宿舍安全我们的行动

宿舍安全我们的行动合同目录第一章总则1.1签订本合同的目的1.2合同适用范围1.3合同主体第二章宿舍安全管理2.1安全管理责任2.2安全管理制度2.3安全设施与设备第三章消防安全3.1消防安全责任3.2火灾预防3.3火灾应急处理第四章电气安全4.1电气设备管理4.2电气设施检查与维护4.3违规电器处理第五章住宿人员管理5.1住宿人员要求5.2住宿人员行为规范5.3访客管理第六章物品管理6.1宿舍物品清单6.2物品使用与维护6.3物品损坏与赔偿第七章环境保护7.1环境保护意识7.2垃圾分类与处理7.3节能减排第八章应急预案8.1突发事件分类8.2应急预案制定与演练8.3突发事件处理第九章安全教育与培训9.1安全教育内容9.2培训方式与时间9.3安全教育记录第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约处理方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3法律途径第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三章其他约定13.1保密条款13.2信息保护13.3合作发展第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录合同编号：HSSQ001第一章总则第一条款签订本合同的目的第二条款合同适用范围第三条款合同主体第二章宿舍安全管理第一条款安全管理责任第二条款安全管理制度第三条款安全设施与设备第三章消防安全第一条款消防安全责任第二条款火灾预防第三条款火灾应急处理第四章电气安全第一条款电气设备管理第二条款电气设施检查与维护第三条款违规电器处理第五章住宿人员管理第一条款住宿人员要求第二条款住宿人员行为规范第三条款访客管理第六章物品管理第一条款宿舍物品清单第二条款物品使用与维护第三条款物品损坏与赔偿第七章环境保护第一条款环境保护意识第二条款垃圾分类与处理第三条款节能减排第八章应急预案第一条款突发事件分类第二条款应急预案制定与演练第三条款突发事件处理第九章安全教育与培训第一条款安全教育内容第二条款培训方式与时间第三条款安全教育记录第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约处理方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解与仲裁第三条款法律途径第十二章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款信息保护第三条款合作发展第十四章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的附件第三条款合同的修订历史记录签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：安全管理人员的培训与资质第一款：甲方应确保宿舍安全管理人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。说明：为确保宿舍安全管理的有效性，甲方需定期对安全管理人员进行专业培训，提升其安全管理能力。附加条款二：安全设施的维护与更新第二款：甲方应定期对宿舍的安全设施进行检查、维护和更新，确保其处于良好状态。说明：安全设施是保障宿舍安全的重要手段，甲方需负责其的日常维护和更新，以应对可能出现的安全隐患。附加条款三：紧急情况的应对措施第三款：甲方应制定紧急情况应对措施，确保在发生突发事件时能迅速、有效地进行处理。说明：紧急情况的应对措施是保障宿舍安全的关键，甲方需制定详细的应对方案，以应对各类突发事件。2.乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：住宿人员的遵纪守法第一款：乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内从事违法活动。说明：遵纪守法是每个公民的基本义务，乙方在宿舍内也需遵守相关法律法规，确保宿舍的安全和秩序。附加条款二：住宿人员的个人物品管理第二款：乙方应对自己的个人物品进行妥善管理，不得占用公共空间，不得影响他人使用。说明：个人物品的管理是宿舍安全管理的一部分，乙方需对自己的物品负责，以免影响宿舍的整体环境。附加条款三：住宿人员的消防安全意识第三款：乙方应具备消防安全意识，不使用违规电器，不擅自改变宿舍内的电气设备。说明：消防安全是宿舍安全的重要方面，乙方需提高自身的消防安全意识，遵守相关规定，防止火灾事故的发生。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明附加条款一：第三方中介的责任和义务第一款：第三方中介应对宿舍的安全状况进行核实，确保提供的宿舍符合安全要求。说明：第三方中介作为宿舍租赁的中介方，应对宿舍的安全状况进行审查，保障乙方住宿的安全。附加条款二：第三方中介的协调与调解第二款：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的矛盾和纠纷，提供必要的调解服务。说明：第三方中介在甲方和乙方之间起到沟通和协调的作用，应具备调解纠纷的能力。附加条款三：第三方中介的信息保密第三款：第三方中介应对与宿舍租赁相关的双方信息保密，不得泄露给无关第三方。说明：信息保密是保护甲方和乙方权益的重要措施，第三方中介需对相关信息进行严格保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍安全管理制度2.消防安全规定3.电气设备使用手册4.住宿人员行为规范5.访客登记簿6.物品清单与管理规定7.环境保护措施说明8.应急预案样本9.安全培训记录10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供安全设施或设备，导致安全事故的发生。2.甲方未按照合同约定进行安全管理和维护，导致宿舍安全状况恶化。3.乙方在宿舍内从事违法活动，影响宿舍安全。4.乙方未按照合同约定使用宿舍物品，造成损坏或丢失。5.第三方中介未按照合同约定履行协调和调解职责，导致纠纷无法解决。6.第三方中介泄露甲方、乙方相关信息，造成损失。三、法律名词及解释：1.宿舍安全：指宿舍内的生命安全、财产安全、消防安全等方面的保障。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。4.应急预案：指为应对突发事件而预先制定的组织措施、行动程序和资源保障等方案。5.环境保护：指在宿舍管理过程中，对环境进行保护，防止污染和生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全管理人员的培训和资质不符合要求。解决办法：甲方应加强对安全管理人员的培训和考核，确保其具备专业知识和技能。2.问题：安全设施存在缺陷或损坏。解决办法：甲方应及时检查和维修安全设施，确保其处于良好状态。3.问题：乙方在宿舍内使用违规电器。解决办法：甲方应加强检查，发现违规电器应及时制止并处理。4.问题：发生火灾等突发事件时，应急处理不及时。解决办法：甲方应定期进行应急预案演练，提高应对突发事件的能力。5.问题：第三方中介泄露双方信息。解决办法：第三方中