建筑装饰分包合同文本

建筑装饰分包合同文本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同文件的组成1.4词语定义第二章分包工程范围及内容2.1分包工程概述2.2分包工程具体范围2.3分包工程相关内容第三章分包工程进度计划3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点进度计划3.4进度调整及变更第四章质量与标准4.1工程质量标准4.2工程质量验收4.3质量问题处理第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收第六章施工安全与环保6.1施工安全管理6.2施工安全培训6.3环境保护措施第七章合同价格与支付7.1合同总价7.2价格调整7.3预付款7.4工程进度款7.5竣工结算第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二章信息保密12.1保密义务12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3广告宣传13.4法律适用13.5附件第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同附件14.4合同文本数量合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同当事人第三条款合同文件的组成第四条款词语定义第二章分包工程范围及内容第一条款分包工程概述第二条款分包工程具体范围第三条款分包工程相关内容第三章分包工程进度计划第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款关键节点进度计划第四条款进度调整及变更第四章质量与标准第一条款工程质量标准第二条款工程质量验收第三条款质量问题处理第五章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第三条款材料和设备验收第六章施工安全与环保第一条款施工安全管理第二条款施工安全培训第三条款环境保护措施第七章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款预付款第四条款工程进度款第五条款竣工结算第八章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第三条款仲裁第十一章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同解除第十二章信息保密第一条款保密义务第二条款保密期限第三条款泄密责任第十三章其他约定第一条款知识产权保护第二条款不可抗力第三条款广告宣传第四条款法律适用第五条款附件第十四章附则第一条款合同签订日期第二条款合同有效期第三条款合同附件第四条款合同文本数量合同签字部分：甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商。如乙方使用非甲方指定的材料供应商，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自使用非指定供应商的材料，甲方有权拒绝支付相关款项，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。2.甲方监督权甲方有权对分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度、质量、安全等方面提出合理建议或要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保分包工程的顺利进行。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据工程实际需要对分包工程的范围、内容、进度等进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整分包工程的相关工作。4.甲方提前终止合同的权利在合同履行过程中，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。甲方提前终止合同的，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择分包工程所需的部分材料供应商。如甲方要求乙方使用指定供应商的材料，乙方有权拒绝。但甲方有权要求乙方提供材料供应商的资质证明，以确保材料质量符合合同要求。2.乙方施工质量保障乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方工程进度保障乙方应按照合同约定的进度计划完成分包工程。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。4.乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露相关信息。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。如双方未能在合同中明确，双方可协商确定。3.第三方中介的终止权在合同履行过程中，如甲方和乙方均同意解除第三方中介的职责，双方可书面通知第三方中介终止合同。第三方中介应在接到终止通知后，停止履行其职责。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方中介应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程范围及内容详细说明2.材料供应商资质证明3.设备供应商资质证明4.工程进度计划表5.工程质量标准及验收细则6.施工安全措施及环保要求7.争议解决方式的相关法律文件8.保密协议9.知识产权保护的相关法律文件10.不可抗力事件认定及处理办法11.广告宣传合作协议12.合同履行过程中产生的所有图纸、技术文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付预付款、工程进度款或竣工结算款项。2.甲方违反合同约定，未按约定提供施工场地、施工条件或施工所需资料。3.甲方违反合同约定，擅自变更分包工程范围、内容或进度。4.甲方未按约定时间完成工程验收或拒绝支付合同款项。5.乙方未按约定时间完成分包工程或工程质量不符合合同要求。6.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商或设备供应商。7.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密。8.第三方中介未按约定履行协调、协助职责，导致合同履行出现纠纷。三、法律名词及解释：1.分包工程：指建筑装饰工程中，甲方将部分工程分包给乙方进行施工的行为。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。5.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延期协议。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料供应商。3.合同款项支付纠纷：核对款项金额，提供相关支付凭证，协商解决支付问题。4.保密义务违反：违约方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。5.不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明文件，协商处理合同履行问题。五、所有应用场景：1.适用于建筑装饰工程分包合同的签订与履行。2.