建行个人贷款合同范本

建行个人贷款合同范本合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同签订地1.4合同生效时间第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三章贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款周期第四章担保方式4.1担保定义4.2担保人4.3担保物4.4担保责任第五章贷款发放与还款5.1贷款发放5.2贷款使用5.3还款责任5.4提前还款第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章违约责任7.1借款人违约7.2银行违约7.3违约处理第八章争议解决8.1争议范围8.2解决方式8.3诉讼管辖第九章权利与义务9.1借款人权利9.2银行权利9.3双方义务第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露责任第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章法律法规12.1适用法律12.2政策规定12.3合规性第十三章其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3修改权第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同定义本合同是指建行与借款人之间，就借款人向建行申请贷款，建行同意向借款人提供贷款，并约定贷款的金额、用途、利率、还款方式、担保方式等相关事宜而签订的书面合同。1.2合同主体本合同的主体为建行与借款人。其中，建行为贷款人，借款人为借款人。1.3合同签订地本合同的签订地为合同签订地点。1.4合同生效时间本合同自合同签字盖章之日起生效。第二章贷款金额与用途2.1贷款金额建行同意向借款人提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款用途借款人应按照约定的用途使用贷款，用途包括但不限于购房、购车、教育、装修等。2.3贷款期限本合同的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起算）。第三章贷款利率与还款方式3.1贷款利率本合同的贷款利率为年利率【】%。3.2还款方式借款人应按照约定的还款方式进行还款，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。3.3还款周期借款人的还款周期为【】个月（按月还款或按季还款等）。第四章担保方式4.1担保定义担保是指借款人或第三方为履行本合同项下的还款义务，向建行提供的担保。4.2担保人担保人可以是借款人或者第三方。4.3担保物担保物可以是房产、车辆、存款、国债等。4.4担保责任担保人应对借款人的贷款本息及相关费用承担连带责任。第五章贷款发放与还款5.1贷款发放建行应在合同约定的时间内将贷款发放给借款人。5.2贷款使用借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于违法活动。5.3还款责任借款人应按照约定的还款方式和还款周期按时还款。5.4提前还款借款人可以提前还款，但需提前【】个工作日向建行提出申请，并按照约定的提前还款手续费进行计算。第六章合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更是指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同的部分条款进行修改。6.2合同解除合同的解除是指合同履行完毕或者经双方协商一致解除合同。6.3合同终止合同的终止是指合同约定的贷款期限届满或者其他终止条件成就。第七章违约责任7.1借款人违约借款人未按照约定的还款方式和还款周期按时还款的，应承担违约责任。7.2银行违约建行未按照约定的贷款金额、利率、还款方式等提供贷款的，应承担违约责任。7.3违约处理违约责任的具体处理方式按照合同约定的违约责任条款执行。第八章争议解决8.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、修改、终止等。8.2解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼。8.3诉讼管辖任何因本合同引起的诉讼，应提交至合同签订地人民法院管辖。第九章权利与义务9.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款，并享受建行提供的相关服务。9.2银行权利建行有权按照合同约定收取贷款本息及相关费用，并要求借款人履行合同约定的义务。9.3双方义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第十章保密条款10.1保密内容本合同的内容、双方的商业秘密以及与本合同有关的其他信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿他方因此遭受的损失。第十一章合同的转让11.1转让条件借款人在征得建行同意后，可以将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。11.2转让程序转让应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，并签订书面转让协议。11.3转让后果转让不得改变本合同的实质性内容，转让后的合同继续有效。第十二章法律法规12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2政策规定本合同的签订和履行应遵守当时的法律法规、政策规定。12.3合规性借款人承诺使用贷款用于合法用途，遵守相关法律法规。第十三章其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、担保协议、贷款用途证明等。13.2补充协议本合同的补充协议应由双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。13.3修改权本合同的修改权归建行所有，未经建行书面同意，任何一方不得修改本合同。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为【】。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人借款人签署人为【】，建行签署人为【】。借款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日建行（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利扩大甲方在本合同项下的权利包括但不限于对贷款资金的使用监督权、贷款资金的优先受偿权等。2.提前还款罚息如甲方提前还款，应按照约定的提前还款手续费向乙方支付罚息。罚息计算方式为：提前还款金额×年利率×提前还款天数/365天。3.贷款续期在本合同到期前，甲方如需续期，应提前【】个工作日向乙方提出申请，并签订书面续期协议。4.贷款用途变更甲方如需要变更贷款用途，应提前【】个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行变更。5.甲方信息变更甲方如发生联系方式、地址等信息的变更，应立即书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款发放时间乙方应在合同约定的贷款发放日期内向甲方发放贷款。2.贷款利率调整如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前【】个工作日通知甲方。3.贷款额度调整如甲方信用状况发生变化，乙方有权调整贷款额度，并提前【】个工作日通知甲方。4.乙方权利扩大乙方在本合同项下的权利包括但不限于对甲方贷款资金使用的监督权、贷款资金的优先受偿权等。5.逾期罚息甲方如逾期还款，应按照约定的逾期利率向乙方支付罚息。逾期利率为年利率的【】%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任第三方中介在本合同项下的责任包括但不限于提供真实、准确的贷款信息，协助甲方和乙方办理贷款手续等。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用金额及支付方式由双方协商确定。3.第三方中介的退出如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。4.第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的信息保密第三方中介应对本合同及双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.身份证明文件3.收入证明文件4.贷款用途证明文件5.担保协议6.房产证或抵押物权属证明7.车辆行驶证或抵质押物其他证明文件8.第三方中介服务协议（如有）9.贷款审批通知书10.贷款发放凭证11.还款计划表12.提前还款申请表（如有）13.逾期还款证明文件14.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用贷款，或提供虚假信息。2.甲方逾期还款或未按约定的还款方式还款。3.甲方提前还款未按规定支付提前还款手续费。4.甲方未按约定向乙方及时通知信息变更。5.乙方未按约定的时间发放贷款。6.乙方未按约定的利率收取贷款利息。7.乙方未按约定的还款计划收回贷款。8.乙方未履行对甲方贷款资金使用的监督义务。9.第三方中介未提供真实、准确的贷款信息。10.第三方中介未按约定协助甲方和乙方办理贷款手续。三、法律名词及解释：1.贷款人：指中国建设银行。2.借款人：指申请贷款并同意履行合同约定的个人。3.担保人：指为借款人的贷款提供担保的个人或机构。4.担保物：指为借款人的贷款提供担保的财产。5.提前还款：指借款人在合同规定的还款期限前部分或全部偿还贷款本金和利息的行为。6.逾期还款：指借款人未按合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金和利息的行为。7.违约金：指借款人因违约行为而需支付给贷款人的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应监督甲方的贷款使用情况，如发现违约行为，应及时采取措施，包括但不限于提醒、催收等。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应按照约定的逾期利率收取罚息，并采取必要的催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。3.问题：甲方提前还款。解决办法：乙方应按照约定的提前还款手续费收取费用，并办理提前还款手续。4.问题：甲方信