电梯维保招标全册

电梯维保招标全册合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4双方的权利和义务第二章：电梯维保项目描述2.1电梯的基本信息2.2维保服务的范围和内容2.3维保服务的标准和质量要求第三章：投标条件与程序3.1投标人资格要求3.2获取招标文件的方式3.3投标文件的提交3.4投标保证金第四章：评标与中标4.1评标委员会组成4.2评标原则和标准4.3中标通知4.4中标的确认和合同签订第五章：合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3价格调整5.4发票开具第六章：服务期限与维修响应时间6.1服务期限6.2维修响应时间6.3紧急情况下的服务第七章：违约责任7.1投标人的违约行为7.2招标人的违约行为7.3违约责任的计算和赔偿第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁裁决的执行第九章：合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的权利和义务第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的通知和证明第十二章：合同的转让和分包12.1合同转让的条件12.2分包的限制12.3分包合同的管理第十三章：InspectionandAcceptance13.1检验和验收的条件13.2检验和验收的程序13.3检验和验收的结果第十四章：附则14.1合同的有效期14.2合同的修订14.3合同的解除14.4合同的终止和解除后的权利和义务"合同编号_________"第一章：总则1.1定义与解释1条款本合同是指_________（招标人名称）与_________（投标人名称）就_________（电梯名称及位置）的维保服务所达成的协议。1.2适用法律2条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序3条款本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）中标通知书；（3）招标文件；（4）投标文件；（5）其他双方认可的文件。1.4双方的权利和义务4条款双方应严格履行本合同的约定，享有和行使本合同项下的权利，履行相应的义务。第二章：电梯维保项目描述2.1电梯的基本信息5条款电梯的基本信息如下：（1）电梯型号：_________；（2）电梯所在位置：_________；（3）电梯的使用情况：_________。2.2维保服务的范围和内容6条款维保服务的范围和内容包括：（1）定期检查；（2）故障维修；（3）零部件更换；（4）紧急救援；（5）技术咨询等。2.3维保服务的标准和质量要求7条款维保服务的标准和质量要求按照《电梯安全规范》和《电梯维保质量要求》等相关标准和规范执行。第三章：投标条件与程序（1）具备电梯维保资质；（3）具备与本项目相适应的技术和人员；（4）符合国家法律法规规定的其他条件。9条款投标程序如下：（1）购买招标文件；（2）提交投标文件；（3）参加投标答疑会；（4）接受资格审查；（5）参加投标陈述会。第四章：评标与中标10条款评标委员会由_________（人数）名成员组成，负责对投标文件进行评审。11条款评标原则和标准如下：（1）公平、公正、公开；（2）综合评价，包括价格、技术、服务、信誉等方面；（3）符合国家法律法规和强制性标准；（4）确保电梯安全运行。12条款中标通知应在评标结束后_________（时间）内发出，中标人应在接到中标通知后_________（时间）内与招标人签订合同。第五章：合同价格与支付13条款合同价格为本合同约定的维保服务费用，具体金额为_________元。14条款支付方式如下：（1）合同签订后_________天内，支付合同金额的_________%；（2）维保服务期间，按_________（周期）支付当期的维保费用；（3）紧急维修费用按实际发生金额支付。第六章：服务期限与维修响应时间15条款服务期限为_________年，自合同签订之日起计算。16条款维修响应时间如下：（1）日常维修：_________小时内响应；（2）紧急维修：_________小时内到达现场；（3）重大故障：_________小时内制定维修方案。第七章：违约责任17条款投标人的违约行为如下：（1）提供虚假材料；（2）违反法律法规；（3）不按合同约定提供服务；（4）其他违反合同约定的行为。18条款招标人的违约行为如下：（1）不按合同约定支付费用；（2）不提供必要的配合；（3）其他违反合同约定的行为。19条款违约责任的计算和赔偿按照合同约定和国家法律法规的相关规定执行。第八章：争议解决20条款争议的解决方式为友好协商，双方应尽力通过协商解决合同履行过程中的争议。21条款若协商不成，争议提交至_________（仲裁地点）的_________（仲裁机构）进行仲裁。22条款仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九章：合同的变更和终止23条款合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因客观情况发生变化，影响合同的正常履行。24条款合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。25条款合同终止后的权利和义务按照双方约定和国家法律法规的相关规定执行。第十章：保密条款26条款保密信息是指合同履行过程中双方交换的或一方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。27条款保密义务包括：（1）不得向第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息进行不正当竞争；（3）履行保密义务直至保密信息进入公共领域。28条款保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章：不可抗力29条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。30条款不可抗力事件的通知和证明应按合同约定及时提供。第十二章：合同的转让和分包31条款合同转让的条件如下：（1）取得对方同意；（2）受让人符合合同约定的条件；（3）转让不影响合同的履行。32条款分包的限制如下：（1）分包业务不得影响合同的整体质量和效果；（2）分包商须具备相应的资质和能力；（3）分包商应遵守合同的约定。第十三章：InspectionandAcceptance33条款检验和验收的条件如下：（1）维保服务符合合同约定的标准和质量要求；（2）双方约定的验收程序和方法。34条款检验和验收的程序如下：（1）双方共同进行初步检验；（2）不合格的维保服务应按照双方约定进行整改；（3）整改合格后进行最终验收。35条款检验和验收的结果如下：（1）验收合格的，双方签署验收报告；（2）验收不合格的，双方协商处理。第十四章：附则36条款合同的有效期自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。37条款合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。38条款合同的解除应按照合同约定或法律规定进行。39条款合同终止和解除后的权利和义务按照双方约定和国家法律法规的相关规定执行。合同编号：_________甲方（招标人）：_________乙方（投标人）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定40条款甲方有权对乙方的维保服务进行监督和检查，确保服务质量和效果符合合同约定。41条款甲方有权根据实际情况调整维保服务的内容和范围，乙方应根据甲方的要求及时调整服务方案。说明：在合同履行过程中，若因电梯使用情况、法律法规变化等原因需要调整维保服务的内容和范围，甲方有权进行调整，乙方应根据甲方的要求及时调整服务方案，以满足新的需求。42条款甲方有权在合同履行过程中对乙方进行考核，乙方应积极配合并提供相关资料。说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的表现进行考核，包括但不限于服务质量、响应速度、人员素质等方面。乙方应积极配合甲方的考核工作，提供相关资料和证据。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定43条款乙方应按照甲方的要求，提供电梯维保服务的详细计划和进度报告。说明：乙方作为中标人，应向甲方定期提供电梯维保服务的详细计划和进度报告，以便甲方了解乙方的服务情况，并对维保工作进行监督和指导。44条款乙方应确保电梯维保服务的质量和安全，对因乙方原因导致的电梯故障或事故承担责任。说明：乙方作为维保服务的提供方，对电梯维保服务的质量和安全负有主体责任。若因乙方原因导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的责任，并负责及时修复和处理。45条款乙方应在合同约定的服务期限内，持续提供优质的维保服务，确保电梯的正常运行。说明：乙方应按照合同约定的服务期限，持续提供优质的维保服务，确保电梯的正常运行。在服务期限内，乙方应定期对电梯进行检查和维护，及时发现并解决潜在问题。附加条款三：第三方中介时的特殊规定46条款甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。说明：若合同履行过程中涉及到第三方中介的服务，如咨询、监督、评估等，中介费用由甲方承担。乙方应协助甲方与第三方中介进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。47条款甲方和乙方同意，第三方中介的介入不得影响双方的权利和义务，双方仍按合同约定履行各自的责任。说明：第三方中介的介入仅为协助双方更好地履行合同，不影响双方的权利和义务。双方仍应按照合同约定履行各自的责任和义务，包括但不限于服务质量、支付费用、保密义务等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯维保招标文件2.电梯维保服务合同3.电梯维保方案4.投标文件5.中标通知书6.电梯维保服务质量标准7.保密协议8.不可抗力事件证明9.维修记录10.验收报告11.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.提供虚假材料的认定2.违反法律法规的认定3.不按合同约定提供服务的认定4.泄露保密信息的认定5.不履行合同义务的认定6.延迟履行合同义务的认定7.不符合合同约定的质量标准的认定8.其他违反合同约定的行为的认定三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.招标人：指发起招标的法人或其他组织。3.投标人：指响应招标并参加投标的法人或其他组织。4.维保服务：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件、紧急救援等服务。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.保密义务：指合同当事人对合同中约定的保密信息承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟提供维保服务或未按照约定质量标准提供服务。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内履行合同义务，或按照合同约定索赔违约金。2.问题：甲方未按约定支付维保费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付费用，或按照合同约定索赔延迟支付的费用。3.问题：电梯出现重大故障，乙方未能在规定时间内到达现场。解决办法：甲方可以要求乙方立即组织维修，并根据合同约定索赔延迟造成的损失。4.问题：乙方泄露合同中的保密信息。解决办法：甲方可以要求乙方停止泄露行为，并按照合同约定索赔泄露造成的损失。