平房交易合同模板

平房交易合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和适用范围1.4合同的解释和修改第二章房屋基本情况2.1房屋位置和面积2.2房屋结构和使用情况2.3房屋权属证明和土地使用权情况2.4房屋的附属设施和设备第三章交易价格和支付方式3.1交易价格3.2支付方式和期限3.3税费承担责任3.4付款凭证和交易记录第四章房屋交付和验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件和手续4.3房屋验收标准和程序4.4房屋交付后的问题处理第五章房屋质量和保修5.1房屋质量标准5.2保修范围和期限5.3质量问题的处理和维修5.4保修费用承担第六章交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务6.3双方的共同义务和责任第七章违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿方式和金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点和法院8.3仲裁或诉讼费用承担第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序和条件9.3合同解除条件和程序第十章附加条款10.1房屋交易的其他特殊规定10.2双方约定的其他事项第十一章房屋交易相关税费11.1税费种类和标准11.2税费支付方式和责任第十二章房屋交易程序和手续12.1交易程序和流程12.2交易手续和文件准备第十三章房屋交易的限制和禁止行为13.1限制和禁止行为的规定13.2对违反限制和禁止行为的处理第十四章合同的附则14.1合同的签订和保存14.2合同的翻译和复制14.3合同的生效日期和终止日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1卖方：________________1.1.2买方：________________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：________________1.2.2签订时间：________________1.3合同目的和适用范围1.4合同的解释和修改第二章房屋基本情况2.1房屋位置和面积2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.2房屋结构和使用情况2.3房屋权属证明和土地使用权情况2.3.1房屋所有权证号：________________2.3.2土地使用权证号：________________2.4房屋的附属设施和设备第三章交易价格和支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：________________3.2支付方式和期限3.2.1支付方式：________________3.2.2支付期限：________________3.3税费承担责任3.4付款凭证和交易记录第四章房屋交付和验收4.1房屋交付时间4.1.1交付日期：________________4.2房屋交付条件和手续4.3房屋验收标准和程序4.4房屋交付后的问题处理第五章房屋质量和保修5.1房屋质量标准5.2保修范围和期限5.3质量问题的处理和维修5.4保修费用承担第六章交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务6.3双方的共同义务和责任第七章违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿方式和金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.2仲裁或诉讼地点和法院8.2.1任何未能通过协商解决的争议，应提交至________________的仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁或诉讼费用承担第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序和条件9.2.1任何合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件和程序9.3.1除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十章附加条款10.1房屋交易的其他特殊规定10.2双方约定的其他事项第十一章房屋交易相关税费11.1税费种类和标准11.2税费支付方式和责任第十二章房屋交易程序和手续12.1交易程序和流程12.2交易手续和文件准备第十三章房屋交易的限制和禁止行为13.1限制和禁止行为的规定13.1.1双方不得进行任何违反法律法规的交易行为。13.2对违反限制和禁止行为的处理第十四章合同的附则14.1合同的签订和保存14.2合同的翻译和复制14.3合同的生效日期和终止日期签字部分：卖方签字：________________日期：________________买方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权决定交易的进度和方式，但需保证不违反双方的合法权益。1.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。1.3甲方应在合同约定的时间内提供完整的房屋及相关附属设施，确保其符合约定的质量标准。1.4甲方应对房屋的权属证明和土地使用权情况的真实性负责，如有虚假，应承担相应法律责任。附加条款2：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方有权决定购买的决定和交易的进度，但需保证不违反双方的合法权益。2.2乙方应按照合同约定支付交易价格，并承担相关税费。2.3乙方应在合同约定的时间内完成房屋验收，并提出合理的问题和整改要求。2.4乙方应对提供信息的真实性负责，如有虚假，应承担相应法律责任。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应按照双方的要求，公正、客观地提供中介服务，并收取约定的中介费用。3.2第三方中介应对交易双方的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方中介应协助双方完成交易相关的各项手续，并提供必要的咨询和支持。3.4第三方中介应对其提供的服务质量和效果负责，如因中介原因导致交易出现问题，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构和使用情况说明4.房屋附属设施和设备清单5.交易价格和支付方式的详细说明6.房屋交付和验收的标准和程序7.房屋质量和保修的详细条款8.交易双方的权利和义务说明9.违约责任的具体条款10.争议解决方式的详细说明11.房屋交易相关税费的计算和支付说明12.房屋交易程序和手续的指南13.房屋交易限制和禁止行为的说明14.合同的生效、变更和解除条款15.第三方中介的服务协议和费用说明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.卖方提供的房屋权属证明和土地使用权情况不真实。3.买方未能按照约定时间支付交易价格或未能完成房屋验收。4.买方提供的信息不真实，导致交易出现问题。5.第三方中介未能提供公正、客观的中介服务或泄露交易双方的信息。6.第三方中介未能协助双方完成交易相关的各项手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.交易价格：双方约定的购买房屋的价格。4.支付方式：双方约定的支付交易价格的方式。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.争议解决：解决合同争议的方式和程序。7.仲裁：通过仲裁委员会解决合同争议的一种方式。8.诉讼：通过人民法院解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：卖方应在约定时间内修复质量问题，或按照约定承担维修费用。2.问题：买方未能按时支付交易价格。解决办法：买方应尽快支付交易价格，否则卖方有权按照约定追究违约责任。3.问题：房屋权属证明和土地使用权情况不真实。解决办法：卖方应提供真实的权属证明和土地使用权情况，否