租房合同解除协议书范例

租房合同解除协议书范例合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的目的和意义第二章租房合同解除协议的双方主体2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租房合同解除的原因3.1合同解除的原因3.2合同解除的程序第四章租房合同解除的日期和时间4.1合同解除的日期4.2合同解除的时间第五章租房合同解除后的权益处理5.1租金退还及计算方式5.2押金退还及计算方式5.3房屋及附属设施的归还第六章合同解除后的责任及义务6.1出租方的责任及义务6.2承租方的责任及义务第七章合同解除后的争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章合同解除后的其他事项8.1合同解除后的通知义务8.2合同解除后的协助义务第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二章双方确认12.1对本合同内容的确认12.2对合同解除协议的确认第十三章附则13.1本合同的附件13.2本合同的生效时间第十四章签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的目的和意义第二章租房合同解除协议的双方主体2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租房合同解除的原因3.1合同解除的原因3.2合同解除的程序第四章租房合同解除的日期和时间4.1合同解除的日期4.2合同解除的时间第五章租房合同解除后的权益处理5.1租金退还及计算方式5.2押金退还及计算方式5.3房屋及附属设施的归还第六章合同解除后的责任及义务6.1出租方的责任及义务6.2承租方的责任及义务第七章合同解除后的争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章合同解除后的其他事项8.1合同解除后的通知义务8.2合同解除后的协助义务第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二章双方确认12.1对本合同内容的确认12.2对合同解除协议的确认第十三章附则13.1本合同的附件13.2本合同的生效时间第十四章签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.提前解除合同的违约金1.1如果甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：提前解除通知日期前一个月租金的20%。2.房屋维护和保养2.1甲方应在合同解除前，将房屋及附属设施维护至合同开始时的状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.房屋内物品的处理3.1甲方应在合同解除前，将房屋内的个人物品搬离，并将房屋归还给乙方。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.提前解除合同的违约金1.1如果乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：提前解除通知日期前一个月租金的20%。2.租金支付2.1乙方应在合同解除前，支付所有应付的租金，包括合同解除之日的租金。3.房屋内物品的处理3.1乙方应在合同解除前，将房屋内的个人物品搬离，并将房屋归还给甲方。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用2.信息披露2.1甲方和乙方应在合同解除前，向第三方中介提供所有与合同解除相关的信息，并确保信息的真实性和完整性。3.中介的责任和义务3.1第三方中介应在合同解除前，协助甲方和乙方完成合同解除的相关手续，并确保双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同原文2.房屋所有权证明文件3.承租方身份证明文件4.出租方身份证明文件5.第三方中介服务协议6.房屋现状照片或视频资料7.家具和电器清单8.房屋维修和保养记录9.租金支付记录10.押金支付和退还记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.乙方延迟支付租金3.乙方未按时搬离房屋4.甲方未将房屋维护至合同开始时的状态5.甲方未按照约定搬离房屋内的个人物品7.信息披露不真实或不完整三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助出租方和承租方完成房屋租赁交易的中介机构。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的款项。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前解除合同解决办法：参照合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。2.延迟支付租金解决办法：催促承租方按时支付租金，必要时可依法采取措施追讨欠款。3.未按时搬离房屋解决办法：通知承租方搬离，必要时可依法采取措施清理房屋。4.未维护房屋至合同开始时的状态解决办法：要求甲方修复或赔偿损坏的部分。5.未搬离房屋内个人物品解决办法：要求乙方搬离个人物品，必要时可依法采取措施处理。7.信息披露不真实或不完整解决办法：要求违约方提供真实完整的信息，必要时可依法采取措施追究责任。五、所有应用场景：1.出租