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文档简介
项目六
工程结算管理第2讲
工程结算建设单位管理主讲人：陈燕蓝《工程结算》授课内容PART01建设工程变更管理办法PART02合同款项支付管理办法PART03建设工程结算管理办法工程结算010203规范结算行为明确岗位职责加强审核、控制成本管理共同点工程结算PARTONE建设工程变更管理办法1.管理原则先审批后实施原则实事求是原则实施与审批一致原则工程结算PARTONE建设工程变更管理办法1）一类变更3）三类变更4）四类变更5）五类变更2.工程变更分类2）二类变更对工程建设规模、建设标准及设计方案等方面作出的重大变更单次变更金额在50万元以上（含50万元）的变更单次变更金额在20万元-50万元（含20万元）的变更单次变更金额在10万元-20万元（含10万元）的变更单次变更金额在10万元以下的变更工程结算PARTONE建设工程变更管理办法3.变更审批要件需要进行工程变更，提出单位填写工程变更申请表变更涉及费用，造价咨询单位出具工程变更费用计算表工程结算PARTTWO合同款项支付管理办法合同款项分类2.土地款:用于土地整理、拆迁、赔偿等款项。1.工程款:
施工、材料及设备采购等合同的预付款、进度款、结算保留金、质量保证金、审计保留金等。3.其他款项:设计、监理、造价、招标代理、可研、环评、勘测，交易中心服务及报建费等。工程结算PARTTWO合同款项支付管理办法支付条件123452、进度款：1、预付款：3、结算保留金：4、质量保证金：5、审计保留金：工程结算PARTThree建设工程变更管理办法工程结算的条件节点结算竣工结算12①达到合同约定节点且工程质量合格②具备完整的节点施工图、工程变更资料①工程验收合格②具备完整的施工图、竣工图、工程变更以及工程竣工资料工程结算PARTThree建设工程变更管理办法工程结算资料内容：节点结算132541）结算书及电子文档2）招标图、施工图3）经审批的工程变更4）开、竣工报告5）其他工程结算PARTThree建设工程变更管理办法工程结算资料内容：竣工结算1）合同5）经审批的工程
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