新房屋买卖合同中车库的买卖合同范例

新房屋买卖合同中车库的买卖合同范例合同目录第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效和终止条件第二章车库的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的现状和条件2.3车库的使用权和所有权第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章车库的买卖价格4.1车库的定价4.2付款方式和时间4.3价款支付的确认和调整第五章车库的所有权转移5.1车库所有权的转移条件5.2所有权转移的程序和时间5.3所有权转移的费用和责任第六章交付和验收6.1车库的交付时间和地点6.2买受人的验收权和异议权6.3交付后的质量和维修责任第七章权利和义务7.1出卖人的权利和义务7.2买受人的权利和义务第八章违约责任8.1违约行为的认定和处理8.2违约责任的形式和赔偿金额第九章争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章附则11.1合同的生效和终止日期11.2合同的修订和补充11.3合同的继承和转让第十二章合同的附件12.1车库的产权证明文件12.2买卖双方的身份证明文件第十三章其他约定13.1双方的其他特殊约定和附加条款13.2双方协商一致的其他内容第十四章签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.2合同盖章的程序和效力合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效和终止条件第二章车库的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的现状和条件2.3车库的使用权和所有权第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章车库的买卖价格4.1车库的定价4.2付款方式和时间4.3价款支付的确认和调整第五章车库的所有权转移5.1车库所有权的转移条件5.2所有权转移的程序和时间5.3所有权转移的费用和责任第六章交付和验收6.1车库的交付时间和地点6.2买受人的验收权和异议权6.3交付后的质量和维修责任第七章权利和义务7.1出卖人的权利和义务7.2买受人的权利和义务第八章违约责任8.1违约行为的认定和处理8.2违约责任的形式和赔偿金额第九章争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章附则11.1合同的生效和终止日期11.2合同的修订和补充11.3合同的继承和转让第十二章合同的附件12.1车库的产权证明文件12.2买卖双方的身份证明文件第十三章其他约定13.1双方的其他特殊约定和附加条款13.2双方协商一致的其他内容第十四章签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.2合同盖章的程序和效力出卖人（盖章）：买受人（盖章）：见证人（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定车库的买卖1.1甲方有权指定车库的买卖对象，并有权决定是否出售车库。1.2甲方应在合同约定的时间内提供车库的产权证明文件，以确保车库的所有权归甲方所有。2.甲方提供车库的维修和保养2.1甲方应对车库进行必要的维修和保养，确保车库的安全和正常使用。2.2甲方应在合同约定的时间内完成车库的维修和保养工作，并承担相关的费用。3.甲方承担过户税费3.1甲方应承担与车库买卖相关的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。3.2甲方应在合同约定的时间内支付过户税费，并承担因延迟支付而产生的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的购买义务1.1乙方应按照合同约定的价格购买甲方指定的车库。1.2乙方应在合同约定的时间内支付车库的价款，并按照约定的付款方式进行支付。2.乙方的车库使用和维护2.1乙方自购买车库之日起，享有对该车库的使用权和管理权。2.2乙方应对车库进行合理的使用和维护，确保车库的安全和延长使用寿命。3.乙方的违约责任3.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应承担因违约而产生的其他相关费用和损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介作为合同的见证人，负责协助双方完成车库的买卖手续。1.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并保密合同双方的信息。2.第三方中介的费用和支付2.1双方应在合同中约定第三方中介的费用，并按照约定的时间和方式支付。2.2第三方中介应在收到费用后，提供相应的服务，并确保合同的顺利进行。3.第三方中介的违约处理3.1如第三方中介违反合同约定，造成合同无法履行或损害合同双方的权益，双方有权要求第三方中介承担违约责任。3.2第三方中介应承担因违约而产生的损失赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库的产权证明文件2.买卖双方的身份证明文件3.车库的现状和条件的相关报告4.车库的维修和保养记录5.过户税费的计算和支付凭证6.合同的修订和补充协议7.第三方中介的服务协议和费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间提供车库的产权证明文件，视为违约。2.甲方未按照合同约定进行车库的维修和保养，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间支付过户税费，视为违约。4.乙方未按照合同约定价格购买车库，视为违约。5.乙方未按照合同约定时间支付车库的价款，视为违约。6.第三方中介未按照合同约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库：指双方买卖的停车空间，包括车位和附属设施。2.产权证明文件：指证明车库所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。3.过户税费：指在车库所有权转移过程中所需支付的税费，如契税、印花税等。4.维修和保养：指对车库进行必要的维护和保护，以确保其正常使用和安全。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库产权纠纷：如遇车库所有权争议，应立即停止交易，并寻求法律途径解决。2.付款延迟：如乙方延迟支付车库价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.过户税费不足：如甲方未能按照合同约定时间支付过户税费