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文档简介

高尔夫场地租赁合同合同目录第一章总则1.1租赁双方1.2场地地址1.3租赁目的1.4合同效力1.5合同解除1.6法律适用第二章租赁场地及设施2.1场地面积2.2场地现状2.3设施清单2.4场地使用限制2.5设施使用规定第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4提前解约赔偿第四章租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任4.3维修费用承担4.4保险办理第五章租赁物的使用与管理5.1使用规定5.2安全管理5.3环境保护5.4禁止行为第六章租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七章违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿金额第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九章附则9.1合同的签订与生效9.2合同的变更与补充9.3合同的解除与终止9.4附件第十章租赁场地示意图第十一章租赁设施清单第十二章租金支付凭证第十三章租赁双方签字盖章第十四章合同附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁设施说明书14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1租赁双方1.1.1出租人名称:1.1.2承租人名称:1.2场地地址1.2.1场地具体位置:1.2.2地理位置描述:1.3租赁目的1.3.1承租人租赁目的:1.4合同效力1.4.1合同签订日期:1.4.2合同生效日期:1.4.3合同终止日期:1.5合同解除1.5.1合同解除条件:1.5.2合同解除程序:1.6法律适用1.6.1适用法律:第二章租赁场地及设施2.1场地面积2.1.1场地实际使用面积:2.2场地现状2.2.1场地现有条件:2.2.2场地设施现状:2.3设施清单2.3.1场地内提供的设施:2.4场地使用限制2.4.1场地使用禁止行为:2.4.2场地使用特殊规定:2.5设施使用规定2.5.1设施使用要求:2.5.2设施损坏赔偿规定:第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期:3.1.2租赁结束日期:3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期:3.2.2租金支付金额:3.2.3租金支付账户信息:3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件:3.3.2租金调整程序:3.4提前解约赔偿3.4.1提前解约的条件:3.4.2提前解约的赔偿金额:第四章租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.1.1出租人的维护责任:4.1.2承租人的维护责任:4.2租赁物的保养责任4.2.1保养责任人:4.2.2保养周期:4.3维修费用承担4.3.1维修费用承担方式:4.3.2维修费用支付方式:4.4保险办理4.4.1保险种类:4.4.2保险受益人:第五章租赁物的使用与管理5.1使用规定5.1.1租赁物的使用范围:5.1.2租赁物的使用时间:5.2安全管理5.2.1安全管理制度:5.2.2安全事故处理程序:5.3环境保护5.3.1环境保护要求:5.3.2环保设施与措施:5.4禁止行为5.4.1租赁期间禁止行为:5.4.2租赁期间禁止人物:第六章租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.1.1出租人的权利:6.1.2出租人的义务:6.2承租人的权利与义务6.2.1承租人的权利:6.2.2承租人的义务:第八章争议解决8.1协商解决8.1.1争议双方应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成,双方同意接受第三方调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解失败,争议将提交仲裁委员会仲裁。8.4法律诉讼8.4.1仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。第九章附则9.1合同的签订与生效9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更与补充9.2.1合同的变更或补充须双方书面同意。9.3合同的解除与终止9.3.1合同解除或终止的条件和程序按照本章第六条款执行。9.4附件9.4.1附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第十章租赁场地示意图10.1详见附件中的租赁场地示意图。第十一章租赁设施清单11.1详见附件中的租赁设施清单。第十二章租金支付凭证12.1租金支付凭证作为合同附件,附后。第十三章租赁双方签字盖章13.1出租人(盖章):_______________13.2承租人(盖章):_______________第十四章合同附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁设施说明书14.3其他相关文件多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途甲方租赁场地和设施仅用于从事高尔夫运动相关活动,未经甲方书面同意,乙方不得将场地和设施用于其他目的。1.2甲方优先使用权在租赁期限内,甲方享有对该场地和设施的优先使用权。如乙方需在租赁期间内使用场地和设施,需提前与甲方协商,并征得甲方同意。1.3甲方品牌宣传甲方有权在租赁场地内进行品牌宣传和推广活动。乙方应提供必要的协助和支持,确保甲方宣传活动的顺利进行。附加条款二:乙方为主导时的特殊条款2.1乙方合理使用乙方应合理使用租赁的场地和设施,确保使用过程中不会对场地和设施造成损坏或影响其正常功能。2.2乙方维护责任乙方负责对租赁的场地和设施进行日常维护和保养,确保场地和设施的安全和正常使用。如因乙方原因导致场地和设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。2.3乙方活动组织乙方负责组织和协调租赁期间内的各项活动。如涉及第三方参与,乙方应负责与第三方沟通协调,并确保活动的合规性。附加条款三:第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系,提供租赁过程中的咨询服务,并协助解决可能出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的收费标准和服务内容详见附件。甲方和乙方应按照约定的费用支付给第三方中介。3.3第三方中介的独立性第三方中介在提供服务过程中应保持独立性,不应偏袒任何一方。如第三方中介违反独立性原则,甲方和乙方均有权要求第三方中介纠正。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁场地现状照片2.租赁设施清单3.租金支付凭证4.租赁场地示意图5.租赁设施说明书6.其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未按约定用途使用场地未按时支付租金提前解约未按规定赔偿2.乙方违约行为未合理使用场地和设施未按时进行维护和保养未按约定组织活动3.第三方中介违约行为未保持独立性服务不达标未按约定提供服务三、法律名词及解释:1.租赁合同:指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租金:指承租人支付给出租人的使用、收益代价。3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.违约行为:指违反合同约定的一方行为。5.违约赔偿:指违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:场地和设施使用过程中出现损坏。解决办法:双方协商确定维修责任及费用。2.问题:租金支付出现延误。解决办法:及时沟通,协商解决支付问题。3.问题:活动组织不符合甲方要求。解决办法:乙方根据甲方要求调整活动

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