日租房协议合同格式

日租房协议合同格式合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋设施与条件3.3房屋使用与维护第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准与支付4.3租金调整条款第五章押金与退还5.1押金金额与支付5.2押金退还条件与时间第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间与方式6.2房屋验收标准与程序第七章房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋维修与保养7.3房屋变更与转让第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章其他条款12.1房屋保险12.2税费承担12.3物业管理费第十三章附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关文件第十四章签署与生效14.1签署日期与地点14.2合同生效条件14.3合同副本与正本合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用范围第三条款法律法规第四条款合同效力第二章租赁双方信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章租赁房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋设施与条件第三条款房屋使用与维护第四章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金标准与支付第三条款租金调整条款第五章押金与退还第一条款押金金额与支付第二条款押金退还条件与时间第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间与方式第二条款房屋验收标准与程序第七章房屋使用与管理第一条款房屋使用规定第二条款房屋维修与保养第三条款房屋变更与转让第八章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径第十章解除与终止第一条款解除合同的条件第二条款终止合同的条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章其他条款第一条款房屋保险第二条款税费承担第三条款物业管理费第十三章附件第一条款房屋照片第二条款租赁合同相关文件第十四章签署与生效第一条款签署日期与地点第二条款合同生效条件第三条款合同副本与正本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。说明：甲方作为房屋的所有人，有责任保持房屋的良好状态。在租赁期内，甲方如需对房屋进行维修、保养和改造，应提前通知乙方，并尽量在乙方不在场时进行，以减少对乙方使用房屋的影响。2.甲方应确保房屋及附属设施的安全，如有安全隐患，甲方应及时消除。说明：甲方作为房屋的所有人，有责任确保房屋及附属设施的安全。如果房屋或附属设施存在安全隐患，甲方应及时消除，以保障乙方的人身和财产安全。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。说明：甲方作为房屋的所有人，应尊重乙方的隐私权和生活秩序。在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。说明：乙方作为租赁方，有义务按照约定的用途使用房屋。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，以避免对房屋造成损坏或影响房屋的安全。2.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：乙方作为租赁方，有责任妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品。如果乙方遗失或损坏了甲方提供的钥匙和其他物品，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。说明：乙方作为租赁方，有义务遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。同时，乙方应尊重甲方和他人的合法权益，不得损害甲方和他人的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地处理租赁双方的诉求，维护双方的合法权益。说明：第三方中介在租赁合同中起到协助双方沟通、协调的作用。第三方中介有义务公正、公平地处理租赁双方的诉求，维护双方的合法权益，确保合同的履行。2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。说明：第三方中介在租赁合同中提供房屋信息，应确保信息的真实、准确。第三方中介不得故意隐瞒或虚假宣传房屋的信息，以避免给乙方造成误导和损失。3.第三方中介应保密租赁双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介在处理租赁合同过程中，接触到租赁双方的个人信息和交易信息。第三方中介有义务保密这些信息，不得泄露给无关第三方，以保护租赁双方的隐私权和信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁合同相关文件3.房屋设施清单4.物业管理制度5.房屋维修记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.房屋交付验收记录9.房屋使用状况报告10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋未按约定提供房屋设施未经同意擅自进入租赁房屋未履行维修义务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋损坏房屋设施未予修复或赔偿未经同意擅自改变房屋结构3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式确认违约责任应根据合同条款和相关法律法规确定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或有权处分人2.承租方：指租赁房屋的当事人3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至合同约定的租赁结束日的期间4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的担保金6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换2.问题：租金支付纠纷解决办法：查看合同条款，按照约定的支付方式和时间进行支付3.问题：房屋使用超出约定范围解决