务人员招聘和培训管理流程6.清洁服务监督和检查机制说明7.合同履行和支付的具体操作流程8.合同变更和解除的条件及程序9.违约行为及认定的相关规定10.争议解决的流程及费用承担说明11.保密信息范围和内容的具体界定12.合同签署和生效的程序和时间点13.其他约定的事项和合同修订补充说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供清洁服务范围和内容2.甲方未按约定时间和方式支付乙方清洁服务费用3.甲方未对乙方清洁服务进行监督和检查4.甲方未按约定提供清洁工具和设备5.乙方未按约定提供清洁服务范围和内容6.乙方未按约定使用甲方提供的清洁剂和清洁用品7.乙方未按约定对清洁服务人员进行培训和管理8.乙方未按约定履行清洁服务9.第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同义务10.第三方中介未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.物业：指由甲方拥有的社区物业，包括住宅、商业、公共区域等。2.清洁服务：指乙方提供的对物业进行清洁和维护的服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务范围和内容不明确：提前沟通明确清洁服务的具体范围和内容，避免执行过程中的争议。2.清洁工具和设备损坏或丢失：建立健全的工具和设备管理制度，定期检查和维护，确保其正常使用。3.清洁剂和清洁用品质量不符合要求：选择正规供应商，验收时进行检查，不合格的产品及时更换。4.清洁服务人员不足或素质不高：加强人员招聘和培训管理，确保清洁服务人员的专业能力和服务态度。5.合