建筑施工分包工人合同

建筑施工分包工人合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同性质与范围1.4合同效力第二章工作内容与工程量2.1工作内容2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式与时间3.4价款结算第四章工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度要求4.4工期延误责任第五章施工质量管理5.1质量管理要求5.2质量检查与验收5.3质量问题处理5.4质量管理资料第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求与措施6.4安全生产资料第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与计算8.3违约责任免除8.4违约责任追究程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商与调解9.3仲裁9.4诉讼第十章合同的履行与验收10.1合同履行地点与方式10.2工程验收程序10.3验收合格标准10.4验收后的保修责任第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同继承第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化影响13.3附件13.4补充协议第十四章合同的签订与生效14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效条件14.4合同生效时间合同编号:建筑施工分包工人合同第一章总则1.1合同当事人甲方:__________乙方:__________1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。1.3合同性质与范围本合同为建筑施工分包工人合同，乙方向甲方提供建筑施工分包服务。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章工作内容与工程量2.1工作内容乙方负责按照甲方的要求完成建筑施工分包工作，包括但不限于__________。2.2工程量清单(列表)2.3工程质量标准乙方应按照甲方的要求，保证分包工程的施工质量达到__________标准。2.4工程进度要求乙方应按照甲方的要求，保证分包工程的施工进度按照__________进行。第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币__________元(大写：__________________________元整)。3.2价格调整机制双方同意，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可以按照__________的方式进行价格调整。3.3支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款条款，通过__________方式向乙方支付合同款项。3.4价款结算双方同意，本合同价款结算按照__________的方式进行。第四章工期与进度4.1工程开工日期本合同工程开工日期为__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期本合同工程竣工日期为__________年__________月__________日。4.3关键节点进度要求(列表)4.4工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体按照本合同__________条款执行。第五章施工质量管理5.1质量管理要求乙方应按照甲方的要求，保证分包工程的施工质量符合国家及行业相关标准。5.2质量检查与验收乙方应接受甲方的质量检查和验收，并对验收不合格的部分进行整改。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应负责处理并承担相应的责任，具体按照本合同__________条款执行。5.4质量管理资料乙方应按照甲方的要求，提供完整的质量管理资料，包括但不限于__________。第六章安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应按照甲方的要求，保证施工过程中的安全生产，遵守国家及行业的安全生产规定。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照__________的方式进行处理。6.3环保要求与措施乙方应按照甲方的要求，保证施工过程中的环保要求，遵守国家及行业的环保规定。6.4安全生产资料乙方应按照甲方的要求，提供完整的安全生产资料，包括但不限于__________。第八章违约责任8.1违约行为乙方如违反合同约定，包括但不限于未按约定完成工作、工程质量不符合约定等，均视为违约。8.2违约责任认定与计算乙方违约的，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同__________条款执行。8.3违约责任免除如乙方因不可抗力导致不能履行合同的，经甲方确认，可以免除违约责任。8.4违约责任追究程序乙方如违约，甲方有权按照本合同__________条款追究乙方的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以采取__________方式解决争议。9.2协商与调解双方应积极进行协商和调解，争取达成一致。9.3仲裁双方同意，如协商和调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼如双方同意仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十章合同的履行与验收10.1合同履行地点与方式乙方应按照甲方的要求，在合同约定的地点和方式下履行合同。10.2工程验收程序工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方有权要求复验。10.3验收合格标准分包工程应符合合同约定的质量、安全、环保等标准，达到甲方要求。10.4验收后的保修责任工程验收合格并交付使用后，乙方应承担相应的保修责任，具体按照本合同__________条款执行。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序乙方如需要转让合同权利和义务的，应提前__________通知甲方，并按照甲方的要求提供相关资料。11.3合同继承本合同的权利和义务不得继承。第十二章保密条款12.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密义务与期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________内继续有效。12.3泄密责任如乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，具体按照本合同__________条款执行。第十三章其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。13.2法律、法规变化影响本合同的履行如受到法律、法规变化的影响，双方应按照变化后的法律、法规的要求执行。13.3附件本合同的附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术要求等。13.4补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的签订与生效14.1合同签订时间本合同签订时间为__________年__________月__________日。14.2合同签订地点本合同签订地点为__________。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效时间本合同生效时间为__________年__________月__________日。（合同当事人签字盖章处）甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指令变更甲方有权在合同履行过程中对工作内容、工程量、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量与安全。1.3甲方终止权在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生重大安全事故，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主管理乙方应自行负责施工现场的管理工作，确保施工秩序、环境保护和安全生产。2.2乙方质量保障乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合甲方要求。2.3乙方进度承诺乙方应保证按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的协调与管理者，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，提出合理的解决方案。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。3.4第三方中介的终止权在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生重大安全事故，第三方中介有权根据甲方的委托终止合同，并要求乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术要求4.材料供应合同5.施工设备租赁合同6.劳务分包合同7.安全生产措施方案8.环保措施方案9.工程进度计划10.质量检验标准11.保修条款12.变更协议13.验收报告14.结算凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工作，或工程质量不符合约定。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。3.乙方未按照安全生产规定进行施工，导致安全事故。4.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.乙方未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方。6.乙方未按照合同约定的方式履行合同，或未能满足甲方合理的要求。7.乙方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法定责任。3.合同终止：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。4.保修责任：指承包人对分包工程在保修期内出现的质量问题承担的修复或赔偿责任。5.合同转让：指合同一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的赶工措施，必要时签订赶工费用协议。2.工程质量问题：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。3.材料供应不足：提前预测，与供应商签订备用材料供应合同。4.设备故障：准备备用设备，或与设备租赁公