版平房租赁合同范本

版平房租赁合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3租赁目的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7合同的生效、变更与解除1.8违约责任1.9争议解决方式1.10法律适用与争议解决1.11双方约定的其他事项第二章房屋租赁2.1房屋的交付与验收2.2房屋使用与维护2.3房屋转租2.4房屋维修责任2.5房屋保险2.6房屋结构、设施设备2.7房屋用途限制2.8房屋出租人的权益保障第三章租金及押金3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3押金金额及退还3.4租金调整机制3.5滞纳金及违约金第四章租赁期限4.1租赁期限的起始与终止4.2续租条款4.3提前解除合同4.4租赁期满后的续约及处理第五章双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务5.3第三方权益的保障第六章房屋变更及转让6.1房屋所有权转移6.2房屋使用权变更6.3房屋转让6.4房屋变更通知第七章房屋维修与保养7.1维修责任及维修费用7.2房屋定期检查7.3维修项目的申报与验收7.4维修资金的管理与使用第八章安全与防火8.1房屋安全8.2防火措施及消防设施8.3应急预案8.4安全生产责任第九章保险事宜9.1房屋保险的购买9.2保险理赔程序9.3保险费用支付9.4保险合同的变更与解除第十章违约责任与争议解决10.1违约行为及责任10.2争议解决方式10.3司法途径10.4合同解除后的责任承担第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3司法管辖第十三章双方约定的其他事项13.1房屋租赁合同的附件13.2双方约定的其他条款13.3附件的补充规定第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同的保管与使用14.4合同的修订与更新合同编号：_______第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人：_______1.1.2承租人：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______1.2.3房屋结构：_______1.3租赁目的1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_______1.4.2租赁结束日期：_______1.5租金及支付方式1.5.1租金标准：_______1.5.2租金支付方式：_______1.6押金及退还1.6.1押金金额：_______1.6.2押金退还条件：_______1.7合同的生效、变更与解除1.7.1合同生效条件：_______1.7.2合同变更程序：_______1.7.3合同解除条件：_______1.8违约责任1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式：_______1.9.2司法管辖：_______第二章房屋租赁2.1房屋的交付与验收2.1.1房屋交付日期：_______2.1.2房屋验收标准：_______2.2房屋使用与维护2.2.1房屋使用要求：_______2.2.2房屋维护责任：_______2.3房屋转租2.3.1转租条件：_______2.3.2转租通知期限：_______2.4房屋维修责任2.4.1维修责任划分：_______2.4.2维修费用承担：_______2.5房屋保险2.5.1保险购买责任：_______2.5.2保险理赔程序：_______2.6房屋结构、设施设备2.6.1房屋结构安全：_______2.6.2设施设备维护：_______2.7房屋用途限制2.7.1房屋使用限制：_______2.7.2违规用途的处理：_______2.8房屋出租人的权益保障2.8.1出租人权益保障措施：_______第三章租金及押金3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3押金金额及退还3.3.1押金金额：_______3.3.2押金退还条件：_______3.4租金调整机制3.5滞纳金及违约金3.5.1滞纳金计算方式：_______3.5.2违约金计算方式：_______第四章租赁期限4.1租赁期限的起始与终止4.2续租条款4.3提前解除合同4.4租赁期满后的续约及处理4.4.1续约条件：_______4.4.2租赁期满处理方式：_______第五章双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.1.1出租人的权利：_______5.1.2出租人的义务：_______5.2承租人的权利与义务5.2.1承租人的权利：_______5.2.2承租人的义务：_______5.3第三方权益的保障5.3.1第三方权益保障措施：_______第六章房屋变更及转让6.1房屋所有权转移6.2房屋使用权变更6.3房屋转让6.4房屋变更通知6.4.1变更通知期限：_______6.4.2变更通知方式：_______第七章房屋维修与保养7.1维修责任及维修费用7.1.1维修责任划分：_______7.1.2维修费用承担：_______7.2房屋定期检查7.2.1检查时间安排：_______7.2.2检查结果处理：_______7.3维修项目的申报与验收7.3.1维修项目申报：_______7.3第八章安全与防火8.1房屋安全8.1.1出租人安全义务：_______8.1.2承租人安全义务：_______8.2防火措施及消防设施8.2.1防火设施要求：_______8.2.2火灾应急处理：_______8.3应急预案8.3.1应急预案制定：_______8.3.2应急预案演练：_______8.4安全生产责任8.4.1安全生产责任划分：_______8.4.2安全生产违规处理：_______第九章保险事宜9.1房屋保险的购买9.1.1保险购买责任：_______9.1.2保险受益人：_______9.2保险理赔程序9.2.1理赔申请流程：_______9.2.2理赔资料提供：_______9.3保险费用支付9.3.1保险费用承担：_______9.3.2保险费用支付时间：_______9.4保险合同的变更与解除9.4.1变更与解除条件：_______9.4.2变更与解除程序：_______第十章违约责任与争议解决10.1违约行为及责任10.1.1出租人的违约行为：_______10.1.2承租人的违约行为：_______10.1.3违约责任承担：_______10.2争议解决方式10.2.1友好协商解决：_______10.2.2第三方调解：_______10.2.3司法途径：_______10.3司法管辖10.3.1管辖法院：_______10.3.2诉讼语言：_______第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.1.1合同生效条件：_______11.1.2生效时间：_______11.2合同变更程序11.2.1变更申请：_______11.2.2变更生效：_______11.3合同解除条件11.3.1解除条件：_______11.3.2解除通知：_______第十二章法律适用与争议解决12.1适用法律12.1.1适用法律：_______12.1.2法律解释：_______12.2争议解决方式12.2.1争议解决方式：_______12.2.2选择权归属：_______第十三章双方约定的其他事项13.1房屋租赁合同的附件13.1.1附件内容：_______13.1.2附件效力：_______13.2双方约定的其他条款13.2.1其他条款内容：_______13.2.2条款效力：_______13.3附件的补充规定13.3.1补充规定内容：_______13.3.2补充规定效力：_______第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.1.1签署地点：_______14.1.2签署日期：_______14.2合同备案14.2.1备案部门：_______14.2.2备案时间：_______14.3合同的保管与使用14.3.1保管责任：_______14.3.2使用限制：_______14.4合同的修订与更新14.4.1修订条件：_______14.4.2更新程序：_______签字部分：出租人（签字）：日期：_______承租人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋的用途和出租方式，并有权要求乙方按照甲方的要求使用和维护房屋。1.2甲方应在租赁开始前提供房屋的详细情况和现状，并保证房屋符合租赁目的的要求。1.3甲方应负责房屋的维修和保养，并承担因此产生的费用。但乙方因使用不当造成的损坏除外。1.4甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合相关的安全标准和法规要求。1.5甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方所支付的押金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的用途和方式使用房屋，并负责维护房屋的整洁和完好。2.2乙方有权按照约定的方式转租房屋，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方应负责房屋的正常维护和保养，并承担因此产生的费用。但甲方因维修不当造成的损坏除外。2.4乙方应合理使用房屋，并确保房屋的安全和合法性，避免造成损坏或违法行为。2.5乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好无损。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责房屋的租赁和管理工作，并承担因此产生的费用。3.2第三方中介应保证房屋的合法性和安全性，确保房屋符合相关的法规要求。3.3第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，并解决租赁过程中的问题和争议。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并保证收费的合理性和透明性。3.5第三方中介应在租赁期满后，按照约定退还乙方所支付的押金。1、甲方为主导时的特殊条款：这些条款主要强调了甲方在租赁过程中的主导地位和责任。甲方有权决定房屋的用途和出租方式，并有权要求乙方按照甲方的要求使用和维护房屋。同时，甲方应负责房屋的维修和保养，并承担因此产生的费用。但乙方因使用不当造成的损坏除外。甲方还应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合相关的安全标准和法规要求。2、乙方为主导时的特殊条款：这些条款主要强调了乙方在租赁过程中的主导地位和责任。乙方应按照约定的用途和方式使用房屋，并负责维护房屋的整洁和完好。乙方有权按照约定的方式转租房屋，但需提前通知甲方并取得甲方同意。同时，乙方应负责房屋的正常维护和保养，并承担因此产生的费用。但甲方因维修不当造成的损坏除外。乙方应合理使用房屋，并确保房屋的安全和合法性，避免造成损坏或违法行为。3、第三方中介为主导时的特殊条款：这些条款主要强调了第三方中介在租赁过程中的主导地位和责任。第三方中介应负责房屋的租赁和管理工作，并承担因此产生的费用。第三方中介应保证房屋的合法性和安全性，确保房屋符合相关的法规要求。第三方中介还应协助甲方和乙方履行合同义务，并解决租赁过程中的问题和争议。第三方中介应按照约定收取中介费用，并保证收费的合理性和透明性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同附件3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋维修保养记录6.房屋安全检查报告7.保险单据8.租赁合同变更协议9.租赁合同解除协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋未按约定维修保养房屋提前解除合同未按时退还押金2.乙方违约行为：未按约定使用房屋未按时支付租金未按时支付押金未按约定转租房屋3.第三方中介违约行为：未按约定协助甲方乙方履行合同未按约定解决租赁过程中的问题和争议未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的产权归属，即房屋的所有者对房屋拥有完全的支配权。2.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的报酬。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。5.维修保养：指对房屋进行必要的维护和保养，以保证房屋的正常使用。6.保险：指为房屋及财产损失提供保障的一种经济措施。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到